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こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン返済中です。さて、我が家のローン総額は1億円オーバー。返済は月額30.5万円。現実逃避したい気分ですが、なぜこんなに高い物件になってしまったのかを昨日に続きご説明します。本日は立地以外にこだわったポイントについて、主に夫のこだわりを書いていきたいと思います。→夫の意見→私の意見①駅近(徒歩5分以内希望)駅から遠いのは嫌。駅から5分以上離れた場所に住んだことない。資産価値も保てるよ!ここは東京だ
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入申込をする自己紹介ご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『購入契約までにやったこと①』都内のマンションから建売
先日、固定資産税の納付通知が届きました今年の年始はまだ自宅は完成していなかったので、土地分だけなのですが、建物が建っていると減額があるので、おそらく来年以降も同じぐらいになるのではないか…と見込んでいますで、我が家は土地・建物ともに夫と私で50:50の共有名義なのですが、なぜか夫の名前が先に来たり、私の名前がなかったりということに建築中ずっとモヤモヤしていたのですが『家づくりでちょっとモヤモヤしていること』家づくりの話です。『あまり確認できていない、上棟確認』家づくりの話です。『100万円
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う自己紹介ご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『想定していなかった展開に』都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入申込をする自己紹介ご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『購入契約までにやったこと②』都内のマンションから建売
こんにちは!週末はご自愛スイーツ700円さて、私は4年前に築20年の中古マンションを購入しました(夫とペアローンです。)とても気に入っているマンションなのですが以前から住み替えを検討しています最初の理由は共有部に不具合が出始めているからでしたが息子が生まれてからは私がコロナになった時の隔離部屋として、3LDK以上欲しいと思うようになったり(今は2LDK)キッチンからリビングが見えなくてリビングで遊ぶ息子の様子がわからないのでオープンキッチンがいいな〜と思うよ
ご覧いただきありがとうございます37歳のワーママです♩小1👦、夫(38)の3人暮らし。働き方を変えたく、2023年3月公務員を退職初夏に民間へ転職!ゆる〜く、家庭と仕事の両立を目指しています!!『フルタイムワーママの転職によるデメリット』ご覧いただきありがとうございます37歳のワーママです♩小1👦、夫(38)の3人暮らし。働き方を変えたく、2023年3月公務員を退職初夏に民間へ転職…ameblo.jp↑まぁ…色々あるけど…人生なんとかなる昨日は、転職
こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン(ペアローン)返済中です。久々のブログですー0歳児の子育てで、あっという間に日々が過ぎます。まだ動かないので、疲労困憊ってわけでもないのですが、子育てや、家事の合間はぼーっとしてしまいます。さすがにぼーっとするのにも飽きてきたので、またちょこちょこ書いていけたらと思います。さて、本日は住宅ローンの銀行選びについて、書いておこうと思います。住宅ローン銀行、皆様どうやって選ばれましたか?我が家は結構すんなり決まり
土地の引き渡しと決済に向けて、本日、千葉銀行に本審査の書類を送ります。色々なローンがあるので迷いましたが、我が家の判断基準は下記の通り【前提】①変動金利のみで組む※前のマンションは変動半分、固定半分で組みましたが、変動金利が固定金利を超えて上がることなんて今の日本であり得ない、すごい無駄。ということに途中で気づきました。②ペアローン③土地決済、建物決済の2回実行される※金利の安いネット銀行は1回しか実行されないので注文住宅向きではない…涙
