コストダウン

何だかいつも建売に対して何でこうなるの？という記事しか書いていないような気がしてなりませんがまた今日もそんな内容になってしまいます・・・えーとこんな現場なんですけど・・・どう思います？どこが？と思いますか？ここは北道路の現場です。宅盤が高いので基礎も高くなって、おのずと玄関ドアまで階段で上がります。まぁごくごく普通のことなのですが問題は階段下りたらそこが道路という事です。何も思わない人もいるのかな？少なくとも私はこのような設計はしません。

さて、ヤリス系のロアアームが破断するというリコールが1月末に出たわけですが、その後の対応でいろいろとわかってきたことがあります。そのリコールは・・このロアアームのボールジョイント部に最悪破断が発生するというもの。このリコールで謎なのは「日本」だけリコールがでているんです。欧州版などは車幅も違うのでパーツ自体が違うわけですが、その差はなんだったのか？不思議な話ですよね。結果論でいえば、それだけ剛性がない＆耐久性のないアームだっと言えるわけですが

あんなにあんなに夢見た在来工法タイル張りバス…を、諦めユニットバス(システムバス)にすることになってしまった我が家。(予算ゆえ)も～どのメーカーでも変わんないし、ど～でもいいわ～(꒪⌓꒪)と、完全に投げやりモードでしたが、建築家氏にとりあえず見積とってこい！と言われたのでショールーム行ってまいりました。どーでもいいと言ったけど、一応こだわりはあって、ドアの形状は絶対これ↓ガラス開き戸＋ハーフFIX窓付タイプ。このタイプがあるのは、私が知

毎度おなじみ建売のコストダウンネタで恐縮ですが、コストダウンのお話です（笑）大工の造作手間などではなく、完成した製品を使うとそのままその製品代が掛かります。そのためこうなります・・・お分かりでしょうか？郵便ポストとインターフォンが玄関脇の外壁に直付けになっています。本来、と言うか元来は独立したユニットの門柱のような製品にインターフォンと郵便ポストを付けています。このようにここはポストの下に宅配ボックスも付いていますが、コストダウンに余念がないメーカーは外壁に直付けという暴挙に出てい

今どきの工務店さんやハウスメーカーさんは、見積金額のおよそ30％の粗利を取ろうと努力しています。これ、逆にいうと、仕入れてきた価格を1.4倍以上の価格で皆さんに売る、という計算になります。ボッタクリ価格と思うかもしれませんが、そのぐらい粗利を取らないと会社として成り立たないというのもまた事実。特に、オリンピック需要、インバウンド需要によって建設業界が多忙を極めている昨今（今2019年4月）、工務店さん、ハウスメーカーさんも強気ではあろうかと思いますので、工事費も高止まりしている感はあり

毎年１２月恒例の野鳥・カワセミ撮影目的の伊東温泉旅行に行って来ました。今回は２年ぶりにホテルニュー岡部に宿泊しますが、最近は近くある昭和情緒溢れる音無の森・緑風園の方が個人的には好きです。目の前の松川でカワセミ撮影してるので閑散としてる時間帯に撮影しました。ホテルニュー岡部では和み／和モダンタイプのお部屋を予約します。今回、ホテルニュー岡部に宿泊して１番残念だったのは夕飯バイキングでした。過去の金目鯛の舟盛りを紹介します。２０１２年初めて大江

すごいですよね。何がって？住宅性能表示だの長期優良住宅だのって第三者のお墨付きを取ってお客様に安心を与えるためにフル装備だもんだから、昔のように地元の実績のある工務店さんに家を造ってもらう何てことはほぼない・・・もともと地元の工務店さん系だったのでよくお客さんに言うのですが、「全く同じものを自分の会社で造ったらウン百万円高くしないと採算合わないよ」まぁ太刀打ち出来ませんね。大量発注や自社製品でのコストダウン。継続的な発注による職人さんへの費用の圧縮などなど。去年

昨今の建築費高騰に伴い、各建売メーカーは建築費のコストダウンに余念がありません。和室をやめて洋室にするのもコストダウンになります。勝手口やら食洗器、２階のウォシュレットなども廃止するメーカまであります。ただ付けていた物を付けなくするコストダウンもありますが、言わなければ分からない物もあります。腰窓の木枠が４方だったのが下枠だけになっていたり、オープンクローゼットなんて名前を付けてクローゼットドアをなくしていたり（笑）更には駐車場の土間コンクリートをケチって車が乗るだけの５ｍにしてい

去年10月ごろ盒马の自社ブランド商品が増加、いつも購入してたメーカーの商品が無くなったり、なんかおかしいと感じていました。X会員の継続・新規入会停止年会費258元でX会員となると毎週水(火)に88折(12%OFF)毎月30回、1回満49元満たなくても送料6元が無料です。この会員の継続/新規入会が去年12/13から停止されました。送料無料が1日数回可→1回のみ満49元だと送料無料ですが、毎回49元未満で1日数回購入しても、毎回送料無料だったのが今年から1日1回になっていま

近頃の建売は和室がなくなっています。和室はいらないという人も多いようですが、私は和室が大好きです。歴史ある日本家屋を見に行くのも大好きです。今の木造住宅にはない、落ち着いた雰囲気が大好きです。日本庭園も大好きです！ちょっと前までは日本一の建売メーカーにも和室はありました。しかし、昨今の建築コスト高騰により和室を止めて洋室にする傾向にあります。↑のように障子のある和室から障子がなくなり今は和室がなくなる・・・寂しいのは私だけでしょうか？私だけなんでしょうね。てか和室を止めて洋室

