事業用物件投資

6月7日（水）～11日（日）札幌市大通公園会場他20会場で第26回YOSAKOIソーラン祭りが開催されます。もうすぐだなあ、と思っているうちに、本日開催です。一人の大学生が始めた動きがいつの間にか観客動員数約200万人を誇る札幌の代表的なお祭りの1つとなり、すっかり街の風物詩となってしまいました。その発起人の大学生も、いまや国会議員です。賛否両論もいろいろあるお祭りですが、26年という時の流れの価値を感じさせるお祭りでもあります。＜築26年の一戸建てに価値はあるか？＞翻って、新築から

札幌の街は、いつのまにか初夏の彩に満ちて、とても過ごしやすい季節になりました。札幌では大通公園でライラック祭りが5月17日～5月28日まで、今年も開催されています。ライラックはフランス語由来でリラ（lilas）とも呼ばれ、札幌の木にも選ばれ、市民に親しまれています。通常は4枚の花弁ですが、5枚の花弁を見つけ黙って飲み込むと愛する人と永遠に過ごせる、という言い伝えがあるそうです。なんともロマンチックな話ですね。6月はジューンブライドに憧れを持つ方が多いせいか、結婚シーズンといわれています。

昨年人気のあった日本テレビ系ドラマ「家売るオンナ」の続編がスペシャルドラマとしての放映が決定したそうです。北川景子さんが演じる三軒家万智（さんげんやまち）が、「私に売れない家はありません！」の決め言葉の通り、様々な手法を駆使して、家を売って売りまくる、痛快お仕事ドラマです。2時間のスペシャルドラマ、5月26日（金）21時からの放映ということです。月末の金曜日ですが、なんとか早く家に帰ってじっくり観たいな、と今から楽しみにしています昨年7月からの水曜ドラマで、ちょうど私ども「ベーシック不動

新年度が始まりました。大きな希望と、ちょっぴりの不安の中、新生活を始められている方も多いでしょう。生活の基盤となる「住まい」について、私ども【ベーシック不動産】も、お力添えを続けていきたいと決意を新たにしております。お子様の独立や就職を機に、不動産投資を検討される方も多いでしょう。特にワンルームマンション投資は、手ごろな金額から始められる投資でメリットもたくさんあります。当ブログでも、＜区分所有投資のメリット・デメリットお役立ちブログVol.14＞でご紹介しました。しかし、最近では

アパートやマンションを借りるときに、家賃とは別に管理費を取られるところが多いですよね。不動産を所有して維持していくには、修繕や清掃などに必要なコストがかかります。建物を賃貸する場合には、その他にも入居人の募集や賃料の徴収、苦情への対応、退去時の精算など、様々な作業が発生します。そうしたコストと作業を賄うのが管理費となります。賃貸の場合は、管理作業は所有者である大家さんが実施すべきものですが、一般の方には対応が難しいことも多いものです。不動産会社が所有者の委託を受けて、業務として賃貸物件の管

春分の日も過ぎ、札幌も、主要道路はアスファルトがすっかり顔を出し、日中は暖かくなってきました。春はもうすぐそこまで来ていますね。新社会人になる方も、希望と不安で胸がいっぱいになっているのではないでしょうか？既に新居は、お決まりですか？独身寮に入るという方も多いかもしれません。今回は、社員寮のメリット、デメリット、活用方法などについて、ご紹介しようと思います。■そもそも社員寮とはどういうもの？企業が福利厚生の一環として、提供する住宅を「社宅」といいます。そのうち一定年齢以下の独身者向けの集

風邪を引いて寝込んでしまいました。3月は年度末でもありますし、不動産業界の需要期でもあります。休んでなぞいられない、という気持ちはありますが、お客様やスタッフに伝染させては、いけません。ぐっとこらえて、2日間、きっちりと養生させていただきました。今週からは3月も後半です。身体もなんとか復調したようです。張り切っていきたいと思います。大阪の小学校の問題や、南スーダンからのPKO撤収、北朝鮮のミサイルや暗殺事件、など、なにかと国政にまつわる話題の多い昨今です。そんな中で、2017年3月10日に

札幌も3月になり、幹線道路は雪も溶けて地肌が見えるようになってきました。まだまだ本格的な雪解けは先のことかもしれませんが、冬来たりなば春遠からじ、を実感する毎日です。入学や就職、転勤などの事情から、新居を求める動きも活発です。賃貸も、賃貸用の投資物件も、やはり良い条件の物件から決まっていきます。借りる人も、賃貸オーナーも出遅れてはいけません。春になる今から準備は必要ですね。今回は、そうした賃貸オーナーを目指す方へ、一部屋のマンションを購入して投資する、いわゆる「区分所有投資」のメリット・デ