こんにちは!!じんべです。いつも長い文章を読んで頂きありがとうございます。弁護士さんに直接相談し、順調に進んでいるような気がしていました。資産の話になり、家を持っているかという話になりました。持ち家を持っていて、それを維持したい場合は、必然的に個人再生を選択することになります。子供のためにも、家と車は必要なため、説明を受けたうえで個人再生を選びました。質素ながらも3年前に建てた家があり、その話をしました。住宅ロー
前回、銀行に相談しようかと・・・というところでしたが、『住宅問題』協議書のなかで、特にもめたのが財産分与としての家のことでした『協議離婚書の内容』作戦をきめたので、協議離婚書の作成にとりかかりました『不貞の証拠と作戦会議』…ameblo.jp離婚協議書がまとまったので、まずは、今ローンを借りている銀行にアポイントをとりましたすぐに電話連絡があり、・離婚予定であること・彼のローンを引き受けたいこと・今の私の年収・離婚の条件を伝えましたとても、丁
ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール3歳娘を育てるずぼらな30代ワーママ(都内在住)慶應卒・TOEIC950・フルリモート年収700万円3度の転職とキャリア迷子を経て現在外資系メーカー勤務妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)・子育て・休日のレジャーの過ごし方・仕事やお金のこと等について書くことが多いです年に数回不安になります。もしもの時のために保険に入るべき?って。というのも、夫も私も、全く保険に入っていません。もちろん娘も
こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン返済中です。さて、我が家のローン総額は1億円オーバー。返済は月額30.5万円。現実逃避したい気分ですが、本日は、なぜこんなに高い物件になってしまったのかをご説明します。まずは立地を検討しました。以下の2つの理由からすんなり決まった、、、というか、他を検討できなくなってしまいました。①夫婦の通勤が乗換なしで行けること現在賃貸で住んでいる場所の近くで物件を購入しましたが、場所がとっても気に入ってしまったんで
こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン(ペアローン)返済中です。さて、本日は我が家の家計管理法について書いてみたいとおもいます。ちょこちょこ、友人からも聞かれる話です。親にも聞かれました前提として、我が家は、結婚が遅く30代後半になってからの出会い、結婚でした。それぞれ収入があり、資産もある状況からのスタートです。ネットで調べると、共働き夫婦におすすめの家計管理法は大きく分けて5つらしい。共働き夫婦の「家計の管理方法」は全5パターン!
こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン(ペアローン)返済中です。さて、本日は住宅ローン選びのまとめとして。適用金利が結局何%になったのか見ておきたいと思います。さてと、割引は色々ありましたが、使用するのは結局、②じぶんでんき優遇割(▲年0.03%)のみです。こちらのシミュレーションへ入力してみます↓住宅ローンシミュレーション|住宅ローン|auじぶん銀行毎月の返済額や現在の年収からの借入可能額、お借換えのメリットなど、簡単にシミュレーションが
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換2022.12月二社目の不動産会社と契約新築建売の引渡し新築建売に引越し2023.2月マンション購
ご訪問いただきありがとうございますアラサー共働きだけど現在1歳児育児のため育休中のるーいと申しますこのブログは毎日のお得活動住宅ローン含めた住まい関係の2つを中心に更新しています。住宅ローンは無謀にも現在の返済総額で9,000万円繰上げ返済で少しでも早く借金を終わらせるべく、お得活動頑張ってます住まいのお得情報をまとめた記事はこちら→☆*別ブログです住宅ローン・住まい関連記事まとめ→◎住宅ローン・マイホーム関係の記事
どうも、家が欲しいぴーこです。いい加減高い家賃を払って、何も残らないのは嫌だなと思い始め、家探しを始めました。家を買うってなると、旦那さんとのペアローンになる。私、脳腫瘍があったんだけど(いまもあるかも?)住宅ローンって組めるの????腫瘍がわかってまだ3年経ってないんだけど、、、、、、どなたか、いませんか?!病気したけど住宅ローン借りられたよ!という方!希望を持ちたい!!!!!!家が欲しい!!!!!!!!
