ブログ記事274件
種牡馬入りしたレッドルゼル（8牡・フレンチノワールの16父ロードカナロア）＜安田隆＞が、繋養先のイーストスタッドへ到着しました。重賞３勝馬レッドルゼルがイーストスタッドに到着-サンスポZBAT!(sanspo.com)種付け料は50万円（受胎条件）、80万円（出生条件）"3年以内に2頭分の種付料100万円を支払えば永久種付け権利を付与”というスペシャルプランも売却価格600万円にしては、意外にも種付け料が高いなあ馬っぷりも良いので、つけてくれる人が多くな
自宅のリースバックを終えて経緯資金繰り破綻を引き起こしてしまった場合銀行借入の担保になっていた自宅が売られてしまう社長やご家族はこれを恐れていましたさらに、当社は明らかな過剰債務であったため抜本的な再生を果たすためには、第二会社を利用した再生手法を検討する必要がありました会社を一度清算し新たに設立する新会社を使っての再生も検討する必要がありました仮にそうした場合、社長は責任の取り方として自宅の売却を強制されることも考えられた逆に言えば、こうした手法を取りやすくするためにも
うちの近所にある家が少し前に売りに出された。だけどその家を借りている人は、出ていかない。😱家主も交渉したものの疲れたのか、借り手が住んでいるままで売りにだされた。勿論、不動産業者は、その家の内部写真をウェブサイトに掲載した。いや、それが、、もう、ワザとこんな状況を作った？としか思えない乱雑さ。いや、はっきり言って空き巣が入った跡よりも酷い状態で掲載されていた。キッチンには、ありとあらゆるものがカウンター一杯に置かれ、食べかけのジャム瓶にスプーンが突き刺さったまま。😱ベッドルームは、衣類の洗
奈良への旅の後、また一人旅がしたくなり近場で旅行支援が使える長野県に行くことにしました。金コマなので、今度はWGのペンダントを売ることにしました。もちろん鎖は千切れ果ててます。これが購入証明書消費税が5％の時でメレダイヤの飾りがついて6万３千円でした今回は正体不明のプラチナのちぎれた鎖５㎝と合わせて２万8千円になりました。やったこれで長野県に行ける！
戸建ての売却って何からするの？突然言い出すものだから、本当に何をしたらよいかわからず・・『２年後ぐらい、７０歳になる前にマンションへ移りたい』ってだいぶ前に言われたけれど、誰１人・何１つ調べないまま来た我が家。娘３人もいるのにｗｗ姉も妹もこういうことや、お金が絡む様なことが本当に苦手。商人（あきんど）的なことは私の仕事です姉：旅行担当妹：母の誕生日などイベント・プレゼント手配担当役割分担で来たからそれはいいんだけど・・だから何で今こんなに突然なの・・ねぇ・・
我が家の難題こんにちはさぁちゃんです。来春の住み替えに向けて新築一戸建て平屋の施工スケジュールは地鎮祭を終えて順調に進んでるたぶん…12月初旬の工事着手までとりあえず新築の方は動きはないが、しかし我が家には重要な難題が今住んでいるこの家この家の売却問題これがねー一筋縄ではいかないのだ駅近だし立地は好条件だと思うでもね…築20年の建売おまけに地盤沈下による家の傾きこれが引っ越しの一因なった水回りのリフォーム必須いやフルリフォーム必須かなぁ
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』価格変更のタイミング①｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、価格変更のタイミング①の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『売却苦戦物件④』と題して、売却に苦戦している物件の対策などについてお話をしました。今回は、『価格変更のタイミング①』と題して、売却物件の価格変更についてお話ししていきます。ご自
こんにちは今日、私は仕事だったんですが、休みの夫が、zoomで住宅メーカーと打ち合わせをしてくれてましたそこでまさかのちょっと惹かれる土地が今まで、防災マップに少しかかってるよね。と避けていた場所なんですが、話しを聞くと、大丈夫そうそして、新しく開発された住宅地で、徒歩すぐに大きな公園やスーパーなどもあり、とても生活がしやすそうそして、家からも公園の散歩中も大好きな富士山🗻がみえるここ良いねって、2人でなったのですが、我が家、実はまだ今の家の売却が決まってません家の売却…今こ
無料相談受付中＜不動産投資マンション事案参考判例＞−消費者契約法による取消し−（東京地裁平24年３月27日判決）買主は、売主業者の不利益事実の故意の不告知により、「誤認」して契約したものであるとして契約の取消しを認めた事例ポイント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・宅地建物取引業法によるクーリング・オフ，手付解除のほか，（宅地建物取引業法３７条の
