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不動産投資を成功させて安定的に家賃収入を得るためには、様々なコスト管理が必要です。その中でも、特に重要な項目の一つが火災保険です。最近では火災保険料が高騰しており、投資家にとって大きな負担となっています。しかし、火災保険は避けられないコストであり、その費用をどのように管理するかが投資の成否を左右することもあります。本記事では、火災保険の重要性とコスト管理の方法について詳しく解説します。火災保険の重要性1.火災保険の役割火災保険は、建物や家財が火災や自然災害(風水害、地
住宅ローンについてです。夫は期限ギリギリ屋さん&めんどくさがり屋さんなので、私が住宅ローン担当。(払うのは夫だよ)①住宅ローン調査②住宅ローン仮審査③本審査のための書類集めこれが私の仕事。本審査は夫住宅ローンは、どこで借りるか?によって全然違ってくるので、調査必須例えば、金利が低い3銀行金利(すべて変動金利)paypay銀行0.250%SBIネット銀行0.298%auじぶん銀行0.319%銀行によって、銀行手数料も違うし、団信の細かい条件も違うし、この金利で借りら
8500番までは終わったので続きから銘柄四季報コメント寸評〇×8802三菱地所増配テーマパークって書いてあるけどどんな感じなんだろう〇8804東京建物好調個人的には三菱地所よりこちらが好き。インフレなら保有系不動産〇8877エスリード増配拡大優待単元より少し多いぐらいの保有株価はかなり上昇〇8890レーサム続伸ここまで利益と株価が伸びるとは
元旦の能登地震で、中庭の灯篭が倒れていたのは分かっていたのだがいつもお願いしている保険屋さんが私以上の被害が出た方の対応で相当忙しそうだったので遠慮していた。ようやく少し落ち着いてきたようなので、改めて地震保険を使用して査定をしてもらうことになった。しかし!よく見ると他の場所にも不具合があることが発覚。まず、灯篭が倒れていた先の壁に穴が開いていた。何で今まできづかなかったんだ・・・さすがにこれは放置できないそして中庭に出る木戸、いつもは1か所
いつもたくさんの方にお越しいただきありがとうございます。20201年2月12日ヤマト住建1級建築士O先生よりうれしいメールが届きました。お世話になっております。計算結果で、添付資料の一部計画変更で耐震3、耐風1となります。(構造計算書の1部です)変更内容は、P.1・P.2の赤書きした箇所になります。変更点の中で、サッシにかかわる部分として、家事室の窓を小さくする必要があります。現状幅119cmのものが幅74cmになります。ご確認頂ければと
アロハ穏やかな島の朝。まるで森の中にでもいるように、今日もウグイス達のさえずりで寝覚める。淹れたばっかりのコーヒーを手に、サンダルを履き庭に出てみる。何を話しているんだろうか、鳥達の澄んだ声がめちゃ楽しそう!!あぁ、なんて贅沢な朝...鳥の声に耳を澄まし、うっとりしていると、黄色い蝶々がヒラヒラ飛んできて、前の空き地の雑木林の、紫色の花にとまる。可愛いなぁ....ハワイに帰るまでもう後もう2日。ふっと頭に浮かんだのは、この小さな古民家の火災保険。何があるか分か
こんばんは、みほパパです着工15日目を迎えましたが今の住まいと建設地が車で1時間のため着工日以降1度も現地に行けてません休みの日は育児、家事、家族サービス、照明電気配線作成、早朝か夜中にゴルフ練習など、朝から夜までいろいろやることがあり行く気になれず皆様の工事進捗の記事を見ながらこんなにサボっている施主でマズイなって日々反省です。。。本日は火災保険の選ぶポイントについて書いていきます。保険のお話はよく分からなく苦手の人が多いかもしれませんが参考までにまず火災保険の保障
こんにちは!チーです我が家、家の前に小さな溝がありオーダーメイドの鉄板の蓋をしているんです5枚で工賃込みで109,000円その鉄板がある日凹んだんです2トン車に耐えられる鉄板のはず。。。よくよく考えると、その日は初めての浄化槽の汲み取りの日。そう、バキュームカーの重みで凹んだんです藁をもすがる思いで電話したのは保険会社。みなさん引き渡し前に火災保険入りましたよね!いくらくらいのどんな補償にするか悩みませんでしたか?チー宅は10年(地震保険5年)309,450円のフルサポー
