古民家を改装

明石の港前にあるcafe工房UROKO、スタッフ兼管理人mihokoです。cafe工房UROKOは、これからお店作りが始まりますそんなお店作りを、リアルタイムでお届けしますお店を新しく作るに当たり、古民家を購入しました。その家のカギを、今日もらいました築40年いろいろ、手直しが必要ですが、とっても素敵な御夫婦に譲っていただいた、大切なおうち。これから、どう、生まれ変わるのか楽しみです

根津神社でつつじを見た帰りに久しぶりに谷中散策をしましたEテレの『ふるカフェ系ハルさんの休日』という番組で紹介していて行ってみたかったカフェへ谷中霊園の入り口近くにあった花屋さんを改装して、奥にカフェスペースができてました店内も素敵ですが、天気のいい日はテラス席がおすすめです。広々していて緑もたくさん、とっても気持ちのいい空間でした桜モンブランとアイスコーヒーをいただきました。ケーキも美味しかったのですが、何より空間に癒されました谷中でお気に入りのカフェがまた一つ増えました花重谷

THENORTHFACEでショッピングとカフェを楽しんだ後は『カフェも最高なTHENORTHFACE』撮影と大会応援のため白馬へ。先月は大雪警報で大変でしたが今回は春シーズンらしい気候🌸今回も娘と別行動なので母はこちらで過ごします💻THE…ameblo.jpお楽しみのお宿へ•*¨*•.¸¸♬︎本日のお宿はコチラ白馬旅籠丸八楽天トラベル旅籠丸八さん古民家をリノベーションした趣のあるお宿。玄関のアメニティコーナーパッケージがシンプルでおしゃれ娘とは別

昨日家に帰ったら、娘が来てた😆帰ってた…と、言いたいが、住所はもう尼崎だし、いつまでも惜しんでいられない😅としても、男親としては、ついつい娘が居ると気分的に喜ばしい😁その代わり、居間で寝てるので、起こさないように気を使わなければならない😅天気も良さそうだし、そろそろ冬用タイヤを交換しとこうかと、洗車から取り掛かる自分の車も換えたから、なかなかの朝活になった💦そうこうしてたら、奥さんと娘の提案で、行ったことの無い店にランチに行こうと…😋俺はただ運転するだけで、言われるがままに🚙

リビングは、５年前にすでに自分でリフォームしていたつもりだった。とにかく以前田んぼであったこの家は、布基礎（床下は土）で地面からの高さもないので、湿気の難がたえない。何とかして住みよくしたかった。床下にはゼオライトをまき、壁には漆喰に黄土を混ぜて塗る。床には、炭シートの上に置き畳を置いた。BEFORE漆喰はとても効果があったように感じた。しかし、小さい子どもがいたため、すまじい有り様に。。置き畳はホームセンターで安い物を購入。大抵この手のものは、中に発泡スチロールのようなもの

〈やっぱり砂壁を剥がす〉砂壁の上に漆喰を塗り込みながらやることに限界を感じ、最後の面にきてようやく砂壁をはがしてから塗ることに。霧吹きをかけて、少しおくと気持ちよいくらいにこそげ落ちる。はじめからやっておけばよかった。↓〈一度塗り終了〉乾くと、薄クリーム色になるけれど、乾く前の色の方のままであってほしかった。床は泥水だらけ〈アク出現〉土をまぜれば、均等にアクが広がっていい色合いになると期待していたが、混ぜがたりなかったのか急いで仕上げたところはひどい有り様。↓BEFORE↑

10年前に、この家に住みはじめ、6部屋ある中雨漏りしない箇所は2部屋のみ。2箇所の敷居は丸ごと白アリによって土へかえり(涙)、すべて木枠サッシの24時間換気システム。マンションでしか暮らしたことのない人間にとって、はじめは本当に住むのが大変でしたしかし、不思議なもので、自分の住みよいように手を加えてゆくと、いつしか愛すべき唯一無二の家へと変化していました。その経過を(まだ進行中)ぼちぼち載せてゆこうと思います

