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9月上旬ですが台風13号が関東に上陸すると言うことで、新築工事現場上棟後の合板カビ・床下雨水によるカビ被害が多発する事態となりました。雨に振り回される季節になり、建築会社も大変です。と言いたいところですが雨ざらしでも構わないという開き直った建築会社も実在しますので、お客様(施主様)もヒヤヒヤものでしょう。建築中の新築工事現場で良くあるのが合板や木材(集成材)が雨に濡れてカビが発生する事案です。特に、雨水が床下に流入すると基礎内断熱工法だけでなく、根太
【古沢A号地プラン】ご成約ありがとうございましたJR東海道本線彦根駅まで徒歩約13分<外観写真>古沢A号地完成<間取り>収納が多い4LDK家事動線を考えた間取りです駐車最大3台可能で来客時も安心南側の陽当たりの良い、広いお庭があり、おうちアウトドアも楽しめます<ルームツアー><内観写真>床材:ハードメープル建具:パールホワイト床材や
こんな我が家敷地旦那くんが相続した大阪市内土地約21坪建物木造2階建て延床26坪(1階13坪2階13坪)現況シンプルデザインの地元工務店で2020年9月着工、2021年11月にとうとう完成しました~予算建物価格2000Happyテイスト和モダン寄りのナチュラル?こだわり2階リビングから中庭の樹木を愛でたいこんにちわ~。コンパクトコの字型中庭を愛でるお家でご機嫌に暮らしているさいえりです前回記
こんな我が家敷地旦那くんが相続した大阪市内土地約21坪建物木造2階建て延床26坪(1階13坪2階13坪)現況シンプルデザインの地元工務店で2020年9月着工、2021年11月にとうとう完成しました~予算建物価格2000Happyテイスト和モダン寄りのナチュラル?こだわり2階リビングから中庭の樹木を愛でたいこんにちわ!コンパクトコの字型注文住宅でご機嫌に暮らしている、さいえりです!前回は、自分で
前回に続き、我が家のノッペリ対応について書きたいと思います。前回のはなし。『総二階、ノッペリ問題(1)』我が家、ほぼ総二階です。よく言えばシンプル、このシンプルさを追求すると、それはそれでかなりカッコ良くなる。WOODFRIENDSされど、我が家が求め…ameblo.jp今回は、実例として外観がどんな風に変化していったかを画像イメージを例示しながら見ていきたいと思います。本来、総二階のメリットを最大限に享受するならば、何もしないのがひとつなの
こんばんは。先日梅田に子連れでショールーム巡り行ったのがしんどすぎて…私の母に愚痴ったら、今日TOTO行くのに泊まりで預かってくれました久々一人で寝れます!寝返り自由!(ブラボー)なので、ブログ書き溜めます。TOTOショールームでUB見学した話を書くつもりだったのですが、情報は、鮮度が命、第二弾(5・7・5)また新商品と出会ったのでそれ先に書きます。お風呂の仕様をお姉さんと確認して見積もりのために席に戻る時洗面台が並べられてるのにちらっと目をやるとこれは、造作洗面台で
今回は窓枠の仕上げについて。四方枠とクロス巻き込み仕上げ。私はこの言葉は全く知らず、最初に知ったのは他の方のブログを読んででした窓と壁の境目に見切り材をつけたり、見切り材をつけずにクロスを貼ったりと、窓周りの仕上げ方法を選ぶことが出来るんです四方枠とはこんな感じで文字通り、窓にぐるりと枠がついたもの。クロス巻き込み仕上げは写真お借りしました。こんな感じで窓のサッシ周りまでクロスを貼る方法。写真のように三方クロス巻きで、横と上はクロス巻き込みにして下は窓台がついてることが多いと思
またもやブログサボってました。雨ばかりで庭の整備も進まないしネタもなく…もはや漫画ネタでも書くしかないのか最近は目の前で建築している、平屋の進行具合を見守っています。上棟から雨ばかり降っていたので、透湿防水シートとルーフィングが張られてようやくひと安心建築風景を見守る猫さま自宅は建築中に1回しか見に行かなかったのもあるし、大きな平屋なので見ていて楽しめます。『確定申告』住宅ローン控除を受けるべく、放置していた確定申告を終えました。令和5年分確定申告特集令和5年分確定申告個人の方
