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先日『冨永愛さんの座右の銘と八門法』という記事を書きまして、↓『冨永愛さんの座右の銘と八門法』今朝のNHK『あさイチ』のプレミアムトークは、モデルで女優の冨永愛さんでした。冨永愛さんは現在NHKのドラマ10「大奥」に8代将軍徳川吉宗役でご出演中。ドラ…ameblo.jpインスタグラムにもそれを載せましたが、以前創喜塾のオンライン講習会でご一緒した先生が、この度創喜塾のYouTubeの対談鑑定でデビューされまして、その動画で冨永愛さんの命式を解説されています。↓冨永愛さん【今に見
今日もご訪問くださる皆様いつもありがとうございます。今日は終日おでかけしました。歩き回ったので、疲れると思い記事は実は前日に書き上げています。今日は「おついたち参り」のお話をさせてくださいね。お寺や神社の参拝方法の一つである「朔日参り」のことです。朔日は「1日」という意味なのです。「毎月1日」に神社やお寺へ参拝することを朔日参りといいます。「おついたち参り」や「15日参り」とも呼ばれる参拝方法のことです。。毎日を平穏で無事に暮らせている事への感謝を神様、仏様にお伝えし、
忘れないうちに今年の勉強の記録をまとめました。3年半の勉強の蓄積はありましたので、得意分野を増やして、苦手分野を減らすことを目標に勉強しました。【令和5年宅建試験】合格した年の勉強法合格した年の勉強方法のまとめです。haniwacarry.comPickItem大量に覚えて絶対忘れない「紙1枚」勉強法[棚田健大郎]楽天市場1,540円
こんばんは〜障害の壁を乗り越えるのは(T_T)本気で辛い。文章の読み違い等をしてしまう。障害を乗り越えるには、何かしらの対策を歯なくては💦。宅建士出るとこ集中プログラム(2024年版)Amazon(アマゾン)宅建士出るとこ10分ドリル〈2024年版〉Amazon(アマゾン)クツワHiLINE鉛筆オレンピツBPA0033本セットAmazon(アマゾン)1台4役2023新版ハンディファン折りたたみ首掛け卓上【漫画のステッ
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「法人の設立」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物取引業の免許⑤保証協会①宅地建物取引士と②事務所の確保はなんとか終わったので、今回は③法人設立(個人事業主でもOK)についてです。もちろん個人でも不
いよいよ4月!3月の年度末そして繁忙期が明け、勉強シーズンになってきました。今年はカドカワから2冊宅建試験の本を出版したのでこれを使った動画を配信するというのは2月のYouTubeライブで言ったのですがそれの第一弾!神問題集全問解説演習ゼミを配信します。使用テキストはこちら↓一問一答は×の肢は一言解説で大丈夫でも〇の肢にはページの文字数の都合もあって解説が入ってません。答えは×だと思ったのに解答は〇になっているのは何故?という疑問を持つ方は多いはずです。
スキマスイッチpresents宅建みやざき塾法令上の制限ゴロ合わせシリーズ🌟「都市計画法」より地区計画の区域内の制限⇒https://youtu.be/jTceNip9oBk<地区計画の区域内の制限>地区計画の区域(道路、公園などの配置及び規模が定められた再開発等促進区・開発整備促進区または地区整備計画が定められている区域に限る)内においては次のような届出制がとられます。★原則:【届出必要】建築物の建築・工作物の建設・土地の区画形質の変更
4/29祝日軽く家で仕事や読書をして(本業や書士業と忙しい)仲良し同僚と夢を語れ八王子店へかなり久方ぶりに訪問!ちょうど?待ち無し。12時半くらいかな?券売機少な目の900円とウーロン茶(ダイエットの気休め?)をチョイス!結構、ウーバーの対応とかでバタバタしてたかな?オペは店主さんと男性1名の計2名体制。しばし待ってコールはやさい、にんにく、あぶら!ドーン来ました。これで少な目だからすごい。。美味そう!やさいはもやし100%。仕方ないかな。麺。ここは麺も秀逸。豚
友次です。宅建と管業をダブルで受験するという方向けに学習のペースをご紹介いたします。どちらの試験対策で学習すべきかいつまでに学習すべきか参考にしていただければと思います。1民法とにかく、民法の学習を最優先にしてください。借地借家法も区分所有法も民法がベースとなります。難易度は[宅建>管業]ですので宅建の学習をメインにするのが良いと思います。委任は宅建ではあまり出ませんが管業の場合は大事です。(区分所有法を理解するには必須)2借地借家法こ
