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※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは。明日から4連休ですね!(私は休みナシですが^▽^;)遊びの予定を入れている人はほどほどに、宅建の学習時間も確保してくださいよォ~♪(余計なお世話か💦笑)今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●所有権留保等の禁止●●●宅建業法上の8種制限(自ら売主制限)、最終回は
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)GW中の“平日”ですが、長期休暇中の方もいらっしゃると思います。にもかかわらず、当ブログをご覧いただき、ありがとうございます!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●割賦販売解除等の制限●●●宅建業法上の8種制限(自ら売主制限)も終盤戦に入ってきました。
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今日も「手付金等の保全」を学びます。さっそく学習スタート!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●手付金等の保全②●●●「手付金等の保全」というと、受験生は覚えるべき“数字(5%・10%・1000万円)”に目が行きがちですが…そもそも保全措置とは“どのよう
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは。GW前半3連休の最終日ですね(#^.^#)世の中はすっかりお休みモードだと思いますが、こんな中、当ブログを訪れてくださった宅建受験生の皆様に感謝申し上げます。それでは、本日の学習に入りましょう!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●手付金等の保全①●●●宅建業法上の
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m【2024GW特別企画吉野塾YouTubeLive】今年も恒例のGW特別企画、実施します!資料もすべて無料✨権利関係・宅建業法・法令税等、全科目を大攻略!厳選した過去問と今年狙われそうなテーマを予想した問題(オリジナル問題)をプレゼント近年の重要法改正も触れていきます!そして、2夜連続YouTubeLiveでお届けします。得点力
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)世の中はすでにGWに入っていますが、宅建受験生にとっては“大型連休=パワーアップ”の時期となります。頑張って一緒にオベンキョしましょう!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●手付の額の制限等●●●ここのところ8種制限(自ら売主制限)について毎日更新してお
こんにちは😃【宅建関連】のブログです。業法のお金関連のものをまとめてみました。夫の試験勉強の手伝いをしているだけなので、私自身は知識がほとんどなく、間違えている部分もあるかもしれません💦数的には多くなく、営業保証金や弁済業務保証金分担金はまとめて覚えるものなので、そこまで負担にはならなさそうです。10万円宅建士に対する罰則重要事項の説明時に、宅建士証を提示しなかった者は10万円以下の過料に処せられる30万円💰弁済業務保証金分担金の納付支店1ヶ所につき30万円60万円💰弁済
私は今年、宅建士を受験予定です。先週は先々週同様、月水金はテキストを、火木土は問題集をしました。内容は、媒介契約の規制・重要事項の説明・37条書面(契約書)です。宅地建物取引士の独占業務ですね。あと賃貸不動産経営管理士の実務講習テキストを読んで理解度確認テストの実施。業務管理者の業務は独占業務と言えるのでしょうか、言えない気が。それはともかくGW中にe-ラーニングできそうです。
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)前回に引き続き「担保責任の特約の制限」を学習します。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●担保責任の特約の制限②●●●「担保責任の特約の制限」では、種類or品質に関する契約不適合責任に関し、その“通知期間”については“引渡しの日から2年”以上とする特約
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今回&次回は、8種制限の1つである「担保責任の特約の制限」について取り上げます。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●担保責任の特約の制限①●●●8種制限(自ら売主制限)の中でも、今回学習する「担保責任の特約の制限」は、少ないボリュームのわりには、ちゃんと
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今回は、前回予告したとおり「クーリングオフ」で登場する“8日間”の取扱いについて、学習します。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●クーリングオフの8日間●●●「クーリングオフ」の規定では…お客さん(申込者等)が,売主業者から,申込みの撤回等を行うことが
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今日から、いわゆる8種制限(自ら売主制限)の連載を開始します。まずは、個別のルールではなく、8種制限の適用対象から確認します。今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●8種制限の適用●●●8種制限は…売主が宅建業者で、買主が素人(宅建業者以外)の売買契約に
紹介料が爆上がり...空室で遊ばせておくなら紹介手数料をはずんで入居を促進この流れが加速してるのを前回書きましたがGW中にもケアを考える機会が多いでしょうから頭の片隅に利用者(高齢者)に合った、サ高住は選ばれてるか?他を知らないから結局答えられない月15-20万という利用料を払い費用対効果を得られていれば良いのですが既にADLや要介護に沿った紹介が為されていないことも見えて紹介料だけで動いてる紹介業者も少なくないのです「人気のサ高住は満室である」