＜不動産投資マンション事案参考判例＞−消費者契約法による取消し−（東京地裁平24年３月27日判決）買主は、売主業者の不利益事実の故意の不告知により、「誤認」して契約したものであるとして契約の取消しを認めた事例ポイント・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・宅地建物取引業法によるクーリング・オフ，手付解除のほか，（宅地建物取引業法３７条の２）消費者契約法による取
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』修繕積立金④修繕積立費値上げは資産価値を下げる｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、修繕積立金④修繕積立費値上げは資産価値を下げるの記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『スラム化の始まり』と題して、管理会社は本当に必要な値上げの提案もしてこない！というお話しをさせて頂きました。今回も、『修繕積立費』
No.1092住宅ローンの完済後の住宅の価値とは？定年退職の頃に、住宅ローンも完済する人がいます。人生の気切りを付けることができて、こころもスッキリすることでしょう。会社の同期入社の間では、住宅ローンを借り始める時期は同じでも、返済途中に繰上げ返済をしたりして、完済の時期は違ってくるものです。自分だけがいつまでの、返済をしていると焦るかもしれません。しかし、これからの問題は、この住宅の資産価値です。売却価格に換算して、いくらの資産を保有してい
こんにちは。マース特捜員です。・「プリンスホテル」資産の売却先へ、米投資ファンドが候補に［2021年9月6日報道］（ニュース詳細は、下記ＵＲＬリンクをクリックの上、ご覧下さい）https://plaza.rakuten.co.jp/idaten30/diary/202109070000/←ランキング参加中。「ポチッ」と宜しく。
昨日、申込みを入れました。さっき不動産屋さんから売り主さんから、売却価格と引き渡し時期、承諾得たと連絡ありました。今週末、売買契約の締結になります。いよいよ❗❗❗出来たら、８月末か９月上旬頃に、早く引っ越したい🏠少しリフォーム入れたい。
ドラクエ3やっていない方ごめんなさい…「良い物件とは、さながらドラゴンキラーである」ドラゴンキラーとは…、鋼鉄よりも硬いと言われているドラゴンのウロコを、いとも簡単に貫く事のできる、強靭な刃をまとった武器。物語の中盤で訪れる事になる、「サマンオサ」という王国の武器屋で、15000Gで購入する事ができる。（その国では、ボストロールというモンスターが、人間の王様に化けて国を統治している）………て、これ、…何の話？？…はい、一応、マンション投資の話をしております。で、しばしばヤフー
「価格が下落しずらい年数とは？」併せて、保有物件3件全ての収支をお出ししたいと思います本日はこの2本建てでお送りしますあ、それと今回よりシリーズタイトルを「不動産投資」から「マンション投資」に変更致しました。不動産投資の中でもワンルームをはじめとしたマンション投資は、マイノリティな部類な入ると思うので、（失敗新築ワンルーム投資は多発しているようですが、そことは線引きして頂きたいです）すみわけとして、私の手法は「マンション投資」として書かせて頂きます。ではまず、価格の下
しばらくお休みしていたブログですが、改めて不動産投資について書いてみたいと思います昨今は年金不安もあり、資産運用に興味がある人も多いですしね。その前に、改めて簡単に自己紹介を。こちらは現在39歳の、サラリーマン兼業大家です。現在、横浜に2件、千葉県に1件、計3件の区分マンションを持っており、月間24万円、年間300万の家賃収入を得ています。大家としては、かなり弱小の部類になりますが、上場企業ではないごくごく普通の会社のサラリーマンの規模としては、現実的な所かと思います。そんな私が、ど
嬉しい春のボーナス配当金入りました✌まずは（1994）高橋カーテンウォール配当金13円持ち株200株2,072円（税引）購入価格525円売却価格556円現在価格688円次は（2986）LAホールディングス配当金43円持ち株200株8,600円（税引無）購入価格768円売却価格813円現在価格1,515円この2つの株は去年の10月に買って今年の1月に売りました。この株を買った理由は10万円から始める！割安成長株で2億円[弐億貯男]楽天
株投資を始めて1年と205日目！本日でデイトレを始めて10日目となりました！デイトレは難しい！購入価格に対して売却価格が高い状態でも利益にならないことがあることを知りました！購入価格ではなく購入した時の平均取得価額に対して売却価格が高い状態で利益が生まれる！デイトレを始めて間もない為、購入価格がほぼ平均取得価額であった為気が付かなかった！デイトレの勉強をしないでデイトレをすると痛い目に合う！本日、学ばせてもらいました！デ
