ブログ記事14,674件
こんばんは。脇田雄太です。長崎の階段立地でボロ物件投資をやっていると、土砂崩れのリスクがあるのでは?と心配される方がたまにいます。もちろん、傾斜地における土砂崩落の災害リスクはゼロじゃありません。しかし、長崎の傾斜地にはもっと重要なポイントがあります。それは何か?というと、これだけの急傾斜地に古い住宅が立っているのは地盤が長年安定しているという点です。---------------------長崎という街は古くから、すり鉢状の傾
今回は家を建てた土地についてこれは2017年7月の様子草ボーボーちょうど1年前です‼️‼️この土地ですが夫の父、義父の所有地になります‼️‼️元々、田んぼであり→駐車場として貸し出したり→畑したりと過去に色々な目的で使われていたそうです。あれは2016年末頃ですかねマイホームを計画していることを伝えるとありがたいことに、その土地を貸して下さいました‼️‼️私たちは恩恵をあずかりこの場所に家を建てることに決め2017年3月頃、動き出しました‼️ご覧の通りに三角形‼️‼
ふっくんがエンジンを吹かせるたびにドロドロの泥水で汚れてくあききちのお洋服・・・。何とか近所の方と協力して、2台の車を引き揚げました。そして、急いで帰って着替えて実家に・・・。とても疲れた中、日帰り温泉に行って疲れをいやしました。癒されたものの、モヤモヤ・・・。そして、家に帰ったらみー母が話しかけてきました。みー母「今日は大変だったわね!」『なんで他人事・・・?』『あ~、そりゃ、現地にすら来てなかったから他人事か・・・。』
紙コップに水を入れて,部屋の四隅と中央付近に置きます。朝出かける前などにこれをして,夜に,水を確認してください。波動が特に悪い場所では,水泡がたくさんついています。波動が良いところは,ほとんどないか,少ないので一目瞭然です。ただ,部屋の波動の状態はいつでも同じと言うわけではありません。最近,運が低下していると感じるときは,部屋のエネルギー状態を確認してみるとよいでしょう。また,水が,1つのコップだけ異様に減っているようなら,霊がいる可能性が高いでしょう。霊に憑依されていると,い
ご訪問ありがとうございます子どもの頭突きが痛いです…なぎです。いいね、フォロー嬉しいです*-*---*--*-*--*-*夫(40代)、息子(4歳)、娘(1歳)、わたし(40代)の4人暮らし。2024年秋に住宅ローン返済開始予定。なので家計の収支を把握したい賃貸マンション→注文住宅への引越し予定。*--*-*ーー*ー*--*--*さて、昨日に引き続き土地の話です。なぎ家の選んだ土地は予算オーバーでした。『【土地選び】予算オーバーの土地』ご訪問ありがとうございます降りる駅間
こんばんは~出雲大社の系列の神社の巫女を経まして。教派神道の神職の資格を習得した占い師、白川葵です本日も、お忙しいところ、ご訪問ありがとうございます。初めての方も、よろしくお願い致します。自分が住んでいる場所の環境は、運命に大きな影響を与えますそれで、引っ越しをするときも、吉方位に動くことがもちろん望ましいです。しかし、吉方位に移転ばかりをしたとしても引っ越せば引っ超すほど運が上がるものでもないのです住む場所を選んで、新しい家に住ん
こんにちは、もかもかです**********************************三井ホーム「ルーカスLucas」で家を建てることになりました。子どもとワンコと一緒に、快適に楽しく暮らせるマイホームを目指しています。2020年4月竣工予定※ルーカスLucasって?→モデルハウス見学記はこちら♪**********************************三井ホーム提携の外構業者から外構プランの提案を受けたものの、要望が反映され
