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オープンハウスで建て売り契約しました。検討期間約1日。。。他を良く見ないで契約してしまったため、失敗だったなと思うことも多々ありまして。。これから検討される方の参考になればと思います。契約する前、すでに分譲マンションに住んでいたので、絶対住み替えとは思ってませんでした。ただ2人目が生まれて、男女の兄弟になってしまったため、子供部屋をどうするかな~とは思ってました。都心部の一戸建てはどこも、狭い土地に3階建てだったので、2階建て迄しか検討していない我が家にとっては、一戸
新築マイホームの件なのですが、その後無事にいい土地(約100坪・好立地)が見つかり無事契約となりました!!それからはマイホーム建築がかなり現実味を帯びてきまして、休みの日はほぼ毎回夫婦でタマホームの事務所に通いつめてます。建売とか企画住宅と違って、完全自由設計なので間取りやパーツを施主で選べるのがウリなのですが、それがなかなかに悩みの種となってましたw仕事中も新築のことばかり考えるという・・・・大枠のところで、ベースの商品を「大安心の家」にするか「THEタマホーム極」にするかが
会社の決まりはどこにでもあります。物を造る家を造る建売を造る会社の変な決まりはどうにかならないのかと常々思います。日本一の建売メーカーはそれぞれの営業所や担当者の意見が通りやすいようですが、あるメーカーは何か変です(笑)このブロックとフェンスなんですけど初めて現場に行った時にはブロックの天端○の所は埋まっていませんでした。あぁ〜これからフェンスやるんだろうなと思っていたところに、このメーカーの営業所の所長が来ました。この現場、至る所のフェンスが何か知らんけどないんです。なぜな
こんにちは!昨日は新居の建売の引渡し前内覧検査会でした本日の参加者は…【買主】私、夫、うりトラ、私の父【売主】建売ハウスメーカー担当営業【不動産仲介】担当営業【業者①】フロアコーティング2名【業者②】網戸等オプション担当という大人8名&ちび2人の大所帯になってしまいました(笑)大人が8人もいると廊下や階段はかなり行き来しづらかった業者①のフロアコーティングの方々は『フロアコーティングを申し込んだお客様には特別サービスで内覧会に同行して引渡しまでの補修が必要な箇所をくまなくチ
ちびこパパ(旦那・40代)ちびこママ(私・40代)ちびこ(娘・3歳)2021年2月マイホーム計画本格始動2021年4月土地、建物契約2021年5月仮住まいへ引っ越し2021年5月着工➡️2021年7月着工2021年8月引渡し➡️2021年12月引渡し2021年12月新居へ引っ越し2022年1月外構契約2022年3月外構完成限りある予算で、旅館風な和モダンを目指し、内装、インテリア、外構にもこだわりました。可愛くて、生意気で、ちょっぴりお調子者の娘と、マ
ご覧いただきありがとうございます*✲∗*゚yuuです🌷✽マイホーム…2020.10〜建売住宅/18帖LDK✽夫婦+2kids(6y&3y)書きたいこと色々あったけどあっという間に2年経過してました•••改めて入居前から入居後のこと、少しずつプチリフォームやDIYもしているのでその辺りも書いていきたいです🕊️今日もいい天気というか暑いくらいでした💦そんな中家族でIKEAに行ってきたのでそのことを書きたいと思います着いたらまず早めのランチと季節のス
【南桐原Ⅴ期4号地プラン】価格3,470万円(税込)JR東海道本線近江八幡駅まで徒歩約30分<外観写真>敷地はゆとりの60坪令和6年4月完成済みの物件です<間取り>収納が多い4LDK家事のしやすい間取りと大量収納でお家スッキリ!駐車最大3台可能で来客時も安心南西側に、陽当たりの良い広いお庭がありBBQやプールもできちゃいます<内観写真>床材:ブラックチェリー
おはようございますさて、現実では物件の引渡し前内覧検査会まで進んでいるので追い付くべく過去の記録を今日も投稿。なんとなくいいな、と気に入ったものの『運命?購入物件との出会い①』こんばんは今日は私の家探しストーリー起承転結の転パートを書いていこうと思います。中古戸建て3件、中古マンション1件をめぐったものの契約まで至らなかった私ですが…ameblo.jpやっぱりリフォーム込みでも資金計画的に余裕のありそうな中古戸建の方がいいな…と思い案内してくれた営業マンには「とりあえず検討します」
ご訪問ありがとうございますいいね!やフォローも大変有り難く思っておりますいいね!を押してくださった方のところには伺うようにしておりますが、大変楽しく読ませて頂いております。ありがとうございますさて、今日は最近建売を買った家族ぐるみで仲良くしている友人の話先日旦那同士が久々に会ったので新居の話題になり、旦那がこう尋ねました。「新居はどう?快適??」すると友人は答えました。。。「地獄だよ」新築なのに何でだよ、て話ですよねそれで詳しく聞きますと、、、友人宅は階段を上が
