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今日も一日疲れました。不動産業界は中々奥深いというより営業の仕事が奥深いのではないだろうかいつも口だけの自分が本当に嫌だなどうやって俺は成り上がれるのだろうか。今はとにかく社会を勉強するしかないのだ金持ちになるためにどうするのか落とし込めて考えていくしかないどうやって成り上がれるのかどう努力していくのか身体をつかって頑張るしかないのだ頑張るベクトルを成功の方に向けなくては頑張るぞ
先週日曜日はプラント業界、今日は化学業界の職務経歴書を作成、志望会社に提出しました。転職の志望会社としてはプラント、化学、エネルギー、不動産業種をメインに受ける予定でいて、各々の業種につき2社ずつ選考を受けたいと思っています。プラント業界については早速、1社目のお祈り通知が届き、面接へ進める可能性のある企業は残り1社のみとなりましたが、ここから次の業種(化学、エネルギー、不動産業界)にも視野を広げて、転職活動を進めて行きます。今回の転職活動における大きなテーマでもある"海外における脱炭素ビ
またか・・・そんな残念な思いでこのニュースを見ていました。メディアを騒がせている栃木県遺体遺棄事件の犯人に不動産会社役員との報道です。私が、残念なのは同業者がやらかしたという事ではありません。「不動産会社」という十把一絡げの表現です。昔から、何か犯罪が起きると、よく不動産会社の誰々が・・・と報道されます。その度に、世間様からは「やっぱ不動産業界ってのは・・・」と思われてきました。今回、報道されている犯人はおそ
こちらは日本の民法において重要な規定の一つです。囲繞地通行権(いにょうちつうこうけん)は、ある土地が他の土地や自然的障害物(海岸、崖地など)によって囲まれており、直接公道に接していない場合に、その土地の所有者が公道にアクセスするために他の土地を通行する権利を指します。この状況を「囲繞(いにょう)」、囲まれている土地を「袋地(ふくろち)」、自然的障害物に囲まれた土地を「準袋地(じゅんふくろち)」と呼びます。囲繞地通行権は民法210条から213条に規定されており、私道設置の法的根拠とされています
先日、仕事中に職場にやってきた。。。一人の男性顔・・・見覚えがある声・・・似ている訛り・・・特徴的だおそるおそる?聞いてみた。。。「イオリさん(仮名)。。。ですか?」既に61歳になったイオリさん(仮名)は、現在も嘱託で元気に働いているという相変わらず見た目も若々しいとある中堅メーカーに勤務しているが、大手に対して数々の仕掛けで対抗している企業だ。。。そこで、なかなかに辣腕をふるっているようだイオリさん(仮名)は若い頃は不動産業界
宅建試験は受験資格がなく、また合格後は年齢に関係なく活躍できるのでセカンドキャリアとして人気があります。そんな宅建でセカンドキャリアとして成功するためのポイントをまとめます。【真剣に勉強すること】宅建は、法律や制度に関する知識が必要です。学習意欲があり、真剣に学ぶことが重要です。【資格取得に向けて計画的に取り組むこと】宅建試験には、合格までに一定の時間が必要です。受験日や勉強スケジュールを計画的に立て、着実に取り組むことが必要です。【経験を活かすこと】宅建は、不動産業界
私は北社長にこれまでの経緯を全てお話しました。北社長と話すのは7月21日の電話以来です。『7月21日頭がおかしくなった男の暴挙』2023年7月21日(金)晴れ夕方、A不動産から電話が入っていたことに気がつきました。着信履歴を見たとたん不穏な予感がし、すぐに北社長にかけ直しました。私…ameblo.jp現在、その時以上に悪化している事態の大きさに北社長は絶句…いやドン引きしているように見えました。6月27日にこちらから事情を説明する電話をかけた時と同じように(ビジネス的にかもし
