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「あなたがおっしゃるのは、私が言うところの上の農民のことでしょう。上中の農民は行いが良くなかったりすると、家を混乱させその村を混乱させることをやらかし、地頭様の厄介になることもある。下の農民たちは、ただ働くだけであって驕るようなことをしないので教えなくても、自らの驕りは出てこないものです。まず、上の農民について述べていきます。そもそも上の農民というのは、その場所に長く住んで家柄もよく『それがしの末裔は』のようにいかめしく先祖を名乗り、広く玄関を構え、弓矢鉄砲を飾り、常に床の間には唐絵の掛け軸を三
借地非訟の激安戸建てどうも訳あり不動産再生プロデューサーの佐藤です。最近めっきり増えている、旧法借地権付きの物件で、地主が売却の承認をしてくれない案件があります。地主との話し合いが不調に終わったり、話が出来なかった場合、弁護士を立てて、裁判所に地主に代わって売却の承諾をしてもらえる制度が借地非訟です。かいつまんで話しますとこんな事です↓借地非訟事件「民法612条2項の規定によって、地主に無断で借地上の建物売買を行なうと、その借地契約自体を解除され、借地権を
みなさん、おはようございます!ゴールデンウィークはいかがお過ごしですか?OHAOプロジェクトはこの期間中も皆で力を合わせて準備を進めています。今日は、OHAOプロジェクトの仲間について少しお話ししたいと思います。OHAOプロジェクトのボランティアメンバーには、小学生から後期高齢者まで様々な年代の方々が参加しています。日本国内はもちろん、海外からも協力してくれる方々がいて、多様なバックグラウンドを持ったメンバーが集まっています。イベント当日だけでなく、裏方として活動するメ
こんにちは6月・12月銘柄の地主より株主優待カタログが届きました(2023年3月29日)。12月は配当ありなので、私は買い増しして700株で権利をとりました。母は300株で権利をとったので、3,000円相当と6,000円相当のカタログ両方をご紹介します▼前回の到着日は2022年9月12日でした。『地主より株主優待カタログ到着(2022年6月分・全ページ紹介)』こんにちは6月・12月銘柄の地主(旧:日本商業開発)より中間報告書と株主優待カタログが届きま
業務連絡です。買いましたよォォォォ〜↓↓教えてくれてありがとです!常備食決定〜味は言うまでもないくらい美味。至福のおやつ時間ですた。次は「ムーンライトソフトケーキ」かなウフフ。買ったら載せちゃおっと。業務連絡、以上です。•*¨*•.¸¸☆*・゚•*¨*•.¸¸☆*・゚•*¨*•.¸¸☆本題。体調記録です。なんか今年はこんなんばっかだなー。お年頃かしらん。7月下旬の梅雨が明けて思っきし暑い中婦人科以外の検診を受けに行きました。某検診センターにて。受けたのは〜
こんばんは、ブラームスです最近届いていた株主優待品です。12月権利の『地主』からカタログで選んでいたジェフグルメカード3,000円がとどきました。株主優待を廃止して配当を上げたため今回で最後の優待品になりましたジェフグルメカード好きだったのに・・・株主優待が廃止になると発表になったとき株価が下がったのですがその分、配当が良くなったのでやはり上がってきましたね中には配当が欲しくて売った方もいるとは思
カゴメのキャンペーンで当選✨こあまちゃんの苗当選の案内がLINEに来ていました🍅ありがとうございました地主の株主優待で選択したジェフグルメカードが届きました。ありがとうございました【完売御礼:4月下旬再販開始予定】[無塩]訳あり無塩骨取りさば(2キロ)|骨なし骨抜きお弁当送料無料鯖魚おかず冷凍無添加添加物不使用減塩人気送料無料アレンジ簡単ごはん給食業務用食品まとめ買い離乳食母の日お弁当楽天市場${EVENT_LABEL_01_T
親類で人生初のことに挑戦しようとする人がいる。何に挑戦かと言うと『銀行からの融資』。その親類は、お金に困っているわけではない。むしろ、その真逆。有り余るほどの金融資産、固定資産を所有している。現に、今までに4棟のアパート、戸建て等を購入してるが、全て現金買い。いわゆる『キング』。その親類が人生初の金融機関から借り入れ(融資)を受けようとする。そのための相談を受ける。我々はその道(融資に関すること)においては大先輩。(なぜか上から目線)その経緯に