最近は、LDKの間取りの家がほとんどですから、換気量の大きいレンジフードは、リビングの空気も持っていかれますよね~高気密高断熱住宅の場合、第三種換気ならば、まだ良いのですが、C値が0.5以下で、第一種換気の場合、気密が高い家ほど、冷暖房した空気を持っていかれるし、負圧になりすぎるので、問題です。その対策として、専用に給気口を付けるのですが、一体型の同時給排気型レンジフードもあります。一見、便利そうなんですが...レンジフード用の給気は、外気が直接入ってくるので
3階建ての細長一軒家を建築中のまろりーですセミオーダー住宅で、現在7回にわたる打ち合わせを経ておおよそ決まってきたところですが、気になっているところがいくつかあります請負契約の前だったら変更できる可能性があるので、アドバイスいただけたら嬉しいですまずは1階廊下。玄関にはPanasonicのかってにスイッチをつけて、夜帰って来てドアを開けたら自動で電気が点くようにしましたかってにスイッチ住宅用|住宅用|かってにスイッチ|スイッチ・コンセント|電設資材|Pana
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中アイスマイルが建たない理由は規格型ゆえ細かな変更が出来ないためでした。窓の位置、屋根の形状など土地に合わせて変更出来たら問題無いのですがそれらをすることが出来ません。細かな変更が出来ないことで打ち合わせ回数を減らしコストを抑える事が出来るので他のシリーズよりもお安く建てられるのです。打つ手無しかと思われた所に担当者から提案がありました。アイスマイル+(プラス)という商品があるのですが、との事。
とある飲み会の日のお話いつもは昼間から飲んだくれな展開になるのですが、この日は少し違いました。奈良での開催だったので、参加者である知人の博士が、解説付きで案内しましょうって話になり「平城宮跡」を散策することになりました。健康的でもあり教養も得られると言う、いつに無く真面目集まりとなりました。とは言いつつも、私を含めて数人は集合の前に一杯やってましたので、ノリはいつも通りですね。集合は平城宮跡最寄り駅「大和西大寺」そこから10名少しのおっさんが徒党を組んで歩きました。まずは玄関口のよ
こんにちは、住友林業さんで小さな平屋を建築中のぽぱいです。↓断熱材についての記事です1.住友林業の断熱標準仕様について2.断熱材について3.断熱材について②4.床の断熱5.住友林業さんの天井断熱材について↓こっちは気密について住友林業さんでの気密測定について今回は住友林業さんの標準仕様の窓について書かせて頂きます。住友林業さんの標準仕様では、三協アルミさんのアルジオを採用しています。普通の樹脂アルミ複合サッシですなので、樹脂サッシに比べると断熱
キッチンの壁に貼るタイルはアドヴァンのヨルドアイスマットFJ-01BA。どう貼るか並んでいました。タイルのサイズと窓のサイズがうまく合わず、タイルがうまく貼れないんです。そこで、建築家の先生と相談。最終2案まで絞りました。さらに、色鉛筆で塗って、イメージを膨らましました(全く膨らまなかったけど(笑))A案レンガみたいに交差で貼って、ごまかす。B案タイルの横幅を600→550にカットして合わせる(タイル屋さん大変プラン)悩みました。。。夫には何をそんなに悩むのか、全く理解され
ドバイ移住の目的はいくつかある。そのうちの1つは不動産投資。日本で物件を少し所有しているが、ドバイではキャピタルゲイン、インカムゲインも見込める。そしてなんと言っても無税は魅力的。息子も帰ったので、前回の渡航から継続的に連絡を取ってるデベロッパー、またその他いくつか別のデベロッパーの物件を見て回った。ある意味ドバイ観光😊🤫元々、「銀行ローンは組めないから、キャッシュで買えるものを。」と思っていた。が、オフプラン(建築中のもの)であれば、建築までの分割払いになる。しかもデベロッパー
