土地購入

★いつもお読みいただき、ありがとうございます。★関西出身のアラサー夫婦が住友不動産で注文住宅を建てます！★土地約100坪、延床約39坪約5500万円★知識０から始めた家づくりなので、拙いところもありますが、暇つぶしにでも読んでってください！◆自己紹介はこちら◇アメトピ掲載記事はこちら・５００万円かかる外構プラン・工務店どないなっとんねん・何も教えてくれない工務店・エアコン１４万円も得しちゃった・フローリングがしましま？おはようございます。よっしーです

98年3月末～4月に掛けてネットで拾ったイラスト家族5人での"渡セブ"となったがいつもの様にドタバタとなる・・・嫁父親の墓参りを終え実家に戻りジプニーのブレーキ点検に付いて隣街の情報収集をする事となった・・・下記のいずれかのクリックにて応援のほどを宜しくお願い致します・・・にほんブログ村にほんブログ村おはようございますＨａｍｒｅｙです情報収集する相手は実家の土地売買時に世話になったバラン

ローンの審査に通っても実際は住宅ローンは家が完成してから始まるものでも家が完成する前に土地が必要だから先に土地を買わないといけないしハウスメーカーに家を建ててもらうためのお金を支払わないといけないまず注文住宅購入の基本的な流れはこんな感じこんな感じで住宅ローンが始まる前に大きいお金を支払うタイミングがたくさんある家を買う前提で充分な貯金があったり安定した高収入があれば問題ないけどそんなにお金はない！頭金

土地！購入しましたー！！！これ以上の土地はもう二度と出会えないだろうと旦那様と決定しました！！！めでたい！！しかしびっくりしたのがその土地が「埋蔵文化財包蔵地」だったこと！今はもう調査済みで何もないそうなのですが、届出などは不動産屋さんでやってくれているので安心ですでも徳川埋蔵金でも出てくるのか！！とちょっとお馬鹿な期待をしてしまいました(笑)でも隣が竹林なのよね…家にかかりそうなのは切るらしいと土地の現場のお兄ちゃんが言ってたけどどうせなら全部切ってほしいなぁ土地の契約と共に、

土地探し編＃１5万円を払っても受けたい住友林業のサポートこんにちは、神奈川県在住４１歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、住友林業の土地探しのサポートについてお話します。家族構成は自分妻長男（3歳）次男（1歳）目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅住友林業サポート内容まず５万円を支払いすると何をしてくれるのか？を説明しますやってくれることは敷地調査

ご覧いただきありがとうございます✨他の人とはちょこっと違う⁉️こだわりと好きをいっぱい詰め込んだ注文住宅を建てるまでのブログです＊ありさ30代後半フルタイムワーママヨーロピアンな可愛い系が好き夫、子ども2人＊土地＆延床30坪前半、総二階吹抜け、小屋裏、スキップフロア隠し扉有り本棚たくさんのお家＊一級建築士さんと地元工務店で絶賛家作り中＊アメトピ掲載記事一覧世間一般では土地購入前の下見で「チェックした方が良い」ポイントとして挙げられているけど、私

先日は、今、大本命の土地を、HMの営業M君と、不動産屋のF君とで見に行きました。まだ、土地の上に家が建っていて、中で住んでおられるので、お願いして2階からの景色を見たくて中入らせていただき、陽当たり、景色、周りの環境を見させていただきましたお土地の広さは100平米ほど駅からは徒歩で20〜25分かかるけど、バス停が近く、バスで行けば10分ほどで着いちゃうでしょうあまり便が良いとは言えない為か、売りに出されてか

土地探し編＃12住友林業の営業さんと土地探しに行く話4こんにちは、神奈川県在住４１歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、住友林業の営業さんと土地探しに行った話の続きの続きの続きについてお話します。前の話は↓土地探し編＃１5万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編＃２120万円も安く土地を買えた理由土地探し編＃３土地売買契約の様子土地探し編＃４これだけは気にして欲しい土地の条件土地探し編

おはようございます🌞春眠暁を覚えず…なたれ夫です。一人暮らし朝寝坊が怖い！切実に笑そういえばブログに書いていなかった皆さんお待ちかね（待ってない？）地盤調査結果について書きたいと思います。その前に…我が家を建てる土地は正直に言うと地盤の強さについてはちょっぴり不安でしただん子実家から割と近い土地を購入したのですがあの辺りは地盤弱いから！と義実家の方々から散々言われていました。地盤が弱いこととハザードマップでちょっと引っかかること以外はほんとに理想に近い土地だったので悩みま

土地探し編＃9住友林業の営業さんと土地探しに行く話1こんにちは、神奈川県在住４１歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、住友林業の営業さんと土地探しに行った話についてお話します。前の話は↓土地探し編＃１5万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編＃２120万円も安く土地を買えた理由土地探し編＃３土地売買契約の様子土地探し編＃４これだけは気にして欲しい土地の条件土地探し編＃5少しだけ気に

madree（マドリー）に間取りの作成依頼をした話です。詳しくはHPへこちらです▼間取りからこだわりの家づくりを。｜理想の間取り図と出会う「madree（マドリー）」こだわりの家づくりをもっと簡単に。「madree」は、自宅にいながらパソコンやスマホからプロの建築家に間取り図作成を簡単に依頼できるサービスです。生活動線、家事動線にこだわり抜いた間取り図で理想の暮らしを実現しよう！madree.jpインスタはこちら▼https://instagram.com/madree.jp?