さて、我が家の細長い家(3m×15m)のお話です。我が家の敷地公開です。土地はこんな感じです。道路に面している部分は、4.5m、敷地面積は約73㎡です。参考までに書いておくと、建蔽率:60%、80%(用途地域がまたがっています)容積率:200%の細長〜い土地です。民法上の「隣地との離れ50センチを確保する」ことを考慮し、建物間口3.3mの家を建てることになりました。続く。
こんにちはこんばんは❤️今日はお土地の話です!実はあれからあまり進んでおりません💦『土地購入に向けて』こんにちはこんばんは❤️ちょっとバタバタしていてコメントやみなさまのブログに遊びにいけていません💦やる事がいっぱいですね…!落ち着いたらゆっくりまたお邪魔し…ameblo.jp前にも書いたかと思うのですが、売主さんが結構なご高齢でして、今施設に入ってらっしゃいます。で、窓口は娘さんなのですが…おじいちゃんが元気なうちはおじいちゃんが手続き諸々をする必要があります。おじいちゃんが元気
どうも、ヘーベルマン改めベレオマンです。我が家が購入した土地は、埋蔵文化財包蔵地として指定されておりました。すなわち、「遺跡があるかもしれんから、なんか工事するときは気をつけてねー!」という土地です。先週の金曜日、法律に基づいて試掘がおこなわれました。今日は土地探しや新築にまつわる文化財保護法について記録します。文化庁のホームページを少し改変してまとめますと、こうあります。文化財保護法では、指定された区域で工事や建築、開発事業を行う場合には、管轄の教育委員会に事前に届出等を求めていま
アーキテクト社の標準の耐震等級は最低ランクの1相当になるとのことでした。相当というのは、証明書として発行されるわけではなく、建築基準法の耐震等級1の条件はクリアしてますよということのようです。もちろん、オプション費用を支払えば、耐震等級2や3の証明書を取得することも可能です。新築住宅は、最低でも耐震等級1の基準をクリアしていなければ建築できないので、それ以下ということはありえませんがアーキテクト社の標準仕様で建築できるということは、建築確認が取れているということで、建築確認が取れたと
笹岡先生の連続研修。第3講は土地評価。地積規模の大きな宅地の評価と貸家建付地の評価について。ホントに土地評価は悩ましい。先生の言われる「においでわかる」域に達するのは至難の業。いやまったく…。さて、相続税における貸家建付地の評価。相続財産の土地のうち、賃貸物件の敷地であれば、一定の計算式により、評価が減額されます。貸家建付地の価額=自用地とした場合の価額-自用地とした場合の価額×借地権割合×借家権割合×賃貸割合自分の土地に自分の
賃貸ファミリー始めました222日ゾロめった!5月に入りまだまだ支払いが続いてます。固定資産税は今はないですが、クルマの税金と短大の支払いが厳しい奨学金を申し込んだけど貰えるタイミングが分からず教育ローンを借りるはめに…申請方法と入金予定をもっと分かりやすくして欲しいと思いましたこんにちは。あきパパです。奥さま子供4人(大兄18歳、中兄17歳、お姉15歳、ちび子11歳)+猫ちゃん6人+ニャーファミリーです。第二のマイホームを目指して忘備録として書いて行きます!過去の出
先日、知り合いの方に「2,000坪くらいの土地を探してる会社があるので何か情報があったら…」とお声掛けいただきました。広告代理店時代に不動産会社のお仕事に関わりはじめてから坪やm²という広さの単位は耳に纏わりついています。今ではhaや町や反という単位まで。なのに1坪=約3.3m²=畳約2枚という計算式が頭の片隅にぼんやりあるんですが今でも何坪の土地と言われてもパッと広さを想像することができません。そこで2,000坪の広さをイメージできる例えを調べてみたいと思います。
みなさまこんにちは本日のおすすめ物件は・・・阪急『茨木市』駅徒歩8分建築条件無し土地のご紹介です♪【土地】☆所在地:茨木市片桐町1-7☆価格:7,800万円☆交通:阪急『茨木市』駅徒歩8分JR『茨木』駅徒歩15分☆土地面積:206.75㎡☆現況:古家有☆建築条件無し☆校区:茨木小学校・養精中学校◎建築条件無し南向き間口約6.73m土地約62.55坪◎KOHYO茨木店本物件ま