こんにちは、住友林業さんで小さな平屋を建築中のぽぱいです。前回の内容と非常に近いですが、スミリンさん標準の断熱材について投稿します。まず、適用される工法についてものすごく簡単に以下にまとめます。・一階床剛床工法(床下100mmの押出法ポリスチレンフォーム)・外壁部充填断熱工法(グラスウール100mm)・天井部敷き込み工法(グラスウール110mm×2)・全体ビッグフレーム工法(以下BF工法)ここで、外壁部の断熱材について紹介しますスミリンさんで使
住友林業で平屋を建築中ですちょっと前のお話です家具をどうするか決めないといけませんダイニングテーブルテレビボードソファを新調する予定でいました年明けに住友林業からインテリアフェアのお誘いがあったので行ってみることにコロナの影響で、開催できるかどうかわからないと言うこともありましたが、無事に?行くことができました大規模なインテリアフェアではなく数社での開催でしたが、インテリアフェアに行った感想は…行くんじゃなかった…でした住友林業で建てている親族から聞いてはいたんですよ高
ミサワホーム九州で建築中土地89坪建坪38坪(蔵とロフトを含めた建坪55坪)1.5階建の平屋駐車場5台分確保立地最寄り駅徒歩10分以内家の南側に駐車場駐車場の南側に遊具のない砂利の公園駐車場の東側に幅6mの道路家の目の前に公園があるため、子供達が自由に使えることと、家の前に家が建たないことが魅力で購入を決めました。公園入り口に扉付きのゴミステーションがあり、高齢になってもゴミ出ししやすいことも気に入っています。※今の家はゴミステーションから離れているので
階段の話つづきです。前回の話。階段のことさて、階段に関する要望のその2。子供も高齢者も登りやすい階段にして欲しい。階段に面積取られても良いから、緩やかにして欲しいです!!これは絶対必須とは思っていたんですが、じゃあ具体的にそれってどんな階段??って言われると素人がこの寸法で!と指定するのは非常に難しいと思いますなので、私もふんわりと、勾配が急な階段は危ないから嫌だなー、くらいしか考えてませんでした。一応、間取りが最終決定した時に「そういえば、階段は何段になってますか?」営業
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中車の中で色々話をしながら帰ります。昨日の住宅体験から今に至るまで長く感じました。性能や仕様や価格の比較はこれまで散々やってきたので話題の中心はそこではありませんでした。家を建てるそして建てた家で家族が暮らすこれから家族と長い時間を過ごす場所そこには少しの後悔だって残したくないだからたくさん悩むしたくさん考えるどちらのハウスメーカーにも良いなと思うところが有るから悩むのです。我が家の結論は
建築中の我が家について。わくわくドキドキ我が家は現在、ほぼ完成状態で、もうすぐ引渡しです。新居は、今住んでいるところから車で片道40分。なるべく建築中も見に行くようにはしていましたが、さすがに毎日は無理で・・・2週間に1度のペースで見学していました。我が家は、鍵を借りて自分たちだけで見学することができたので、職人さんに気兼ねすることなく見ることができました。別にあら捜しに行っていたわけではなく、どんどん完成していく我が家に、わくわくドキドキ図面で想像していたものが
おはようございます。こんにちは。こんばんは。ゆるです昨日の件ですが、いまだ解決しておりません①ロールスクリーンを入れる下地は入れることができる。ただし、:当然下からの目線になるところなので、完全に隠れることはないと思いますね。・・・ですよね~。第2案②ここにポップインアラジンを置ける可能性は残しておく。これは、建築士夫婦さんがコメント頂いたようにやはり梁と干渉するかもしれないということでした。:梁の間にポップイン
どうも、タリ夫です。タリ家は年内に竣工予定なので、工事も佳境に入っています。現場を見に行ってみると、、、、玄関にウッドタイルが貼られている!!そして壁紙も所どころ貼られている最中でした。壁紙が貼られだすと、一気に完成が近づいてきた感じがして、興奮してきましたタリ子とウキウキで現場を見ていたのですが、途中でなんか変だぞ?!と見つけてしましましたブックシェルフ違ってるーーーー!!!正解はこれ!真ん中の列は幅広にしてあります。ちゃんと理由もあ
