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こんばんは、たまねぎカメラです。今回は個人で不動産投資をしていることに限定した話です。法人の場合はまた別の見解ですので、法人というものが存在しないという前提で読んでください。個人として不動産所得と事業所得両方あった方が良い理由1.経営セーフティー共済が利用できる経営セーフティー共済は不動産所得の場合、加入することはできますが、全額経費算入することができません。（これは不確かな情報ですが、10室の事業的規模であれば、経費算入できるといううわさも）2.青色申告特別控除をす
体調は未だ未だなんですが、一応起きましたので・・・自民党を支持している人達は自民党支持でなにかメリットがあるのでしょうか。何度も書いてますが、自民党政治は超富裕層が喜ぶ政治でしかないですね。税制は富裕層優遇、社会保険料も富裕層優遇、今回自民党に投票した人のどれだけにメリットがあるのでしょうか。殆どの人にメリットは無いと思います。なぜ、ネット民は「Ｘ」などでこれら富裕層優遇政治を書かないのでしょうか、簡単なハマ死ですよね。ただ、地元の土建などは公共事業が口を開けてれば降ってくるとかいうメリ
こんにちは。NEWHORIZONOVERSEASSTUDIESのHiroです！今回はパラグアイの税制度のことについて少し書きます。日本の税制や税務に関わることは、日本の専門家にご相談ください。世界の個人所得税制は主に、TerritorialTaxSystem、Residential-basedTaxSystem、Citizen-basedTaxSystem、の３つに分かれます。ちなみに私が居住しているパラグアイは、TerritorialTaxSyst
こんばんは、たまねぎカメラです。最近考え方がいろいろ変わってきました。最近不動産投資で重要だと思うことは2点物件仕入れと税制です。不動産投資は仕入れる物件によって8割くらい成功失敗は決まります。良い物件を仕入れれば適当に運用していても利益は出ます。逆に悪い物件を仕入れれば、どんなに頑張っても利益を出すことは難しいです。前ブログでも話しましたが、ここでいう「良い物件」とは投資家によって異なりますので、良い物件紹介してくださいなどと、野暮なことは不動産屋に言わないように
消費税って、例えば、家具職人が、材料仕入れて、加工して、テーブル作って、誰かに販売したら、税金払う。漁師が、荒海で魚取って、販売したら、税金払う。全ての業種の人が、時間と知恵、命をかけて、生み出したものに、何の努力もしてない国が、その品物、サービスの10%を収奪する。こんなボロい事はない。何にもしない国が、1番儲けている。消費税は預かり税？笑わせる？みんな、生産者の知恵と努力に、お金を払っている。消費税はピンハネ税である。日本の全産業から、ピンハネしている国。
こんにちは(･∀･)皆様はGDP（国内総生産）とか意識しますか？自分は自営業になってからとても意識してます何もこれは経営側に限った話ではなく皆様の生活にも直結してます(ﾟoﾟ;なぜなら、日本のGDPの半分は個人消費（内需）に支えられてるからですどーも、絶賛個人消費疲弊おじさんです(^_^;去年から予想されてた通り日本のGDPが世界４位に転落しました消費増税のほか物価上昇と賃金低下で個人消費が冷え込むのに内需が拡大する要素など皆無であり
本日（2月13日）、衆議院本会議で所得税法等改正案の審議が行われました。立憲民主党からは、馬場雄基議員が質問しました。馬場雄基議員は平成生まれの最年少議員です。本会議には初めての登壇だったようですが、清々しい質問でした。桜井シュウが考える今回の税制改正の論点は、以下の通りです。まず、税制の議論をする前に納税に対する政治家の姿勢を正すべきです。「国民は増税、自民は脱税」では国民は納得できないでしょう。２月中旬から３月中旬は確定申告の時期です。国税庁は国民には「納税は義務です！」と言い