こんにちは。ナツコです家についての記事が続いてますが、久々に土地に関連した記事を書こうと思います。不動産(土地)売買契約を締結する際、我が家は手付金を現金で支払いました。そもそも現金で払う必要ってある?この手付金をピン札(新札)で用意すべきかどうかここに悩む人がいるかもしれないと思い、この記事を書こうと思います。我が家の土地契約の前夜の話、、、この日までに手付金を用意してくれた夫とともに、きちんとお金があっているか数えておこうっとなりました。夫が封筒から出したお金を見
昨日のブログにも書きましたが、新規で“売却相談”をいただいている“土地”があります。昨日から“物件調査”を始めたのですが、予定通りに本日調査を終えることが出来ました良かった良かった本日伺ったのは“栃木県庁下都賀庁舎と栃木市役所”です。(令和6年5月17日撮影)今回の“土地”が接道している道路が“県道”なので、道路に関する調査先は“栃木県庁下都賀庁舎”になります。大きな問題ではないのですが、道路に関する事で売主様にはよくご理解していただく必要がある事項が判明しま
こんにちは❗️marushohomedesigningの新井です🙇♂️今回は只今、販売中の大津市大萱4丁目の大型分譲地のご紹介になります。大津市ではなかなか出る事のない、大型分譲地となっており、瀬田駅徒歩圏内でイオンモールやフレンドタウンも周辺に揃っている好立地となっております❗️宅地造成工事が終わっていないにも関わらず、これだけご契約に至っております❗️気になられる方は是非、お問い合わせよろしくお願いします🙇♂️
今日は横浜の企業さんでお仕事✨こちらの事業所に伺うのは今回で三度目。何度も呼んでいただけて嬉しいっ😆💕何故か去年あたりから友達やお客さま、企業さん横浜で繋がりができることが多く私は家が蒲田で近いので横浜に来ることが増えた✨ところで相性の良い場所自分にとって力を感じる場所ってあるよね🎶この土地に来ると気分が良いとか何故か道が開けやすいとか逆にどうしても自分にとっては開けない場所もある。それはその土地のエネルギーや土地の神様その場所の集合意識と合わないのかも。ドラ
今回は、敷地の設定です。ポイントは、・「絵面(えづら)」はあまり信じないで、数字を信じる。・間取りを入力後でも、いつでも敷地は修正できる。※意外と「一度設定したら変えられない」と思い込んでいる人が多い。です。PRO用は、三斜での入力や座標入力、CADデータを下絵にすることなので、より正確に敷地を設定できます。ぜひお試しください!3Dマイホームデザイナーんとこ…のmyPickAmazon(アマゾン)3Dマイホームデザイナー13オフィシャルガイド
2024年4月28日。ニュースでご覧になった方も多いかと思いますが、このたび赤宇木記録誌編集委員会編『浪江町赤宇木の記録百年後の子孫たちへ』(赤宇木記録誌編集委員会、2024年)が刊行されました。写真も非常に豊富であり、昭和・平成の地元のイベントや会合などをはじめとした生活誌として、大変貴重なものとなっています。また、世帯誌としての側面も持っており、まさに「百年後の子孫たち」に向けた一書になっています。このブログでもこれまで赤宇木地区については、薬師堂と姫渕・下女渕・佐藤渕について
住まいのお金FP相談室の真崎です。お金には何不自由ないのに、希望条件の土地が売りに出ても購入できない方がいます。では購入できない理由とは何でしょうか?続きはコチラ↓お金があっても購入できない!|住宅購入|住宅ローン|適正予算診断|相続相談|家計相談|ファイナンシャルプランナー|松戸市|柏市|流山市|我孫子市|野田市|取手市|守谷市|つくばみらい市|つくば市|北千住駅お金には何不自由ないのに、希望条件の土地が売りに出ても購入できない方がいます。では購入できない理由とは何でし