こんばんは地主の株主優待カタログ2023年12月分から選んだ「ジェフグルメカード」が到着しました。インターネットで申込んでから2週間後にポスト投函で届きました。ジェフグルメカード500円×12枚で6,000円分です、嬉しい…が、2023年12月分をもって優待廃止となったので、これが最後の優待になります▼最新の株価はこちら地主(株)【3252】:株価・株式情報-Yahoo!ファイナンス地主(株)【3252】の株価、チャート、最新の関連ニュース、掲
楽街不動産のサイトで『自己破産』というキーワードを調べていたら該当する記事がありました。「自己破産することになりました・・・」|楽待不動産投資新聞(rakumachi.jp)肝心の内容は『釣り』に近いようなもので本人が自己破産したという話ではなく、執筆者の知人から自己破産をしたという報告を受けたという内容です。ネットで不動産の自己破産の体験記などを検索をしても具体例を記述したコラムにほとんどヒットする事はありません。ここで『不動産投資が可能な対象者』について改めて考えてみま
YESorNO作戦のその後、現実に戻り🤣バタバタと、妻の死後の手続きをしてまわってました💦携帯や、店の電気や水道、地主の方への挨拶。銀行、ゆうちょ。カード会社に、日本政策金融公庫とか車のローン会社とか保険屋さんとかあれやこれやでやることいっぱい💦目の前のことを処理するのに頑張ってたので妻の死。を受け入れて元気にやってるつもりでしたが、また◯◯さんから、突然、連絡が「国子さんが心配してます。無理をしてるって。泣いてもいいし、悲しんでもいい
97歳でポックリ逝ってしまった祖父。普段は年に1回程度(お正月)しか顔を会わす事はなかったけど、就活時にはとてもお世話になった。そんな祖父は農家育ちの地主だった。数十億あった土地を担保に株で資産運用をしようと試みたが、証券会社に騙され(じいが言ってた)数十億→数億になった。なので、祖父は証券会社が大っ嫌いだった。だけど、孫の私は株式運用をしている危ない橋は渡らないよ。我が家のバルコニー。今年はここでプールをして&花火🎆を見る予定。
東京都三鷹市井の頭四丁目424番地18売却基準価額:7,180,000円どうも。skye不動産競売・任売部の佐藤です。性懲りもなく、確か4回目の競売なんですが(笑)・・・981.jpへの競売問いあわせがあまりにも殺到しすぎるので、以前載せていたブログを再度アップします!東京地方裁判所立川支部R01ケ207入札期間:2022/05/11~2022/05/18こちらをご覧いただければ、入札してはいけない理由がご理解いただけるかと思います。訳あり中の訳あり事件で
こんにちは〜。るびぃです。髪の毛を切りました。はじめての坊主頭です。シャンプーやドライヤーが楽でよいですね。地主より株主優待のカタログが届きました。初取得です。カタログにはうなぎやお米、お肉があったり果物やスイーツがあったりバスタオルやジェフグルメカード等があります。果物と迷いましたが、ジェフグルメカードにします。配当金は300株保有で16,500円でした。残念ながら、株主優待は廃止となりました。優待廃止に伴い、配当は増配の予定ですよ。INPEXより株主優待
こんにちは〜。るびぃです。昨晩の月曜から夜ふかしはご覧になりましたか?さすが桐谷さんすごーくおもしろかったです。自転車の荷台に乗ってるツチノコも可愛かったな~。桐谷さん、いつも楽しませてくれてありがとうございます!!中野のマンション、お高いですね。中古であのお値段とは・・・桐谷さんなら余裕で買えると思いますが、庶民にはなかなか手が出ない価格になってしまいましたね。桐谷さんも言ってましたが、偽桐谷の投資詐欺にはくれぐれもご注意くださいね。地主より選択したジェフ
クリアビューゴルフクラブでのゴルフ侍です。この番組ではめずらし河川敷のコースです。強風でどうなることかと思いましたが、地主の侍がどこまでやれるのかが見ものですね。プロは流石のプレーを見せてくれています。さてこの結果を知りたい方は是非、公式ホームページからご覧ください。