いつもブログを読んでくれてる方、本当にありがとうございます建売最大手、飯田ホールディングスの飯田産業の子会社「ビルドホーム」の建売を購入しました!ネットであまり情報がないので、公開出来る部分は情報公開しようかなと思います!さてと本題の外配管についてですが、図面を見ても実はあまり細かくチェックしなかった、把握しなかった。図面の読み方がイマイチできなかったので外配管がどうなるなんて、気にしなかったです。てへでもある日、営業さんから電話がかかってきて売主さんからの連絡だけど、「元々押入にあ
外配管は《1》の続きです!年末年始の休みに入る前についに外配管の色変更について営業さんが連絡がきたドキドキしてメールをみていくとなんと!なんと!「外配管は色変更は可能で、白、ベージュ、黒の3色から選んでいただきます。ご意向をお聞かせください。」※変更に一本あたり一万円の変更料がかかります。だって!!やるじゃん!ビルトホームの担当さん!かなり頑張ってくれたみたいで、しかも色変更が可能だけでなく、3色から選べるなんて!予想外の展開でした!本当にうれしい!そしてなやむ!うれし
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都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換2022.12月二社目の不動産会社と契約新築建売の引渡し新築建売に引越し2023.2月マンション購入希望者が現れるマンションの売却契約を結ぶ2
最近たくさんの方にブログにお越しいただくようになりました。フォロー&いいね、ありがとうございます実はこのブログは奥さんに見られないように、奥さんの目を盗んで書き溜めたものをチマチマ予約投稿しております。なのであまりお礼やお返しをできておりません。それに話もなかなか進んでおりません。時間が作れ次第、予約投稿以外の近況等の記事も投稿したいと思っておりますので、末永くお付き合いくだされば幸いです******前回、巨大防音壁と対峙する建売を見学したボー夫妻。ついた
こんにちは!yuuです🌷✽2020年、新築戸建て購入🏡✽30代夫婦+6歳&4歳入居前〜入居後のことインテリア、建売の工夫したことなど書いていきます🕊今日はタイトルの食洗機のお話を…アパート時代建売入居前のアパート時代は食洗機はありませんでした。そんな中、上の子を出産する前に夫に置き型の食洗機を使ってみようと提案され購入。まさにこんな感じ↓画像お借りしました夫は敏感肌で食器洗いをすると手がかなり荒れてしまってその後
こんにちは。家探しに迷走していたときに駆け込んだ4件目の不動産会社に提案を受けた続きです。前回の記事はこちら↓↓↓『【マイホームへの道vol.10】4つ目の不動産屋の提案』さて、4件目の不動産屋(Y不動産とします)であらかた希望条件を伝えたりローンの相談なんかに乗ってもらったりと一通り話したあと帰路につくとすぐにY不動産から『最…ameblo.jp夫と子ども二人、そして私の四人でY不動産担当者と物件前に現地集合。(まさか一週間ぶりに再びこの物件に来ることになるとは…)と思いながら内見
昨日、地主さんの土地を建売業者に買ってもらうお話をしました。結果をお伝えします。「とんでもない価格で提示がありました」先に解説します。普通に考える棟数より一棟多く計画をした業者がいました。そのため単純に売上げが多くなるので、価格が他と全く変わります。この場所で土地が30坪しかない戸建てはバブルの頃の分譲地しかありません。コロナ以降、ちょっとした住宅バブルになりました。そしてこのようにして戸建て住宅の質が悪くなります。建売メーカーは土地仕入れをするために商品の質を下げてまでも仕入れます。
私が購入した、アーネストワンの建売は、オープンハウスだったため、引渡し前に、無料の補修をしていただけるとのことで、補修点検を行いました。補修点検当日は、家族総出(義両親、夫、私)で、いざ点検ネットで、ある程度、覚悟はしていたけど、、、傷やたてつけなど、細かな修繕箇所が、案の定、盛沢山例えば、まず、玄関の扉の傷。恐らく、何かを運んだときについたっぽい。(これは、果たして修繕できるのやろか。。)玄関の靴箱の扉のたてつけの不一致。噛み合ってない。。
こんばんは。今週末は購入した建売のオプション関係でバタバタでした建売を買うとオプションでどこまでこだわるか、費用を抑えるために相見積もり取ったりすると一気に疲れます…建売住宅のオプションごときでこんなに疲れる私からするとイチから自分で決めていく注文住宅を建てる人、財力も気力もスゴすぎ!オプションについては今後別途投稿していこうと思いますのでまずは物件の契約までを急いで書いてしまいます。マイホーム購入に向けたクライマックスさて、学区や値段など耳寄りな情報をY不動産から聞かせてもらった私
こんにちは、Meiです新居に旦那が決めたニトリのソファを購入予定なのですが↓↓カウチソファ・ベッド兼用ソファベッド(ノアーク)ニトリ【配送員設置】【5年保証】ソファー収納付きソファベッド三人掛けカウチソファ跳ね上げ式L字3人掛け収納ソファソファーベットソファベットカウチファブリック楽天市場76,890円現状の我が家でもソファはニトリです(笑)もう売ってないけどこいうファブリックのタイプ↓↓3人用布張りソファ(NPA4RDR脚LBR)ニトリ
