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社労士勉強、思うように進んでません今までユーキャンだったのですが、大原の通信に変えたらすっごく細かくて、おさぼりも手伝って進まなくて手に職をと思い、シングルマザーになってから宅建の資格を独学で取りました。その時やってたのがコソ勉というアプリで、すごく良かったのですが調べたらなんかもうないっぽい???勉強時間15分だか30分ごとに方眼紙みたいなマス目に色を塗っていき、トータルの勉強時間がひと目で分かるというもの塗り絵勉強法ですね。すごくすぐれものだったのですが、ないものはしょうがないの
ひーっ!!今年は来るぞ…と思いながらもついに来ちゃいました!!宅建登録更新の…講習会の案内です!!てか…まっーたく全然、宅建使ってないよねそもそも…なんで私は不動産の仕事してるわけでもないのに登録したんだろ…💦理由その①すぐにでも行政書士合格する予定だった…💦それなら、早めに登録しとくべ…なーんて安易なんだろ。涙が出そう…その②ある時期、めっちゃよく通ってた某所。いわゆる自習室…みたいな場所でしょうか。宅建って何だろ…の時代にお世話になったオ
朝8時から当社で管理する借家の大家さんがレクサスで来店なんかカッコいいフライトジャケットを着ていました管理借家の報告もありますが次回の遊びの相談などなど近々でギョウジャニンニクをいっしょに採取しに行くことになりました街の不動産屋さんだと大家さんとの距離感が近くてオフは一緒に遊んだりもあったりします話題になったのは高齢者になる前中年のうちに高齢の人生について調査を行い先進的先駆的なライフスタイルを開発してはどうかというプラン仮称「
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産保証協会への加入の流れ①事務所調査②審査③入会金などの振込み④免許交付通知後に供託⑤供託日翌日に書類発送⑥各都道府県で免許交付後に営業開始支部役員による事務所調査から2~3週間後に②審査が無事通りました。今回は③入会金などの振込みです。審査承認後に入会金などの案内を電話
債務不履行された際に損害賠償ととともに解除ができるという話がありました。※債務不履行が取引上の社会通念に照らして軽微であるときは解除できません解除は契約がなかったことになり履行する必要がなくなり、もしすでに履行されている部分があれば原状回復することになります。原状回復の際に金銭を返還するときは受領の時からの利息を付けなければなりません。(現実は利息を付さない特約するのでほとんど利息は付けませんが・・)あと解除をする際は履行遅滞の時は相当期間を定めて催告し、その期間内に履行
本日、仕事でクレームはいりました宅建持ちの私、他店の契約の重要事項説明もするんだけど、、、ビデオ通話で、女性のお客さんと対面で説明。読み終えて、ご質問ありますか?と聞くと、、、💢あのぅ、、、、この説明ってなんで、担当のKさんじゃないんですか??💢私Kさんから説明してもらえると思ってたのに。私の担当Kさんですよね💢💢何故あなたがするんですか💢💢💢えっっっ、、、なんかめっちゃキレてる。いや、kは資格持ちじゃないので、説明出来ないんです💦、、、、。わかりました。急
友次です。賃貸不動産経営管理士…最近、人気の資格ですね。私も本を執筆しており講座も担当していますが(笑)受験しようかどうか迷っているという人もいると思います。管業と賃管であればダブル受験も十分可能です。しかし、宅建と賃管をダブル受験は正直大変だと思います。その理由は、まずは試験範囲の重複量です。宅建と賃管は意外と重複している範囲が多くはありません。ここをまずは認識してください。設備系は管理業務主任者試験ではしっかり対策をする分野ですし賃