融資してくれた銀行の支店長さんが、物件の確認にきて下さいました。ぎりぎりで、片付けてお招きして今後の物件の運用の話し合い。あれから、不動産屋さんに相談に行ったら「物件の年数が古いから、月額家賃安くなりますよ」「移住者に短期で貸すのは、市役所に聞いてみた方がいいかも」市役所行ったら、「移住物件の空き家は、長く住むことが条件です。移住のお試し物件とか、短期貸し出しとかは、こちらでは、1棟の物件で行なってます。移住したい人が短期とかお試しとかは自分で探されてます」前に市役所行

福岡県のお隣、佐賀の呼子まで１泊２日のひとり旅に行ってきました^^自家用車で行く、お手軽旅🚙です。今回のテーマは「美味しいフレンチを頂く旅」✨呼子＝イカのイメージが強いと思いますが、他にも美味しいもの、たくさんあるんです！🔸🔸🔸🔸🔸今回、私が泊まったのは百と十さま。百と十_vesper百と十_vesper·4.6★(73)·カフェ・喫茶〒847-0303佐賀県唐津市呼子町呼子１９６０−２maps.app.goo.gl築110年の町屋をリフォー

蛍光灯の色。台所は、料理の色がわかりやすいように明るい白色がおすすめ。寝室やのんびりしたい部屋は黄色っぽい色が落ち着くかな。寝室の4畳半の白い蛍光灯を温かみのある黄色の暖色の蛍光灯へ替えてみました。すこし優しい色に光も壁も、なったかな。台所のライトは、黄色から白色のシャープな色にかえました。あっ。これは黄色のままの写真でしたー💦写真撮り忘れたー。ちょっとのことだけど、こだわりも入れたいのよね。

今日のわたしです今日は融資をしてくれた銀行の支店長さんから、物件出来たら写真撮らせて下さいねー。と連絡が入りました。いろいろと話を進めていくうちに支店長さん💦「んー民泊⁉️融資先の内容と変わるよねー」前に支店長さんに直接、民泊してもいいか確認して了解をもらったバスなのに💦お互いの認識の確認がきちんと出来ていませんでした💦んー。なっちー先生に民泊をする時は、融資してくれている銀行さんに確認をきちんと取らないといけないよと情報をもらい、確認したのになー。確か。でも、自分もだん

こんにちは。ぼちぼちのわたしです。古民家、いや、古い家は、平屋なのに、50平米以上の広さがあるお陰で、民泊（ホスト滞在型)で動いております昨日は、消防署の担当者さんに「消防法令適合通知書交付申請書」と、「物件の見取り図（消火器と火災警報器設置場所記入済)」と、「物件の地図」を提出して、現場確認日を打合せして決めてきました何回も顔を合わせてると係の方も、あっ、また来たと思うらしく、すこーしづつ、打ち解けております。あっ、それから、古い物件は、照明は黄色方が雰囲気がよい気

お久しぶりでございます古民家いや、古い家を直している、わたしです。どうせなら、民泊もありかと、保健所さんや消防署さんに、民泊事前相談に予約を入れて相談に行ったり、法務局さんに書類を取りに行ったり、市役所さんに書類を取りに行ってました。保健所さんの説明文の必要書類をどこでもらうんやら、何をもらうんやら、理解不能で、必要書類とやらに蛍光マーカーでライン引いて、市役所の受付のおねーさんに聞く「こちらは、法務局ですね」と優しく言われ、通り過ぎた法務局へ戻るといった、オリエンテーションをこな

古いエアコンを取り付けたまま、かべを塗ったわたし狭いところも頑張りましたが、電気工事屋さんにやっぱり古いエアコンを撤去お願いしました。エアコン撤去の後が艶めかしい最初に撤去すればよかったけど、失敗の経験値を上げないとねエアコン付きのまま、壁塗りして、エアコン外す😆もちろん、跡が残ります残ってる砂壁をヘラで剥がして。壁が厚く塗れている箇所をカッターで切り取る。下地のシーラ塗りは無しでわたし、けっこう、アバウトです。穴のプラスチックはヘラ差し込んでのけて、養生して壁塗り塗り。

こんにちは。先週土曜日にリフォーム社長と電気工事社長と古民家物件で打ち合わせをしました。月曜日と火曜日に物件の電気工事に入ってくれたようですがエアコンのドレーン長めにお願いしたのに、短い上に上向きで排水出来ない設置。照明の線、新しいのに交換のはずよね床が壊されてるだれや、こわしたの。業者さんに入ってもらったら、業者任せにせずに自分もきちんと確認することが、大切ですね今日も、現場に確認に行きまーす✨

