経済的自由

応援していただけると励みになります！テーマ動画（不動産VS株式投信）不動産投資のメリットとインデックス投信積立のデメリットでお話を組立ているので不動産投資の方が良く思えるような動画構成になっています。ロジックとして間違った話ではないし不動産投資に向いている人にはやる気が出る内容になっています。不動産賃貸業はインデックス投信積立よりもかなり作業量が多いです。また、自己資金、サラリーマン属性や税務会計・建築・リフォームの知識や法的知識も求められます。参考記事（イン

応援していただけると励みになります！テーマ動画（熱くなる前に仕込め！）【大胆予測】不動産投資の大チャンス到来！静岡県知事の辞職で名古屋市の地価が爆上がりします＼🎁無料プレゼント🎁／【視聴者限定】年収350万円サラリーマンのマサ社長が富裕層になれたロードマップをプレゼント🎁🎁受取方法🎁👉マサ社長のLINEを登録https://lin.ee/g02eWmyキーワード「令和」を送信!!🎁プレゼント内容🎁①富裕層になるためのノウハウ大公開②年収別オススメ不動産...www.youtube.com東

応援していただけると励みになります！テーマ記事（宅建士取得のすすめ）「宅建業者」に不動産投資家がなったら…大家業に宅建士の資格は必須要件ではではありません。しかし、買取再販や仲介手数料の節約などなど大きなメリットがあります。仲介手数料は、基本的には3％+6万が上限ですが不動産は単価が高いので非常に大きなコストになります。だから、専業大家になる事が目標なら宅建士は取得しておく事です。もちろん宅建士を専業で雇う事も出来ますが労務管理のリスクやコストの点で宅建士資格を

応援していただけると励みになります！テーマ動画（東京都心から始まる壮絶な不動産バブル崩壊のシナリオ…）私は不動産バブルとその大崩壊を目の当たりにしていました。当時の世間の一般論がどうだったのかを記しておきます。1989年がピークで1990年から変調が始まったのですがいわゆるナイアガラの滝のような土地の大暴落が起きたのです。その時、土地神話は崩壊したのです…不動産の価格変動は平時は緩やかなので株式みたいな値動きをする事を多くの日本人は想像していませんでした。まず、不動

応援していただけると励みになります！テーマ動画（弱者の築古戸建投資法）こうしたレクチャー動画を見ると心配になります…動画内に出ている想定の数値が甘過ぎるからです。物件価格は、もちろんでリフォーム・リノベやコンバートに掛かる人件費や材料費も高騰しています。そうした中で一戸で僅か5～6万円の家賃を取るだけでもどれだけの現金が必要になるか？を考慮する事です。時代によってはロー・リスクでハイ・リターンの美味しい投資法でした。私も最初は中古一戸建投資法から始めた不動産投資

応援していただけると励みになります！テーマ動画（プロ投資家への茨道）成功している不動産投資家には、それぞれ個性があります。小原さんの話を聞いているとそういうタイプの投資家さんねと思う訳です。一つの「型」みたいなものです。剣道では、上段の構や下段・中段の構などがあるのと同じです。まあ、円月殺法みたいな変わった構えの方もいるでしょう（笑）結構、細かく話されていますがプロの投資家が小原さんみたいか？と言うと全然そのような事はありません。もちろん部分的に同じ戦術を用いたり組

ゴール設定が甘いと起こること。それは、目の前のことに、囚われる。『ゴールを決めて、人生好転！』まだまだ！！！わたしの中には、無限の可能性があるんです！！！ゴールは遠いんです！だから、歩みを止めてはいけないんです。ビジョンボード用の写真。毎日眺めて、理想…ameblo.jp捨て活コーチングスクールは、アップダウンありながらも、少しずつ進歩している自分がいる。そして落ち込む時は大体、何かが上手くいかなくて、そこに囚われて進めなくなっているとき。そんな時の対処法は、やっぱり

