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少し前ですが、デルマーのポセイドンで、友人とランチしてきました。Home|SeafoodRestaurantSanDiego|PoseidonRestaurantDelMar|OceanFront海を見ながらランチをできるのは、西海岸在住の特権ですね。アピタイザーはクラムチャウダーとイカフライ。スープは思ったより大きく、おいしかったです。友人は白身魚(名前は忘れた)のサンドイッチ。私はFISH&CHIPS.魚も大きく、ポテトもカラリ
過去2年で平均年20%も上昇を見せた不動産価格。過去数か月はローン利子率の上昇により、以前ほどの不動産価格上昇は見られていません。これは、不動産バブルがはじける前兆なのでしょうか?パルスノミックスによる調査によると、60%の人がバブルとは思っていない、という結果がでています。Surveys|QuantifyinghomeownershipaspirationsPulsenomicsその理由は、1.買い手>売り家の構図で、一軒の家に複数の買い手が集まり、競争に
こんにちはさっちゃんですいつも👍やフォローありがとうございます。私が最近買った紙の書籍は「バブル再び」です。ユーチューブチャンネルでも定期的にお話をされあのNHKドラマ「正直不動産」の監修もされていました。長嶋修さんの著書です。内容はともかく今年これしか買ってないは〜楽天ブックなら送料無料です。バブル再び日経平均株価が4万円を超える日(小学館新書)[長嶋修]楽天市場924円アメトピで紹介されました。『クローゼットに必要なアイテム
お家を購入の際には、ローンを組まれることが多いと思います。その際に、EQUITYという言葉がでます。EQUITYとは、ご自身が実際に所有している額です。例えば、お家購入の際に20%の頭金を入れ、銀行から80%を借り入れます。その場合、家の名義はご本人になりますが、基本的に銀行が80%所有していることになります。ただ、ローンの支払いを毎月するたびに、少しずつ借入分が減っていきますので、ご自身の所有分、EQUITYが増えていきます。アパートを借りていると家賃は手元に残りま
先日、グルメな友人に紹介されて、サンデイエゴ北部、オーシャンサイドにある日系レストラン、MATSUに行ってきました。ちょっと裏道にあり隠れ家的なお店です。中に入ると窓も締め切っていて、ますます隠れ家的な雰囲気。4コースと8コースがあるそうですが、私たちは8コースを。まずはトマトの上に乗ったハマチ。ハマチはもちろん新鮮ぷりぷり、お出汁もおいしかったです。ホタテにナッツ類と青葉。もちろん生ホタテは新鮮。人参の下には貝。4品目。これは何だったかな??
過去2年に渡り、不動産価格の上昇が続いてきました(平均して年20%程度)。それは、ローンの利子率が歴史的に下落し、今お金を借りるのが得策、と考えた買い手が殺到したからです。買い手>売り手の構図となり、一つの家に複数のオファーが入るという状況が続き、高騰していきました。ただ、過去数週間で利子率が上昇しました(3%前後→5%程度)。アメリカでの平均利子率は6-7%ですので、まだ低い方ですが、過去2年と比べると上昇しましたので、ローンの借り手が減る=買い手が少しずつ減少する、傾向にあります。
近所に鎧かぶとのマークのカフェを見つけて、行ってみました。ミッションビエホにあるお店、KATSUBOTEAです。入ってみるとデーンと壁一面にメニューのスクリーン。種類が多すぎて、ジッーと見ていると、キャッシャーの所にスクリーンがあるから、そちらの方が見やすいよと教えてくれて、そちらで物色。フルーツティー、タピオカ入り、中国茶、ミルクティー、普通のカフェオレ、など色々ありました。とりあえず、お店お勧めの数種類の中の一つをオーダー。抹茶いちごミルクティー。混ざり
ローン利率の上昇を受け、買い手>売り手の構図が少しずつ壊れると予想はされていますが、現在はまだまだ売り手有利の状況です。ローンの利率は数か月前まで3%前後でしたが、現在は5%前後となりました。その分、借り手は月々の支払額が増えますし、月々の支払額を以前と同じにすれば全体の借入額が減る形になります。そのため、買い手は少なくなるという予想ですが、現在はまだまだ売り手有利で、1件の家に20-50件のオファーが届くということが珍しくありません。そのため、売り手は一番よい条件の買い手を選べ
4人の孫と2匹の愛犬と妻とシニアライフを楽しんでいるJiiyaです。大阪市で結婚相談所マナマナのカウンセラーをしています。今日も私のブログにお越しいただき、ありがとうございます。一刻も早くウクライナに平和が戻ることを願っています。さて、私がアメブロを再再開したもうひとつの理由ですが、それは新たな活動を始めるからです!これまでは結婚相談所のカウンセラーという立場での発信をしていましたが、今後はそれに加えて・旅行コンサルタント・不動産コンサルタントそしてそれらを含めたライフコンサル
