境界立会

おはようございます、やっとやっと9日ぶりに朝ランがと思ったけど朝起きたら「恵みの雨」で走れなかったstuffさとうなんだわ・・・。自民党の政治資金の問題で不記載のうち一定規模以上の方39人が処分。青汁王子もＸで意義を訴えているけどこんなのは自己満足でしかないってね。法令違反は違反なもんでそういう人が党内の処分で終わってしまうのはなんとも言えないよね。台湾地震の死者が今朝の朝刊では10人って事なんだけど映像で見る限

こんばんわ。築古不動産ポジマイ大家仁智（まさとし）です今日は三重県に所有している土地の境界立会に行ってきました最近は車の運転が面倒なので電車で出かけることが多いｗｗ１時間４０分くらいで現地に到着今日は寒くて風が強すぎるーｗｗ寒さ対策せず来ちゃったからメチャクチャ寒い。。。隣地の方々が集まる前に現地到着久々に来たらお隣に新築建ってるやん不動産屋さんと先に打合せそうこうしていたら皆さん集

地方の県庁所在地、県庁まで車で10分築150年の祖父母が住んでいた家に移り住んでいます。昨年まで🏞🏗🏘関係業界に20年勤務家族は夫、実母、猫２匹秋以降、これで3つ目の土地の確認の話が来た。順番にそれぞれ山林、宅地、畑です。どれもこれもお金が入る話ではないお金が入るどころか手数料うんぬん手出し費用ががかる話だなぜこんなに立て続けに土地に関する話が来るのかと言うとざっくりと現在の所有者による所有権登記の義務化公共工事(新規道路)が近くである予定

こんにちは！土地家屋調査士の林もとすけです。ブログを開設して3本目の記事となります。土地家屋調査士の仕事のひとつに、「境界立会」というものがあります。境界立会（立会とも言う）とは、土地と土地の境目（筆界←ひっかい）を確認する作業です。それぞれの土地の所有者に立ち会っていただき、現場を直接確認して頂きます。ご自身の土地という財産を守るために、大変重要な行為となります。立会にご協力いただくためには、それぞれの土地所有者様に、個別にご

いつもありがとうございます。朝女房と話中に左足小指を扉にぶつけてにやっとされた代表取締役の栗元です売買契約済みの物件の現況確認建物解体工事が始まりました先ずは建物内の撤去から併せて土地境界立会のあいさつで近隣の方へ引渡しは8月です解体費も高騰していますね建物の解体は検体が必要になり割高傾向ひと昔はこのサイズの建物はこんな金額ではなかったのですが・・・物価高騰は此処へも影響していますご覧いただきまして有難うございます株式会社e-住ま

梅雨入り雨と共に始まった、週明け月曜日の本日昨年より、実家地域に法務局の一斉調査が入っているんですけど。今日はその境界確認のための現地調査があり、休暇を取ってくれたダンナと共に、朝から実家対応をあまり珍しい話ではないのかもしれませんが。実は、かつて、実家とお隣との間で、土地の登記がおかしなことになっていて。それは両家合同で手続きし、登記をきれいに直して一件落着していたはずが。このたびの事前調査によって、また新たな問題が発

今回は、土地の境界立会についてお話ししようと思います😊皆さんは、土地家屋調査士から突然【土地境界立会依頼書】や訪問などで立会をお願いされたときはございますか？隣の測量なんて関係ない！と思う方もいらっしゃることでしょう。毎日忙しいですしね…ですが、お隣同士は境界について密接に関係しているのです。私達が立会で確認する【筆界】と言われるものは、公共的な境界線で、もともとそこに存在して移動しないものだといわれています。住まう人たちが普段使っている土地の範囲【所有権界】とは別のものです。両者は最

前職でのお話です。引き渡しの条件に隣地との確定測量（官民測量）を条件とした売買が有りました。私は買主様側の仲介業者でした。契約後に住宅ローンの審査が通ったので土地家屋調査士さんに隣地との立会を行っていただきました。通常下のようなような流れで順調に行けば2月半程度で終わる流れになります。契約→融資OK→測量開始→立会OK→引き渡し立会の時にお隣の方が出て来てくれず、立会が出来なかっとの事。土地家屋調査士さんに直接連絡をして話を聞いたところお隣の方が約束の時に出てきて

今日も暑かったですね〜☀️早いですね。今日で6月は終わりです。いつもの様に工事は進みます。屋根の上での作業、暑くて大変みたいです💦「気をつけてね〜」って話して次の現場へ🚗昼からも気温が上がり、日田市は、36.6℃まで上がりました。そんな暑い外で境界立ち合いがあり、立ってるだけで汗が💦分譲地ならキチンと境界が出ていますが、昔ながらの土地、しかも石積みなんかは、石積みの下か上で違ってきますし、国土調査の時に立ち合って鋲を打っていたら、話しは早いハズ☝️国土調査の資料を元