第八話「数の力」曇天が学校中を覆う中、僕は教え子たちを連れて食堂へ向かう。三人の教え子たちとの親睦の場を設けようと下心を出したのだが、更なる修羅場が幕を開けるとはこの時の僕は知る由もなかった。「ソレルまで一緒なのかよ。食欲が失せちまいそうだ」「ソレル君とは仲直りしたんでしょ？先生を困らせたらダメだよ」ナタリーはテーブル席につくなりマルクを宥める。ソレルは外の雨が気になるようだ。「三人は学生だから無料なんだし、たくさん食べなきゃ大きくなれないぞ。先生は煮魚にしようかな」
ご訪問ありがとうございます。以下は律令の整った後世の修飾だと思われますが、とりあえず載せておきます。(崇神天皇)12年春３月11日、天皇は詔ﾐｺﾄﾉﾘ(詔勅)して「わたしは初めて皇位をついで、祖霊を祀ることを続けているが、光が当たらない所もあり、徳も行き渡らせてはいない。そこで気候は乱れ、暑さや寒さの正しい変化が失われてしまった。疫病が沢山発生して、国民は災いを受けた。しかし、今、罪を祓い、過失を改めて、天つ神国つ神を手厚く敬った。また道理を広め、傍若無人の人びとを従わせ、兵を挙げて従わ
こんばんは、たまねぎカメラです。最近はやりのDIY大家について考えてみました。決して否定的にとらえているわけではありませんので、その旨理解したうえでお読みください。大家による家賃収入は税区分上、不動産所得DIYをして物件を修繕した場合、自分の人件費が発生します（発生したとします。実際の支払いはありませんが）DIYで自分が働いて日当を得た（とすると）それは税区分上事業所得。事業所得は働いて得た賃金不動産所得は不動産賃貸による権利収入収入の種類が異なります。確か
【質問】なぜ、税金って払わないとダメなんですか？消費税なんか払わなくても「財政的(経済的)に何の問題もない」という話を聞いた事があります。【じてこ先生】いや…これ…わかんないですね💦ただ、極論な気がしますよね。。お金発行できるから、消費税廃止したとしても、財政的(経済的)に問題が生じない、みたいなひとつの可能性としてはあるかもしれないですけど、それで実際に試してやってみないとわからないという事だと思いますよ。例えば、異次元の金融緩和で黒田さんがバズーカを打ってた時期があったじ
【備忘録12/24】タルタルソースが主役です。塩漬けと甘酢漬けのラッキョウを、たっぷり使いました。脇役は、いつかの牡蠣フライ・ブロッコリー・ミニトマト。今朝は1℃まで下がって寒さに震えましたが、日中は12.1℃まで上がり、まあこの時期としては過ごしやすかったんじゃないかな。そこまで上がる前でしたが、月末の野暮用で出かけてきました。格好の散歩日和でしたよ。ゆるーーーくですが、師走の街をブラブラしてきました。カレンダーは、未だgetならず。どうしてこんなことがまかり通るのか、さっ
こんな記事が出てました。税務調査官から依頼される「一筆」に応じてはいけない理由|ゴールドオンライン前回は、相続財産・名義株・海外資産などに関して質問をされた際の対処法を紹介しました。今回は、税務調査官から依頼されることがある「一筆」とは何かを見ていきます。gentosha-go.comこの国の政権や役人の仕事のスタンスって、明らかに国民に向いてないです。国民に不親切極まりないと思います。これ海外だったら、暴動が起きてもおかしくないレベルだと思います。とにかく制度が複雑で、すべ
こんばんは、たまねぎカメラです。最近いろいろな投資家と話す機会が多くなりました。どうしたらよいかいろいろ相談されるのですが。一番私が話すことは・・・税制についてです。どうやって節税をするか。具体的なことは以前のブログに書いてあるので割愛しますが。なぜ税制について話すかというと税制は投資家全て避けて通れないから物件についてのアドバイスは私と考え方が異なれば失礼にあたるかもしれない。ゆえに物件についてのアドバイスは、具体的に聞かれない限り言わないですね