契約時はCレン工法でユニットの柱の集合部を抜く事としてましたが、柱が許容出来れば密かにコストダウンポイントだと思っていました。これにより、約50万のコストダウンが可能です。Cレンを採用しない事で、新たな選択肢が出てきました。Cレン工法無しの場合、バルコニーの庇が延長が出来ます。庇延長無庇延長有外観の見た目は庇無しの方が立体感があって好みですが、バルコニーの庇は洗濯物を干す際に有効です。最近は天気予報では検知出来ないゲリラ豪雨の発生も多い事ですし。Cレンと庇延長は強度上同時に出来ない

ご来場ありがとうございます。家建九郎です。初めましての方は念のため初めに誹謗中傷、名誉棄損にならないためにブログを書くにあたって「誹謗中傷」や「名誉棄損」といわれないよう気を付けいていることを先にご覧いただき、本ブログの趣旨をご理解くださいますようお願いいたします。家の完成確認（完成していませんでしたけどね）から家の引き渡し予定日までの間に私は火災保険の準備をしていました。火災保険って皆さんどうやって選びましたか？火災保険の仕組みはなかなか複

水と油を混ぜ合わせ安定化するには乳化させる必要があります。化粧品やシャンプーなどの市販の製品はこの作用を利用して作られています。乳化・分散作用互いに混じり合いにくい水と油を、一方の液中に他方を分散させる効果を乳化と呼ぶ。また、乳化した状態の液体をエマルションと呼ぶ。天然原料による水と油との混ぜ合わせには非常にコストが掛かるので、普通は乳化剤を使ってコストダウンをして化粧品や化学製品メーカーは利益を上げているのです。これの入った化粧品を長年使うことにより、肌は老化が著しく進み、肌はボロボ

どうもこんにちは、はじまりビジネスパートナーズの工場黒字化請負人「白川淳一」です。ここのところ食品衛生に関わる話ばかりしておりましたので、もっと皆さんの知りたい内容にフォーカスを当てて、「儲かる原価計算」について説明したいと思います。現在、弊社でコンサル先に力を入れているメニューの一つが生産性分析と原価計算の仕組みの構築です。これをやり始めてまだ前段ではありますが、劇的に工場のムダな経費と人員配置がなくなり、ようやく黒字に転換できそうです。食品メーカーの原価計算は基本コスト

手巻きのタバコに変えてから部屋も自分も臭くない、以前はエコーを吸ってたけど、エコーってめっちゃ臭いがキツい(▽|||)コストダウンも兼ねてペーパーはジャグに付いているからフィルターをコストダウンすることにネット検索するとストローを代用している人がいたので試してみた。これって熱でプラスチックストロー溶けてる気がするってかプラスチックストローのせいかタバコが不味い(▽|||)以前DAISOでペーパーストローを売ってたのをみてたので日曜日に買いに行った。色付きも買ってみたけどフィルター

《TMAXの年間維持費計算》TMAXをお勧めしておきながら、どれぐらい維持費が掛かるのか⁉️…ご報告しないのもどうかな🤔と思うので…真剣にご購入ご検討されている方向けに、かなり…維持費低減努力をした場合、だいたいどれくらいの維持費になるのか？シミュレーション結果をご報告させて頂きたいと思う。なぉ、ここでの前提条件は…▪️車両は⏩TMAX▪️年間走行距離は⏩6,000km▪️ETC代は考慮に入れず▪️タイヤ交換は量販店交換でセール利用▪️任意保険は外資系でユーザー年齢40～50才

フリードくんが新車登録から13年増税になるのを機会に5ナンバー乗車から4ナンバー貨物登録に変更しました。サードシートを外し、セカンドシートを固定して5名乗車、積載量は200キロに設定します。こうすると、、、本来大増税である自動車税と車検時の重量税がかなり安くなります。まあ、2年から1年車検になり任意保険も多少は上がります定期的に点検整備をする方に取ってはトータルでかなりのコストダウンになります。(๑˃̵ᴗ˂̵)先ずは運輸局で普通に車検を通して、、、測定コースに入り、、

いつもブログを読んでいただき、大変感謝しております。文化ライターのブルーノです。今日は、少し似た用語の使い分けについてお話します。仕事でよく、低減・削減・縮減・節減・軽減という用語を使うことがあると思います。どの用語も何かを"減らす"時に使うと思いますが、皆さんはこれら用語の使い分けをしていますか？私は、仕事上少しだけ拘りを持っていて、なるべく使い分け又は統一した使い方をするようにしています。では、どのように使い分けするのか？その前に、これら用語の本来の意味を押さえて置きましょ

先週末に預けた二代目Jeepレネゲード。点検を終えて1週間ぶりに帰ってきた。今回は通常の点検以外にいろいろ見て貰った。『勝手にLanesenseがオフ』になる問題。他の車でも発生しており、現在メーカー調整中で、対応はもうしばらく時間がかかるとの事。まだ、1度しかなっていないので、そんなに重要ではない。ナビゲーションの位置精度が悪くて迷走する件は、やっぱりテレビキャンセラーが影響しているとの事。テレビキャンセラーで車速情報がナビに入らないので、GPSのみの情報になる。その為、位置測定の精度が悪