入居者様

分譲マンションを賃貸に出し、入居前に壁紙をきれいに張替えた。ところが、入居後それほど経っていないのに、「壁紙にカビが出ています」と入居者様から連絡が来ることがあります。オーナー様からすると、「張替えたばかりなのに、なぜ？」と思うのではないでしょうか。築年数が経過したマンションでは、コンクリート下地へ壁紙を直接張ったコンクリート直張り壁紙を見ることがあります。壁紙を新しくしても、その下のコンクリート下地や結露する条件まで変わったわけではありません。その

こんにちは（こんばんは）😊苫小牧市の不動産会社㈱ニュートラルアドバンテージの堀です。今日は、賃貸管理の現場で実際にあった出来事をお話しします。苫小牧市で賃貸管理をしていると、ときどき想定外のことが起こります。🏠夜逃げ…されました。結論から言うと、入居者様が突然いなくなりました。いわゆる“夜逃げ”。…なのですが。🤔え？？普通、夜逃げといえば・家賃滞納・室内荒れ放題・設備破損・水道凍結を覚悟します。ところが今回は…✔滞納なし✔室内ピカピカ

昨夜は12時過ぎに寝られたけど朝起きた時の疲労感がすごかった。仕事行きたくないー、って思ったけどそんなわけにはいかないから、頑張って行きました。娘はまだ部活休みなので、実家へ。私は午前中入浴介助。調子はいまいちだったけど、何とか頑張れました。丁寧にやれたと思います。午後は特浴の送迎。看取りのおばあちゃんがいて、酸素付けてるんだけど、チアノーゼも出始めてて、心配でした。最期のお風呂になるかもってことで特浴でささっと入浴。お風呂後、SATがめちゃくちゃ下がり、みん

今日は自宅のカーポートの枠の撤去をいつもの水道工事業社さんにやってもらいました😊自宅は7月末に外壁と屋根塗装をする予定で、板金工事と雨樋交換もあり費用が嵩む事から主人がなるべく費用を抑えてやろうと屋根に穴が開いていてだいぶ古くなったカーポートは自分達で撤去して塗装業者さんに足場代も少しでも安くしてもらおうと4月末位から3社に見積もりをとり準備していました。窓格子も木製部分は主人が塗りました。ポリカーボネート部分は主人が撤去して残りの枠だけ今日は撤去してもらったんです。他の業者より安くやっ

まだみつかりません『喫茶店経営者さま』など【ぷちぬし】になってもらえる大家さんへ『箕面市限定で物件探しています』お客さが1組ございます。探しているお客様のご希望は、喫茶店をご希望とメリット４人掛けテーブル１か所を貸す（営業時間内で使わせてもらう時のみ、使わない時は喫茶店経家者さまが使ってもらってOKです）毎月定額の家賃収入を得れます。入居者さんが使いたい時だけ貸すだけ喫茶店オーナー様には、固定した安定収入に繋がります。お客様との商談時