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一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについても書いています。↓バックナンバーは各カテゴリーから↓築52年の中古住宅を購入してリノベした私ですが、購入を迷った中古住宅がもう1軒ありました。実際に購入した物件A・築52年・敷地面積100坪・床面積42坪購入しなかった物件B・築40年・敷地面積93坪・床面積53坪
昨日から続く建売分譲の凄まじさをご紹介します。昨日は区画を小さくしてまるでバブル期のような建売が増えているというお話でした。建売メーカーも土地を仕入れるために一区画を小さくするというリスクを負ってまでも競合他社に負けないように高く土地を仕入れます。それはいいとして、↓このような区画の分譲地数年前の物件なのですが、ここまでやるか!?と感心すらした物件です。実はちょこっと土地売買にも絡んだのですが、開発規模や立地条件そして価格から考えると、ある1社しか検討しな
こんにちは、しろとらです前回は昨年9月頃に出会った運命?の中古物件の回りを見に行きました。『3-12.運命?の中古物件①出会い』こんにちは、しろとらですスーモカウンターの担当さんに学んだ、検討する会社を決めたら、最初に会った会社の印象が薄れないうちに間を置かずに全部と会う!を守るため、…ameblo.jpそのあと、以前アイ工務店から紹介されていた旗竿地を見に行くことにしました。これのBです。・現居の隣駅から徒歩6分!・44坪!・1990万!・旗竿地...駅近いのに安いのは
こんにちは😃戸建て道です今日もご訪問いただきありがとうございます😊お家🏠創りのご計画、ご検討はお進みですか?旗竿地って?土地を探し始めたら、安い‼️と思ったら旗竿地だった😭なんて事があると思います。旗竿地、一概にダメ👎と思っていませんか?中には、旗竿地いいやん‼️そんな物件もありますが、かなりの確率でハズレが多いのも事実です。最近の分譲物件の旗竿地は、専用通路幅なども考慮されてますが。旗竿地は、道路に接する面が2メートル以上あれば建築可能です。よって、昭和の時代に分譲地されたと
★訪問ありがとうございます★一回目の家づくりを着工目前で揉めまして結果的に解約となりまして新たな工務店で1.5回目の家づくりを開始しておりますたーくんと申しますはじめましての方へどうもたーくんです高校時代にHPを作ろうという授業ぶりにちょこっと十数年触ること無かったHTMLに手を出してみまして見出しを作ってみましたまだまだ時代に乗れないへっぽこPCユーザーのザコがやっている事なのでもう少し出来たら今までのブログにも見出しを付け
こんにちは今回からはマイホームについて書いていきたいと思います。2018年2月に着工し、6月に完成予定でマイホーム新築中です。土地選び、ハウスメーカー選び、間取りも全てにおいて後悔中ですのでとても暗い記事になりそうです(長文です)興味のない方や批判的な方はスルーをお願いします毎日毎日マイホームについて後悔し、ブログに書きたい書きたいと思っていましたが日々の子育てに追われてしまい、なかなか書くことができませんでした最初に保存した後悔ブログは昨年11月でしたそれから5ヶ月、、、夜子どもが
きんですアメトピ掲載ありがとうございます♪『南向きやめた♦︎最大理由』きんですむすこが入院中の母に会えたらしい(むすこにとっちゃおばーちゃん)私達は、この子に振り回されております(笑)さて話はタイトルに戻りますな凄く人気だった記…ameblo.jp人気記事のこちら『人気が無かった♦︎道路側を買って』きんです『理想の家♦︎形だけ出来上がっても意味なし』きんです4月で丸4年家を建ててから月日が経ちました!新築じゃないのにまだまだ新築気分が抜けない家を建てる時…ameblo.jp注文住宅地
こんにちは。キリコです前回発覚した、日当たり問題。キリ家は一階南に寝室とWICのあるL字型の間取りです。南に面する寝室が完全に日影になってしまうことが地縄を張ったことにより分かりました。主人と息子(黄色)がいるあたりがWICと寝室また北東にくるダイニングあたりにも高い塀があり、日影になってしまっています。朝9時の写真。この日影になってるあたりが北東のダイニング。実は東からの光を浴びて朝食をとって欲しい、という社長の思いから東にダイニングを持ってきました。でも、これで本当に光浴びな
2020年3月から新居住まい家づくりでの後悔ポイント、失敗しないための家づくり情報ズボラーなりの新居を綺麗に保つコツなどを公開してます住宅購入の不安、お金の不安、不安を解消できるオトク情報など発信中\家づくりオトク情報/\楽天room/U-NEXT31日間無料トライアル中!華麗なる遺産U-NEXT華麗なる遺産はハマりすぎて何回も見た韓流ドラマの中毒性ヤバい!今なら無料で見れちゃうよ\売れ筋アイテム/クーポン利用で1680円!\大人気ブロ
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】建築はじまりました基礎工事編』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について…ameblo.jpもう1年が経ちますが、ちょうど今頃は外壁とか内装の打合せで楽しかった思い出があります。リアルタイムで記事にする更新する予定でしたが
私がA市に勤めていると聞いた友達が、「実はA市に家を建てようと思って。今、候補が2つほどあるんだけど、ちょっと地図見て。」と言われて、LINEで送られてきた地図を見ると、1つは私が出勤途中に通る道の近くで、もう1つはこの春からの異動先の中学の近くだった。A市はベッドタウンで、家がどんどん増えている感じの場所なので、当然土地代もそこそこ高いらしい。友達は私に「その辺りの地域について、何か知らない?どんな感じ?」と聞いてくるんだけど。私も住んでるわけじゃないから、よく知ら
