正しい知識

不動産投資は魅力的な資産運用の方法の一つですが、成功するためには慎重な準備と正しい知識が必要です。特に初心者が陥りがちな失敗を避けるために、以下の５つのポイントを心掛けましょう。市場研究を怠らない:不動産市場は地域によって大きく異なります。投資したい地域の経済状況、人口動態、そして物件の供給と需要を理解することが重要です。適切な市場調査により、将来性の高いエリアや物件を見極めることができます。財務計画の徹底:不動産投資には大きな初期投資が必要となることがあります。購入資金だけでな

ブロ友さんのしっかりしているおうち性教育を読ませていただいて、目から鱗落ちまくってます。自慰ってよくないイメージがあったから、子どもたちがまだ気づいてない時期にわざわざ誘発するように教えるなんてしないほうがいいのだと思ってた。そうじゃないんだね。自慰にも正しい知識って必要だったんだ。知った上で行うと、将来それが役立つことになる。知らずに自分勝手に行うと、将来それが障害となる。私自身、自慰し始めたのは小学校低学年のころ。🌰が机の角に当たった時に『え、なにこれ気持ちいい！』って気づいた

飛行機の動きをリアルタイムで追跡できる「フライトレーダー」は、航空ファンだけでなく、旅行前の家族や友人の便を確認するのにも便利なツールです。しかし、便利な一方で、実は「フライトレーダーを見てはいけない」と言われる理由も存在します。情報の誤表示やセキュリティ面でのリスク、過剰な心配を引き起こす心理的影響など、知らないまま使い続けると不安やトラブルにつながることもあるのです。今回は、フライトレーダーを見てはいけない理由と、安全かつ安心して活用するためのポイントを詳しくご紹介します。

新幹線を利用する際、指定席券を持っていても「もっと早い時間の自由席に座れるのでは？」と考えたことはありませんか？しかし、その行為はバレる可能性があり、ルール違反に当たることも。この記事では、新幹線の指定席と自由席の違い、指定席券で自由席に座った場合のリスクや罰則、そして正しく新幹線を利用するためのポイントを解説します。自由席の混雑回避策も紹介するので、快適な新幹線移動をしたい方はぜひ参考にしてください。新幹線指定席券で早い時間の自由席に座るとバレる？そのリスクと対策

「インスタでスクショするとバレるの？」この疑問、誰もが一度は気になりますよね。実はInstagramでは、特定の条件だけ通知されるケースがあります。特にDMで送られた「消える写真」や「動画」では、スクリーンショットを撮ると相手に通知が届く仕組みです。一方で、ストーリー・投稿・リールなどは通知されないのが現状。では、なぜDMだけ通知されるのか？どんな仕組みで検知しているのか？この記事では、「インスタスクショバレるなぜ」をテーマに、通知が発生す

こんにちは！メルカクだよ。「商品を送ったのに中身が空だったと言われた...」「ちゃんと入れたのに信じてもらえない」「購入者優位で出品者は泣き寝入りするしかないの？」こんな不安や悲しみを抱えてる人、結構多いんじゃないかな。メルカリでは商品を販売後、購入者から「中身が入ってません」「中身がニセモノです」「商品が届きません」などは昔からよくやられてる手口なんだよね。そういった場合、出品者は泣き寝入りしかできず、商品を差し上げた後、キャンセルをするほかないんだ。

日常会話やメール、SNSなどでよく使う「ついていく」という表現。何気なく使っているこの言葉ですが、いざ漢字で書こうとすると「着いていく」か「付いていく」かで迷う人が多いのではないでしょうか。実はこの二つの漢字にはそれぞれ異なる意味とニュアンスがあります。正しい使い分けを知っておくことで、文章表現にも深みが出ます。今回は、「着いていく」「付いていく」の違いや使い分けのコツを、わかりやすく解説していきます。＼お得に旅行するチャンス／＞楽天トラベルで割引クーポンを見てみる

