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こんにちは冬なので、床暖房について語らせていただこうかしら。(偉そうに)まず、うちは建売なので、床暖房をつけるかつけないかの決定権はわたくしどもには、なかったですそして家購入し、床暖房さんがリビングについておりました。(現在もあります)~入居して1年目の冬~子供が1歳と小さかったこともあり、寒くなってからは毎日朝だけつけてました。これが結構暖かい!!そして足元から暖かいので部屋も心なしか暖かい気がする!でもエアコンか何かでプラスして暖めてあげな
内覧した家にビビっときたものの、他にも、良い家があるのではないかと思い、探し始めた私たち。。毎週、土地を見に行ったり、分譲マンションを見たり、色々調べた結果、結局、最初に見た家を購入することに決めましたただ、一つ気になる点が。。。それは、売主が、『アーネストワン』という、ローコストの建売住宅の建設会社だったこと。購入を決めた家の値段を売り主に尋ねると、なんと1,200万円!!ハウスメーカーの相場が、2,700万円位だと聞いていたので、これには、衝撃、、というか、、とおり
1LDKの賃貸マンションに住む我が家。4月に入り、賃貸マンションの2LDKを探していたら、たまたま、ネットで新築の建売の家を見つけました。場所も良いし、間取りも好き新築への憧れが一気に高まり、、『まぁ、行って見るだけだし、、後々の勉強になるし、、ねぇ?』と、思い切って、内覧予約をすることに。現地集合で、不動産仲介業者さんといざ対面。ゴリ押しの営業されたら、どうしよう。。と不安だったけど、そんなことは、全くなく、、賃貸の部屋を見る間隔で、終始なごやかなムードでした。
気になる家があるんです。昨年一月に着工した我が家、それと時を大体同じくして、近隣の2ヶ所で住宅新築工事が行われました。1ヶ所は我が家と同じ規模の家で、看板を見ると着工も同じタイミングでしたが、竣工も同じタイミング。密かにライバルと呼び、我が家の進行をチェックする時に、ついでにそちらの様子も見ていました。結果、我が家は予定通りに完成したのですが、ライバルは3週間くらい工期が遅れての完成でした。このご時世、資材の調達が遅れるのが常ですので、それくらいの工期延長は割と普通みたいですね。我が家が
すごいですよね。何がって?住宅性能表示だの長期優良住宅だのって第三者のお墨付きを取ってお客様に安心を与えるためにフル装備だもんだから、昔のように地元の実績のある工務店さんに家を造ってもらう何てことはほぼない・・・もともと地元の工務店さん系だったのでよくお客さんに言うのですが、「全く同じものを自分の会社で造ったらウン百万円高くしないと採算合わないよ」まぁ太刀打ち出来ませんね。大量発注や自社製品でのコストダウン。継続的な発注による職人さんへの費用の圧縮などなど。去年
こんばんは前回投稿から数日、間が空きましたがこの間新居へ引っ越しました!まだ荷物の整理しきれてなくてそこらじゅうに荷物が入った段ボールに囲まれてます(笑)そうは言ってもやっぱり賃貸に比べると快適あとやっぱり帰宅時に玄関の扉を開けるとまだ新築物件の匂いがするのでその度に気分が上がりますこの匂いがそのうちなくなることを考えるとちょっとさびしい…実際に暮らしてみて収納スペース用の可動棚を増やしたいとか外構工事でこんなことお願いしたいなんてことも出てきてますね。とにかくまだバタバタなん
娘婿が『一軒家が欲しい』と言い始めました🏠ウッドショックの影響もあり建売もかなり高い‼️うちは5年前に購入して5000万円ちょいだったけどここより条件が全て悪いのに今は7000万円‼️なので3000万円台で納得のいく条件で探すのはまずムリそもそも家を買うと払うお金がどうとかわからないようで・・・単純に売り出されている金額を35年で割れば良いと思ってる💦家を買うには売値の6〜10%が諸経費などに必要だからその分も足さなきゃなのよね〜そしてその合計を単純に35で割るん