今回は、職業訓練の選考についてお話しさせて頂きます。選考は、県や訓練内容によって違いますので参考程度にして頂ければと思います。詳細は、説明会で聞くのが一番良い方法です。私が受けた宅建の選考では、最初に適性試験を受け、次に面接でした。適性試験は、説明会でヒントを頂いていましたので焦らず解くことが出来ました。面接では、「何故、職業訓練で宅建を受講したいのか?」という基本的な質問から始まります。面接は部屋を分けて同時に行われましたので、面接官によって質問
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今日から、いわゆる8種制限(自ら売主制限)の連載を開始します。まずは、個別のルールではなく、8種制限の適用対象から確認します。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●8種制限の適用●●●8種制限は…売主が宅建業者で、買主が素人(宅建業者以外)の売買契約に
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「宅建試験合格後の流れ」についてです。宅建試験を合格しても宅建士は名乗れません。宅建士として仕事をするためには一定の手続きが必要になります。まずは宅建士の独占業務について確認しましょう。【宅建士の独占業務】・重要事項説明書の説明(35条)・重要事項説明書への記名押印(35条)・契約書への記名押印(37条)上記
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今日も「手付金等の保全」を学びます。さっそく学習スタート!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●手付金等の保全②●●●「手付金等の保全」というと、受験生は覚えるべき“数字(5%・10%・1000万円)”に目が行きがちですが…そもそも保全措置とは“どのよう
亀戸天神から学業講祭の案内のハガキが届きました。確かに去年宅建&管理業務主任者のお参りに行った記憶はあるものの、なんでハガキが来たのか思い出せなかったのですが…お守りにハガキが封入されていて、こちらに受験する学校や資格を書いて送ると一年間祈祷していただけるんですそして翌年この学業講祭の案内が来る仕組みだったのですね宅建は落ちたものの管理業務主任者は合格したのでお礼参り&今年の祈願も兼ねて行くことにしました。なんてったって本殿で祈願してくださるなんて驚きですこちらは今年また購入しました(宅建リ
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。宅建試験当日を迎えました。前日は緊張して眠れなかったと言いたいところですが……爆睡していました。なんなら当日の朝8時に起床して時間ギリギリまで勉強するつもりでしたが、起きたら10時30分でした(笑)試験日が日曜日だったので、運を試しに11:00からsupreme×NIKEのスニーカーをオンラインで挑戦しましたwww現在は分かりませんが
私が調べた結果、不動産の知識が全くない素人が宅建合格までに必要な時間は300~500時間らしい。私の勉強期間は2ヶ月しかないので、つまり60日で300~500時間の間を取って400時間ほど勉強すれば合格可能という結論に至りました。400時間÷60日=6.666666……1日あたり6.5時間ほどを勉強するいや……現実的じゃない……というか無理です……と言いたいところですが、やってもいないのに無理と決めつけるのは良くない。まずはやってみてから考えよう。
皆さん、こんにちは。今日は、司法書士試験に独学で合格を目指して、納得いくまで参考書をどれにしようか悩んだ話をお伝えしようと思います。なんせ独学ですから、超!効率良く勉強を進めていきたいものです。本試験まで1年を切っていますので、一日一日無駄にできません。司法書士試験の受験を決意して3日間で、受験生にとって恋人といえる参考書を決めました。独学の受験生にとっては、オートマシリーズが定番のようです。しかし、私は、自分にとってしっくりくるというか、相性の良い参考書を選択することが
宅建みやざき塾のゴロ合わせ「宅地造成等規制法」より規制区域内の「宅地造成」⇒https://youtu.be/g0v3hBgVX_A#宅建みやざき塾GORO合わせシリーズその2#宅建みやざき塾GORO合わせシリーズNo.2「宅地造成等規制法」より規制区域内の「宅地造成」-----------------------------------------------------------------------------------㊗️宅建みやざき塾㊗️公式サブチャンネル開設...