先週の金曜日は、初のプレミアム・フライデーということで、マスコミは大いに賑わいました。実際の町並みにはさほど影響がなかったような気もしますが…。皆さんの勤務先はどのような対応をされたのでしょうか？不動産会社はあいにくサービス業でして、お客様も余暇の時間を有効利用して訪問される方が多いため、弊社【ベーシック不動産】は通常営業と相成りました。スタッフには有給休暇を活用してもらい、ブラック企業と揶揄されないように、働きやすい職場を目指してはいるのですが、先日に限っては、マスコミもこぞって報道して

ウィンターシーズンも真っ盛り。札幌でも冬季アジア大会が開催されましたが、世界の舞台では、日本人選手の活躍が、連日報道されています。女子スキージャンプでは、北海道が生んだ不世出の選手である高梨沙羅選手が、ワールドカップで歴代最多タイの53勝目を挙げました。フィギュアスケート四大陸選手権では、三原舞依選手が女子で堂々の優勝、男子は「絶対王者」と讃えられる羽生結弦選手がフリーでは1位なるもSPのミスが響き惜しくも総合2位、SP1位の宇野昌磨選手はフリーでの転倒が響き3位となりましたが、これも素晴らしい

札幌は、2月6日から「さっぽろ雪まつり」、2月19日からは「冬季アジア大会」と、大きなイベントが目白押しに開催が予定されています。またこの時期は、スキーシーズンでもありますし、高校や大学の受験シーズンでもあります。国内外を問わず、多くの観光客や受験生で街が賑わいます。この時期に札幌を訪問される方は、宿泊場所の予約に苦労する時期でもあります。ホテル業界は、高級ホテルからビジネスホテルまで満室状態が続き、嬉しい悲鳴を上げる時期です。仕方なく、この時期に初めて民泊サービスを利用する方は多いのでは

札幌の冬の季節の代名詞、「さっぽろ雪まつり」が、いよいよ本日2月6日から、大通・すすきの会場で開催されています。大通会場では札幌市民や陸上自衛隊による大雪像や、様々な雪の芸術作品が公開されています。すすきの会場では、夜のライトアップに映える氷の彫刻作品の数々が彩も華やかに展示されています。お子様だけではなく大人も楽しめるスノーラフトや雪の滑り台が人気のつどーむ会場は、一足早く、2月1日からの開催となっています。一度は足を向けて、冬の風物詩としてお楽しみになってはいかがでしょう？

明けましておめでとうございます。2017年が始まりました。私どもの街、札幌も、有り難いことに年末年始は穏やかな気候に恵まれ、除雪に追われることのも無く、のんびりとしたお正月となりました。私などは、グダグダ感満載の紅白歌合戦には早々に見切りをつけ（ガッキーの恋ダンスが楽しみだったのですが…）、「ガキ使」三昧、お正月の駅伝に飽きると、何度もhuluで斎藤工や西岡徳馬を反芻する、という自堕落な年末年始を過ごしてしまいました。唯一の外出は、高校の同期会が1月2日にあったことでしょうか。年末年始には

師走も半ばとなり、町並みはクリスマス一色となってきました。不動産投資を考え、あるいは実行している皆様も、今年を振り返り、来年に向けて決意を新たにする時期でしょう。【ベーシック不動産】は、年末年始も、不動産投資にご興味を持つ皆様に、様々な有益な情報をお伝えしていきます。このブログも、引き続き、毎週月曜日に更新する予定です。今回は、「事業用物件投資」のメリットの続編です。＜「事業用物件投資」とは＞「事業用物件投資」とは、不動産投資のうち、コンビニエンスストア、ドラッグストア、スー

【ベーシック不動産】は、不動産投資にご興味を持つ皆様に、様々な有益な情報をお伝えしていきます。このブログでは、『【ベーシック不動産】のお役立ちブログ』と題して、不動産投資に関する情報や、基礎知識、トピックスなどを、ご紹介していきます。毎週月曜日に更新する予定ですので、定期的にチェック頂ければ幸いです。前回のブログでは、マンション・アパート投資にはデメリットもある中、「事業用物件投資」は、そのデメリットを補って余りあるメリットがある、とお伝えしました。今回は、「事業用物件投資」のメリットに

はじめまして、株式会社ベーシック不動産の佐々木と申します。不動産投資に関わる関わるコラムを綴っていきますので宜しくお願い致します。マイナス金利が続く時代、不動産投資、特にマンション投資が脚光を浴びています。確かに、定期預金や国債などの金利は年率小数点以下となっており、投資といえるようなリターンは期待できない状況です。かといって、FXや株式も、乱高下を繰り返す荒っぽいマーケットであり、投資というよりはギャンブルに近いと敬遠する方も多いでしょう。その中で、不動産投資は、(１)少ない自己