2週間前に行ったときにすでに窓枠が到着してて、先日の土曜にはもう全部取り付けられたーそれと建物の防水シートもほぼ完了。窓は「アルミサッシ」です分かってるけど、熱伝導率が高く、はっきり言って省エネ住宅ではありえないですね自分は基礎工事すら出来てないときに購入したので、なんとか断熱材をグレードアップしたり、樹脂サッシーに変えられないか、売主さんにも交渉してもらったけど答えは、ノーでした。ただサッシーの変更はすでに発注してるので元のやつの廃棄代、住宅性能評価の取り直しなどなどが重なり、大変
こんにちは。今日は私個人の家探しと言うより市況について気になる情報をピックアップしてみました。首都圏、中でも立地のいいマンションはこのところ年々値上がりして都心では最早ごく限られた人しか買えない価格となりしかも売れ行き好調だというニュースを昨年はよく目にしました。一方、首都圏をはじめ建売一戸建てに関しては一年ほど前からパワービルダー各社の在庫数が増加に転じていて立地のいい建売はコロナ禍以降売れ続けている一方、駅から遠いとか都心に出るのに時間がかかる物件は売れ行きや回転率が鈍化してきている
二人目が生まれてからもう5ヶ月が経ちました毎日、あっという間に過ぎていきます。そんな中、最近夫婦の中で話題に上がるのが『3人目』について。夫も私も三人兄弟。そのせいか、私も夫も結婚当初は「子どもは3人ほしいね」と、話していました。でも色んなことを現実的に考えると、3人目は厳しいのではないかと思っています。まず1つは、年齢のこと。もし3人目産むのならば、2〜3年はあけたいと思っています。そうすると、夫は40歳を超えているでしょう。私も30代後半にさしかかってます。(
ご無沙汰しております。マイホームでの生活も1月で1年になりました。我が家には男の子2人と娘が1人いますが男の子2人の騒がしさ。マンションでは生活できないほどです。過去に、お隣さんからの壁ドンや苦情。息子達が少しでも騒ぐと壁をドンドンドンと叩かれます。その経験がとてもトラウマになりました。土地を購入する際は土地周辺の家に菓子箱を持ってお話をお伺いして、どんな人が住まれているか、確認しに行きました。なので、周辺に住む人への不安はそこまでありませんでしたが同じ不動産屋で建て
私の買ったアーネストワンの家は3軒建売の真ん中の家一番最後まで売れ残っていたものでした。シングルマザーの私が家を買い住み始めて4か月たちました。安い家なのできっとなにかあるとかすぐに壊れるとか問題が起きるとかいわれましたが今のところ平和に快適に住んでいます。アパートからくらべると冬もあったか、今の季節も快適です。冬寒いと思ったのでドアを二重にしてもらおうかと思ったけど不要です。最初は2000万円ぐらいだったそうですが私が購入しようかと思い始めたときは1590万円から14
初めての定期点検を終えた我が家『初めての定期点検〜外装編〜』※家を購入した2018年のお話になります家中の気になるところを探しまくった結果がコチラ↓『初めての定期点検③〜室内編〜』※家を購入した2018年のお話になり…ameblo.jp実はこれ以外にもう一つ気になるところがありましてそれはリビングの床が反ってるというか凹んでるというか、、これに関しては床を全てやり直すことは出来ないと言われ点検の度に床下に潜って高さ調節をしてもらったのですが直るはずもなく、、そうこうしてる間に無料
おはようございます私の住宅購入話の続きと言いますか、夫婦でかなり気に入ったものの高額な修繕積立金と管理費で購入を見送ったマンションですが『気に入った中古マンションの資金計画書』こんにちはリアルタイムでは住宅ローン本審査通過まで進んでるのでそこまでに追い付くべくこれまでの住宅購入顛末を今日も投稿です。立地や間取りなど夫婦ともにすっかり…ameblo.jp昨日ネットを見たら300万円値下げしてましたこのところエリア内の中古マンションも先日投稿した新築建売住宅の決算期値下げに連動して値下
