容積率

みなさんこんにちは😃用途地域についての記事がありましたので、転記します。04.1917:31ZUUonline物件を探すとき、どこに注目しますか？価格は必ずチェックするでしょうが、用途地域に関してはいかがでしょうか。用途地域は物件概要書に記載されていますが、意識している人は少ないかもしれません。実は、用途地域は意外と無視できない要素です。この記事では、用途地域が「どのように重要か」について解説します。用途地域とは各自治体には都市計画というものがあります。自分が所有している土地だから

こんばんは、きーまです手抜き料理と言われればそれまでですが・・・きーまは焼きなすが大好きです今日きーま夫は夕食要らないようなので、私ひとりだし、メインディッシュがナスになりました。味付けは醤油と鰹節がシンプルイズザベスト皮は剥かずにまるごといきます。油をごま油やオリーブオイルに変えるだけでも、飽きずに食べられます。ちなみに今日は鰹節の代わりに、静岡の富士宮で買っただし粉をかけてみました。富士宮焼きそばにかかってるやつね！（画像はお

おはようございます！妻が美容院に行っているので、日曜日ですが、ソロ子守りの最中ブログを書いている、関西で子育てと大家業に奮闘中の佐山潤（さやまじゅん）です。こうしている間にも次男がうんちをしてしまい、おしめ替えに追われながら執筆中。前回の続きなのですが、売却は無事に終わりましたが、私はかねてから大阪の物件の順法性のなさが不思議でした。これが電車で30分行っただけの兵庫、京都、奈良、和歌山にはほとんどない。（０ではありませんが）これは大家さん業界でも全国的に有名な話で

めん太です。カーポートと物置について、採用するかは別として、周りはみんな無視してるとはいえ、法的なところなんかモヤモヤしてるので調べてみました。建ぺい率と容積率まず、カーポートは、建築面積に当然入ります。物置も建築面積に入るので、建ぺい率や容積率にかかってきます。準防火地域以外で10m2以下の物置は確認申請不要なのですが、申請が不要ってだけで面積換算対象だそうで、今まで間違って覚えてました。どっかで間違って書いてたかもしれません。めん太の敷地、150m2（準防火地域）建ぺい率50