応援していただけると励みになります！テーマ動画（買ってはいけない物件）98%が気付けない罠！？堀り出しボロ戸建てのビラ広告に隠された真実を総資産30億の男が暴露します今回の動画は、ビラ広告についてお話ししました！是非最後までご覧ください！🏠おすすめ動画はこちら🏠・人気物件の罠を暴露する動画→https://www.youtube.com/watch?v=Nv2Uvxa5HEY→https://www.youtube.com/watch?v=79LWBH1v9xY・不動産投...www.you

こんにちは。ライフコーチの宮内志穂です今日はお客様の感想をご紹介したいと思います。私の開講中の「起業スタートプログラム」はあなたをポジティブに変えていくためのメンタルコーチングもしっかりと行っていきます。ポジティブマインドを確立し、自信がみなぎり、どんなことでも叶えていける「心」をも手に入れることができますよ詳細はこちらをごらんくださいませ。起業スタートプログラム詳細|経済的自由を手に入れて自由に生きよう！こんにちは！ライフコーチの宮内志穂と申します。

こんにちは。ライフコーチの宮内志穂です。ここ最近、物価上昇が続いていますね。物価は上がり続けていても、お給与はほとんど増えず、多くの方の生活を圧迫している状況です。このような状況が続くと、欲しいものが買えなくなったり、買うことを我慢したり、やりたいことに回せるお金がないので、やりたいことも出来なくなってしまう。もうすくGWがありますが、旅行へ行くためのお金がなかったりして、どこにもいかないで自宅で過ごす予定の人が多いようだとニュースで言っていました。毎月のお給

もうすぐ2023年も終わりますね。私自身の2023年を振り返ると①夫婦で会社員を退職しサイドFIRE達成②世帯純金融資産1億円突破③タイ移住達成ととても充実した1年でした！結婚をきっかけに、2014年から始めた資産形成。2018年くらいにサイドFIREというライフスタイルを知り、とても憧れ、「実現したい」と強く思いました。2019年くらいに海外移住(ビザの取得)は思ったほど難しくないということを知り、海外移住実現できるかもしれない、挑戦してみようと思うようになりました。

「捨てること」の本質は、捨て活でモノ(過去の信念)を捨てて、過去の知識や経験に引っ張られることなく、未来の方から、理想の人生を引き寄せてくる。『捨て活で人生好転！〜「捨てること」その本質とは？』「夢実現の原因を、常に未来に探していく。」『ぶっ飛んだゴール設定が必要な理由。』日曜日のえつこさんとの無料お茶会。そのプライベートっぷりには、マジで驚いた…ameblo.jp捨て活スクールで、こんな考え方を学びました。そしてこの考え方は、実は、

【@manamanamoney←過去の投稿はこちらから】⁡\2023年人気投稿ランキングTOP8/⁡我が家の2023年は①夫婦で会社員を退職してサイドFIRE達成②世帯純金融資産1億円に到達③タイへお引っ越しと今まで10年かけて夫婦で努力し続けてきたことが、ついに実現できた1年でした！⁡初めから「無理だ」「できるはずない」と諦めずに、「今の私には何ができるんだろう」と考え、実際に行動してきて、本当に良かったです。⁡そして、いつもInstagramを見てくださる皆さまが、

４月１日からマイナンバーと銀行口座が紐付けが始まる。。。４月１日からマイナンバーと銀行口座が紐付けされますが、国民はこの制度の本当の狙いを全く知りません。（記事より）https://t.co/8gynrBCUIS—まりなちゃん(@t2PrW6hArJWQR5S)March22,2024マイナンバー制度の目的がこれ↓カナダ政府が全国民の経済的自由を制限するため銀行口座を社会信用スコアにリンク、お金の使い方は政府がコントロール既にカナダでは2022年フリーダム・コ

先日処分しようとまとめた本の中に、身体な関するものではないものが一冊。その一冊を、捨てようとして袋にまとめたところから、また取り出してしまいました。もともとこの本には、「救われた。」という思いがあり、捨てることに迷いがありました。というのも、この本を読んで、それまでの自分の性格に納得することができ、この本のおかげで、自分を肯定することができたからなんです。増補版自分を知る本[橙花]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}この本を処分袋に