みなさん、こんにちはー🤗今回からは、私が実践した具体的な勉強方法についてお話したいと思います!細かくお話するととても長くなる気がヒシヒシとしますので、勉強方法については数回に分けさせていただきますね!😊今回のメインは「基礎力養成期編」です。それでは、さっそく!。。。③勉強方法について~基礎力養成期編~まずは時期別に実践していた勉強は。。。🔸基礎力養成期<5月~7月>テキスト読み込みYouTubeで動画講義を視聴分野別問題集を解く上記3ステップを単元ごとに繰り返す
ドラッカー名著集4非営利組織の経営Amazon(アマゾン)おはようございます☀。今日は暑くなりそうですね~。早くもゴールデンウイーク。時間の経過だけが早すぎで。頭と身体がついていけません💦。やはり40過ぎると…色々ありますよねと、友人と会話になりました💦。本題ですが、膨大な資格の勉強で使う予定で文具が好きな猫は、無駄(T_T)使いになりましたが💦。大量の文具類を買い揃えてしまいました・・・・。その文具類を大姪(おおめい)達に、ほとんど譲りました~。大姪(おおめい)達は、消耗
こんにちは。昨夜は、久しぶりに💧パニック発作を起こしてしまいました。でも、なんとか、周りに支えられて、耐えました。今朝も、ハプニングが、精神科は担当医の診察には間に合いませんでしたが・・・・。とりあえず、16時半からの予約になりました。宅建士出るとこ集中プログラム(2024年版)Amazon(アマゾン)宅建士出るとこ10分ドリル〈2024年版〉Amazon(アマゾン)クツワHiLINE鉛筆オレンピツBPA0033本セットAmazon(アマゾン
建坪12.9坪のちいさなおうちで夫婦+息子3人+元保護猫の『わさび』『レモン』で暮らしています自己紹介はコチラ更新しましたよくあるご質問はコチラ←こんにちは、mariです朝の記事をお読みくださった方ありがとうございました『何も手につかなかった3日間。』建坪12.9坪のちいさなおうちで夫婦+息子3人+元保護猫の『わさび』『レモン』で暮らしています自己紹介はコチラ更新しましたよくあるご質問はコチラ←…ameblo.jpま
今年度の【宅建試験】に初めての受験で41点で合格できました前回の記事に書いたように、私は小学生の子供が二人いる40代の主婦で知識まったくの0からのスタート。平日の昼間はほとんどパートに出ている。小学校の役員やボランティアもやっている。そんな中で昨年の9月頃から勉強開始(本買ってからしばらく放置してたけど)合格率15%前後と言われている宅建(今年は17%だったらしい。)それでも1回で合格できた一番の理由は、、、家族の支え?ノンノン(←家族
錯誤とは勘違いのことです。錯誤(勘違い)した契約は勘違いした人がかわいそうなので保護してあげたいから。ただ勘違いといってもなんでも取消ができるわけでなく取り消すためには要件があります。○常識的に考えて大切な部分の錯誤であり○重過失がないことちなみに勘違いした人にも4つのレベルがあり悪意(ある事実を知っている)と善意(ある事実を知らない)レベル1勘違いにつき悪意(勘違いしてると自分でわかってるので、心裡留保になります)錯誤取消不可レベル2善意重過失錯誤取消不可
初学者コースtakkoが申し込んだのは〈入門総合カリキュラム〉といったコースアガルートのホームページには「初めて宅建試験を受験する方や、宅建の知識をゼロから丁寧に学びたい方向け」と説明のあった正にtakkoにピッタリのコース気になるお支払いの方は、テキスト、過去問題集、模試(1回分)など必要な教材一式がセットになって¥42,000‐弱、但しこの金額というのは直前期のセール価格であったのと、前年の賃管士講座を受講した時のポイントを使った後の金額であって通常は¥54,78
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友次です。お待たせいたしました!管理業務主任者試験対策「ともつぐ塾」インプット講座(正式名称:パワーアップ合格講座)2月29日(木)19時受付開始です!●民法(約9時間)●区分所有法(約3.5時間)●標準管理規約(約2時間)●建築・設備(約3時間)●建築関連法規(約1.5時間)●免除科目(約1時間)※以下の講座については、新収録を予定しております。そのため、以下の2分野については視聴開始が4月1日となります。●その他法令(昨年度版は約2.5時間
すでに昨年末に問題集は発売されておりますが明日2024年1月4日発売します2024年度版・神テキスト(KADOKAWA)の内容とかについての話です。※2024年度版なので盛土規制法や相続登記義務化等の改正点は反映しております。まずは表紙についてこれはAmazonとかでも出ている本の画像です。問題集の方と同じようにこの顔写真のテキストを持ち歩いてカフェで勉強するのはきついなーと思っている方も多いと思います。安心して下さい!帯を取れば普通の本になります。さらにカバー
こんにちは。『障害と向き合うのは辛い』こんばんは〜障害の壁を乗り越えるのは(T_T)本気で辛い。文章の読み違い等をしてしまう。障害を乗り越えるには、何かしらの対策を歯なくては💦。宅建士出る…ameblo.jpと、日々闘っております。勉強方法は、おそらく間違っていない?時間もそれなりに、確保しています💦。小中高は、集中力がない、努力不足、やってもないのに嘘を付くな等、心ない言葉を投げられていましたが。現在は、多少研究が進んでいて💦。猫は、知的障害ではなくて…、限局
今日は渋谷にある某信託銀行の五反田支店に!ゴールデンウィーク中なので待つことはないかと思ったけど、30分待たされた!今日は晩ご飯を食べられるのは21時過ぎになるのでお昼ご飯を!雨が降っているし、これが食べたいというものもなかったので、天狗で!岩がきは16時以降ということで食べられず!さて会社に戻るかな?