長期譲渡所得

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』譲渡所得税の違い③｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、譲渡所得税の違い③の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『譲渡所得税の違い②』と題して、所有期間の細かな基準についてお話ししました。今回は、『譲渡所得税の違い③』と題して、譲渡所得についてあれこれお話しをしていきます。①不動産の所有期間で税率が

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』譲渡所得税の違い②｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、譲渡所得税の違い②の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『譲渡所得税の違い①』と題して、不動産の保有期間によって税率が異なるというお話ししました。今回は、『譲渡所得税の違い②』と題して、所有期間の細かな基準についてお話しをしていきます。所有期間が

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』譲渡所得税の違い①｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、譲渡所得税の違い①の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『市街化調整区域④』と題して、調整区域内の売却についてまとめのお話ししました。今回は、『譲渡所得税の違い①』と題して、不動産を売却した際に必要な譲渡所得税についてお話しをしていきます。お持ち

人によってとらえ方が違う話です。例えば、お客さんが知らないかもしれないから親切心でアドバイスをすると「そんなこと知ってるよ。知らないと思ってバカにしてるのか？」と捉える人と「へぇ、そうなんだ。教えてくれてありがとう。」に極端に分かれます。土地建物の売却のお手伝いをした時の話なんですけど、売却した後には当然、確定申告が必要になります。業界に入りたての時にお客さんから怒られたことがあるんです。「なんだ、おまえの会社は売ったらそれで終わりか？確定申告が必要なことを教え

失敗しないための「資産形成」をご提案するファイナンシャルプランナーそしてスピ系不動産講師【福丸利津子】です。昨日、佐賀県に住む伯父から【わさび漬け】が届きました。子供がいない人だから、お気に入りの甥っ子や姪っ子たちにといっても、もう一番上は６５才かな？(≧▽≦)自分が作ったものを送ることが今の生きがいのお年寄りになってます。昔、母の葬儀の時に、当時の伯父は自分の職位にプライドがあって権威を振るって葬儀に口ばかり出す鬱陶しいオヤジ

みなさんこんにちは😃FP2級を過去問とテキストとネットのみで2021年5月受験に挑む不動産売買営業です♪今日も2021年1月実施(2020年度1月)の過去問を解いてますテキスト『みんなが欲しかったFPの教科書』と『5月試験あてる』付録の『直前つめこみノート』で調べながら過去問を問いていきます今回も不動産の分野です。問題49個人が土地を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算に関する問題①❌相続や贈与によって取得した場合、被相続人や贈与者の取得費を引き継ぐ。所得時期も引

みなさん、こんにちは(*^-^*)さとうみつです今回は、譲渡所得の続きについて,お話していきます今日のキーワード１．「総合課税」に該当する譲渡所得とは、土地、建物、株式等以外の資産を売った時である！２．譲渡所得は大きく、「短期」と「長期」がある！前回の譲渡所得の続きです前回まだみてないよー！と、いう方はこちらからご覧ください↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓譲渡所得の基礎①今回は、譲渡所得の中でも「総合課税」に該当するものに

先日行った千葉の不動産屋さんが言うには【長期譲渡所得】ってのがあって不動産投資家さんたちは築古物件の場合税金対策で４～５年で買い替える方も多いとの事。『だから投資家さんの間で物件が回ってたりしますよ』へぇ～！でも不動産の売買をすればまた違った税金やら経費がかかるからなんかちょっと面倒くさい感じもするけど物件購入のお気軽感を煽ってるようにも見えた。不動産屋さんは売り買いさせてなんぼだから。ま、そう言う戦法もあるって事を覚えておこ

今日は岩国税務署で確定申告のお手伝い相続した土地建物をこの度〇千万で売却したのですがその確定申告に来ましたという御相談不動産を有償で譲渡した際には譲渡所得として税金がかかりますこれが結構な額です保有期間が長期（５年超）でも所得税１５％住民税５％短期（５年以下）なら所得税３０％住民税９％利益が１０００万円でも長期で２００万円短期なら３９０万円も税金で持って行かれますそこでこの税金を少しでも安くすますために売却代金から引ける額を確保し

エルフィンスタッフのヒロです本ブログは、公式ジャンル「マネー・家計節約術」に登録しましたので、本日も関連記事を書きたいと思います本日のテーマは、この時期皆様が興味津々な「ふるさと納税」についてさて、不動産を売却した場合、取得価格よりも売却時の価格が大きい場合は、「譲渡所得」として課税対象になりますが、実は、この「譲渡所得」に対する住民税も「ふるさと納税」の限度額の対象になるって、ご存知でしたか因みに、譲渡所得に対する税金は、「申告分離課税」といって、給与や他の所得に

土地を売った時に税金はどのくらいかかりますか？↑今日のブログのテーマはこちらNO１１５０おはようございます。八戸であなただけの木の家を建てる”家づくりは幸せづくり”橋本英文（はしもとひでふみ）です。今日は小学校の参観日です。今年度最後の参観日。とっても楽しみです(^-^)【お知らせ１】サイエンスホーム八戸のインスタグラム始めました。よかったらフォローしてもらえると嬉しいです(о´∀`о)http

不動産売却の税金は所有期間5年以下では割高になるってご存知でしょうか？そもそもマイホームを売ると税金がかかるとご存知でしたか？土地や建物を売却して利益(譲渡益)が生じた場合、その利益を譲渡所得といい、所得税がかかることになります。これはマイホームだとしても同じです。分離課税となるので、給与所得など、他の所得とは区別して税金の計算をします。また、売却した土地・建物の所有期間が5年を超えるかどうかにより、「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」に区分され、どちらに当てはまるかで、税額

みなさんこんにちは😃今日は2017年度の税制改正のご案内です。①個人所得税⑴配偶者控除および配偶者特別控除の見直し⑵積立NISAの創設⑶住宅の耐久性向上改修工事に係る特例の拡充⑷給与所得者等が使用者から使用人である地位に基づいて貸し付けを受けた場合の利率の引き下げ②資産課税⑴非上場株式等に係る相続税・贈与税の納税猶予制度の見直し⑵相続税または贈与税の納税義務の見直し⑶居住用超高層建物（いわゆるタワーマンション）に係る課税の見直し⑷登録免許税の軽減措置の延長⑸医療継続に係る

本日は朝から確定申告書と格闘しておりました(´-ω-`)先週末やろうと思っていたのに、結局出掛けたり、帰ってきても寝てしまったりで口ばっかり・・・できませんでした(TT)でも、今日こそは税務署に行くと決めて、午前中に書類整理して書き始めたのですが、時間がかかる、かかる・・・因みに去年、東京のマンションを売却して北軽井沢に引っ越してきたので、長期譲渡所得がある為に確定申告しなくてはなのです(´-ω-`)(以前に行った道の駅、雷電くるみの里で食べたくるみダレのお蕎麦)どのみち去年3月末付で