DIY大好き！DIYで経済的自由を目指すDIYママですこちらは洋室ビフォー写真はなくてすでに木部は白く塗ってます塗料はいつもこれアサヒペンペンキ水性スーパーコート水性多用途ミルキーホワイト5LAmazon（アマゾン）7,590〜13,369円程よい粘着性があり塗りやすいので気に入ってます天井が柄ありで壁紙貼れないでも全体的に黄色いのでこれも白く塗っちゃいます凸凹しているので厚みのあるローラーで塗りました柄を伸ばして塗る方法もありますがDIYママは作

応援していただけると励みになります！テーマ動画（多分、助からない…）【FX生配信】本当の地獄ＦＸ・株・先物取引の随時報告を行ってますので応援頂けると幸いです。＜チャンネル登録はこちら＞http://www.youtube.com/user/jin115xx?sub_confirmation=1■■■■■■■オススメの相場分析アプリ■■■■■■■【PR】moomoo証券（メールアドレスだけで登録できます）...www.youtube.comまあ、今までこんなトレードの方法でよく生きてこれた

応援していただけると励みになります！テーマ動画（円安時代の不動産投資）以前からこの話題を取り上げたかったのでですが、良い動画が上がっていたので便乗します。不動産売買での源泉徴収義務発生の話はよく知られているのですが…そして一般人の多くはその法律の存在すら知らない事が多いです…（苦笑）宅建士では一部の税法も試験範囲なので知っていて当然の内容です。2024年度版わかって合格（うか）る宅建士基本テキスト[TAC宅建士講座]楽天市場${EVENT_LABEL_01

このブログのタイトルにも載せてる精神的Fireとはいつでも仕事なんてやめていいんだぜーという気持ちで惰性で働くこと。（惰性・・・これまで続いてきた動作や習慣などをそのまま維持すること）我が家で生まれた造語です。笑首になったらどうしよう。。。老後資金。。。子どもたちの学費。。。こういった心配から解き放たれただただ職場にいられる間はいよう、、、そして嫌になったらいつでも本当にやめていいという実際に働いてる、働い

先日FPさんにマネープランシュミレーションをお願いしました。我が家は順調にいくと２０３３年に完全Fireできそうです（我が家の場合精神的Fireですが）よくネットで見るFireできる金額って単身世帯or夫婦のみ世帯でミニマリストで贅沢しないのを前提にって感じですよね。それで3000万～5000万でFireするパターンが多い。では4人家族でしかも中学から私立に入れた場合の金額はどうなのか？我が家の場合を公開しますどなたかのご参考になれば幸いです

応援していただけると励みになります！テーマ動画（地方投資は土地勘が肝）地方への投資は土地勘が肝です。不動産投資においてその土地のパワーを体得しておく必要があります。賃貸マーケット市場分析では欠かせない情報となります。地方は、東京圏ほど情報量がないので地縁がないと分析が困難になります。同じ町名内でも良い場所、悪い場所があるからです。だから、地方の在住者はそのエリアの不動産投資は有利なのです。また、地元の金融機関をフルマックスで使える点も優位性があります。東京などの他の

応援していただけると励みになります！テーマ動画（ザックリ動画だが小規模不動産投資の旨味の輪郭を掴める！）まあ、ザックリ過ぎなので実際的にはもう少し細かい検討は必要です。100万円のボロ戸建？結構ヤバい物件なので建築・内装系のプロ級の目利きがないとドツボに嵌ります…そしてクマやオオカミが出てくる地方辺境のボロ戸建などはほぼ誰も借りてくれませんので…（苦笑）賃貸需要のある、まともな地方・郊外ならば、最低500万以上は必要です。しかし、大きな輪郭は合っています。レバレッ

応援していただけると励みになります！テーマ動画（禁断の果実＝トレーダーの道の極める）株式FXなどのトレーダーでの生存率は非常に低いです。この動画内では16％程度ではと述べられていますが、私の肌感覚では5％未満です。そして年間億超えのS級トレーダーはコンマ数％です…例えばこの人…（S級トレーダー）［FX］巨額な含み損orポジション過多からの“プラ転”は『勝ち逃げ最優先！』というハナシ2024年4月15日※欧州時間トレード今回のトレードは大苦戦。こんな日こそ「勝ち逃げ最強