2024年の1月に地方から上京し、不動産賃貸仲介として従事しておりますsyachikuと申します😸今後おもしろく、尚且つ役に立つ情報の発信と現実的なお話をしていけたらと思いますので、フラッと立ち寄ってもらえると嬉しいです🫶🏻それではさっそくの本題へ…✨不動産業界…稼げそう…そういった印象の方がほとんどだと思います!(自分もそうでした😸)でも実際に業界に入ってみると、稼いでいる人もいれば全然稼げていない人もいるのが現実です…‼︎入社2年で月々90万円稼ぐ子もいれば、入社
今日は、当社が運営している不動産売却の全国ネットワーク「売却の窓口」パートナー企業への定期研修会を開催しました。今、不動産業界における「売却物件受託」は、もやはブームです。書店に行くと、「不動産売却」に関する書籍がずらりと並ぶほどになりました。ちなみに、どれもほぼ増刷になるほどの売れ行きではないようですが、唯一私が監修した「親の家を売る。」だけ激売れです笑さて、こうした市場になることを見据えて、私が9年前に「不動産売却」に関す
さて、こんにちは。不動産業界の繁忙期といえば…3月~4月です。そろそろ、そんな時期も落ちつき、ゆっくりとじっくりと自分のペースでお部屋探ししたい方向けの季節がやってきましたこころに余裕あるときに、いろいろ見て、相談して、決断して…是非、後悔しないお部屋探しをしてくださいもちろん、タイミングや、縁もあります「ここがいいー」と思えるまで、じーっくり探してくださいね---------------------ゆっくり
不動産エージェントの中には、他の不動産業者とは一線を画してあまり積極的に交流しないエージェントもいますが、私は自分のビジネスを発展させるために積極的に業者訪問をして交流すべきだと考えています。不動産業者回りとは、不動産のプロフェッショナルが他の不動産業者やエージェントと積極的に交流し、市場にまだ出ていない物件情報を収集したり、新たなビジネスチャンスを探る活動を指します。このアプローチは、業界内のネットワークを利用して、未公開物件にアクセスするために特に重要です。以下、不動産業者回りのプロセ
健全経営のはずが債務不履行、中国の不動産業界に広がる不安…「再建」の線引き不透明(読売新聞オンライン)-Yahoo!ニュース【北京=山下福太郎】中国で、不動産大手の経営の悪化や危機が相次いで表面化している。政府は今年3月、再建が見込めない企業について再編や破綻処理を行う方針を示した。ただ、再建が可能か否かの線引きははっnews.yahoo.co.jp
ベトナムの1.8兆円横領事件、不動産会社会長のラン被告に死刑ベトナムの裁判所は11日、120億ドル(約1兆8400億円)に上る横領事件に関与したとして、不動産業界の大物であるチュオン・ミー・ラン被告に死刑を言い渡した。同国共産党が汚職撲滅に乗り出してから、最も厳しい罰の一つとなった。www.bloomberg.co.jp
皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取に強い株式会社アイハウスの西村一郎です。昨日ですが独立して「18期」が終わり「19期目」に入りましたそりゃあ年とるわけですよねww毎年ですが「来年はもうだめかもしれない」と思いつつここまで来たのかなって感じですww前会社員時代に16年ですので通算して34年も不動産業界で働いています。何の取り柄も技術も無い私がやってこれたのは、ひとえに「お客様と関係業者様」のおかげです。改めて感謝いたします。先ずは2
よくな、商売しとる友人知人にお友達価格、知り合い価格したる所あるから不動産も、と来るバカおる。扱う物が違うんやわ。一時だけのオマケ価格やないからなmamirincoも図々しいお願い沢山きたけどな、今は具体的な仕事内容は教えないから、分野が違うなあ。で断り続けとる。家賃のオマケなんか図々しい極まりないな。せめて一か月無料したるから後は当たり前の家賃で言うたら不満そうにすんねん。月々オマケが住まわれる限り続くんやわ数百万のオマケ何故せなあかん。土地売買なんか一千万単位平気に言うてきよ