今日は、紹介されたガス屋さんとの打ち合わせです。前の持ち主さんは、お湯は、電気のユノックスを使用と台所はガスコンロでしたが、今回はガスにてお湯と台所のガスコンロを一緒にする予定です。ガスの置き場と湯沸かし器をどこに付けるかそんなこと今まで考えたことなかったわたし💦今までの物件、ガスの置き場所と給湯器が付いていたからガスボンベと湯沸かし器は、火器になるから2メートルは離して設置。ガス配管は、下に設置すると腐食しやすくなるから、上にあげる。ガス配管の心配はしなくていい。壁埋めに

あらっ空白期間がみなさま、お元気でしたか。わたくしは、夏休みということで8月16日島根県松江市大橋川の灯籠流し8月17日愛媛県に島根から戻る8月18日和歌山県橋本市大地のメンテナンス8月19日愛媛県伊予市福ちゃんと大冒険8月20日従兄弟と家族で食事会8月21日物件でリフォーム会社社長さんと打ち合せ現在24日畳屋さんに畳の注文済み。電気屋さん←イマココへのお願いの確認。↓換気扇の購入して、工事をお願いする↓電球と電灯を交換しても電気が付きませんのメッセ

昨日書いたブログが消えましたお久しぶりです。わたくし、壁塗りを強制終了して、夏休み？フリー？な日々を過ごしておりました。8月15日物件のゴミの片付け8月16日島根県松江市お墓参り松江大橋川の灯籠流し8月17日出雲そばランチからの愛媛へカエル🐸8月18日和歌山県橋本市大地の再生メンテナンス参加8月19日愛媛県伊予市物件散策8月20日自主上映会場探し11月11日杜人〜環境再生医矢野智徳の挑戦〜と講演会します😘宣伝です😘みなさま2023年11月1

今日も、古民家物件へ。壁塗りの手直し、気がついた点の手直し、ゴミの片付け。するべトイレの前のこの砂壁が浮いてるのよね。はいだ方がいいのかなー。と、隙間にヘラを入れたとたん。壁が頭の上に落ちてきた労災や、労災💦可哀想なわたしの道具たち壁は塵取りとほうきでちゃんと取らないといけません。前に掃除機で吸って、掃除機壊したしまたもや、砂漠を思い出すわたし隣の下の土壁も一緒に片付け。どーしたら、えんやろ壁が無くなった前向きに行こかー4畳半の和室8畳間の和室6畳間の和室隅

壁塗り終了押入れ出来たぜ一通り、終わった壁塗りに使ったモルモル8個いぇーい✨✨ひとりで塗り上げたぜ肩ぱんぱんだが明日からは、壁塗りのチェックと掃除と庭とりあえず、電気工事屋さんとたたみ屋さん入れるかなさっ、おうちに帰ろう

昨日は、マスキングテープで終了したから。今日は、①押入れの壁塗り終わらす。②縁側の砂壁にマスキングテープを貼って養生する。って、やる気満々で物件にきて、作業着を忘れたのに気がつきましたガーン。壁塗りは結構服に付くから、作業着無いと無理だ①押入れの壁塗り❌②縁側のマスキングテープの養生⭕️縁側の砂壁をもくもくと養生留め金🪝やら、釘やらも処分しながらの作業。本日は、これにて終了ちなみに、マスキングテープは、少し幅広い24mmがお気に入りです。大雑把なわたしが、壁塗りして

昨日は、19時から21時まで、別荘民泊の羽田徹さんとなっちー先生のセミナーでお勉強してました。なっちーアカデミーの卒業生さんも何名か受講されていてなんだか、うれしい時間でした。なっちー先生に学んで、何件か賃貸できてる子のステップとして別荘民泊もありかも💕あの物件、別荘民泊に良かったかも💦と思ったひともいたかもしれないですね😆別件民泊について、羽田さんだと、なっちー先生と手法が近いから、わたしたちも、勉強したら出来そうに思えました。アカデミーに入ってくる生徒さんたちは、みんな頭良く