こんにちは!廣田信子です。マンション建替え研究所の大木祐悟氏の講演から勉強会で扱った旧借地権マンションについて考えます。1962年竣工の公社分譲の借地権マンション(借地期間60年)の建替え(すでに終了)について話がありました。このマンションで建替えの検討が始まったのは、借地権の残存期間が15年を切ったころで、それに不安を持った区分所有者がいたことです。ただ、旧借地権マンションでは、期間が満了しても、借地人が更新を希望すれば、更新されることが多いと言います。
バブルの頃暗躍した荒々しい地上げ屋は影を潜めています。しかし、一見ソフトだけど、しつこくて悪どい「現代型地上げ屋」のトラブルが増えています。今日は、現代型地上げ屋の典型的な落とし穴とその対策などについてお話します。<毎日更新373日目><目次>1.地主が後退したから地代を上げろ?2.地上げ屋にしてやられる3つの落とし穴3.今日のまとめ1地主が後退したから地代をあげろ?先日、私の顧問先の会社の社長から、こんな相
自治会長を押し付けられて3ヶ月過ぎた別でも述べたが、確かに役場や社協やイベント関係の会議とボランティアがうっとおしいからなのだが。しかし会議のたびにいちいち意見を言う高齢者が数名いる。高齢で会長をしたくないと言った連中だ会費で防災用持ち出し袋を各家庭に配ってはどうか、通りに設置してる消火器をもう少し増やしてはどうか、などなど。やってほしいことはあるが自分が先頭に立つわけではない。やってほしいことを言うだけ。口は出すが労働はしない何もしないなら、何も言うな!うんざりしてる私たち労働世帯
私が住む町は地主が多く住む会員20に満たない自治会もあれば300世帯を越える新しい住宅地もある。当然財力に差が出るわけだが、この小規模自治会が時にクセモノで、当町にはその小規模自治区に墓地があるわけだが、それの維持管理費や清掃などに、平たく言うとお金と人手を出してほしいとお願いされるわけである。地元出身の主人ですら墓地がどこにあるかも知らない、当然当自治区の人達がそこにお墓を持っているわけでもない。どこの誰かもわからない墓地の清掃などに行きたい人がいるわけもなく、結局はろうそく代、などの名
あー。あんまりニュースキャスターフェチではないのだが・・・ぜ、ぜ、ぜ、膳場ちゃんはNHKの頃から目をつけておりました。この女優のような優雅で色気あふれるお顔、唇の誘惑、顎のとんがり、形のいい美脚から豊満な腰つき、いやらしく絞られたウエスト、そして手頃なお胸・・・あぁ、してして、この溢れるばかりのエロス^@^;縛りたい・・・なのに、3回も結婚してるわ。東大だし、世田谷の地主の娘だって。はぁ。最近は報道特集(TBS系列、メインキャスター2016年4月2日-)で、
毎度のインド料理屋やなんやネパール人の苦悩の日々に終わりが来ぬわwwクソ!油断したわ今バレぬよう食うてサッサと帰るんや書きながらスマホ離せぬ馬鹿に見えるよう顔下向けて隠れとるんや!他県の地主ジジイがこの地に来とる!たぶん近日にワイも呼び出されて飯奢ったるからな土産もなんでも買ったるからな言うてな、気にいらん動作したら変態や!あんたは変態や!ワイも近日にあんたは変態や!の嵐にあうんや!今見つかったら連れてかれる!怖いから飯残して帰る!体力ためとかなメンタルぶっ飛ぶ日が近
誰だって相手にしたくなければ、黙って去ります。今回はそんな話…自分が管理する土地の借主が、「迷惑だから連絡するな」と言われれば、連絡しないのは言われた通りにしたからです。今まで金融機関への振込で地代をいただいておりましたが、金融口座の整理をするのは個人の自由です。今回、生計口座と賃料管理口座を分けるようにした事案で、「連絡するな」と言われれば、当然連絡しません。相手が拒否をしたのだから。そしてこの借主にはハッキリいいました。「いい加減な手続きはしない!」と。全てをなーなぁで済ませ
⑧で述べた通り、自治会の補助金についての説明会に参加したのだが、補助金をあげるからには自治会としてちゃんと活動してると実態がないといけないわけだが。とにかく無知で押し付けられただけの私たち。しかも昨年度の活動の報告とカテゴリー別に分けて光熱費やら活動にかかった費用を細かく記載して提出するようどっさり書類を渡された。お役所の書類だから、とにかくどう書いていいかわからない。昨年の活動なんか、知らんがな!ひとまず会計係の人に連絡をして過去の会計簿を受け取り、通帳をコピーさせてもらったもーめん