みなさん、こんばんは。今日、夕飯作るの失敗しました買ってきた魚🐟、ニギスを冷凍しておいたので解凍して焼いたら身がボロボロになってしまいました…仕方ないので、細かく砕いて、海苔と一緒にお茶漬けにして食べたら、いい出汁が出てなかなか美味しかったです。貧乏な我が家は、ニギスは安価なのでよく買います。だいたい当日食べるので、身崩れの失敗は初めてでした。食材無駄にしなくてよかったです。それでは、今日も物語の続きです。「店長、頑張って下さい‼️」の巻不動産会社は、宅地建物取引主任者(現在は宅地建
こんにちは3月から、週1〜3日クリニック勤務しております約1年振りにお手伝いに呼ばれてんてこ舞いであります看護師は2人患者さん呼び入れ係検査係に分かれるどちらも、いまだに、仕事ぶりは半人前採血だけはしくじらずに出来てる救われる〜仕事の前日はプレッシャーで何回も目が覚めてしまうこんな生活が嫌になり頑張らないことにした焦らない急がない間違わないようにマイペースで少し気が楽になった6人の職員はドクターの悪口は言っても職員同士の悪口は言わないので嫌な思いは
こんにちは還暦マダムです。還暦マダムがスピリチュアル宅建士になるまでの自己紹介のような話、続きます。まだ開いてはいけないすべて一つにつながっている見えないご縁をつむいで、つなぐ未来を思い出す不動産とのご縁、そしてタイミング大変、の意味がわかると、道が開くなんか知らんけど、難しい国家資格実家は親族が一緒に働く家族経営の商店でした。物心ついた頃、実家には祖父母とまだ結婚する前の叔父と叔母も一緒に住んでいました。お嬢さん育ちの母の苦労は、並
中の人はこんな人ですw→★こんにちわー!でんどうしです!!昨日は宅建が終わって初めての週末!色々買出ししたり見たかった映画を観てきました~♪面白かったいいねとペタありがとうございます!!読者登録も誠にありがとうございます!!!励みになります!!!!!※当ブログで連載やってます!※☆私が本当の不動産屋になるまでを描いています!【私が不動産屋になるまで】①、②、③、④、⑤、⑥、⑦、⑧、⑨、⑩、⑪、⑫、⑬、⑭、⑮、⑯、⑰、⑱、⑲、⑳、21
おはようございます金沢は快晴キンモクセイが咲いていますさて私が宅建を受けるまで我慢していた事いくつかあるのですがまずはいろいろ病院へ行くことです!皮膚科・内科コロナワクチン予約インフルワクチン皮膚科はもう行ってきてお薬もらえ良くなってきてひと安心♡内科は健診結果をもって糖尿病予防の相談に行きますあんまり数値よくないのでねコロナワクチンもう打たないか迷いましたがちょうど予約もとれ母にもうつしたくないので打つ予定ですインフルワクチ
パートの忙しさと人間関係で疲弊した私不動産の事務パートに応募してみました9時半から18時の中からと時間もよい何より座り仕事アラフィフにはもってこい応募といってもIndeedでポチッとしただけすると…履歴書をアップロードしてくれと…いそいそとアップロードだいたい1日くらいで返信がありました不採用面接にもいかなかったとゆーねやっぱ年齢かな宅建でも持ってたら良かったのかなしばらくは応募するのをやめてゆっくりします応募→面接ってエネルギー使いますよね(履歴書アップロードし
今回は、近年の最高裁の判例や、基本的な内容が適度にミックスされた“債権法”の重要過去問を紹介いたします。とくに肢(1)は、超ハイレベル判例からの出題なので、解説のボリュームがとんでもないことになっています(笑)が、ご了承くださいませ!※肢(1)は、通常の債権の消滅時効期間が10年(客観的起算点)、不法行為の損害賠償請求権の時効期間が3年(主観的起算点)…という前提知識が必要です。これらを頭に入れながら、解答してください!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキ
本年も水野塾にて2023年合格目標・賃貸不動産経営管理士講座を開講いたします。賃管驚速インプット講座6月1日から配信開始です。インプットは合計約35時間程度の講義予定です。2023年賃貸不動産経営管理士・驚速インプット講座¥24,800税込WEB視聴システム使用※レジュメはダウンロードにて印刷お願いします。※テキスト別売り(賃貸不動産管理の知識と実務)インプット講座のテキストは賃貸不動産経営管理士元公式テキストを利用します。民間資格時代は公式テ