ついに購入さてさて、不動産屋さんでの本契約から2か月ほど経ちました2か月の間に地主さんの家も取り壊され更地となりましたさてさて土地購入に実際いくら使ったんだいって話ですが、1450万の土地を買うのにかかった費用は15,455,000円でした。544500円が不動産屋への仲介料10000円が印紙代ってな感じです。参考になれば・・で、お金の払い方ですが・・ローン会社との本申し込み↓指定銀行（実店舗）に振り込み↓後日不動産屋

こんにちは！住宅情報館でZEH注文住宅を建てたみらっころです。フォローしていただいている方へ自分のブログ記事を最初から読み返して、マイホームを探し始める→住宅情報館に決めるまでなど、全く触れていない箇所があることに気付き、備忘録も兼ねて、過去についての記事を追加中です！時系列順で読めるよう過去の日時に設定して投稿しているのですが、フォローしていただいている方には、新規記事のように通知が届いてしまうかもしれません混乱してしまった方、申し訳ありません追加する過去記

土地探し編＃6ハウスメーカーを限定している土地こんにちは、神奈川県在住４１歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、ハウスメーカー限定の土地を紹介されたときの注意点についてお話します。前の話は↓土地探し編＃１5万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編＃２120万円も安く土地を買えた理由土地探し編＃３土地売買契約の様子土地探し編＃４これだけは気にして欲しい土地の条件土地探し編＃5少しだけ気

さっき昼寝をしていたら市役所の税務課債権管理室の人が訪ねてこられた。家の隣、雑木林でやぼくらなのです💦そしてカイヅカイブキが成長して我が家にたくさん迷惑をかける土地なのです。持ち主は固定資産税も何年も未納で競売にかけるにもリスクがありすぎると…そんなこと言われていたのに競売にかける前にうちに購入の話しを持ちかけられたのです昨日、仕事場の近くの小さな平屋を見に行ったのだが、高いし、いま家があるし…そうしたら役所からお値段も地目は山林なので格安！ただ、やぼくらの伐採

土地探し編＃2120万円も安く土地を買えた理由こんにちは、神奈川県在住４１歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、どうして土地を安く買えたのかについてお話します。※土地探しをする前に読んで頂きたい内容です※今回はちょっと長くなります前の話は↓土地探し編＃１5万円を払っても受けたい住友林業のサポート家族構成は自分妻長男（3歳）次男（1歳）目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依

いい土地ってなんでしょうか？地価が高いから！？商業地の近く？利便性が良いから？一体なんでしょうか？地価が高ければ税金だって高いし、資産になる？って人もいますが、一体どれくらいの人が家購入後に売却まで考えるんですかね？ここ日本ですよ？アメリカじゃありません。これはあくまで自論ですが、いい土地って災害に強い土地だと思います。どれだけ、地価が高くても、商業地の近くで利便性も高くても、災害に弱くては何の意味もありません。災害でも熊本ではご存知の通り地震、豪雨による氾濫、台風と災害は経験

前から気になっていた、茅ヶ崎のお店。一回予約試みたことがあったのですが、週末は一週間前でも満席で確保できず。（タイミングかもしれませんが）今回は数ヶ月前に手配しておきました。雰囲気のある建物。ドラマ版「逃げ恥」で、新垣結衣さんと石田ゆり子さんが確かここで食事しているシーンがありました。→訂正：スペシャル版の石田ゆり子さんと西田尚美さんのシーンでした前菜系しか写真撮りませんでしたが。メインでイベリコ豚と、最後にパエリアも頂きま

土地探し、HM探し、バチバチの打ち合わせ・・・とにかく刺激的な紆余曲折を経て、9月20日！ついに完成各社のプラン比較や過激（!?）な商談の様子は、以下の目次からどうぞ！①マイホーム計画！編(#1～7話)②土地とHM探し編(#8～21話)③HM比較/検討編(#22～32話)④商談/契約！編(#33～51話)⑤色決め～上棟編(#52～65話)⑥内装/インテリア編(#66～78話)⑦性能/家電/まとめ編(#78～92話)⑧real/web内覧会編（

1992年1月にセブ・マクタン島に土地購入し家を建築しブレッシングも済ませたが不具合の修復で12月に渡セブとなった・・・だがワイ等の到着時には嫁の努力で完了し次に娘の誕生日パーティーも終了したのでネットで拾ったイラスト久し振りに嫁実家へ行く事となる・・・下記のいずれかのクリックにて応援のほどを宜しくお願い致します・・・にほんブログ村にほんブログ村おはようございますＨａｍｒｅｙです嫁一族の手配であった”土地購