11月２日、税理士の浦野広明先生による「税務相談停止命令制度」についての学習会に参加しました。学習会について少しずつまとめています。３回目に取り上げるのはインボイス制度についてです。１１月１３日にはSTOPインボイスさんによる「緊急意識調査結果報告記者会見＆財務省他要請」が行われました。会見の様子はYouTubeで視聴できます。【11月13日（月）11時～】インボイス制度開始1ヶ月緊急意識調査結果報告記者会見&財務省他要請■開催日時11月13日（月）11時〜12時30分■場所
寄付したことあります。熊本地震のとき。振込用紙をつかわないで送金したため（送り先は新聞でチェック）なしのつぶてだった。電話番号と氏名は載るけれど、なしのつぶて。だれかがマイポケットにいれてしまっていなければかまわないが。100万円の100分の一、という金額だった。心もふところも豊かなそういう人物はこの国にはおおくないってわけか。特別公務員のベースアップで数十万円余計にもらえる某氏、文句があるらしいからそれを国庫にもどす？貧困な考え方。
11月２日、税理士の浦野広明先生による「税務相談停止命令制度」についての学習会に参加しました。学習会について少しずつまとめていきたいと思います。※憲法から見た増税（浦野広明先生の学習会①）はこちらから憲法から見た納税（浦野広明先生の学習会①）|asamimidorijcpのブログ(ameblo.jp)消費税は社会保障のため？税金の種類には「普通税と目的税がある」ということを教えてもらいました。目的税＝億艇の経費に充てる目的で課す税金普通税＝使途を特定せず一般経費
11月２日、税理士の浦野広明先生による「税務相談停止命令制度」についての学習会に参加しました。学習会について少しずつまとめていきたいと思います。※税務相談停止命令制度とは２０２３年度税制改定で、税理士法の中にある「税理士等でないものが税務相談を行った場合の停止命令」規定を挿入した法案が自民党・公明党両党などの賛成多数で可決、成立したもの。日本国憲法と税浦野先生は、「税制について真っ先に考えなければならないのは憲法である」といいます。なぜ憲法について考えなければいけないので
事実誤認が酷いですね。https://smart-flash.jp/sociopolitics/256760/1/1/イスラエル全土から避難勧告命令は､出ていません。民間航空機テルアビブ成田直行便も到着済みですしテルアビブドバイ便運行中そちらならチャーター機の半額でドバイ迄行けます。尚イスラエル全土から避難勧告命令が出たらチャーター機も無料に成る場合が在ります。チャーター機の航続距離がドバイ迄が限度ならドバイ迄ですしね。チャーター機は通常より割高料金がかかるからね。一人
今週の10月20日に召集される秋の臨時国会において、岸田総理は補正予算案を提出するとのこと。その補正予算案には、賃上げ税制を含める意向と報道されています。賃上げ税制は、実は2014年度から実施されてきました。しかし、2014年度からこれまでのところ実質賃金はマイナスでとても賃上げの効果があったとは言えません。先進国の中で日本だけ、賃金が低迷しています。桜井シュウは、これまでも賃上げを進めるための政策を提案してきました。最低賃金の引き上げ、人手不足の保育･介護の職員給料アップ（厚生労
今日の2:55に天秤座の新月になりました。今日のホロスコープは新月図となります。今回は金環日食で半年くらい影響が続く新月です。天秤座で太陽月とともに水星もコンジャンクションしています。他者との関わりが強く影響してくる新月。社交的に意識が外へと向かいます。東京で作成した新月図では、太陽月は２ハウスにあるので日本への影響としては経済や税制などがテーマとなるでしょう。個人の影響としても２ハウスが示す自分の能力や価値、金銭面での関心となって表れるでしょう。この太陽と月に対して、山羊座冥王星が