固定資産税通知書が我が家にも届いたので、この話題を。この家に住んで2年目に入りましたが、我が家にとって(建物は)初めての固定資産税の支払いですそして、ほぼ同時期のお隣さんはきっと2回目の支払いですなぜか。我が家は1月引き渡しに変えてもらったからです元々は12月完成予定だったのですが、固定資産税の支払いを考えて契約時に1月完成に工期を延ばしてもらいましたというのも、固定資産税は1月1日時点の現況で支払いが決定するのでちなみに1月頭登記にすると、12月時点で出来てただろ
8年前に建売を購入して住んでいる我が家。最近、食洗機から異音がするようになり、その異音がだんだん酷くなっているのでパナソニックへ修理の依頼をしました。型番:[NP-45RS5]シリーズ修理の業者さん曰くよく出ている商品だそうです。ビルトインタイプなので買い換えると15万円くらいかかります受験生を年子で抱えこの時期にそれはきついので修理で乗り越えられれば・・・と。で、ポンプと水スイッチの交換とな
引渡し当日は午前中に出来る限りの手続きにまわり、午後にやっと新居へ。鍵を2種類渡されます。1つは、工事業者が使っていた短い鍵。もう1つは、これから使う長い鍵。長い鍵で開けたら、その後は、もう短い鍵で開けることはできません。なので、工事業者がまだ鍵を持っていても、開けることはできません!そして、そして、やっと新居へ!!新築のいい匂いです!でも、すぐ衝撃が走りました…窓ガラスにすごい傷が何箇所も。え??なんなん??すぐに飯田産業に連絡し呼び出し。確認してもらい、業者と話をつけ
こんにちは。今日は気持ちの良い快晴で日中は比較的暖かく過ごしやすいさて、私の家探しストーリーについて前回からの続きを書いていきます『運命?購入物件との出会い②』おはようございますさて、現実では物件の引渡し前内覧検査会まで進んでいるので追い付くべく過去の記録を今日も投稿。なんとなくいいな、と気に入ったものの『運命?購…ameblo.jp中古戸建て3連敗した話を以前書きましたがその3件目の内覧をした日の午後、家探しが迷走していたこともあり私は4つ目の不動産屋に駆け込んでいました。その
朝から子供のお弁当作りで5時起きのモコです。この時間・・・・眠い。おもいきって布団で昼寝しようかなって思うんだけど一度3時間がっつり寝たことがあるので躊躇してしまう・・・。前回に引き続き、勝手なオフェリアレポートです。足元まで引き出しいっぱいの収納が嬉しい前回、さらっとオフェリアの人造大理石の天板にはアクリル人造大理石と人造大理石があると書きました。一応さらっとまとめておくと。アクリル人造大理石アクリル系素材
アイダ設計の建売を購入後、3年間で気づいた不具合、手抜き工事、施工ミスをとりあえず簡単に画像で示してみます。ちなみに、特に今のところクレームを入れていません。自力でお金をかけて修繕しています。人が行うことにミスはあるしいちいち咎めたりしないという考えのもと、アイダ設計の建売価格相応だと思っています。今後、これがなぜ不具合、手抜き工事、施工ミスといえるのかは、個別に説明する予定です。では早速、一枚目。購入後気づきました。サイディングの浮きや釘の頭。釘は二桁個箇所こんな感
2022年1月某日すったもんだありましたが、上棟しました。我が家は、・剛床・棟上げ・以降の大工仕事これらは全て別業者でした。棟上げ以降の大工さんは、請負の一人親方とアイダ設計の自社大工(見習)アイダ設計って元々は建売メインで注文住宅にシフトしたのはここ最近なんですね。建売なら荒も隠れてわからないですが、注文だと施主と一緒に作っていくわけですからそうもいきません。その変化についていくことができない職人が適当な仕事を続けていて品質の低下を招いていると私は感じます。
ご覧いただきありがとうございます*✲∗*゚yuuです🌷✽マイホーム…2020.10〜建売住宅/18帖LDK✽夫婦+2kids(6y&3y)書きたいこと色々あったけどあっという間に2年経過してました•••改めて入居前から入居後のこと、少しずつプチリフォームやDIYもしているのでその辺りも書いていきたいです🕊️他アカウントでもお家のこと少し書いてるのでかぶる内容もありますがこちらでは詳しく書いていきます⋈*。昨年の秋にこどもみらい住宅支援事業の補助金
