宅建試験

※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト（まぐまぐさん）の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)。今年度（令和８年度）の宅建試験の改正点の案内の第４弾です。今回は「地方税（不動産取得税・固定資産税）」の重要改正のご案内となります。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま～す！人気ブログランキングへ●●●地方税の改正●●●（重要度★★★★★）｢不動産取得税｣では…↓“住宅取得

２０１７年年初より、サックスをはじめたので、試験前に応援メッセージ動画を作っております。９年前はこちら↓「ひまわりの約束」と「糸」８年前はこちら↓「ホール・ニュー・ワールド」と「オネスティ」７年前はこちら↓「情熱大陸」と「星に願いを」６年前はこちら↓「マイウエイ」５年前はこちら↓「CryBaby」４年前はこちら↓「Lemon」３年前はこちら↓未来予想図Ⅱ一昨年はこちら↓夜に駆ける昨年はこちら↓群青20

２０２６年１０月１３日（火）【宅建試験】10月18日あと５日【行政書士試験】11月８日あと２６日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日あと３３日【マンション管理士試験】11月29日あと４７日【管理業務主任者試験】12月６日あと５４日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月18日（日）16:30～19：00【宅建】解答速報会10月25日（日）11:00～12：00【宅建】合格基準点予想会10月25日（日）13:00～

合格祈願/令和8年資格試験受験者の皆様へいよいよ。あと一週間🈴✨令和8年10月18日(日)宅地建物取引士資格試験となります。何周も、やり尽くした一問一答、模試丁寧に見直しを繰り返し整理していきましょう。一度精神的にリフレッシュすることも大切です。連休はお天気が良い日が続きますので、宅建脳を自習室から開放させてあげて下さい。青空仰ぎ深呼吸。軽く散歩で有酸素運動が効果的です。全力を尽くしますのでお守り下さい…との祈願を近く神社等に行かれて気分転換を。「法改正」も１

４０も半ばとなり、若いころに比べると記憶力もはるかに落ちてしまっている私がどうやって宅建試験でボーダーライン（３３～３４各予備校予想）を超える点数（３８点自己採点）を取れたのか。私と同じように４０を超えてゼロから宅建士の資格を目指す人たちに少しでも参考になればとの思いから私なりの勉強方法を振りかえりたいと思います。ちなみに勉強時間は平均すると１日２～３時間ぐらいだったと思います。当然、仕事で疲弊して勉強できない日もあれば、休日は６時間ぐらい勉強する時もありました。ただ、ルーティーンで

２０２５年１０月１５日（水）【宅建試験】10月19日あと４日【行政書士試験】11月９日あと２５日【賃貸不動産経営管理士試験】11月16日あと３２日【マンション管理士試験】11月30日あと４６日【管理業務主任者試験】12月７日あと５３日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月15日（水）13:00～【宅建】とにかく６店アップ10月19日（日）16:30～【宅建】解答速報会10月26日（日）11:00～【宅建】合格基

昨年も配信しましたジェットストリーム宅建今年も配信開始しました！まずは権利関係編からです。直前期は暗記系の科目に重点を置く方が効率的に得点できるため権利関係の勉強は減らすのが受験のセオリーです。ただ、せっかく今まで勉強していても人間は忘れます。権利関係は暗記よりも理解が大切ですが、最低限覚えるべきことは当然あります。この動画で聞き流すことで重要なポイントは入ってくるのでスキマ時間にでも聴いてみて下さい。宅建業法編・法令上の制限税その他編も９月配信しますのでチャ

宅建試験の勉強、順調に進んでいますか？過去問を何度も解いている方でも、見落としやすいのが法改正への対応。以前の過去問で正解だった知識が、法改正によって変わっていることもあります。そこで2023年4月から2026年4月1日までに施行された法改正から、試験で押さえたいポイントを20項目に厳選。今回は、その中から特に確認しておきたい3つの改正ポイントをご紹介します。①区分所有法の改正（2026年4月施行）マンションの管理や建替えに関わる区分所有法が改正されました。例えば、集会の普

2025年（令和7年）の宅地建物取引士試験結果を振り返ると、申込者数は30万6,099人（3年連続の30万人超え）で、合格点は33点、合格率は18.7%となりました💁2024年の「37点・18.6%」という高得点勝負から一転して合格点が下がったものの、合格率自体は18%台の公表水準を維持しています。これらの背景を踏まえると、2026年（令和8年）の宅建試験には次のような傾向や課題が見込まれます💁‍♂️1.試験の難易度と合格ラインの見通し合格点の揺れ戻し（35〜36点前後への回帰）20

ご来読、有り難うございます。日本橋行政書士あおき法務事務所、元不動産賃貸営業マンの青木です。いよいよ今週の日曜日は、年に1回の宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の本番ですね僕の周りにも、今年身近なところで2人、試験を受けるやつがいます。1人は去年落ちて今年リベンジするやつ、もう1人は今年初めて受けるやつです。不動産屋に勤めている人にとっては「持っていて当たり前」のベタな資格ですが、いよいよ直前ということで、受験生のみんなは今頃焦りまくっていることでしょう今回は、私の身近な受験生たち