簡単な自己&家紹介🏡2022年11月にマイホーム完成🏠雪国土地63坪半平家約34坪地方工務店にて🔨木×グレー×白の内装夫転勤族。単身赴任あり。小さなこども2人(4才、2才)とワンオペで過ごしやすいお家作りを意識。根っからのズボラでめんどくさがり😇植物と枝物が大好き🌿平凡な主婦が家づくりは未知の世界すぎて色々決めるのに頭を悩ませた🤯記録😂と知った事、良かった事、後悔した事住んで1年経過したので記録します📝限られた予算の中でのせめぎあいもあり笑途中現
こんにちは、Meiです今日は新居の保険について検討しています一建設さんの提携業者の保険プランはコレ↓↓相場よりも安い感じです一方、知り合いの保険屋さんに出してもらった見積は、、セコムの火災保険+地震保険で58万、、高くね??と思ったら家財価格1000万になってたうち、、そんな高級家財ないっす(笑)ってことで家財500万に減らしてもらったら(500万もないけど)合計額28万円くらいになりました家財300万で再見積もり出してもらおー建物引き渡しまでまだまだ時
家を建てる時に絶対?ほぼ?入るのが火災保険だと思います!皆様ちゃんと決めました?HM提携や知り合いの保険会社に決めて、金額も家の建物代で入ったりしてる人いませんか?この記事はこれから入ろうと思っている方!もう入った方も絶対見るべき!!かな?と思いますので、難しいですが、目を通してください!難しかったら最後のまとめ見てもらっても良いですが笑火災保険の適用?適用外?まず火災保険とは家が壊れたりした時に直してくれる保険って感じですよね?その保険の中に色んな種類があります、火事の時だ
ここ数日、繰上げ返済について考えましたが…やっぱり諦めようかと思います大丈夫な気もするんですが予定外の地震保険52,000円も高いですし…次の賞与が入る11月中旬まで8回もクレカ払いがありますしなるべく使わないようにしたいんですが、クレカ代がやっぱり不安で1番大きな理由は夫の通勤車が調子が悪いんです…買い替えをする予定はないのですが急な修理代が心配で今は新車の納期が遅れていて、中古車の値段も上がっているらしいですね修理でどうにか乗り越えたい…よく考えたら、今年
こんばんは。今日確定申告書、書こうと思って源泉徴収票,生命保険・地震保険の控除証明書を揃えていたら、夫の年金の源泉徴収票がひとつ足りませんでした。夫は公務員だった期間が10年位あってその年金の源泉徴収票が無かったのです。午前中、色んな所を探しましたが見つかりませんでした。仕方ないので、電話しました。そしたら1月10日に送ったとの事。多分1月の家を何日か留守にした時に、届いたみたい。1月14日に夫と喧嘩して、15日には出て行った時。14日に帰ってきた時、私は既に夫の療養の件
こんばんは。いつもご訪問ありがとうございます。本日、住宅ローン手続き、いわゆる金消?契約を完了しました。うちは、営業さんおすすめの提携銀行の住宅ローン、福井銀行で契約しました。とても、対応も金利も満足するもので契約出来ました。私は金額は言わない主義なので、金額はお伝え出来ませんが、三大疾病の団信付きで、22年完了、10年固定で契約しました。とても満足のいく金利だと思います。契約は、営業さんが実家へ来てくれて、iPadを使いながらテレビ電話での契約手続きでした。そのまま、営業さんと一緒
こんばんは、ゆるシンプルライフを目指しているfutakoです先月はGWやら体調不良やら良いことも悪いこともあった月でしたそこそこお金が出て行ってしまいましたので・・・元々現金で保管していたお金が少なかったこともあり、やりくり費はほんの僅かしか残すことが出来ませんでした。(過去最低)それでは、今月もやりくり費残金を振り分けていきます前回はこちら『【おうち積立】今月もなんとか振り分けました』こんばんは、ゆるシンプルライフを目指しているfutakoですゴール
こんばんは、しんです。本日は火災保険&地震保険についてです。ところで皆さんは、火災保険、地震保険って必要だと思いますか?私はぶっちゃけ、必要ないと思っていますいや、確かに立地や建物のタイプによっては必要だと思いますよ。けどね・・・ハザードマップを確認して、洪水リスクが低い土地にした洪水リスクが低い地域の中でも、さらに高台の一番上の土地を購入した地盤の固い土地にした地震に強い(とうたっている)HMで建物を建てた木造だけど省令準耐火構造の建物を建てたオール電化にし、