こんにちは！メルカクだよ。「毎日100円値下げしてるのに売れない...」「どうすれば商品が売れやすくなるの？」「メルカリが推奨する価格調整って何？」こんな疑問を抱えてる人、結構多いんじゃないかな。今日はメルカリにも、メルカリShopsにも使える、価格の調整で売上を上げようっていうテーマでお届けしていくよ。メルカリで商品を売るため、みんなどんな活動をしてる？一般的に効果的と言われてるのが、100円値下げ作業をすることだよね。こうすることで、メルカリのタイムラ

旅行や出張の準備をしていると、「ホテルに荷物を事前に送りたい」と考えることがあります。特にスーツケースや仕事道具など、かさばる荷物がある場合にはとても便利な方法です。しかし、「宛名ってどう書くの？」「気付きって何？」「送り状はどう記入すればいいの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。この記事では、ホテルに荷物を送る際に必要な宛名の書き方や、「気付き」の正しい使い方、実際の送り状の記入例までわかりやすくご案内します。初めての方でも安心してホテルに荷物を送れるよう、丁寧に解

※「5,400円の罠にハマりかけた話。ネットってやっぱ怖い…でも捨てたもんじゃない」※あの瞬間、テンション上がったんだよねある日ね、ブランドバッグが17,000円→5,400円で売ってたの。「え？なんでこんな安いん？？」って二度見したあと、気づいたらポチッてしてた。笑メールも一見まともで、「株式会社ジャムソウス」とか書いてあるし、ちゃんと通販っぽい雰囲気株式会社ジャムソウスへようこそ当ショップのオンラインサービスで何かご不明な点がございましたら、Eメールにてお気

３県政の諸課題について(3)慢性腎臓病対策のさらなる推進について（政調副会長）「慢性腎臓病は自覚症状に乏しく本人が気づかないまま進行してしまうことが多いが、早期の受診で重症化を防ぐことができることなどを、より多くの県民に知っていただけるよう、さらなる取組を進める必要である。また、最近では、心臓の病気、腎臓の病気、代謝疾患が相互に関連し影響しあう「心腎代謝連関」が分かってきたことから、こうしたことを踏まえた適切な治療を行うことが重要である。そこで、高齢化の進展に伴い、今後

このシリーズも第5回目、最終回です。ずっと基本の五行の相生(そうしょう)関係を見てきました。もう一つ相剋(そうこく)関係もあるのですが、どうしようかな？と考え中です。図にもあるように相生関係はぐるりと円を描いてもとに戻ってきます。そうして万象が繋がっているといいます。さて最後は水性と木性です。これはすごく分かりやすいですよね。木は水を与えられて育つ、だから水に助けられているとも言えます。相生関係は助ける、はぐくむとういう意味があります。

LibreOfficeは無料で使えるオープンソースのオフィスソフトとして、個人から企業まで幅広く利用されています。しかし近年、深刻なセキュリティ脆弱性が相次いで発見され、利用には注意が必要です。本記事では、最新の事例をもとにLibreOfficeの危険性と安全に使うためのポイントを詳しく解説します。＼お得に旅行するチャンス／＞楽天トラベルで割引クーポンを見てみるLibreOfficeに潜むセキュリティリスクとはLibreOfficeはMicrosoft

SNS発信が当たり前の時代、自分の「声」とどう向き合いますか？今や、SNSでの発信は特別なことではなくなりました。Instagramでリール動画を作るYouTubeで誰でも動画を配信できるVtuberとして活躍する人も増えているそんな時代に、自分の「声」と向き合うことは避けて通れません。録音した自分の声を聞いたとき、こんな風に感じたことはありませんか？「自分の声が嫌い」実際に、そうおっしゃる方にたくさん出会ってきました。なぜそう感じるのか？それは、私たちが普段、自分の声を聞い

2024年10月7日のブログより加筆・編集しています。長尾和宏医師「イベルメクチンは、インフルエンザウイルスにも効くしコロナウイルスにも効くっていうことが早くからわかっていて、実はワクチン後遺症の子供にも効くということを発見した」pic.twitter.com/tLKYZgWqrA—ヒカルイベルメクチン服用体験(@hikaru1032)October1,20241年前には義父が降圧剤を止めていたのですが、イベルをずっと服用して来ていたので大丈夫だったのかなと思うの