「やるかやらんかは、自分次第やで。」2月下旬のある朝、捨て活コーチングスクールに申し込みをしようとしているまさにその時、オットがわたしにこう言ったのだった。『人生を変える本当の捨て活。』一昨年の9月に、毎イチのペースで始めた断食。それが身の回り、自分の外にも影響し始めたのか、昨年の秋くらいから、断捨離を始めるようになった。元々、片付けが出来な…ameblo.jp捨て活コーチングスクールに入ってひと月目の感想がこちら⇧わたしにとっては、

応援していただけると励みになります！テーマ動画（融資は基本原則とテクニカルな知識・技術の総合戦）実際に現役行員にインタビュー形式でお話しされている点は、とても好感が持てます。まあ、当ブログの過去記事でも似たようなお話や、この動画にはない説明も多々していますので過去時期を漁ってみて下さい！（笑）年収が600万円以上、現預金が3千万以上と述べられていますが、実際にはそれは下限であり現在は年収が1200万以上でかつ、現預金が5千万以上と言うのが一般論だと見受けられます。

SNSで何か発信することが仕事になってくるみたいですね。まあそれくらいしかやることがないんでしょうけど。それでなんとか収入につなげられないか画策する。みんな考えることは一緒。自分を否定する人を否定する。狭い範囲でコミュニティを作って優越感に浸る。決まり文句：・それぞれの生き方は自由ではないでしょうか。・経済的自由は最高！・FIREしたことに満足。後悔などない。一種の宗教だよね。そのうちこんな政党が出てきそう。日本FIRE党とか。いや本気でここまでやりそうな人が出てくると思う。

応援していただけると励みになります！テーマ動画（三橋氏の意見は正しい）私も10年くらい前までは彼にマクロ経済的視点での意見に賛成する立場でした。しかし、おや？と疑問に思う事がしばしばとなり、その後は意見には賛成だがアンチと言う立場を取っています。それは？いわゆる「既得権益」を暗に支援した意見が散見されるからです。例えば、マスコミによる国民の洗脳についての批判は非常に消極的です。彼の意見からすれば大いなる敵は緊縮財政主義者の「財務省」であり財務省の手先になって消費増税等

応援していただけると励みになります！テーマ動画（手法の欠陥を知ろう！）こうした話はCFネッツの倉橋氏なども区分投資を強引に肯定するときによく使うロジックです。まあ、別に理論自体は間違ってはいないし、目論み通りに行けば資産倍増は出来る可能性はあります。しかし、このロジックには大きな落とし穴があります…一般的に各々の投資手法はそれぞれに長所と短所があります。長所だけを切り取って説明する手法はマスコミも良くやる印象操作の手法だと広く知られています。逆に、長所を隠して短所だ

な、なんと！！！今日参加したえつこさんの無料お茶会、参加者が2名でした‼️いつもは数十人いるから今日めっちゃプライベート！ほぼ、個別セッションやん！！！ありがたい〜。こんなこともあるんですね〜。捨て活で人生好転TV【ETSUKO】ETSUKOです♪このチャンネルでは捨て活をする事で運気をアップや、人生好転していく実践的な方法や情報を配信しています。捨て活をして共に素晴らし人生にしていきましょう♪youtube.com最近とてもお忙しいえつこさん。このお茶会もいつまで

応援していただけると励みになります！テーマ記事（デッドクロスのワナ）『キャッシュフローの誤解』ビジネスや投資におけるキャッシュフローの重要性はほとんどの経営者、投資家が認識しているようですが、このキャッシュフローという言葉を正しく理解している人が意外と…ameblo.jpこのテーマ記事は「デッドクロス」の分かりやすいお話です。特に不動産投資で減価償却節税をする場合には熟知しておく事が重要です。減価償却節税法は法人の場合と個人の場合では活用法が違います。それは法人税と所得税の違い