妹が今年60歳になりました。長年勤めていた会社は年内で定年退職。パートなので賃金変わらずあと5年いられると言われたそうですが断ったと言う事。今までかかわってたフリーランスの仕事を増やし、好きな馬と関わる仕事と乗馬、自由に北海道や海外に行けるようするという。在宅ワークを増やしたのでどこでもWIFI環境さえよければ仕事ができると言いますが、スキルがあっての話。私と違って、英語、フランス語に長け、勉強家である分野での専門的な分析や資料作りが得意な妹がうらやましい。コロナ
9月21日に、新たに記事を追加いたしました。今回の記事は...自宅投資をした方が良い背景や自宅投資で活用すべき税制などについて解説しています。■［note］住宅ローン最長50年新商品どう考えるべきか？自宅購入投資を優先活用して人生を豊かにする方法〜ヤドカリ投資のススメ〜｜藤森哲也｜不動産仲介(株)アドキャスト代表取締役自宅投資をした方がいい理由可処分所得は増えない現実日本の所得税住民税は累進課税制度で最高税率は55％。年収2000万円超になると額面の給与が上がってもそれほど手取り
税制の見直しをガソリン価格上昇、円安が大きく日銀の金融政策、遠因に経済産業省が６日発表した４日時点のレギュラーガソリン１リットル当たりの全国平均小売価格は、前週調査より９０銭高い１８６円５０銭となった。２週連続で過去最高値を…www.sankei.com
初夏まで続けていた個人事業主の仕事。かっこよくカタカナでいうとフリーランスITエンジニア。(笑)でも、インボイス制度導入を機会に廃業しようかな。今年は開業して２年目なので売り上げに関わらずまだ消費税の納付は不要なはず。（認識間違っていたらショック）今は入院とかあったので休業状態ですが、来年以降は週休３日とか４日とかでゆるくお仕事して、売上1千万円未満になる（消費税免税事業者）ように考えていたが、１０月からのインボイス制度導入で心変わり。単金を下げるか消費税を納めるか。どち
あなたの声がチカラになります《#STOPインボイス》多様な働き方とカルチャーを衰退させるインボイス制度に抗議しますwww.change.org上記のリンク先で署名するかしないかは別の話です。今まで見てきた中で一番分かりやすく制度について書かれていると思いました。先日、とあるクライアントさんとインボイス制度の見解の相違で議論しました。これを読んで、私も認識が足りていなかったことを理解しました。今まで『サンセット★ミュー』などラジオ番組では、何度もインボイス制度反対の意見を述
こんにちは(･∀･)皆さん、絶賛納税してますかー？今年は所得税を一気に払った絶賛ビンボーおじさんです(*ﾟ▽ﾟ)ﾉロバート・キヨサキ氏の著書を思い出します(*_*;日本国民の殆どが税は財源って言葉に騙されてます税は財源ではなく富の再分配と言うのが正しい定義です（一部には使われてますが）(oﾟ▽ﾟ)o国家予算が100兆超えて去年の過去最高税収が70兆この時点で嘘だって解りますｾﾞﾝｾﾞﾝ、ﾀﾘﾈｰｼﾞｬﾈｰｶｰ！(ﾟoﾟ;本来、税収とは所
おはようございます。㈱中恒の秋久美子です。「中小企業経営強化税制」と「中小企業投資促進税制」が2025年3月1日まで適用期間が延長されました。補助金以外に税金を軽減できるものなので、新品の機械を購入したときとか、太陽光発電と導入したときとかも適用できる場合もあるそうです。カーボンニュートラルに向けた投資促進税制とかもあるので、こういうの調べとかないとって思うところですね。
【自民党女性局フランス税金旅行のまとめ】1.フランス研修といいつつ実際は3泊5日の観光買物旅行2.38人もの大集団+なぜか松川るい議員の子供も同行3.3泊5日でトータルの研修時間はわずか5-6時間4.そのうちフランス政府関係者と過ごした時間は4時間のみ5.…pic.twitter.com/7NH0MPukk2—ゆな先生(@JapanTank)2023年8月6日◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇社会連帯は安心な生活の保障からフランスの取り組みより自民