『車騎星』『牽牛星』のまわる大運は、自分を動かすエネルギーがめぐる時です。自分を動かすエネルギーとは、日干(自分)を剋すエネルギーなので十大主星は『車騎星』と『牽牛星』になります。私の場合は日干「丁」を剋す壬水・癸水が回るときが『牽牛星』『車騎星』となります。大運4旬に『牽牛星』が、5旬に『車騎星』が回っていました。ただしそれを支える十二大従星がなんとも弱かったなぁ、活躍出来なかったなあ、というのが大運を振り返ってみての正直な感想です。現実星と精神星の組み合わせでしたし、『牽牛星』を
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)関東地方は、今日から3~4日程度、雨が続くようです。湿気に弱い肥満体の私は、とても辛い日々が続きそうですが、麦のジュース(笑)でも飲んで、体調を整えようと思います💦それでは、本日の学習をはじめましょう!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●登録の欠格事由(未
このブログは、私が一段一段階段を上るように『自分自身の壁を超えていきたい』という願いを込めて書き始めたものです。もちろん、そんなに簡単に自分自身の壁など越えられるはずもなく、立ち止まることばかりでしょうし、しゃがみ込んで動けなくなったり、投げ出したくなることもたくさんあると思います。今までの人生もそうでした。でも、『あなたはこれから先も同じような人生を続けたいの?』と問われたら、私は『NO』です。自分だけがわかる『自分自身の壁』に向き合う時は、そうそう何度も
錯誤とは勘違いのことです。錯誤(勘違い)した契約は勘違いした人がかわいそうなので保護してあげたいから。ただ勘違いといってもなんでも取消ができるわけでなく取り消すためには要件があります。○常識的に考えて大切な部分の錯誤であり○重過失がないことちなみに勘違いした人にも4つのレベルがあり悪意(ある事実を知っている)と善意(ある事実を知らない)レベル1勘違いにつき悪意(勘違いしてると自分でわかってるので、心裡留保になります)錯誤取消不可レベル2善意重過失錯誤取消不可
半年も勉強した国家資格なのに、落ちました。こんにちは。お受験ワーママのいおりです。最初にお知らせを。今回、完全に子の受験とは関係ない記事ですので、興味のない方はそっととじていただければと。すみません。今日の内容は、子供の受験からやっと解放されたアラフィフのフルタイムワーママが、自分時間がたっぷりあるわと調子にのって、国家資格取得にむけて半年間も頑張ったけど、不合格になって落ちこんでいる、という内容ですこのときはまだ合格するつもりだったナ(遠い目)『【仕事】末子が
夏だ!山だ!宅建だ!宅建の夏合宿も成田→三浦→埼玉と場所は変わりましたが今年で12回目合宿は朝から晩まで強制的に勉強漬けにすることで直前期への切り替えが出来るとともに夏の最後にオーバーワーク気味に勉強する事で直前期の勉強体力が付くというメリットがあるのですごく効果的な講座です。成田は6割、伊豆,三浦は8割以上の合格率ありますし。今年も個人的に恒例の「泊りで、今年で宅建勉強終了と確信できるまで勉強をやるのとちょとだけ飲む会」を今年は昨年に続き、大人の都合により
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)突然再開した当ブログの宅建連載(宅建3分講座)ですが、今日が5日目となります。3分間学習、ぜひ習慣にしてくださいね!(^^)!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●免許の欠格事由(免許取消処分だけ!?)●●●免許取消処分を受けると欠格事由になる…という点を