別に誰に聞かれたわけでもないですが、そういやあまり触れてなかったなーと思ったので、備忘録的に残します。我が家のサイディングはニチハから選びました。ちなみにHMではケイミューからも選べました。(選んでから時間が経ってて、これ書くまでケイミューのサイディングだと思ってました)なぜ我が家がニチハから選んだかと言うと…fu-ge(フュージェ)が気に入ったから。特徴としては・シーリング目地が目立ちづらい・メンテナンスのコストが抑えられそうこの2点です。なんとなーく筋があるところがわかる
マイホームの計画が具体的に進みはじめたあたりから、直前まで迷っていたことがありました。それは、地鎮祭をやるかどうか。工務店からは、もしやるなら3万円くらいかかるよと言われていました。3万円かぁ・・・、こういう祭り事をケチるのって罰当たりかしら、と思いながらも、目に見えた恩恵があるわけでもないというか、意味ある?って思ってしまい、非常に悩みました。工務店のお客さんは、やる人は半分くらい、やる人は親の希望もあって地鎮祭やる人もいるから、人それぞれだし、罰当たりみたいに考えなくてもいいよと言わ
どうも、ヘーベルマン改めベレオマンです。ブログで良く見る施工ミスや発注ミスが我が家にも。①エンブレムの取り付け忘れコレは別にイイんですけど、打ち合わせで「基礎のココにつける」と場所指定までしていた積水ハウスのエンブレム。コレ。図面でもココにちゃんとあるのに…忘れられていました。モノは届いているんですけど、いまさら基礎をイジるのもなーんか気がひけて、外構工事の際にブロックかどこかに付けてもらうことにしました。②水栓の間違いコレは酷い。打ち合わせ通り、図面ではこのように水栓柱にな
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中カップボードそれは食器棚文字通り食器を入れる棚で開き戸の向こうに何段か棚がありそこに食器を並べていくものです。最近は取り出しやすさから引き出しタイプの物が主流。キッチンカウンターの収納も開き戸では無く引き出しタイプになっていますよね。引き出しになっていれば手前の物を取り除く事なく奥にあるものをストレス無く取り出せます!キッチンがリクシルと決まった時点でほぼカップボードもリクシルにしようと心づもりは
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中星取り表の点数を出した頃にはヤマト住建は価格面でアイ工務店は施工面で候補から省かれていきました。そうやって煮詰まってきた頃小林住宅が更なる値引きを提案して来ました。これは取れそう!という案件だと思ったのか追加で特別に引っ張ってきたのでこれ以上は値引き出来ないです!!と魅力ある提案。(値引きに対しては不信感はありますが、お値段が安くなる事は正直助かります)この提案で地元工務店Aとの価格差
外構の打合せは終わったけど、先日勉強がてらYouTubeで庭ファンさんの動画を見ていました。(庭ファンさんは、外構についての動画を配信されてるYouTuberさんです)我が家の外構は低予算なので、参考にしつつある程度諦めつつ動画を拝見してます。ネタバレになってしまいますが、上記の動画内で庭ファンさんが「デフォルト(標準)の防水コンセントは選ばない。ダサい。」と酷評されており。かなり目立つ所にデフォルトの防水コンセントを設置した私は真っ青たまたま用事があって、我が家に寄ったという担当さん
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中室内ドアについてです。我が家の室内ドアは全てハイドアです!!ハイドアとは??この様に天井までの高さがあるドアになります。このドアにするメリットは何かと言うと普通のドアにある上部の垂れ壁がありません。玄関前とリビングに続くドアは上吊り戸(アウトセット)にしたので開け放つと枠が無く一続きで抜け感があります。画像はおかりしましたこんなにおしゃれではありませんが上にレールがあるのみで枠がありませ