インフルエンザワクチン接種のお知らせとお願いみなさま、こんにちはクリスタルファミリークリニック院長のみか先生ですようやく秋を感じる気温になって今年もインフルエンザの流行シーズンが近づいてまいりましたこの地域の少し南の近隣でもう一部で流行している地域もあると聞いていますこの１年は通年にわたりインフルエンザの方が時々みられた印象がありますもちろんインフルエンザウイルスの流行のしやすさはそのウイルスの特徴である冷え込んで空気が乾燥してから激しくなり

漢方サロンりんどうで骨盤整体して、食べるものに気をつけて、漢方薬を飲み続けて、久しぶりの体外受精に臨んだお客様が着床しなかった。すごく期待していたから泣いたいっぱい泣いた後、「起こることには意味があるって『ココロの在り方セミナー』で言ってたよね。まだ、そのタイミングじゃなかったんだな」と思えたから前を向けましたと笑顔で教えてくれました妊娠しやすいカラダ作りに、どれほどの期間が必要かは人によって違います。それまでの人生で飲んできたもの、食べてきたものが体を造るものや体内活力に

.FUSARIスカルプインジェクションFUSARIスカルプインジェクション｜エポラ（公式）オンラインショップ株式会社エポラは「幸せな家庭は健康から」をキーワードに、皆様の健康のお役立ちを目指し、スタートした会社です。健康補助、健康食品過多の時代において、正しい情報、正しい知識をお客様にお届け出来ますよう、お客様一人一人に合ったカウンセリングをしながらお客様のライフスタイルをプランニングいたします。epauler.url.co.jp【世界初！刺すヘアケア✨】髪が生える土台※1に、直

「ブラックキャップを置いたら逆にゴキブリが増えた気がする…」そんな声をSNSや口コミで目にしたことがありませんか？実はこれはよくある誤解で、正しく使えばブラックキャップは非常に強力なゴキブリ対策アイテムです。今回は「逆効果」と言われる理由と、正しい設置方法、効果的な使い方について詳しく解説します。もうゴキブリに悩まされない生活を手に入れましょう。＼お得に旅行するチャンス／＞楽天トラベルで割引クーポンを見てみるブラックキャップは本当に逆効果なのか？ブ

火傷を考えると、良く皮膚構造が分かる🤔それを元に、考えると皮膚がどれだけ薄いのかが、分かりその危険性を、理解できる❗火傷で理解する、表皮の厚さ🤔-【公式VISISHealthySkin】クリテックスラボ-CritexLabCritexLab挨拶critexlab.com

こんにちは。矢加部です。3連休、いかがお過ごしでしょうか？私は、昨日は「梅」を見に行ってきました！昨年も訪れた「お座敷梅園」です。今年は冷え込んだので、まだ三分咲きでした来週くらいが満開かな？さて、髪の毛のエイジングケア。前回は、新しい医療の「メディカルアートメイク」についての体験を書きましたが、ホームケアで行っていることを今回は綴ります。私たちの身体は「タンパク質」から作られます。血や肉、髪の毛や眉毛やまつ毛、爪。全てタンパク質からなります。糖質はとっても美味しいのですが

【徹底解説】「反社」とは？意味・特徴・関わらないためのポイント最近ニュースやドラマでよく耳にする「反社」という言葉。でも、実際にはどんな意味なのか、ちゃんと知っていますか？🧐この記事では、「反社」についてわかりやすく解説し、トラブルに巻き込まれないための対策まで紹介します！🔍「反社」とは？「反社」は「反社会的勢力」の略です。社会のルールや秩序を無視し、暴力や詐欺などで利益を得ようとする集団や個人を指します。主な例としては、暴力団詐欺グループ半グレ集団（組織に属さず犯罪を行

レチノールとレチナールの違いとは？効果やスキンケア活用法を徹底解説！はじめに「レチノール」と「レチナール」はどちらもビタミンA誘導体であり、スキンケアにおいて高い効果が期待される成分です。しかし、名前が似ているため、それぞれの違いが分かりにくいと感じる方も多いでしょう。この記事では、レチノールとレチナールの違いや、それぞれのスキンケア効果、適した使い方について詳しく解説します。正しい知識を身につけ、美肌への第一歩を踏み出しましょう！レチノールとは？レチノールは、ビタミンAの一種で