営業保証金を供託しないと営業はできませんが、本店１０００万円はなかなか高額です。実際お客様に迷惑かけなければ不要なお金ですので１０００万円利用できないお金はもったいないのです。そこで保証協会があります。保証協会とは世間的にはお金を借りる時の保証協会が有名ですが宅建業での保証協会はハトマークとウサギマークの２種類あり一般社団法人で、宅建業者のみが社員(会員)となることができます。ハトとウサギを二股かけることはできずどちらか一方しか加入できません。営業保証金を供託するのであれば

【令和８年宅建試験の合格予想点は【３６点】？えげつなく暑いですね。今日、図書館に予約本取りに行ったら「自習席」にびっしり予約入ってみなさん勉強している席が空くのは９０分後とか３６０分後とか！カフェ行っても勉強している人が多いなつかしい～～去年の自分を思い出します。とにかく、今宅建の勉強していないとやばいです！（スタバやタリーズさんにはお世話になりました）私の勝手な予想ですが令和８年宅建試験の合格予想点は【３６点】かな？と思います

宅建受験生の皆様へ2025.10.19この日１日のために、家族との時間、仕事、好きな事、お酒、遊び、睡眠を我慢して本当に本当によく頑張りました！今年の試験は、近年の中では圧倒的に難しかったです。これも、YouTubeなどが増え、簡単に情報が手に入るようになり、受験生のレベルが上がってると言う事実と切っても切り離せません。そんな、難しかった今年の試験ですが『試験の考察』と『合格推定点』をわたしからさせていただきます。まずは、【試験の考察】権利関係全体的に来年に比べてレベルは、

★【宅建試験本番】におススメ！意外な〇〇が役に立ちます宅建試験まであと１０日去年書いた記事、再度上げます宅建の【模擬試験】や本試験に意外な〇〇が役に立ちます。私は、スクールの授業のときも重宝していますがそれは何でしょう実はスリッパです！え、スリッパぁ？？なんでて思いませんでした？実は、模試試験や本試験のときは身に着ける服も靴もアクセサリーなども「窮屈なもの」「重いもの」「チクチクするもの」

令和８年宅建試験合格予想点は３６点？または３５点？令和８年宅建試験いよいよ残るところ１か月ちょっとラストスパートですね１０月１８日の今年の試験は去年より簡単だと思いますが（理由は令和７年が難しすぎた。変則的な問題・個数問題が多くて合格点が３３点に下がった）合格予想点は３６点？または３５点？この間宅建スクールで一緒だった人とLINEで近況報告をして「今年の今頃は必死だったね～」「ほんと、良く受かったと思う」「でもなんか懐かしい。

学びの旅カフェにお越しいただきありがとうございます本日はいよいよ令和7年度宅地建物取引士資格試験の当日です。午前中は最終調整をしながら気持ちを整える時間にしたかったのですが、どうしても外せない仕事があり、やむなく半日出勤となりました。5時に起床し、少しだけ問題集を見直してから家を出ました。職場から試験会場までは1時間半程なので、11時に出れば間に合います。幸いトラブルもなく仕事は終わり、コンビニでパンを買って、何とか11時の電車に乗り込みました。12時10分、試験会場到着。小雨の中

こんばんは、今日も追い込み頑張ってますか？今年の改正点も細かいこと言えばたくさんあります。宅建試験の合格の観点から言えば最低限この程度で必要かつ十分で勝負になります。御確認下さい。それでも今年は宅建業法に多いですが・・・もし？という点があれば皆様がお持ちのテキスト等でしっかり確認してマスターしましょう。ランキングは私が独断でつけたものです🐱第一位☆☆建築基準法・木造でも２階又は２００㎡超で大規模建築物となる☆☆４号特例というやつの改正です。今まで木造は３階

昨日は、例年と同じく宅建試験の試験日でしたということで、まずは権利関係については、近年の傾向にあった判例問題も、条文規定のあるなし問題もなく、あとはマイナーな分野、消費貸借その他基本的な知識とはいえ、少し横断的な知識を織り交ぜているとはいえ今年の民法は、少しだけ得点しやすいかなぁ・・・ですので予想通りの頻出の出題項目意思表示、物権変動、相続、共有、連帯債務、借地借家こういう問題について、確実に得点できたかが決め手でしょうね法令上の制限では都市計画法

宅建受験生の皆様、宅建試験お疲れ様でした。さて、１夜明けて今年の試験の個人的な感想ですがまず試験開始から解いている時に思ったことは東京は小雨だったこともあり欠席者が多い印象でした。問題の内容としては権利関係の問題が短かったり、判例の長文問題や条文の問題もなく読みやすい。権利で個数は厳しいですが問われている知識は基本知識が多いなと感じました。権利関係は範囲が広いですし、直前期は宅建業法・制限に力を入れないといけないので簡単でしたとは言いませんが、過去問から外れた知識問題