ちょっと間が空いてしまいました。数日ぶりのブログです本日は楽天SALE+ポイントアップなので、ポチりまくりの1日。そこで、最近ポチって正解だった物をご紹介します。まずは前の家で使っていて、持ってきた物干し竿が...まさかの収まらない!!という事実が判明新居は洗濯物を干す部分が短い上に、手持ちの物干し竿が劣化し固まって伸縮不可能。結果、新居の物干し部分に収まらなかったんです。そこで急遽楽天でポチったのが...真っ黒な物干し竿。
こんにちは、たろたろママです前回で、やっとやっとやっと…!土地が決定しましたわーいでは、土地の詳細を簡単に書いておきます土地は2区画あるうちの北側の方。(土地の奥行の関係で北側にしか家が入らなかったからなんですが、欲を言えば南側がよかった←)2区画ともそれぞれ107坪ほどわたしたちの第1希望の市内で、しかもわたしたちが住みたかったエリア…!車で3分以内の場所に保育所も幼稚園もあり、小学校までは徒歩10分市内で1番大きな駅までは車で20分ほどと市内では外れの方なのですが、最寄り駅
狭小3階建てから、注文住宅の新居に住み替えました!家づくりや住み替えのこと、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログです気軽にお付き合い頂けると嬉しいですわが家の家づくりヒストリー2020~住み替えを検討し始める2021.1~中古・新築問わずに探し始める2021.6注文住宅を検討し始める2021.7土地契約・HM契約2022.3基礎着工するものの一部やり直し2022.4旧居の売却決定2022.5上棟2022.7引き渡し(といっても残工事あり)2022
こんにちは!モズです前回の記事、訪問ありがとうございましたm(__)m『マイホームブルー地獄〜夫編〜』こんにちは!モズですマイホームブルー地獄に陥っています。今までマイホームづくりの陽のことばかり書いてきましたが、陰の部分がどうしても避けられず…いつか読み返し…ameblo.jpマイホームブルー、だいぶ落ち着きました。悩むのは一人じゃない、と思えたら、心が穏やかに。けれど、備忘録として後から見やすいように、マイホームブルーの記事はひと通り書き終わるまで続けようと思います😌マイホー
別記事をはさみましたが、前回の続きです『正式に購入辞退しました。建売住宅の闇を見た!!』結局ジャンル移動しました育児の話は今後も書くとは思いますが、しばらくはマイホームの話が多くなりそうなのでついでにブログタイトルも少し変えました賃貸派なのに家を…ameblo.jp購入辞退はわかったけど…何が建売住宅の闇なの??お待たせしました←まず、すったもんだの挙句に手に入れた図面と耐震の計算書の話これまで構造計算書と書いてましたが、正確には違う書類でしたので表現を修正そもそも、これを事前に見
こんにちは、たろたろママです!前回までは、家が当たった〜!最高〜!楽しい〜!みたいな事ばかり書いていましたが、タイトルの通り土地探しに関しては本当に本当に本当に大変で辛かったです…それでは今回は土地探し①ということで、どうして土地探しが大変だったのか、どんな条件で土地を探さなければいけないのか、ということを書いていこうと思います!まずこの土地探しが大変だった理由。それは………すでに上物があること当選した家がすっぽり入る土地を探さなくてはいけないんです普通家を建てる時は土地を決めてか
少しブログを書く期間が開いてしまいましたとゆうのも、今日間取りの最終?打ち合わせなので、自分でパースを使ってかなり作り込んでいました。私が使ってるパースアプリRoomPlanner-HomeDesign3DIfyoujustboughtahouseoranapartmentorwanttodecorateyourexistingproperty,wecanhelpyoudoiteasier,withlesshustlean
画像は話に関係ありません工務店が私達の代わりに土地の値段を下げてもらえるよう、不動産屋に口利きしてくれることになり、ドキドキしながら連絡を待っていました!そして比較的すぐに連絡が入りました。というのも、私達が交渉している間は他の人から同じ土地について問い合わせがあっても保留にしてくれているからですで、交渉の結果は・・150万なら値引きする。それ以上は無理!との回答でした私達の希望は250万の値引きだったので、いい線をついてきましたでもその時は、それって値引きありきの上澄みを
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について①~地盤改良~【費用公開します】』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】LIXILの洗面…ameblo.jp続きです。タマさんより地盤改良工事に220万という金額の見積がきた時。いくら柱状改良とは言え工事費でそ
こんばんわ、リリーです。ご訪問ありがとうございます🙇『マリン家、自己紹介』まずは、自己紹介を。マリン家(大)夫:のの30台半ば会社員ポジティブでおおらかなのに、見た…ameblo.jp問い合わせし、いいねとなった土地が、2区画とも商談中『土地探し』こんばんわ、リリーです。ご訪問ありがとうございます🙇『マリン家、自己紹介』まずは、自己紹介を。マリン家(大)夫:のの30台半ば会社員…ameblo
GoogleMap(とその他のGoogle系のツールたち)を使った土地探しについての後編です!前編では、3D表示機能で高低差を見るのがおすすめ、というのを書きました。『ネットで土地探し-Googleの便利機能たち!前編』今日は満を持して、GoogleMap(とその他のGoogle系のツールたち)について、使えそうな機能をいくつか書いてみようと思います。以前紹介した二つのツー…ameblo.jp今日は、下のお品書き2と3について書いてみます。1.