久々のトヨタホーム・シンセ研究。我が家が最後に迷った、火災保険についてです。火災保険は住宅ローンを組むなら必須ですし、ローンを組まなくてもよほど資産が余ってない限りは入った方が安心かと思います。火災保険は様々な保険会社が提供しており、価格も内容も様々な商品がありその中から選ぶことが出来ます。よく聞く「地震保険」というのは実は単体では入れず、火災保険への付帯で契約できるものとなっています。この地震保険は国と民間が共同で行っている共通サービスで、どこで契約しても同じ地域と建物の内容なら同じ価格
悩みに悩んでリビングで採用したブラックチェリーの挽板突板と挽板の価格差2.5倍。高価だし、傷もつきやすいので、丁寧に使っているつもりでした。が…物は床に落ちる残念ながら、重力のある限り、物は床に落ちるのです。その結果、こうなりました。おぉ、床が欠けているハウスメーカーに聞いてみたハウスメーカー2年点検の日。火災保険で直せませんかと相談したら、「大丈夫ですよ」との回答HMも保険代理店も同じグループ企業。保険会社への連絡や見積り依頼もすべて
今日は旦那様の給料日でしたいつもありがとうございます手取りで…約40万円でしたいつもより多いねなんでだろ…?恒例の引き落とし予定の確認です7月27日→8月15日までの引き落とし予定固定費70,000カード会社B社171,867カード会社C社29,769カード会社D社294,557塾代夏期講習込み約70,000自動車ローン21,000カード会社A社115,516住宅ローン40,000地震保険5
ご覧いただきありがとうございますぽいと申します夫と子ども2人の4人家族です親から譲り受けた100坪の土地、市街化調整区域の農地に延べ床42坪の家を建てますインダストリアル、男前インテリアを意識したカフェのような家を目指します!2021.01▷家建て計画開始2021.08▷パナソニックホームズと契約2022.05▷造成工事2022.07▷着工2022.09▷上棟(シェルター工事)2022.12▷入居予定前回の続
金額を伏せて再掲載します。前の記事でも書きましたが、とにかくお金がピンチでも、考えてみたら土地の手付金も払っているし、地鎮祭や上棟式でお金使ったし、お金が足りなくなるのも当たり前なんですよねこれからかかる諸経費を書き出してみました↓住宅ローン手数料ホームインスペクション代建物登記料火災+地震保険家具、家電(エアコン代含む)引越し代外構費(相見積もり中)これらを我が家は全部現金で用意しないといけません外構は絶対予算出ないようにしないと、ですね…
○物件32号戸建て:火災保険料、上がってますよね😅。M井S友海上からAIG損保へ切り替えて、火災保険を更新しました😊。何度も書いてますが、M井S友海上には怒ってます。なぜなら、(1)火災保険金を難癖付けて(私の主観ですけど)何度も払わなくて、(2)4社中、ダントツの最低の火災保険支払い認定パーセンテージで(主観じゃない事実)(3)ある1件では、電話してきた担当者があからさまでたいへんなコンプライアンス違反をしても、その上席からはまったく謝罪はなかった(甘かったです
東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます!先日から、我が家の老後資金が5,000万円で足りるのかを検証しています今回はこちらの記事の続きです↓『老後資金を真面目に考えてみた(介護費用編)』東京都内で夫、娘、息子と4人暮らしシンプルな暮らしと家計管理資産運用について綴っています自己紹介はこちらからフォローありがとうございます!…ameblo.jp『老後資金を真面目に考えてみた(住
お越しいただきありがとうございます♡夫、私、娘6歳の3人暮らし。結婚時購入した分譲マンションを築11年で売却して、戸建てを購入しようと住み替え計画をスタートしたブログです。マンション売却も新居もスムーズに決まり、半年後には引越ししましたが、洗濯機の水漏れで再リフォームすることになりました。アメトピ掲載ありがとうございます!お風呂の窓はいらない1年続けた積立NISA住み替えてダイエットマンション売却後の固定資産税マンションと戸建