楽待RAKUMACHI「不動産投資」のノウハウや最新情報を配信しています。不動産業界の注目ニュース、大家さんの失敗エピソード、業界の闇に迫るドキュメンタリーなど、さまざまな動画を配信しているので、ぜひご視聴ください!▷取材してほしいという方、随時募集中https://www.rakumachi.jp/news/column/274123▷さらに実践的で役立つ動画を配信中…www.youtube.com【建売氷河期】「戸建てが売れない」パワービルダー悲鳴、飯田GHD・タマホーム
秋山Iさんのバカンス待ちの為仮審査の結果がわからず一週間遅れになったマイホーム計画。工務店はいつまでも連絡が来ないのでてっきり私が買うのはナシになったと思い本来のデザイン予定での建売建設をスタートしようと着工にとりかかる直前でした。ギリギリ滑り込みで間に合ってよかった!!とはいえ、工務店的にはもう1日も無駄にしたくない所。まあ本来なら顧客の意思なんて関係なく建てた家を売ればいいだけのところをイチから私の希望に合わせて手入れすることになったからそりゃ完成予定も大幅
【最大半額!期間限定タイムセール!】★あす楽翌日配送★クロワッサン冷凍生地.北海道超熟クロワッサン30個.今なら2個増量中!冷凍送料無料セットプレーン業務用冷凍食品クロワッサン鯛焼きクロッフルパンお取り寄せグルメ【F0】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}こんにちは。今日の首都圏は嵐です…。お昼過ぎてようやく落ち着いてきましたさて、新居のマイホームに引っ越してからもうすぐ2ヶ月です。これまで我が家の建売住宅に関するアレコレをこの
我が家は4LDKです。まず1Fリビング&キッチンカウンターキッチンです。食洗機と浄水器が嬉しかったです。勝手口の手前くらいに床下収納あります。収納はかなり少ないと思います。我が家は開放感があるのでこのままですが、オプションで、カウンター上に棚をつけることはできると思います。あとフローリングですが、フロアーコーティングはしませんでした。椅子を動かしたり、棚を動かしても傷はつきにくいように思います。それから、荷物を入れる前に、床暖にするか迷いましたが、すごく暖冬だったので、とりあえず
自閉症の6歳の息子がおり、7年住んだ賃貸アパートから引越しを決断(息子はとび跳ねるや床を叩いたりなどの特徴があります)。様々悩んだ結果、まさかの建売を購入になるまでの経過をかいております。前回からの続きとなり、今の購入となった内覧となります。掲載前の物件を探して、車でウロウロ。違う物件を見て、アレ?違うとなりながら、ようやく辿り着きました笑確かに、建設中でした。工事をされている皆さんがいて、じっと見れなかったですが、仮説トイレに金額が記載されたチラシがありました。そっと近づき写メを撮っ
『相談される事が増えました。』最近、と言いますか、以前より熊本県住まいのマイホーム検討中の同志から、メッセージをいただきます。内容としては、「相談に乗って欲しい」がダントツです。そりゃあ勿…ameblo.jp熊本県にお住まいの方で何か聞きたい事がある方はいつでもメッセ下さい。『始動してます。』『相談される事が増えました。』最近、と言いますか、以前より熊本県住まいのマイホーム検討中の同志から、メッセージをいただきます。内容としては、「相談に乗って欲し…ameblo.jp『とある工務店営業へジ
こんばんは。今日は子どもが体調不良のため急きょ仕事を休ませてもらい午前中は小児科へ受診。お昼を二人で食べたら念のためにと在宅勤務に切り替えてくれた夫に子どもを託して新居へ。フロアコーティング以外にも発注済オプション工事は網戸、窓の防犯用クロス格子、カーテンレール、玄関壁へのフック取り付けは昨日までに完了しました。玄関につけてもらったフックはこの商品↓↓↓KAWAJUNカワジュンブラインドフックAC-823-SCAmazon(アマゾン)KAWAJUN(カワジュン)ブ