心の中では購入するつもりでしたが、金額も大きく、これで決まるかと思うとドキドキしてしまい、返事をする事に緊張していましたしかし、よく考えると電話で返事をするものじゃない？そもそも土地の詳細などの説明をしてもらわなければ！と思い、不動産屋へ行くことに。ゴールデンウィーク明け、両親も一緒に向かいました。今まで不動産屋の印象がよくなかったので、行くまでは、「すぐに決めないと他に出します」とか言われるのかなとか、買付証明とか書くんだっけ？とか値下げ交渉っていつするの？とかとにかく不安だらけでした。

土地探し編＃8妻の実家の近くVS会社の近くこんにちは、神奈川県在住４１歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、妻の実家近くVS会社の近くについてお話します。前の話は↓土地探し編＃１5万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編＃２120万円も安く土地を買えた理由土地探し編＃３土地売買契約の様子土地探し編＃４これだけは気にして欲しい土地の条件土地探し編＃5少しだけ気にして欲しい土地の条件

1992年1月にセブ・マクタン島に土地購入し家を建築しブレッシングも済ませたが不具合の修復で12月に渡セブとなった・・・だがワイ等の到着時には嫁の努力で完了し次に娘の誕生日パーティーも終了したのでネットで拾ったイラスト久し振りに嫁実家へ行く事となる・・・下記のいずれかのクリックにて応援のほどを宜しくお願い致します・・・にほんブログ村にほんブログ村おはようございますＨａｍｒｅｙです嫁母親達が住む借地の地代値上

この年で２軒目の家を建てるというと、大抵の人は驚く。先に言っておくが、我が家は別にお金持ちではない。共働きなので、それなりに収入はあるけど、海外旅行も行けなければ高級車にも乗っていない。まあ普通の家。でも、２軒目の家を建てることが出来る。きっと、このハードルは高いハードルではないのだと思う。やるかやらないか、それだけ。多くの人は、ハードルの高さも見ないで辞めるか、そもそもこんな考え自体持たないんじゃないかなわたしの場合、やりたかったから計画して計算して実行した、ただそれだけの

はじめましてUniと申します都内在住の７歳差夫婦、二人暮らしです。夫４２歳＊会社員私３４歳＊パート主婦現在不妊治療中です2018年に結婚して、早2年。もともと夫が暮らしていた１LDKの賃貸マンションに住んでいるのですが、子どもを授かる前に戸建てに引っ越そう！と、家探しを始めたのが昨年の11月頃でした。(我が家はキャンプや釣りを趣味にしているので、駐車場により近い方が良い！と、戸建てに絞って探しました)ネットに載っている情報をもとに、実際店舗に行ってお話を聞いたり、内見したりと

いよいよ戸建てをご購入なさるんですねハウスメーカー探し、大変だけど一番楽しい時かもです経験上、一番大変だったのが土地探しでしたねー。土地探しは大切です住みたいエリアになかなか土地が見つからずでもこれは絶対に妥協したくないので大手不動産会社の信頼のおける担当さんにお願いし（勿論、私達も血眼で探した）やっと希望エリアに見つける事ができました。土地購入時のチェック項目は①向こう三軒両隣、前後に学生さんなど単身者（若者など）が住むアパートがないこと。（騒音や違法駐輪、ゴミ

ようやく涼しくなりましたねーさてさて、今日は中古住宅と土地購入の一番大事なポイントを！実は半年くらい前からずっと新事務所を物色していました。穏やかな光と風が通る家を造っているので、事務所も穏やかな環境に移転したくて探していました。理想は古民家街中ではなく、例えば川のそばだったり、たんぼのそばだったりと、のどかなところを探していました。ところが、、、、古民家＝当然に古い建物なわけで、、、、ネット情報を見て「お！」と思っ

事前審査が通ったので、話を進めたいと伝え、再度不動産屋へ行きました。実はこの時、値引き交渉も考えていました。どのくらい値引き交渉するのかなど、全く分からなかったのですが、近隣の土地の金額を見ていると、妥当な気もするので、端数くらいまけてもらえたらなぁ、と（弱気？）思っていました。父がいざ、値引きのことを聞いてみると、思った通り端数をまけてくれました！1000万ピッタリになりました！いやいや、もっとイケたよ！と言われそうな気もしますが、私は納得でした。契約時には手付金の100万の用意が

こんばんは、しんです。家を建てるとたくさんお金がかかりますよね。土地代と建築費を見積りして、ローン返済のシミュレーションをして・・・イケる！と思ったら税金が待っていますその他諸経費ももちろんありますが、やはり痛いのが税金です。というわけで、本日は税金のお話です。税金の種類土地や建物を買うと、どのような税金がかかるでしょうか。登録免許税⇒購入時のみ不動産取得税⇒購入時のみ固定資産税、都市計画税⇒一生続く、長いお付き合いこれらが通常かかる税金ですが、「登

もう１件SNS経由で間取りを作成していただいておりましてインスタされていて、マイホーム計画中の方は知っていらっしゃるのではないかと思うのですが、madree（マドリー）です。※許可いただきました。ただ単に間取りの投稿だけではなくて、どこがポイントなのかなどコメントが入っているのが見やすくて、ついつい眺めてしまいますkinocoが良いなーと思った間取りは、（画像お借りしています。）コレとか、コレとかいいなぁと思いましたで、思い切って依頼して