宅建試験合格には宅建業法に関する分野の制覇が重要ですね(20問ありますので)私たくぞーがよく引っかかったところを書いてみました今回は「事務所の設置」についてです標識の掲示や報酬額の掲示といったところは大丈夫なのですが・・・範囲が狭いということは、細かい質問もありよく引っかかったのは「帳簿」と「名簿」の違いです帳簿は取引の台帳であり名簿は従業者の名簿のことです。この帳簿は関係者の請求があっても閲覧させなくてもいいのですが名簿は関係者の請求あれば閲覧させな
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)「事務所と案内所等」の規制の2日目となります。(今日は、苦手な受験生が多い「案内所等の届出」を学習します!)それでは、学習をはじめましょう!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●案内所等の届出●●●案内所等の届出(50条の届出)は、「事務所」や「申込み
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今日&明日は、苦手な受験生がメッチャ多い「事務所と案内所等」の規制について学習します。(今日が「標識」で、明日が「案内所等の届出」となります!)それでは早速、学習をはじめましょう!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●標識を掲示するのは?●●●例えば…
宅建試験が3度目の正直となるよう勉強中『宅建試験合格に向けて~宅建業法攻略!?』勉強時間確保のため、お酒を抜くと体調が良いですねお財布にも優しいですほぼ隙間時間を勉強にあてないと到達しない1日3時間半の勉強本日は3時間17分惜しいでも、…ameblo.jp試験合格となるの鍵を握る「宅建業法」範囲が狭いですが、問題は20問ここを制覇しないと合格できないと今は繰り返し勉強中今までの過去問でケアレスミスも含めてよく間違えるところを書いてみました私がよく問題を読んでいないだけ
私は今年、宅建士を受験予定です。先週は先々週同様、月水金はテキストを、火木土は問題集をしました。内容は、営業保証金、保証協会・弁済業務保証金、保証金総合です。賃貸不動産経営管理士にない問題なので少し焦りましたが問題を見ると簡単な印象です。あと1冊目の教科書の読み直し。ちょうど第1章の宅建業を始めるに該当しているので記憶に少しでも残るでしょうか。
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)関東地方は、今日から3~4日程度、雨が続くようです。湿気に弱い肥満体の私は、とても辛い日々が続きそうですが、麦のジュース(笑)でも飲んで、体調を整えようと思います💦それでは、本日の学習をはじめましょう!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●登録の欠格事由(未
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)はじめてスティックタイプのSSDを買いました。使ってみたら・・・はやいはやい、USBバスパワーで電源を取る必要もないし、もうハードディスクなんてかったるくて使えません(笑)すべての外付けハードディスクを、順次SSDに切り替えていこうと思います。難点は、円安の影響なのか、値上がりしている商品が多いみたいな
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは!今日の東京地方は快晴でした。来週は雨が続く予報みたいなので、貴重な晴れとなりました。こういう日は、外に出て屋外テラスのお店なんかでお茶しながら学習・・・なんてのもおススメです。(環境の変化が刺激になり、記憶を助けるケースもあるみたいですよ(^^それでは、本日の学習をはじめましょう。今日も応援の“ポチッ”をお願い
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今日は「宅建業法の復習」として、合格テキストを読み返しています。記憶の定着にもいい感じですが、動画と違って目で追っているだけなので、いかんせん眠くなってしまいます。。。全然別件ですが、せっかくブログを書き始めたので、良い写真も撮りたいよねと思いスマホを買い替えました!これまではコスパ優先ということでiPhoneSE3だったのですが、機能優先ということでiPhone15PROを買ってみました!が完全に機能の持ち腐れ。。。せっかくの撮影力を微塵も発揮できていません。まぁ過ごしやす
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)私は大の野球ファンなのですが、宅建講師の繁忙期(4~10月)と野球シーズンがモロ被りしてしまうため、社会人になってから野球の生観戦をほとんどしたことがありません。講師を引退したら観まくりたいのですが、まだ引退を全く考えていないため、当分観ることが難しそうです(笑)今日も、どうでもいい話をしてスンマセン(
【学習の記録】宅建業法重要事項説明テキストP.78から92一問一答405から432過去問59から65学習時間2時間累計学習時間42.5時間
いつもブログをお読みいただき、いいねを押していただきありがとうございます男子小学生2人を育てるシングルマザーです。そして、pickからご購入いただき、ありがとうございます。どなたかのお役に立てれば幸いです『【宅建業法終わって税法令にいくぞ!】』いつもブログをお読みいただき、いいねを押していただきありがとうございます男子小学生2人を育てるシングルマザーです。そして、pickからご購入いただき、…ameblo.jp前回のブログもお読みいただきありがとうございますさて、業
勉強時間確保のため、お酒を抜くと体調が良いですねお財布にも優しいですほぼ隙間時間を勉強にあてないと到達しない1日3時間半の勉強本日は3時間17分惜しいでも、よくがんばりました自分をほめないとねさてさて宅建試験を改めて勉強していますが毎年合格ラインは変わりますが70%の得点(35問/50問)は最低とらないと合格しないみたいですね(3回目の受験で今更ですが・・・)各科目は権利関係(民法・借地借家法等)14問宅建業法20問法令上の制限
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【学習の記録】宅建業法弁済業務保証金媒介と代理広告テキストP.55から76一問一答363から404過去問38から58学習時間4時間累計学習時間40.5時間