では、市場を無視する体質はどこから生まれるのか。他の「テーマ」でも書いていることを繰り返す。それは、マンションは商品ではなく、不動産であるという考え方から生まれる。非常に唐突に決めつけてしまったが、言いたいことはこういうことである。マンションは一見したところマス生産された商品にみえるが、厳密にはどの住戸をとっても同一のものがない。専有面積や間取りタイプや方位が同じだとしても、階数、価格などが異なる。だから同じものがないのである。たとえば70㎡、3LDK、南向きという住戸が1
こんばんは、不動産芸人のせらっきょです平日のみ毎日更新5日目、めざせ連続100日記録今日は先輩芸人の方の部屋探しで、朝から動いていました。良さげな物件があったのですが、僕からは紹介することができない物件でした。たまにあるのですが、広く不動産業者間に紹介せずに、その会社だけで入居者募集をかける物件が存在します。本来は、不動産会社は所有者から物件を預かった場合、業者間データベースに登録するのが義務なのですが、ちょっぴり抜け穴が存在するのです。いわゆる媒介契約の中の
こんばんはさすらいの不動産屋の不動産サロン株式会社中原肇です。台湾で大変な地震があったそうで、心からお見舞い申し上げます。皆様のご安全を心より祈っております。所で、太宰府市で建築条件なし土地を販売致します。不動産サロン株式会社中原肇080-2781-1101までお問い合わせ下さい。引き続き機能性表示食品問題が炎上しています。端的にこの問題は「客がその時納得したんだから、仮にその商品性能がウソであっても企業側は悪く無い、買った客が悪い」と言う事が罷り通っている事がダメな所です。この問
不動産業界で最も注目されているニュースとして、先週、NAR(全米不動産協会)が手数料訴訟で和解をし、全米の不動産コミュニティと協会に衝撃を与えました。問題は、メディアが話をねじ曲げ、誤った情報を流し、国民に多大な混乱を引き起こしていることです。このため、正しい情報を得るためのWebサイトがいくつかあります。NARには、非常に優れた情報を掲載した専用Webサイトがあります:https://www.nar.realtor/competition-in-real-estateまた、ヒ
アポインターのつるってYLが言っていました。美人の土地に詳しい者が13時に行くからよろしくと!8分くらい早く来ました。なるほど・・・。美人ね?で、土地を売る話は、今直ぐ売ってくれと言うので、それはムリだと!何か話を聴いていると、そんなに詳しくないし、宅建の資格も持っていないと・・・。見た感じ、転職して不動産業界に入ったみたいだったので、前職は何?って聴いてみました。そうしたら、エステだって!全く畑違いですねって・・・。何で辞めたのか聴いたら、コロナで客が来なくなったからだと・・・。
昨日は月曜、不動産業界でいう週末でした。いま部長職で仕事をしていますが、多いと日に10つくらいは突発的に意思決定すべき事案があがってきます。当然エリアマネージャーや支店長で判断しきれなかった問題なので厄介なものばかりです。例えば、近隣で殺人事件が発覚した仕入物件や、仕入決裁直前で空き巣に入られた物件、全埋設給水管の交換が必要なクレーム案件などです。明確に答えが出せる問題なら良いのですが、こういった問題は大体がシロクロ付けづらい問題です。その中で判断していこうと思うと、知識、想像力、交渉力、倫
おとり物件が未だに横行しております。入居出来ない物件を、あたかも入居申込可のように表示するのは虚偽表示です。不動産サイト「おとり物件」に注意激減したはずが、なぜ遭遇?(毎日新聞)-Yahoo!ニュース新年度を前に、住まい探しが活発化する時期を迎えた。ただ、注意が必要だ。不動産業界の情報サイトや広告には、好条件だが実際には入居できない「おとり広告」が少なくないためだ。「おとり広告」は物件がnews.yahoo.co.jp
昨日は日銀のマイナス金利解除のニュースが駆け巡りましたね。我々不動産業界に最も影響があるのが住宅ローン金利。。すわ、金利上昇か?など色んな記事がネット上でも見られましたが個人的には影響は少ないと見ています。。不動産業界に27年ほどいますが、変動金利の基準金利(短プラ連動)は若干の動きはあったもののほとんど変わっていません。。ただ、じわじわと・・ですが高騰し続ける不動産価格の抑止力にはなってくるんじゃないかと思いますね
