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『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』譲渡所得税の違い③|現役職人社長のつぶやき・・・|センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、譲渡所得税の違い③の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『譲渡所得税の違い②』と題して、所有期間の細かな基準についてお話ししました。今回は、『譲渡所得税の違い③』と題して、譲渡所得についてあれこれお話しをしていきます。①不動産の所有期間で税率が
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』譲渡所得税の違い②|現役職人社長のつぶやき・・・|センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、譲渡所得税の違い②の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『譲渡所得税の違い①』と題して、不動産の保有期間によって税率が異なるというお話ししました。今回は、『譲渡所得税の違い②』と題して、所有期間の細かな基準についてお話しをしていきます。所有期間が
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』譲渡所得税の違い①|現役職人社長のつぶやき・・・|センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、譲渡所得税の違い①の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『市街化調整区域④』と題して、調整区域内の売却についてまとめのお話ししました。今回は、『譲渡所得税の違い①』と題して、不動産を売却した際に必要な譲渡所得税についてお話しをしていきます。お持ち
みなさんこんにちは😃FP2級を過去問とテキストとネットのみで2021年5月受験に挑む不動産売買営業です♪今日も2021年1月実施(2020年度1月)の過去問を解いてますテキスト『みんなが欲しかったFPの教科書』と『5月試験あてる』付録の『直前つめこみノート』で調べながら過去問を問いていきます今回も不動産の分野です。問題49個人が土地を譲渡した場合における譲渡所得の金額の計算に関する問題①❌相続や贈与によって取得した場合、被相続人や贈与者の取得費を引き継ぐ。所得時期も引
みなさん、こんにちは(*^-^*)さとうみつです今回は、譲渡所得の続きについて,お話していきます今日のキーワード1.「総合課税」に該当する譲渡所得とは、土地、建物、株式等以外の資産を売った時である!2.譲渡所得は大きく、「短期」と「長期」がある!前回の譲渡所得の続きです前回まだみてないよー!と、いう方はこちらからご覧ください↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓譲渡所得の基礎①今回は、譲渡所得の中でも「総合課税」に該当するものに
おはようございます😃チアーズリアルエステートの波多万行(はたかずゆき)のブログです。先日、僕の友達から自宅の売却の相談がありました。買ってからまだそんなに年数が経ってないいま住んでいる家を売却して、近所にすむ両親のために新しく二世帯住居を建てて住み替える予定だそうです。なんて両親想いの子供なんだと本当に関心します😄ご両親としてはいつも隣に我が子の家族がいてくれるとこんなに嬉しいことはないでしょう。さすがに同居するのはちょっと(汗)とは思いますが、二世帯住居なら
今日は岩国税務署で確定申告のお手伝い相続した土地建物をこの度〇千万で売却したのですがその確定申告に来ましたという御相談不動産を有償で譲渡した際には譲渡所得として税金がかかりますこれが結構な額です保有期間が長期(5年超)でも所得税15%住民税5%短期(5年以下)なら所得税30%住民税9%利益が1000万円でも長期で200万円短期なら390万円も税金で持って行かれますそこでこの税金を少しでも安くすますために売却代金から引ける額を確保し
マンション・プレミスト6番町日本や世界や宇宙の動向さんのブログより投資目的で東京の高級マンションを購入するのは中国人富裕層が多いのではないでしょうか。しかし今では民泊のルールも厳しくなりましたから、中国人は違法民泊で客集めをしていたマンションを売り払っているようですし。。転売しても価格が上がらなければ損をするだけですから、今後は投資目的でマンションを買うようなこともなくなるのかもしれません。少子化が進んでいるのですから経済は萎んでいきますし、いくら富裕層用のマンション
不動産売却の税金は所有期間5年以下では割高になるってご存知でしょうか?そもそもマイホームを売ると税金がかかるとご存知でしたか?土地や建物を売却して利益(譲渡益)が生じた場合、その利益を譲渡所得といい、所得税がかかることになります。これはマイホームだとしても同じです。分離課税となるので、給与所得など、他の所得とは区別して税金の計算をします。また、売却した土地・建物の所有期間が5年を超えるかどうかにより、「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」に区分され、どちらに当てはまるかで、税額