いよいよ4月!3月の年度末そして繁忙期が明け、勉強シーズンになってきました。今年はカドカワから2冊宅建試験の本を出版したのでこれを使った動画を配信するというのは2月のYouTubeライブで言ったのですがそれの第一弾!神問題集全問解説演習ゼミを配信します。使用テキストはこちら↓一問一答は×の肢は一言解説で大丈夫でも〇の肢にはページの文字数の都合もあって解説が入ってません。答えは×だと思ったのに解答は〇になっているのは何故?という疑問を持つ方は多いはずです。
こんばんは先月受けた宅地建物取引士の試験に合格しました。※今回は株とも食べ物とも関係のないお話ですので、興味のない方はスルーしてください。11/22が合格発表で、今日書留で合格証書が届きました。嬉しいです来年以降受けるかた、受けようか迷っているかたの背中を押すため、参考になるかわかりませんが、私が使ったものについて書いておきたいと思います。ちなみに私は、・宅建業に関わる仕事はしたことがありません。・昨年FP2級に合格している
今回は【タカハシ】の話ではなく【宅建】に合格した話ですこちらのブログでも少しお話ししましたが、宅建受験のために勉強しておりまして無事に、一発合格を果たしましたやったーえ?不動産会社に勤めているのかって?いいえ、まったく。友人の勧めで、約1年前から知識0(ゼロ)のところから始め、書店で参考書を選び、仕事が休みの日や自宅で子供が寝ているときなどにコツコツ勉強をすすめ夏にはコロナになったりそれ以降も後遺症の様々な症状と戦いながらの受験で、家族
宅建試験の民法の中では肝となるところです。ここが出来るようになると読み取りの力が必要だからだと思いますが権利の得点アップになってきます。ただ事例問題で出題されることが多いので図を書いて状況をしっかり読み取り、あてはめをして考えるという力が必要です。契約の成立民法の最初にも勉強しますが売買契約は、「売ります」「買います」の意思表示が合致すると成立し、その時点で所有権が移転することになります。つまり、売買契約が成立した時点で、「所有権」という権利は売主から買主に移って
宅建の勉強。細々と継続している大量記憶法。日にちは途中から当初の計画通りにはいかずずれてるけど、なんとか諦めずに続けてはいる。シールは途中でやめちゃった。業法↓10周したからなんだか気が抜けてしまって、止まってる。法令↓税その他はやってないようなもん↓権利関係↓2枚にわかれてるけど、これも思うように進まず。この計画表どおりに一問一答を続けていくべきなのか、過去問を進めていくべきなのか。めちゃくちゃ迷ってる。10周して10回全て正解したのはしばらくはずそうかな~。こん
おはようございます。土日は子どもの習い事があり、1日中外でした。来年長男が6年生なので、保護者も主体的に動かなくてはなりません野球なのですがね、スコアをつける練習を。なかなか難しいですね元々、甲子園を見るのが好きだったのでルールはわかるので、何となく付けましたが、初めてなのでまだ完璧ではないです。やるべき事はたくさんありますね。パンクしないように適度に抜きつつやっていきたいと思います。さて、本題の行政書士試験で使ったテキストです。私、時間はあるけど、お金はないだったので、通信講
社会人になったばかりの頃釧路市役所の新採用職員から数年間出張は新しい世界を感じられるワクワクとした経験でした札幌出張も基本的には公共交通機関で汽車でした転職して不動産屋さんになると用務先での移動が多くてやはりクルマでの出張ばかりです当社は帯広・十勝の不動産屋さんですがこの一年だけでも札幌や釧路、旭川、函館、紋別、厚真など全道各地の不動産を売りたい方の依頼を受けて売却に向けた仲介を行っていたりします今回は売買契約のため小樽市へその後は札幌市で地
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回はタイトルにもある「未経験で不動産屋を開業したことについて」についてです。私自身が友人や知人に「未経験だけど不動産屋を開業する」と伝えたところ、良い返事をくれたのは2人でした(笑)・未経験なんて無理だ・少し不動産屋で働いてから起業しろ・それは勇気とは言わない・冷静になれ・大バカ野郎だ・狂ってる・ある意味、自殺行為だ