日立系上場会社に勤務していた、もとサラリーマンが運営する会社です。真面目でざっくばらん。お気軽にご相談ください！！日立市不動産｜株式会社けやきハウジングひたちけやきハウジングひたちは日立市の不動産に特化した不動産会社です。日立市の不動産をお探しのお客様は、けやきハウジングひたちへお気軽にお問い合わせください。www.kh-hitachi.com6月1日を迎えました。けやきハウジングひたちが開業して丸６年経過、本日から7年目の事業年度に入ります。コロナ禍で沈んでいた空気

おはようございます。このところ毎日寒いですね〜。昨日も寒かったですが、これから仲介で売却予定の熊本市南区の土地の境界立会いへと行ってきました。金曜日の日中に、道路とかの境界確認は完了していたのですが、お隣りの方との立会いが昨日(日曜日)の確認となりました。金曜日。道路等との境界を確認している様子です。昨日はお隣りさんとの境界確認。雪が降り風も強い中でしたが、立会いいただきました皆様に感謝です。決まった境界。この様に、土地家屋調査士さんに境界の目印となるものを設置していただきました。

SunPacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！13軒16室と小規模ですが必死のパッチで運営しています！ブログランキングにも参加していますので応援して頂けると幸いです。人気ブログランキングこんにちは！サンパチです！4日前に境界立ち合いの為、今は無き六号物件跡地に行って来ました。『あれから八ヶ月・・・解決した際には詳しく書きたいと思います！』SunPacino(サンパチーノ)のブロ

週の真ん中水曜日でございます。今日は管理させていただいている駐車場の隣接にお住まいの方からの依頼で土地の境界立会。その後は地方移住をお考えになっているお客様のお家の査定調査。そして、倉庫をお借りいただいているお客様との四方山話（今後の事業展開についてのご相談でした）と盛りだくさんな一日でした。そして、夜からは小学校からの同級生EASTとの久しぶりの一献。このEAST、自身の置かれた立場に責任感と使命感を持ち、特にここ数年、地域のために身を削る思いで、その一隅に邁進されていました。緊急事態宣言も

こんにちは昨日の古家付きで実家売却にあたり近隣のお宅との境界立ち会いで従姉と相談して立ち会いしていただく方にお渡しする心ばかりのお菓子を準備従姉が買って来てくれましたお渡しする分の費用は折半です(☆お隣の本家にあたる従姉実家も一緒に売却します)従姉が私にも買って来てくれました私は鎌田醤油さんの減塩醤油を従姉に…お取り寄せで多いめに買って置きました眼科手術退院後お義姉さんが果物を買って来てくれたので先日、お義姉さんにもお届けしましたこちらは自宅

おはようございます昭和のガラス食器申し訳ないほど実家の片付けの話しばかりが続きますが同じような花柄で微妙に違いますキッチンの奥にしまってありました下のセットの方が花模様は派手な色使い日本製です当時は人気があったのかも知れませんが今となっては誰も使わない我が家の家の食器棚にもグラスはたくさんあるし来客用も別にあるので不用品となりましたメルカリも楽しんでいる私は花瓶や食器を少しは持ち帰っていますが娘が使っていた空き部屋の一室はも

なんか寒いなぁ〜と思ったら雪が、積もっていた☃️寄植えの花に雪が積もっており、先日までの暖かさから冬に逆戻り。吹雪来てます。各現場で作業してて、寒い。スタットレスタイヤのままで良かった☝️こんな日に土地の境界立会いなんて近隣の方々と市役所の職員、測量士が現場に集まって図面を確認していきます。法務局に登録している公図と現況は、やはり多少の誤差が生じます。仕方ないですが、隣接する地権者同士確認して頂くまで、時間がかかりました。長い時間、雪の降る中、外にいると足が冷たくて

vol.657いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説プレゼンテーション講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀10年前のビデオカメラが古くなった……というか、4Kや5Kなど現在の高画質に追いつかなくなりとうとう、流れに乗ってか最新のアクションカメラを購入しましたgopro9昨日届いたばかりで、まだ使用し

本日朝10時より測量士さんとＳさん例のお隣さんとで立会でした境界については黄色い丸の先が境界らしいこれが道路側こちらが奥側この2箇所で確認して終了〜ハイパーズしかし❗️左側のうちのマスがやはりお隣さんに越境してる(ちょっとだけ)ということは？？どーゆー事？？そうこうしているうちにお隣さんが依頼した水道業者が到着業者曰くこのマスは当初、市が設置したものであるため相手方の土地にまたがっていた場合市がやり直してくれるらしいらしいじゃなくて確認しとけよコンニャロ

新規予定分譲地の境界立会い。たくさんの方々にお集まりいただき境界の確認をしていきます。そして南区の２区画分譲地の完了検査。もうすぐ売出開始予定の全６区画分譲地の造成工事開始前の近隣挨拶。この日は分譲地巡りでした。どの土地も安全に順調に進みますように。