こんにちは、とろとろです我が家はスウェーデンハウス(SWH)のヘンマベストという半注文住宅。SWHの北欧風のデザインと高断熱の機能が魅力でハウスメーカーを決めました。スウェーデンハウスのHPに間取りシミュレーションがあるのですが結構見てると楽しい(笑)条件を選んで検索をかけるとヘンマベストから条件に合った間取りが紹介されるシステムです。夫と平屋で生活する妄想をしながらいろいろ遊んでいました間取りを見てるだけでも楽しい!使い方は
こんばんわ、リリーです。ご訪問ありがとうございます🙇『マリン家、自己紹介』まずは、自己紹介を。マリン家(大)夫:のの30台半ば会社員ポジティブでおおらかなのに、見た…ameblo.jp『建売住宅と注文住宅』こんばんわ、リリーです。ご訪問ありがとうございます🙇『マリン家、自己紹介』まずは、自己紹介を。マリン家(大)夫:のの30台半ば会社員…ameblo.jp建築条件付土地を問い合わせる前に場所
(12/712:30夜にスマホでポチポチ書いた記事、読み返すと誤字脱字酷かったので見直しつつ、内容微修正しました。初版見た方はあんなのお見せして申し訳なしです…)土地探しからの注文住宅、必要な広さをある程度決めないと土地探しの条件もブレブレになったりするのでよくない。それでも最初はどれだけの土地にどんな広さの家建てれるかが、検討つかんかったよねー。その辺の参考になるものをなんとか書いてみたい。という今日の記事。家の中と家の外必要な広さ考える時、リビングとかランド
3歳と6歳の兄弟育児中のひつじこママと申します今の家を売却して、注文住宅を建てることになりました!家づくりや住み替えのあれこれや、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログですお付き合い頂けると嬉しいです★住み替えすることになった理由を書いた記事はこちらから↓☆その1☆その2☆その3おしゃれで快適に過ごせそうなアイテムたち楽天市場KINTOキントーFOGプレート200mm(皿プレート皿パスタ皿平皿おしゃれ白グレー食器陶器人気丸皿シンプル
先日、2回目となる間取りの打ち合わせに行ってきました。その時の間取りの前に1番最初に提案された間取りを載せておきます。希望は①1階リビング(庭を活用したい為)②洋室はそれぞれ寝るだけなので狭くて良い③うちは寝る直前にお風呂に入る事が多いので、2階お風呂で良い④ランドリースペースが欲しい⑤玄関入ったところをfix窓にしたいでした。うちは北側道路な為、本当なら1番嫌われる向きですが、南側がひな壇な為、南側リビングで景色が抜けています。設計士さんが、南側の採光をたくさん取り入れる
STORY243こんにちは(^▽^)/㈱ホームセンターアグロを母体とするサイエンスホーム兵庫西店のてっちゃんでございますいつか私も夢のマイホーム・・そんなあなたの夢を叶えたくて日々東奔西走中今日もよろしくお願い致します<m(__)m>昨日本日と外は快晴雨ばかりの昨今に気も滅入っていたのですがやっと素晴らしい青空が見えましたそんな気分の良い朝今日は休日なのですがどんな記事にしようかと迷いましたが久しぶりに間取りの話を
こんにちは、たろたろママです!土地探しシリーズもまさかの⑨に突入です笑前回は、期限まで残り1週間半しかない状態で初めて行った不動産屋さん(以降、A不動産)で、わたしたちと全く同じタイミングで、わたしたちの条件にぴったり合う第1希望エリアの土地を売りたいという方が現れたところで終わりました土地の場所は、気に入っていた土地から車で5分ほどの場所にあり、215坪ほどの土地を半分にして2区画として売りたいとのこと現在は誰も住んでいない古いお家が建っているのですが、それは解体して更地にして渡す予定
ご訪問ありがとうございます夫、私(yo)、娘(2歳)の3人暮らし約100坪の土地に約42坪の木造平屋を建てました〜マイホーム計画の遍歴〜2019年8月マイホーム計画始動2019年12月土地購入2019年12月紆余曲折を経てHMと契約2020年7月マイホーム完成・・2023年1月物置設置2023年4月南側フェンスのリフォーム工事\築3年・内覧会はコチラです!/『築3年内覧会』ご訪問ありがとうございます夫、私(yo)、娘(1歳)の3人暮らし約100坪