みなさん、こんにちは。不動産業界での一年目を歩むMIDORIKOです。今日は、先日参加したセミナーの体験についてお話ししたいと思います。先日、学生時代の友人から興味深いセミナーに誘われ、参加することにしました。セミナーの内容は「投資の成功法」と題されており、私も不動産業界でのキャリアを積む中で投資に興味を持っていたので、楽しみにしていました。セミナーは無料で開催されており、参加者には多くの情報や投資のノウハウが提供されるとのことでした。セミナールーム
正直不動産2が終わってしまいました~~~面白かったですファンタジー要素、人間ドラマ、不動産業界ネタ、などなどが詰め込まれたドラマでぼんちゃんも大好きでしたドラマが終わってしまって、しばらくはとても残念がっていたぼんちゃん。次は何にハマるのかな~と思っていたら、なんとスターウォーズにハマっています。完全に夫の影響です。あんな膨大なものにハマって大丈夫か?グッズもすごいあるし。。。沼が深そうとりあえず順当に、エピソード4→5→6→1の順に見ています。お気に入りはダース・ベ
不動産サイト「おとり物件」に注意激減したはずが、なぜ遭遇?https://news.yahoo.co.jp/articles/0d8aa2f162178ad92bc93fa0c50b658b67586f13引っ越しシーズンに急増する“おとり物件”、見極め方は?いまだアナログ抜けない不動産業界の悪習「鵜呑みにしないで」https://news.yahoo.co.jp/articles/633d0b690a122de9f1f0da0b751d3b2fc796cf0e不動産サイトの“おとり
日向ぼっこを妨害wしパチリ今日はありがたくて泣きました早速じぶんの思い込み決めつけを撤回し不動産業界でもまっとうに行き交うエネルギーで(儲けようのセレブ路線でなく)お仕事されてるかたがおられたことを知りましたいらしたのだ乗り換えるかどうかは主人の選択なのでわたしが決めるのではないためワカラナイけどw心あるかたに出逢えたことが嬉しく感動的でありました売り買いより賃貸契約のお客さんが多いのカモで生活保護を受けておられるそんなかたでも差別するこ
こんにちは、住まいランドです私が入社して約一ヶ月半が経ちましたがまだまだ知らない不動産業界用語があります…不動産業界は独自の専門用語が多数存在しています📖✍️そこで今回は、不動産関係クイズを作ってみました🤭🤭🤭不動産業界関係に携わったことがあるの方は簡単かもしれませんね♪問題の次ページに答えがあります▶皆様もぜひチャレンジしてみてくださいwrittenby菅原☆・★・☆・★・☆・★・☆・★・☆・★・☆不動産に関するご相談は住まいランドまでお気軽にお問い合わせください
1不動産業界とそれに関わる業務全て2政治に関わる全て3水商売風俗に関わる全てなんでトップ3に入れたかわかるか?この3つな突然降って沸いたように何の関わりも無かった人にさも良い話し持ってきました。是非ともやって頂けませんか。て来るんやわ。待遇もええで。オーナーできるとかな。美味い話しとただの物ほど怖いもん無いんは親からも教えてもらってきてるやろ?骨の髄まで吸い取られてケツの穴の毛まで毟り取られて最後は知らんわな。それが自分1人だけならともかく、親族まで影響及ぼすものもあ
いや~・・・三菱UFJ信託銀行の銀行員が、コンサルタント3人と組んで、嘘の収入証明と残高証明を使い、横浜銀行から3億8千万を、騙し取って3月5日に詐欺罪で逮捕されたわけです。それで・・・購入した不動産の実際の価格が3億2千万円だったとの事で、差額の6千万円がコンサルタント側に渡ったらしく、これ、銀行員の買主が破綻するパターンだと思うわけです。ですから・・・捕まって良かったわけで、主導したのはコンサルタントで、余罪もたくさんあるようなので、初犯で懲役が確実ですが、買主