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応援していただけると励みになります!テーマ動画(現金が王様の不動産界)頭金ゼロで始められますよ!?え?それホント??【不動産投資】”毎週1本”不動産投資やお金に関するコンテンツをアニメーションで投稿いたします!「チャンネル登録」「高評価」お願いいたします!■本動画の参考記事リンク自己資金ゼロ(頭金ゼロ)で買える物件が割高であるシンプルな理由http://landsitz.work/own-resources-is-essential/■目次...www.youtube.com区分投資系は融
応援していただけると励みになります!テーマ動画(不動産投資の知識編)実務に基づいてノウハウを公開!!投資アパートの選び方#お金#経営#投資【目指せ不労収入】!投資アパート10棟を購入した経験に基づき、アパート選定のノウハウを公開します。実務に基づいた内容になるので、これからアパート経営を始めたい人にも貴重な情報になります。動画をご覧いただき、ありがとうございます!また、動画の内容が気に入りましたら、高評価をお願いいたします。動画の内容について、ご...www.youtube.co
DIY大好き!DIYで経済的自由を目指すDIYママです元押入れだったトイレの壁中段撤去跡があります今回は石膏ボードを貼ります石膏ボードは安いけど運び込むのは大変でもカッターで切れるから加工しやすいのは魅力ですカッターで軽く切り込み入れてポキッと折ったら裏紙をカッターで切るだけはまるか確認した後両面テープを貼りボンドをウニョ〜っと出しました久しぶりにやるとホンドが固くなっているのか握力が弱くなっているのかボンドを出すの苦労しました両面テープがくっつくとやり直
先日FPさんにマネープランシュミレーションをお願いしました。我が家は順調にいくと2033年に完全Fireできそうです(我が家の場合精神的Fireですが)よくネットで見るFireできる金額って単身世帯or夫婦のみ世帯でミニマリストで贅沢しないのを前提にって感じですよね。それで3000万~5000万でFireするパターンが多い。では4人家族でしかも中学から私立に入れた場合の金額はどうなのか?我が家の場合を公開しますどなたかのご参考になれば幸いです
応援していただけると励みになります!テーマ動画(消滅可能性都市の不動産投資は非常に危険、すぐに確認を!)【全国『4割』の自治体消滅】若い女性が30年後に半減「消滅可能性自治体」2100年には日本の人口「6300万人」に半減4割が「高齢者」出生率上げる対策が急務〈カンテレNEWS〉「744」全国で消滅するおそれのある自治体の数です。関西でも大阪府門真市が最終的には消滅するかもしれません。カンテレ「newsランナー」2024年4月24日放送――――――――――――――――――――――――――
こんにちは。ライフコーチの宮内志穂ですみなさま、ゴールデンウィークに入りましたが、いかがお過ごしでしょうか?今日はタイトルにもある通り「私が起業をしたきっかけ」をお話しをしてみたいと思います。では、どうぞ起業前の私は、とにかくお金の苦労が多かったです。シングルマザーなので2人の子供を1人で育てながら同時に仕事もしていかなければなりません。収入は私1人だけですから、生活は本当にキツかったです。子供が小学生の時は塾に行かせてあげるお金もありませんでした。
応援していただけると励みになります!テーマ動画(不動産投資でリスク・リワード比が悪化するとは?)【株vs不動産】純資産5億超えの投資家・たぱぞうが最新の「ポートフォリオ」を大公開!「不動産投資の魅力は急減」「仮想通貨は持っていた方が良い」「米国株は引き続き成長していく」《たぱぞうの投資戦略①》▼たぱぞう投資大学はこちら▼https://www.youtube.com/channel/UC6uU6smfaEvk_vyVjxIOVuQ不動産や経済分野に関わる様々な専門家に、今さら聞けない基礎知
4月は仕事2日休み28日でした入学式で帰省していることが多くほとんど休み笑最高!!ただ辛いのは、補助金はないし、給料はないし(働いていないので笑)の状態で、貯金を切り崩して生活しているので、毎月お金がパタパタと飛び立っていくこと、、しかし、今は休みが多く、子供との時間は大いに取れているので、今しかないこの時期に、沢山の思い出が作れることはお金には、かえ難いことだと思っています独立して暫くは、なかなか帰省できないと思うので
応援していただけると励みになります!テーマ動画(不動産投資の再現性)資産100万前後の会社員がアパート投資で4,000万円を稼いだ最強の投資方法!ゼロから資産を築きたいならコレを知って!今回の動画は人生一発逆転する投資法についてお話ししました!ぜひ最後までご覧ください!【動画目次】1:39人生一発逆転の仕方はコレ4:15不動産投資のメリット総まとめ9:02アパート投資のメリット13:48不動産投資の成功の秘訣22:42まとめ✅公式LINEはこちらYouTubeでいえない話をこっそり
ライフコーチの宮内志穂です5月の起業スタートプログラムの体験プログラムの募集を開始しました!!人数には限りがありますので、お早めにお申し込みをお願いいたします。副業を始めてみたい方や、起業に興味がある方はぜひこの機会にご参加くださいませ詳細は下記をご覧くださいませ起業スタートプログラム詳細|経済的自由を手に入れて自由に生きよう!こんにちは!ライフコーチの宮内志穂と申します。ここに書いてある「仕事、お金、子育て」で悩んでいる人とは、かつての私です。
