ブログ記事2,397件
先日、元自宅の入居者から連絡がありました。その内容は・・・、軽自動車を買うので、保管場所使用承諾書がほしいとのことでした。元自宅は県庁所在地にあり、この自治体は軽自動車でも保管場所使用承諾書が必要なんです。ひょっとして、今は中核市とか関係無く、必要になったんでしょうか??確認してないので、わかりません。以前、隣の市では、必要無しと聞いてました。だから、変わってなければ、今でも元自宅の市のみ、必要なのかもしれませんね。ところで、不動産投資を始めてから、今年で21年目になりますが、
スルガ銀行不正融資事件(シリーズ1)ー濡れ手に粟の黒幕と仲介業者はいまだ野放しーかぼちゃの馬車事件のその後かぼちゃの馬車事件に端を発して明らかになったスルガ銀行の文書改ざんなどによる不正融資事件は、発覚から3年半が経とうとしている。この事件で注目を集めたのがスルガ銀行社員による告発文書で、第三者委員会による調査報告にも、繰り返し浮上してくる人物が、このシェアハウス投資の黒幕と言われる佐藤太治氏という人物。佐藤氏は事件発覚前に、かぼちゃの馬車運営会社であるスマートデイズ(
在宅ワーク8年目のアラサーWebデザイナー、月収10万円でも悠々自適に生活しています✨働かなくても自由に楽しくをモットーに、コツコツ真面目に資産構築を実践中です〇私のプロフィール・月収10万円で自由に生活できている理由は→こちら最近、投資に挑戦している人が増えています。それに伴い、詐欺や詐欺まがいの投資も増えています。特に、「最近多いな~」と感じるのが「ワンルームマンションの不動産投資」です。私の友だちも2名ほど、これにやられました。そして、新たに1名こ
どうもskye不動産競売・任売部の佐藤です。競売の落札価格の調査をしていたんですが、こんな競売案件を見つけまして・・このサブリース会社がかなり”やばい会社”っぽいんでご注意ください!世田谷の岡本ですよ!入札が1本しか入ってないんですけど、やってしまいましたね💦絶対入札してはいけない案件です💦その後落札者さんどうしたんでしょうね。相談してくれれば絶対に止めたんですけどね💦この案件のやばいところはこれです!↓月額賃料見てください!10,000円ですよ!し
建築基準法違反・一括借り上家賃減額・契約解除問題(サブリース問題)無料相談受付中大和ハウス工業コンプライアンス問題1年で5回目の不祥事発覚・東北工場に勤務する50代の課長職の男性が、総額2億数千万円もの建設用鉄鋼の架空発注を行っていた。・2019年3月に発覚したのは、現地の建設会社と合弁で設立した住宅販売関連会社で起こった巨額横領事件だ。その額は約234億円にも上った。・2020年4月には、国内で建物の建築基準法違反が発覚。当初2000棟されていた違反物
日本におけるサブリースの歴史ビルディング不動産は1984年3月竣工の矢崎ホワイトビル(東京都港区)建設段階で、ビルオーナーよりビル経営の相談を受けた。1982年当時、ファーストテナント保証を提供していたビルディング不動産は、既に完成していた矢崎ホワイトビルの建築図面の変更を条件に、ファーストテナントだけでなく、一括借上によるビル経営サービスを提供した。これが貸ビルに於ける最初の「サブリース」契約であった。また、建設費用を賄うための建設協力金という名目の預託金をテナントが負
賃貸住宅に一度でも住んだことのある人は、敷金や礼金、更新料、保証金を大家さんに支払ったことがあると思います。では、もしあなたがサブリースで物件を運用している場合、自分の所有物件に、だれかが入居してくれたとします。この時、敷金や礼金、更新料、保証金をサブリース物件のオーナーであるあなたが受け取ることができるかといえば、残念ながら、受け取れません。この時、敷金や礼金などを受け取るのは、入居者と賃貸借契約を直接結んでいるサブリース会社になるのです。サブリースで運