お久しぶりです。最近は家のことやら仕事のことで頭がいっぱいでした家は着々と出来上がっているのですが庭の配管がとんでもない出来上がりでした配管むき出しなんだこの手抜き工事・・・?見た目ださすぎるし、ただでさえ狭すぎる通路なのに邪魔すぎる。確認したところこれがうちの標準工事です、だと。友人やら身内やら知り合いの配管業者やらに見せてもみんな、なんじゃこりゃ状態。どんだけ手抜きしてるんやろう
こんにちは冬なので、床暖房について語らせていただこうかしら。(偉そうに)まず、うちは建売なので、床暖房をつけるかつけないかの決定権はわたくしどもには、なかったですそして家購入し、床暖房さんがリビングについておりました。(現在もあります)~入居して1年目の冬~子供が1歳と小さかったこともあり、寒くなってからは毎日朝だけつけてました。これが結構暖かい!!そして足元から暖かいので部屋も心なしか暖かい気がする!でもエアコンか何かでプラスして暖めてあげな
内覧した家にビビっときたものの、他にも、良い家があるのではないかと思い、探し始めた私たち。。毎週、土地を見に行ったり、分譲マンションを見たり、色々調べた結果、結局、最初に見た家を購入することに決めましたただ、一つ気になる点が。。。それは、売主が、『アーネストワン』という、ローコストの建売住宅の建設会社だったこと。購入を決めた家の値段を売り主に尋ねると、なんと1,200万円!!ハウスメーカーの相場が、2,700万円位だと聞いていたので、これには、衝撃、、というか、、とおり
1LDKの賃貸マンションに住む我が家。4月に入り、賃貸マンションの2LDKを探していたら、たまたま、ネットで新築の建売の家を見つけました。場所も良いし、間取りも好き新築への憧れが一気に高まり、、『まぁ、行って見るだけだし、、後々の勉強になるし、、ねぇ?』と、思い切って、内覧予約をすることに。現地集合で、不動産仲介業者さんといざ対面。ゴリ押しの営業されたら、どうしよう。。と不安だったけど、そんなことは、全くなく、、賃貸の部屋を見る間隔で、終始なごやかなムードでした。
気になる家があるんです。昨年一月に着工した我が家、それと時を大体同じくして、近隣の2ヶ所で住宅新築工事が行われました。1ヶ所は我が家と同じ規模の家で、看板を見ると着工も同じタイミングでしたが、竣工も同じタイミング。密かにライバルと呼び、我が家の進行をチェックする時に、ついでにそちらの様子も見ていました。結果、我が家は予定通りに完成したのですが、ライバルは3週間くらい工期が遅れての完成でした。このご時世、資材の調達が遅れるのが常ですので、それくらいの工期延長は割と普通みたいですね。我が家が
すごいですよね。何がって?住宅性能表示だの長期優良住宅だのって第三者のお墨付きを取ってお客様に安心を与えるためにフル装備だもんだから、昔のように地元の実績のある工務店さんに家を造ってもらう何てことはほぼない・・・もともと地元の工務店さん系だったのでよくお客さんに言うのですが、「全く同じものを自分の会社で造ったらウン百万円高くしないと採算合わないよ」まぁ太刀打ち出来ませんね。大量発注や自社製品でのコストダウン。継続的な発注による職人さんへの費用の圧縮などなど。去年
こんばんは前回投稿から数日、間が空きましたがこの間新居へ引っ越しました!まだ荷物の整理しきれてなくてそこらじゅうに荷物が入った段ボールに囲まれてます(笑)そうは言ってもやっぱり賃貸に比べると快適あとやっぱり帰宅時に玄関の扉を開けるとまだ新築物件の匂いがするのでその度に気分が上がりますこの匂いがそのうちなくなることを考えるとちょっとさびしい…実際に暮らしてみて収納スペース用の可動棚を増やしたいとか外構工事でこんなことお願いしたいなんてことも出てきてますね。とにかくまだバタバタなん
娘婿が『一軒家が欲しい』と言い始めました🏠ウッドショックの影響もあり建売もかなり高い‼️うちは5年前に購入して5000万円ちょいだったけどここより条件が全て悪いのに今は7000万円‼️なので3000万円台で納得のいく条件で探すのはまずムリそもそも家を買うと払うお金がどうとかわからないようで・・・単純に売り出されている金額を35年で割れば良いと思ってる💦家を買うには売値の6〜10%が諸経費などに必要だからその分も足さなきゃなのよね〜そしてその合計を単純に35で割るん
2週間前に行ったときにすでに窓枠が到着してて、先日の土曜にはもう全部取り付けられたーそれと建物の防水シートもほぼ完了。窓は「アルミサッシ」です分かってるけど、熱伝導率が高く、はっきり言って省エネ住宅ではありえないですね自分は基礎工事すら出来てないときに購入したので、なんとか断熱材をグレードアップしたり、樹脂サッシーに変えられないか、売主さんにも交渉してもらったけど答えは、ノーでした。ただサッシーの変更はすでに発注してるので元のやつの廃棄代、住宅性能評価の取り直しなどなどが重なり、大変