今日は、息子は友だちご家族とご飯を食べに行きます。ありがとうございます楽しんできてねわたしは、本日も物件へ。6畳間の最後の1枚の壁塗りパテぬりして剥がしたから、もう一度マスキングテープを貼り付けておめいら、覚悟しろよ1枚仕上げました。ふー。まだ、時間が許すので、押入れを拭いて、拭いてマスキングテープを木枠ごとに貼って、塗り上げる部屋の壁と違うから少しぐらいシミがでても、オッケーかしらん？少し、素の壁が剥がれてきたけど無理やり塗り上げたけど、大丈夫かしらん？

今日から、8月1日ですね。おついたち💕だけど、いつもどおり、古民家物件へ勝手口から入り、玄関をあけて、廊下側の引き戸を開けて、扇風機を回して🌀🌀🌀昼間はそうでもないけど、だんだん涼しくなってきてる気が前向きなわたし壁塗り2枚終了しましたが、残置物のエアコンの周りを仕上げてしまいました💦「残置物のエアコンくん。君はまだ動くのかい⁉️」と呟きながら仕上げた、おついたち💕

今日は、昨日持って帰って洗ったレースカーテンを金具を付けて廊下に戻しました。少し明るくなったかな。6畳間の壁塗りは、本日は2枚のみ。手直しも必要だけど、まずは、全体を作りあげます。あまり、自分の趣味でいじらずに、この家の良さがでるようにしてあげたいです。明日も、楽しみまーす😊

朝起きたら、右肩痛い😓偏頭痛もする💦そうだ！松山のふみちゃんが、フットセラピー体験会するって言ってた。ふみちゃーん。お願いします🤲60分を30分延長して、身体足から頭までほぐして頂きました。ふみちゃん。ありがとう😊復活したわっ💕松山帰りに、古民家寄って🤣壁塗り3枚してきましたー😆まずは、視覚に入る部屋から仕上げます。

夏休みの宿題を慌てて仕上げるように古民家リノベーションをしています。床の間の砂💦床の間の砂の跡が💦マスキングテープも貼り直しだし💦ちんたら、ちんたら、準備して、壁塗り開始✨床の間完全復活👍次は廊下の物入れ。ベニアの色合いがイマイチ。手前のカーテンいらないかな。好みの問題だけと、手直し。手直し✨✨やはり、築古物件あるある🤣カーテンレールの取り付けねじ釘💦マイナス➖💦苦手なやつ😓少しは、落ち着いた雰囲気にしたかったの。明日は最後の部屋だ！6畳間の壁塗り、終

日曜日は、雨でした。母より「天気が良かったら、ジャガイモの間引き？して土を被せようと思ってたけど、今日は休み。ゆっくりしよ」と。なのでボロボロになっているお風呂のDIYを少し試してみました木の部分の塗料は剥がれ、朽ち気味タイルも剥がれている💦亡き父の道具箱を探すと、使用期間はもちろん切れている「壁、コンクリート用ボンド」と誇りまみれの養生テープが出て来た。ボンドは柔らかい使おう！やはり期限切れということなのかボンドは滑らかさが足りないように感じました。なので表面はボコボコ

昨年８月に淡路島の洲本市に移住してきて半年が経過しました。今は、集合住宅に住んでいますが、自分の家を買いたい！せっかく淡路島に来たので、もっと自然の多い、山の近くとかもいい。大阪にいる頃には、畑を借りて、少し野菜を作ったりしていたので畑ができる敷地も欲しい。ネットやYoutubeとかで調べていたら、こんな素敵な話があった👇淡路島で山を買いました今回はなんと、、山購入がテーマです！地方は大変夢がありますね。出演のふくちゃんさんの動画もぜひ！家族で地

本日は冨岡製糸場へと、その前に前回も行ったカフェドロームへCAFEDROME富岡製糸場近くのカフェドローム世界遺産暫定リスト入り富岡製糸場から一番近い古民家を改装したフランス風「カフェドローム」のオフィシャルホームページwww.cafe-drome.com深谷ネギの入ったキッシュも美味しかったのだけど「底がミソ」というプリンがとっても美味しいの底にお味噌が入っていて、それがプリンと混ざると本当美味しくてさーーこれから広瀬先生のトークショーへ行って来まーすワクワクが止まらない