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札幌のコーチング大家の櫻澤です。最近、ネットで見かける売り物件。築20年以上経ったアパートも、表面利回りが8%台で売りに出ているモノもチラホラ。この利回りで売れるなら、自分も売りに出そうかな？と、いつも考えてしまいます。実は先日、飲み会に行ってきたのですが、その際にも不動産投資の話題があがりました。最近大家さんデビューした知人も、市場の平均程度の利回りの中古物件を購入されてました。仲介会社の方と知り合いだったことから、値交渉であまり強気になれなかったとの事。うーん🤔私が安く購入した