家の家事がとても苦痛になってきたので「金にものを言わせて」家政婦さんを買って?来ました。とっても色黒で背が低いのですが。。あと、床の掃除しかできない事が玉に瑕アプリが名前を付けろというのでつけました。【命名:ルンルン】声の感じから、恐らく女性でしょう(問題が生じたらしゃべりますご紹介します、この子ですとても頭の良い子で、携帯のアプリからの指令でいつでもお掃除を始めます
〈星野友絵のラジオ番組「プロフェッショナルリーダー」3月放送分レポート!〉みなさん、こんにちは。サイラスコンサルティングメンバーのえんどうまめです。毎月、たくさんの皆さまのご視聴ありがとうございます!!サイラスコンサルティング代表、星野友絵がお送りするラジオ番組、渋谷クロスFM88.5「プロフェッショナルリーダー~経営者・人生の1ページ~」ShibuyaCross-FM|渋谷クロスFM3月のゲストは、不動産コンサルタ
先日、コンドミニアムをご紹介させていただいた時に見えた、HOLLYWOODのサイン。小さめですが、お部屋から見えるというのは、お家に帰ってくる楽しみができますね。不動産売買のご相談はお気軽に。chikako.porter@impactprop.com
こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング不動産投資はじめの一歩!ワンルーム投資の基礎知識セミナー!日付:2022年3月6日(日)Youtube生配信!講師・プレゼンター:不動産コンサルタント山本修和コメンテーター:不動産コンサルタント木内哲也CPM/CCIM 不動産コンサルタント小川哲平CPM「不動産投資の勉強を始めてみよう!」と思い、書籍を読んだり、インターネットで調べたものの、そこで繰り広げられる計算式や、不動産投資理論、数
こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング【オンラインセミナー】自宅で物件見学!「リモートフィールドワークセミナー」日付:2022年3月12日(土)集合:オンライン参加スタッフ:不動産コンサルタント山内真也CPM/CCIM不動産コンサルタント河崎洋樹CPM・石橋慶基CPM・吉野友悟色んな収益物件を見て不動産投資の勉強をしたい!でもコロナ禍で東京に行くのは心配!なかなかそんな時間も取れない!そんな皆さんに朗報です!シーエフネッツの不動産
こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング東京投資と地方投資を徹底比較日付:2022年3月5日(土)YouTube生配信!コーディネーター:不動産コンサルタント中元崇CPM/CCIMパネラー:不動産コンサルタント藤原浩行CPM/不動産コンサルタント浜田恭行CPM日本の各主要都市に支社またはFC加盟店があるシーエフネッツですが、ありがたいことにこれまで多数のお客様より資産形成ならびに相続対策など様々なご相談を頂いてまいりました。ただ、振り返ってみ
ロス郊外の一軒家が売りに出ております。キッチンも綺麗にリモデルされています。お庭にもプールも。3寝室。2浴室。約180平米。$950,000すぐに売れてしまうことが予想されますので、ご見学はお早めに。chikako.porter@impactprop.com
不動産投資不動産満室不動産投資満室と言えば、リシェスグループへ。法人なりして、10年が経過しました。11年目です。お客様に育てられ、不動産業界、21年目になります。賃貸の内装でもパースがあります1Fのイメージ2Fのイメージ宙に浮かせてくれましたこの物件は、リシェス鶴間2F角部屋になります外壁
どこから来たのか、いつから流行っているのか知らないのですが、最近よく見かける餅ドーナッツ。家の近所にみつけて行ってみました。オレンジ郡ミッションビエホにあるMOCHINUT。HOME|Mochinut平日の午後に行ったのですが、若い女性で店内は混んでいました。私が頼んだのは、抹茶味、オリジナル、チョコレート。名前の通り、全部モチモチ。やめられない止まらない♪味です。上のクリームも結構たっぷり乗っていて、しっかり味がついています。お値段は3個で$9.普通の
不動産コンサルタント大貫一生のmyPickAmazon(アマゾン)不動産投資と資産管理法人戦略1,241〜5,887円Amazon(アマゾン)ポーチとピース2-とうしのかんがえかたがわかるえほん+ピースフル-ボードゲーム2-4人用50分8歳以上向け5,980〜14,482円こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング区分ワンルーム新着物件説明会YouTube限定公開!日付:2022年2月20日(日)YouTube生配信!コメンテーター:不
フレディマックの調査によると、アメリカ国内での物件持ち主の28%が、お一人様で所有という統計がでています。この数字は年々増加傾向にあり、後10年で更に増え、42%程度になると予想されています。日本でも流行の”おひとりさま”。アメリカ国内で持ち家の夢を叶えるにはどうすればよいのでしょうか。1.クレジットスコアを知る。全額を現金で購入予定の方以外はローンを組まれることになります。ローンが下りるかどうかは、収入額などにもよりますが、まずクレジットスコアーが大切になります。良いと言
こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキングオンラインセミナー】自宅で物件見学!「リモートフィールドワークセミナー」日付:2022年2月19日(土)集合:オンライン参加スタッフ:不動産コンサルタント山内真也CPM/CCIM不動産コンサルタント河崎洋樹CPM・石橋慶基CPM・吉野友悟色んな収益物件を見て不動産投資の勉強をしたい!でもコロナ禍で東京に行くのは心配!なかなかそんな時間も取れない!そんな皆さんに朗報です!シーエフネ
今日のゆうゆうタロット願望実現に向け時間をかけてコツコツと実績を積み上げていきましょう。受け身な態度はNGです。自発的な行動を心がけましょう。コラム『劇場版呪術廻戦0』を観て来ました。不動コンサルタントの長嶋修さんがYouTubeの中でお話されていて面白そうだなぁと思ったからです。おどろおどろしいのは好きじゃないしアニメにも関心はありませんがこの映画は観て良かったです。人は誰しもいろんな事情を抱えながら生きています。でもいろ
皆さん、新年明けましておめでとう御座います!!本年も何卒よろしくお願い致します!!!賃貸営業の末吉大です!少し前のニュースになってしまうのですが、やってくれました、、、ボクシング現役時代からずっと仲良しの尾川堅一(おがわけんいち)さんがアメリカで世界チャンピオンになりました!!ここまでいろんな苦難な道のりを乗り越えての奪取、、、本当にすごいです!!!私も道は違えど不動産営業マンとして立派になれるよう精一杯頑張ります。今テレビでは井上くんや村田さんがよく取り上げられてますが、今後
こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング銀行の<新型>ローンが凄いらしい!とある銀行の新型ローン、その使い勝手を徹底解説!皆さま、こんにちは。東京本社、不動産コンサルタントの藤原浩行です。「不動産投資を加速させるために必要なモノとはなんでしょうか?」このようなご質問をされた場合、皆さまはどのような答えをイメージしますでしょうか。■(イメージその1)■:自己資金■(イメージその2)■:ローン■(イメージその3)■:運このような答えをイメージされました
明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。2022年が、皆様にとってよい年となりますように。AWishfortheNewYearEcard"AWishfortheNewYearEcard"isoneofthousandsofAmericanGreetingscardsyoucanpersonalize,share,andsendtoyourfriendsandfamily.www.ameri
こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング区分ワンルーム新着物件説明会日付:2022年2月20日(日)YouTube生配信!コメンテーター:不動産コンサルタント木内哲也CPM/CCIM 不動産コンサルタント新井誠子CPMプレゼンター:不動産コンサルタント山本修和新着物件説明会では、直近で仕入れた物件の中から、実際に取り扱い可能な物件をご紹介。世間に出回っていない水面下物件に出逢えるかもしれません!?物件説明会といっても、
不動産コンサルタント大貫一生のmyPickAmazon(アマゾン)不動産投資と資産管理法人戦略1,166〜5,887円こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング日付:2022年1月10日(月祝)Youtube生配信!講師:不動産コンサルタント 藤原浩行CPM皆さま、こんにちは。東京本社、不動産コンサルタントの藤原浩行です。「不動産投資を加速させるために必要なモノとはなんでしょうか?」このようなご質問をされた場合、皆さまはどのような答え
アメリカはすっかりホリデーシーズン。皆様のブログでもよく見かける「コストコでこんな商品買いました!」というのを、私もしてみようと思います。午前10時開店に合わせて行ってみましたが、既に駐車場はほぼ空きがなし。入り口から、結構遠くにやっと停められました。まず、忘れてはいけないトイレットペーパーをカートへ。知人によると、値段は同じで、4ロール分くらい量が減っているとのこと。最近のインフラでしょうね。。。次に愛犬のために常備しているブランケット。愛犬は毛布を噛んでボロボロにして
こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング不動産投資最前線の振り返りと今後の展望日付:2021年12月26日(日)Youtube生配信!コーディネーター不動産コンサルタント 中元崇CPM/CCIMパネラー不動産コンサルタント藤原浩行CPM.健吾・菅原正輝・小島優一CPM激動のコロナ禍でも活況だった2021年の不動産投資市場。今回は、東京を中心として主に1棟案件を扱うアセットコンサルタント陣が集まり、その背景を踏まえて今年1年の不動産投資の現