今晩は所長の村岡です。今年も半分が終わりましたね。さて，実は先日こんな依頼を受けました。誰でも知っている大手不動産会社の仲介で土地を買い，提携の事務所（株式会社）が作成した『測量図』はあるのですが，接している道路が登記の名義は民有地のままの市道（いわゆる敷民地）で，境界確認書は土地の登記名義人と取交済だが，道路管理者と道路区域境界の確定は未立会・未確認の状態・・・なんでだろうね？と所内で補助者に話したら「無資格者だからじゃないですか」とそうか・・・昨今ほとんど役所の

日立市の土地などの不動産情報は、株式会社けやきハウジングひたちにお任せください。ご希望物件を動画でご覧になりたい！などのご希望にも対応させて頂いております。遠慮なくお声掛け下さい！☆株式会社けやきハウジングひたち：https://www.kh-hitachi.com/本日は、昼頃曇り空になりましたが、午後になって、また、青空が広がってきました。さて、朝９時、南高野町の土地の境界確認立ち合いに行ってきました。８時過ぎに、国道６号を南に向けて車を走らせたのですが、

この前のブログで現在緊急事態宣言中の境界立会に悩んでいる事を吐露しましたが昨日，どうしても取引の日程から立会を行う事とし，前日までに隣接地主の皆様方に，「この最中でもご協力いただますでしょうか」とご意思を確認し安全策を講じて実施しました。・・・がっ，私が距離に気をつけて「ええっと感染防止のため距離を取りますね・・・」と説明を始めたのですが，私の声が聞きとれにくいのか，どんどん近寄ってこられて・・・（えっ！あっ！いやっ！距離がっ・・・ああっ）という腰が引けて猫背状

今晩は所長の村岡です。緊急事態宣言より３日経過したところですが，境界立会の実施について悩めるところです。境界立会はお勤めの方を考慮して土日休日に行う事も多いのですが，土日の『不要不急』の外出自粛要請との事で（まぁ土日だけじゃないですが）隣地から要請された境界立会は『不要不急』なのかと問われると，売却や登記が必要なご依頼者様にとっては『必要不可欠』なわけで，平時に増して土地家屋調査士が『エンジンオイル』となる状況ですが，感染防止に万全を期して場合によっては『書面確認』等

こんばんは，本日は春分の日だというのに，まだ仕事をしておりますコンビニエンス所長です。とは言うもののだいぶ本年度内に納期の物件について無事納品の目途がたち実に２年半ぶりに，少し仕事が楽になってきました。そんな今朝，朝一番に電話が鳴り「以前〇〇市△■で土地を測量してもらった〇〇ですが・・・」との事で今回は別件の新規測量のご相談との事だったのですが，お名前も良くある苗字で，年度末物件納品後の安堵感で脳が“フニャ”っとしていたので，（う～ん〇〇市△■で〇〇さん・・・の土地

前のアカウント(yuchy名義)が，サイト側からパスワードのブロックにあって，パスワード変更のメールも登録したメールアドレスに届かない，という状況になったため，こちらに正式に移動することにしました。未だにwebメールにパスワード再設定メールは届かないのですが，とりあえずスマホのメールには届くようなので，しばらくはこちらで続けます。今日はs事務所との打ち合わせで，すべての境界立会が終了したので，分筆の作業に入る，ということで，土地の分筆案が出されました。最大限5

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は朝から、とある現場確認、そして漏水現場の確認から始まり、午後は打ち合わせ×２と、一日お外でした。ちなみに漏水の確認は、実際、なかなか原因箇所を特定するのに時間がかかる場合があり、給排水、外壁、屋上、目地、サッシ廻りなど一つ一つ原因と思われる箇所をつぶしていきます。そのほかに、建物の外壁等が怪しい場合などは、実際に放水して漏水箇所を調査することがあります。という事で、今回は放水にての漏水調査です。高圧洗浄機にて。

vol.412いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀今日からゴールデンウィークですが、僕は朝から事務処理を行っておりました。そうしたら同業者の後輩から連絡があり、急に現場を手伝ってほしいと連絡が……その理由は大型連休を利用して、隣接者の子供家族が帰省するため

vol.303/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀ライバルによるドーピング混入事件＊画像はお借りしました外国では、自分が蓋を開けたペットボトルだけを飲むようにと徹底的に自分の身は自分で守るよに指

vol.299/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀記事の冒頭には、「セミナー講師でもある‥」と書いていますが今回は講座のご案内を。土地家屋調査士の仕事をしていて、このままでいいのかな～と悩んだ時期に、自分の強みはなんじゃろかな～とたどり着いたのが「喋り」それ

vol.296/365いつもお読みいただき本当にありがとうございます小学生５年生でもわかるように解説セミナー講師でもある土地家屋調査士の牧田一秀です。ＨＰはこちらをクリックマキタ不動産登記事務所土地家屋調査士牧田一秀正月も３カ目となりました。さて、昨年２０１７年でアクセス数が最も多かった記事ベスト３の発表３位プレハブ物置でも登記しないとダメ？登記の対象となる建物の要件の