学びの旅カフェにお越しいただきありがとうございます今年最大の目標としていた令和7年度宅地建物取引士資格試験が終わり、この週末は、溜まっていた雑用を片付けつつ、久し振りにのんびりと過ごしております。昨日、LECの成績診断の結果が出ましたので、簡単に総括しておきたいと思います。得点34点／平均34.3点順位1,813位／3,273人中TACのデータリサーチは平均32.1点でしたので、LECの34.3点となんと2点もの開きがあります合否についての不安は増すばかりですが、もう腹を決めて、合格

区分所有法は宅建試験に１問出題されるマンションのルールです。2026年は多くの改正点があるので昨年より前からの受験生の方は注意して下さい。覚えることは少なくないですが確実に１問出る問題を捨てるのはないです。似たようなタイプの出題の不動産登記法に比べてイメージしやすい取りやすい問題が多いです。絶対１問となると深い勉強必要になりますが過去問ベースで９割方で１問とれるので頑張って行きましょう！分譲マンションは一棟の建物を部屋ごとに区分して、複数の方が所有します。この各部屋の所有

２０２５年１０月１９日（日）【宅建試験】10月19日本日試験日【行政書士試験】11月９日あと２１日【賃貸不動産経営管理士試験】11月16日あと２８日【マンション管理士試験】11月30日あと４２日【管理業務主任者試験】12月７日あと４９日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月19日（日）16:30～【宅建】解答速報会10月26日（日）11:00～【宅建】合格基準点予想会10月26日（日）13:00～【行政書士】ガ

２０２６年５月２２日（金）【宅建試験】10月18日（予定）あと１４９日【行政書士試験】11月８日（予定）あと１７０日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日(予定)あと１７７日【マンション管理士試験】11月29日（予定）あと１９１日【管理業務主任者試験】12月６日（予定）あと１９８日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）６月３日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座宅建業法A開講６月８日（月）19:15～【宅建】マスタ

２０２６年１０月１１日（日）【宅建試験】10月18日あと７日【行政書士試験】11月８日あと２８日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日あと３５日【マンション管理士試験】11月29日あと４９日【管理業務主任者試験】12月６日あと５６日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月18日（日）16:30～19：00【宅建】解答速報会10月25日（日）11:00～12：00【宅建】合格基準点予想会10月25日（日）13:00～

２０２６年１０月７日（水）【宅建試験】10月18日あと１１日【行政書士試験】11月８日あと３２日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日あと３９日【マンション管理士試験】11月29日あと５３日【管理業務主任者試験】12月６日あと６０日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）10月18日（日）16:30～19：00【宅建】解答速報会10月25日（日）11:00～12：00【宅建】合格基準点予想会10月25日（日）13:00～

２０２６年４月９日（木）【宅建試験】10月18日（予定）あと１９２日【行政書士試験】11月８日（予定）あと２１３日【賃貸不動産経営管理士試験】11月15日(予定)あと２２０日【マンション管理士試験】11月29日（予定）あと２３４日【管理業務主任者試験】12月６日（予定）あと２４１日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）４月15日（水）12:00～【宅建】ガイダンス４月15日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座権利関係A開

本年も水野塾にて２０２６年合格目標・賃貸不動産経営管理士講座を開講いたします。賃管驚速インプット講座※驚速インプット講座の生クラスの実施はありませんインプットは合計約３５時間程度の講義予定です。→補講動画(改正点・予想・質問が多いポイント)含めると４０時間程度２０２６年賃貸不動産経営管理士・驚速インプット講座¥２９,５００(税込)WEB視聴システム使用(YouTubeではありません)※レジュメはダウンロードにて印刷又はタブレットで表示してご利用下さい。※テキスト別

2026年宅地建物取引士試験予想される出題のポイントをまとめました💁‍♂️最新の試験傾向と、2026年4月1日までに施行された法改正を踏まえると、合否を分ける**「超重要ターゲット」**は以下の通りです👇特に今年は、権利関係（マンション周り）のルールが根底から変わるため、試験委員も問題を作りやすい大チャンスの年となっています🌠1.2026年の最重要「法改正」出題ポイント宅建試験は「4月1日時点で施行されている法令」から出題されます。今年の改正は実務への影響も絶大なため、確実に狙われます

２０２５年１２月１９日（金）【宅建試験】10月18日（予定）あと３０３日【行政書士試験】11月８日（予定）あと３２４日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）12月28日（日）12:45～【行政書士】ガイダンス2026年１月４日（日）10:00～【行政書士】合格講座「民法１」開講１月７日（水）12:00～【宅建】ガイダンス１月７日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座権利関係B開講【宅建】意思表示のまとめ

2026年（令和8年）の宅地建物取引士試験における宅建業法の重要ポイントと対策を整理しました💁‍♂️宅建業法は例年50問中20問が出題される最重要分野であり、合格ライン（35点〜38点前後）を突破するためには18点以上の高得点（目標は19〜20点満点）が必須です📊1.2026年試験で押さえるべき直近の法改正・実務変更点宅建業法の改正問題は「知っていれば一瞬で解ける」得点源です。特に近年のデジタル化・実務対応に伴う改正点はひっかけ問題で頻出します。①刑法改正に伴う表現変更（拘禁刑