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介ご訪問、ありがとうございます売却開始から間もなく2カ月が過ぎるのに、
こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン(ペアローン)返済中です。今日はショックなことがありました。会社から給与明細が送られてきたんです。今月の給料・・・・・9万5千円でした!!月の途中で、有休から産休に切り替わった為です。残業代ももちろんゼロですしね。分かっていたことですが、明細で見ると悲しい夫に愚痴りましたが、「仕事行ってないから、それは仕方ないのでは・・・・」と言われてしまいましたいや、それはそうなんだけど、明細見たら
ご覧いただきありがとうございます37歳のワーママです♩小1👦、夫(38)の3人暮らし。働き方を変えたく、2023年3月公務員を退職初夏に民間へ転職!ゆる〜く、家庭と仕事の両立を目指しています!!『転職を後押ししてくれたモノ&大切な三大余裕』ご覧いただきありがとうございます37歳のワーママです♩小1👦、夫(38)の3人暮らし。働き方を変えたく、2023年3月公務員を退職初夏に民間へ転職…ameblo.jp↑貯金の有り難みを実感した話本日は、私の働くモチ
ブチギレ事件からは無事回復。マンション購入計画、前回の続きです『【マイホーム計画】物件選びその後と内覧』マイホーム計画その後です備忘録も兼ねて記録します。『マイホーム検討2024』新しいカテゴリ作りました前の近況にも書いたマイホームですが進展少しありました🤏『新…ameblo.jp気になっていたマンションの9階。なんとやっぱり契約済みでした、、、SUUMOには売約〜契約の間も掲載はするようで…もーこの一喜一憂のしんどいことしかしながら、今回の動きでかなり事前審査やら諸費用のところ
2回目人工授精リセットしました次トライしてだめなら体外受精に切り替えます。3月中に採卵までいきたい↓でも触れましたが、妊活再開してから娘の夜泣きが激しくなりました『【2人目妊活】人工授精と今の悩み』2人目妊活のための1周期目に突入しました生理日5日目から排卵誘発薬を飲んで、一昨日卵胞チェックをしてきました。結果、卵が20mmまで育っていたようで、「明日午…ameblo.jp特にここ2週間くらい、夜中1時に起きては4時〜5時まで泣いて寝ませんしかも夜中だけママじゃなきゃダメモード
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介ご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『内覧対応に向けて戦略を
あれよあれよというまに、夫が亡くなってから4日が過ぎました。なにかしていないと気が狂いそうだけど、なにもしたくない。葬儀は滞りなく終わり、見送ることができました。そして、夫が家に帰ってきました。家のローンは1億円まるまる残ってる。ペアローンで、私の支払いはそのままのこる。無職に払えるわけもなく、どうしよう。どうしよう。そのまえに、相続税はらえるのかな。どうしよう。
<<<記事要約>>>・夫婦ペアローンの利用率が増加・女性の正規雇用増大・価格高騰<<<ペアローン率×増加>>>都心を中心に不動産価格の高騰が止まらず、首都圏の平均マンション価格は1億円を突破しています。一般サラリーマン家庭で単独では、1億円以上のローンを組むのは厳しいため、夫婦ペアローンで住宅を購入している世帯が増加しております。その利用者の割合としては34%と過去最高を記録しています。(図1参照)総務省によると、共働き世帯数は2023年で約1278万世帯と専業主婦世帯の約2.5
こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン(ペアローン)返済中です。さて、本日は住宅ローンの割引の話を、まとめたいと思います。auじぶん銀行は、他サービスを契約すると金利が割引になります。実はまだどの割引を使用するか決めていなかったので、書きながら考えます↓この記事で金利を0.169%と書いていますが、こちらは割引後の金利です。元の金利は0.319です。(シミュレーション画面で見れます)『住宅ローン選び(③変動/固定・期間編)』こんばんは、ひまわりと申します
こんばんは、ひまわりと申します多額の住宅ローン(ペアローン)返済中です。さて、前回住宅ローン選びをまとめたのですが、結局お得だったのか気になったので、比較してみたいと思います。さてと、auじぶん銀行での金利は、金利0.339%(返済額252,533円)でしたが、これは団信の0.05%が上乗せされていますので、金利0.289%(返済額250,368円)を比較対象にします。こちらのサイトを使ってみます↓モゲチェック住宅ローンといえばモゲチェック。ネ
どんだけぼかしても身バレしそうなのであとで消すかも最近こんなのばっかり読んでくれてる方、すみません物件申し込みましたまあなんというか…お値段はやっぱりそれくらいですここはぼかさせてくださいでも察してください(めんどくさい奴だ…)そうすると契約時に1200万必要いいですこと?私、今、現金200万くらいしかもってないのに1200万ですよ、笑『お金は使うために貯めてきたんだ』…というのはあたりまえだけどいざ使おうとするともったいない気がしたら未来が不安になったり面倒くさ
皆さん、こんにちは。今日は、過ごしやすい陽気でしたね。4人家族2020年に家を購入しました。夫婦共に地方公務員です。年間の世帯収入、約1200万円。手取りは、約900万円です。8月分の給与をいただいたので、収支を公開します。8月の給与は、額面私→43万円夫→34万円手取り私→33万円夫→26万円以前かかったコロナの医療保険金請求をして、約4万円の保険金が支払われました‼️なので、今月は、63万円の手取りです今月の支出(貯蓄分含む)は‥①住宅ローンペアロー