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前回、「警告！これを知らずに家を買わないで！（１）」では、不動産の資産価値の話をしました。これは物件購入後から時間の経過とともに不動産の価値がどのように変化するのかを俯瞰したものでした。実はこれは、物件をどのタイミングで売却すると、どのくらいの利益・損失が出るか、つまりキャピタルゲインを大まかに予想する虎の巻（カンニングペーパー）のようなものでした。まだ見ていない方はこちら↓（後でよいのでご覧ください。この２つは必ず押さえておいてください！）『警告！これを知らずに家を買わな
お久しぶりのひな社長とちびはなちゃんです！！もぅ社長どこに行ってたんですかΣ(ﾟдﾟlll)耳曲がってますよ！！社長それより、朝出勤したら変なFAXが.....Σ(ﾟдﾟlll)社長～！！融資申し込んでませんよね！！まさか餌で釣られて？？？えっ！！社長これ詐欺なんですか！！！！恐ろしい～！！さすが社長！！勉強になります！！だって、お金貸す事業って登録制だよ！！だから登録されて
みなさん、おはようございます。元銀行員の中小企業診断士で産業カウンセラーの「しゅんさん」こと本多です。昨日の日経新聞の記事で、「銀行カードローン高水準」がありました。私は以前から、このカードローンや事業性ローンの問題点について指摘してきました。記事によると、今年3月末の銀行と信用金庫の残高合計は前年同月比９％増の6兆2107億円で、1999年以来の高水準になったそうです。私は今まで何度も、経営相談で資金繰りに行き詰まった人の話を聞