自分の支払い能力と今後の私たちの土地状況から、売り主が決めた売却価格を考えます。払えるか払えないかで言うとギリギリのラインではあります。コロナウイルスが発生してからというもの当たり前だと思っていたことは当たり前ではないことを痛感しました。自分の仕事もいつどうなるのか、自分がどんなことがあっても生き残れる能力を手にしているのかというと疑問が残ります。人のために一生懸命生きられる人間になりたい。一度は諦めかけた物件ですが、やれることをやっていい結果をつかみたいです。本日の筋トレなし。
こんばんは。11月3週目のトラリピ報告です11月3週目の収益は購入価格売却価格（1,000通貨)79.490円→79.990円500円(11/16)79.520円→80.020円500円(11/16)79.550円→80.050円500円(11/16)79.580円→80.080円500円(11/16)79.610円→80.110円500円(11/16)79.640円→80.140円500円(11/16)79.670円→80.17
こんばんは。11月2週目のトラリピ報告です11月2週目の収益は購入価格売却価格（1,000通貨)79.050円→79.550円500円(11/09)79.100円→79.600円500円(11/09)79.150円→79.650円500円(11/09)79.200円→79.700円500円(11/09)79.250円→79.750円500円(11/09)79.300円→79.800円500円(11/09)79.350円→79.85
おはようございます。11月1週目のトラリピ報告です11月1週目の収益は購入価格売却価格（1,000通貨)78.150円→78.650円500円(11/02)78.200円→78.700円500円(11/02)78.250円→78.750円500円(11/02)78.300円→78.800円500円(11/02)78.350円→78.850円500円(11/02)78.400円→78.900円500円(11/02)78.450円→7
こんにちは10月3週目のトラリピ報告です10月3週目の収益は…トラリピでの収益はありませんでしたカナダドル下落により、10本ほど、トラップが仕込めましたが、余り上昇しなかったため、収益なしでした80.5円まで上昇すると、5000円の収益が発生しますまた、裁量取引もしてました。（全て売り入り）購入価格売却価格（40,000通貨)80.376円→80.359円680円(10/13)購入価格売却価格（10,000通貨)80.378円→80.3
こんばんは10月2回目のトラリピ報告です10月2週目の収益は購入価格売却価格（1,000通貨)78.900円→79.400円500円(10/5)79.000円→79.500円500円(10/5)79.100円→79.600円500円(10/5)79.200円→79.700円500円(10/6)79.300円→79.800円500円(10/7)79.400円→79.900円500円(10/8)79.500円→80.000円500円
こんばんは裁量取引（手動取引）をしてしまったため、報告が遅くなりました。9月4週目の損益は、購入価格売却価格（50,000通貨）（売り入り）78.504円→78.601円-4850円（裁量取引）78.539円→78.587円-2400円（裁量取引）はい、チィンですね。私（裁量取引）のことは嫌いでも、トラリピ（自動取引）のことは嫌いにならないでくださいて感じです。まあ、ご報告までに追記購入価格売却価格（1,000通貨）
ゲームエトセトラ今回は?FFⅣ新生エオルゼア…アレ?初期のスタート画面が出てるさて、今回は…課金がてら?『紅蓮祭』この時期はこれですな〜♪しかし、残念な事がハッサク!←待て少し長めのアップデートが終わってバザー荒らしをいつも通り始めようとしたら、店への売却価格に修整変更がなされて…大損(笑)１つ例を上げてみると売却価格25GのHQアイテム(アップデート前)↓売却価格2G(アップデート後)オイオイ売却価格での差額分で儲けが出るハズが、大赤字じゃないか〜！！昔
本日は当社が管理させて頂いたいる管理オーナー様より管理アパートの売却依頼を受けましたお話しをさせて頂きます。先日管理オーナー様よりご連絡があり「今管理してもらっているいⅠ物件を売却したい」とご相談を受けました。お話を聞いてみればⅠ物件の支払いも終了しオーナー様も高知でお住まいでは無く県外にいらっしゃいますのでタイミングとしてはそんなタイミングだと思いました。オーナー様のご意向としては当時の土地の購入価格が2700万円だったのでそのくらいで売りたいとの事でした。家賃収
東京横文字会社時代の旧友から、当時別の事業部の経理責任者とテレビ電話は出来ないかと頼まれて、その経理責任者とはZOOMで何回も話はしたことがあったのですが、田舎に戻った友人のほうがまだZOOMの使い方がわからないとのことで、手っ取り早く始めるにはLINEで３人テレビ通話をやろうとなり、昨日この３人では１０数年ぶりに会話をしました。お互い長い年月経過後は、髪も薄くなりまた白くなり年輪は重ねましたが、話し出すとすぐに当時の感覚に戻り、気が付けばあっという間の２時間でした。当時、親会社の株