こんにちわ、みいさです前回から時間がたってしまいました。前回記事のお話↓『【家計画】候補土地の情報が不動産屋HPに載っていない…ってことは…』こんにちわ、みいさです最近忙しかったりでブログ放置気味ですみません。重大問題(かもしれない)ことが発生したかもしれない!!でも、まだ夫には言わないで…ameblo.jp候補土地が不動産HPから掲載が削除されている!もしや売れてしまったのかと動揺のみいさです。怒涛の展開、まさかの展開です・・・楽天スーパーセール
こんにちは。連続投稿のひーたんママです。WELLNESTHOMEさんに限らず、例えばお初にお目見えする不動産屋さんでも言われる、この一言。「とりあえずこの辺の物件で事前審査(仮審査)出してみませんか?」いやいやいや!本命じゃないし!!って思うんですけど、やっとく価値は大有りです!というかやった方がいいです!でもむやみやたらに、何個も出しちゃダメです。通りそうなところを1つか2つでいいです。目的は、①融資可能な額を知る②銀行で
東南角地VS南西角地どっちが住みやすい?昔から東南角地は非常に価値があると言われていますが、本当にそうなのか?なんで南西角地じゃないのか?不思議ですよね!不動産の価値が決まる要素の一つである道路付けですが、東南角地は南西角地よりも5%程高いと言われています。また、不動産業者でさえ「東南角地でこの値段でお値打ちですよ」と売り文句を言うくらいですから、不動産の価値という意味では東南角地が1番なのでしょう。ちなみ道路付けによる価格格差は西道路を100%とすると東道
こんばんは結婚して二年が経ちました🦢💎大阪から福岡へ引っ越しし、知り合いも居ない土地で新たな生活がスタート。当初私は、夫と二人で暮らす予定でした。気になる物件の内見に行ったり、ひたすら物件探しの日々でした。しかし行くところ行くところ、なにかが微妙なのです...お家って居心地がとても大切じゃないですか。私はインテリアの仕事をしていることもあり、とくに住む場所は大切にしています。というのも、住む空間は自分に大きく影響することを知っているからですその土地や周りの雰囲気も重要ですよね。
妹と話し合って決めたことを書こうと思います。一番大きな変更点になると思いますが、平屋→2階建土地の高低差がある関係で、2階玄関、2階リビング、2階水回り、2階父の部屋になります。道路より2.5mほど低い土地なので、道路から土地にスロープを作り、車を敷地内に入れようと思います。ちなみに道路との高低差はありますが、土地自体は平坦です。スロープのイメージ画像です。お借りしました。この画像は高低差は1.5mみたいです。建築家の先生からはスロープを基礎の一部とし、基礎屋さんにお願いすれば、外構
こんにちは。スピリチュアル・ライフ・カウンセラーMOMOCOです。ご訪問ありがとうございます。先日、京都の岡崎公園で開催した”京都動物愛護フェスティバル”に友人と行ってきました。会場には愛犬を連れている来場者さんが多かったです。盲導犬や働く犬の紹介、長寿犬認定式の表彰式もあったりペットの災害対策などの内容が盛り沢山でした。そこで販売していた杉本彩さん代表の動物愛護団体の”EVA”のオリジナルトートバッグを友人が購入してそれをもらいま
ViewthispostonInstagramApostsharedbyKuniakiKoike(@suwafujihome)
お茶です。お茶家は、2020年5月24日に地鎮祭を行います。富士住建では、地鎮祭の準備をやってくれるため、初穂料だけ用意しました。初穂料は¥30,000円です。~地鎮祭~調べたこと①のし袋の種類②のし袋の書き方③のし袋をわたすときまず①のし袋の種類になります。基本的に、地鎮祭の時は蝶結びを使用します。近くの文房具屋などだと、印刷しか売ってなかったのでネットで購入しました。こちらが一般的なタイプ。【メール便送料無料】御祝儀袋紅白花結び無地蝶結び金封