今日も、私こうが、いま思うこと、感じることを、つらつらと、書いていきたいなぁ~と思います。今日はあなたに、お金が流れ込んでくる、秘密の真言(マントラ)をお伝えしたいと思いますヾ(๑╹◡╹)ノ"この真言を唱えて、イメージするだけで、あなたに必要なお金が、どんどん、流れ込んでくるようになります(◠‿◠)お金に関する、長年のブロックが確実に解除されて豊かになります♫それではおつたえいたしますね!あっこころのじゅんびは
行ってきました!捨て活マスターetsukoさんとのディナー❣️昨日のYouTubeライブ配信でも見ていたのだけど、【重大発表】手放し続けると奇跡が連発する!捨て活で人生好転のETSUKOです♪______________________________________▼見るだけで人生激変▼〇〇捨てるだけで人生激変!https://youtu.be/SSe6ThsYB-E本気でヤバい汚部屋の捨て活動画https://youtu.be/RcobmWlMsn48割捨てた衝...www.you
応援していただけると励みになります!テーマ動画(日米法定通貨は強い!)不動産の差し押さえ急増で銀行はもう限界【商業用不動産ローン危機】新データが出ました。やはり銀行はもう限界が近づいています。株式市場のチキンレースに惑わされないでください。世界恐慌の動画https://youtu.be/9EZOKQI21e0チャンネル登録してくれたら死ぬほど喜びます。https://www.youtube.com/@bakuson.1milion*言及した銘...www.youtube.comキャッシュ
「イメージを具現化しやすくするために、書き出した方が良い。」【神回】この一本で人生が激変し、理想の未来を引き寄せる【潜在意識】捨て活で人生好転のETSUKOです♪⬇︎LINEお友達追加でプレゼント⬇︎https://etsuko-enterprise.com/line_y🔸3日間のLINE限定動画🔸Webイベント、特別個別セッションのお知らせ🔸LINE限定勉強会のお知らせ🔸捨てないとやばいリストPDFプレゼント________...youtu.be願望を、手とペンを使って、紙に書き出し
応援していただけると励みになります!テーマ動画(千里も道も一歩から…)【不動産投資】年収500万円以下でも融資受けられる?【質問箱213】不動産投資で、年収500万円以下でも融資は受けられるのか、融資の枠を広げる秘策、与信額の広げ方について解説します。【目次】00:00【不動産投資】年収500万円以下でも融資受けられる?【質問箱213】00:32年収500万円以下でも融資は受けられる?03:52融資の枠を広げる秘策はある?05:25アユカワ...www.youtube.comまず、
もうすぐ2023年も終わりますね。私自身の2023年を振り返ると①夫婦で会社員を退職しサイドFIRE達成②世帯純金融資産1億円突破③タイ移住達成ととても充実した1年でした!結婚をきっかけに、2014年から始めた資産形成。2018年くらいにサイドFIREというライフスタイルを知り、とても憧れ、「実現したい」と強く思いました。2019年くらいに海外移住(ビザの取得)は思ったほど難しくないということを知り、海外移住実現できるかもしれない、挑戦してみようと思うようになりました。
応援していただけると励みになります!テーマ記事(お金の増やし方王道編)お金の効果的な増やし方とは?3つの基本と具体的な増やし方|お金を増やすための基本的な考え方生活費や老後資金の確保に向けて、お金を増やしたいと思っている方もいるでしょう。しかし、お金を増やす手段は多岐にわたり、リスクを伴うものもあることから、「効率的な増やし方を知りたい」という方…toushi.homes.co.jpこの記事はありきたりな事を書いていますがお金が自由にならない人は基本のキなので一応は目を通して下さい
【@manamanamoney←過去の投稿はこちらから】\2023年人気投稿ランキングTOP8/我が家の2023年は①夫婦で会社員を退職してサイドFIRE達成②世帯純金融資産1億円に到達③タイへお引っ越しと今まで10年かけて夫婦で努力し続けてきたことが、ついに実現できた1年でした!初めから「無理だ」「できるはずない」と諦めずに、「今の私には何ができるんだろう」と考え、実際に行動してきて、本当に良かったです。そして、いつもInstagramを見てくださる皆さまが、
応援していただけると励みになります!テーマ動画(実践不動産投資の収支)非常に良いライブ動画をアップされていますので初心者や素人は必見です。現在の不動産投資環境との違いを比較するには最適な教材です。動画内の言葉をしっかりと聞き取って実践的な注意点を把握して下さい。動画内のテキスト画像は見にくいですが読み上げられているので内容は完全に理解できると思います。当時でも融資が簡単に出ると言う訳ではなく色々と工夫が必要でした。更に情報源も少ないので手探りで融資を開拓する苦労は
応援していただけると励みになります!テーマ動画(ハイブリッド型投資法)【投資戦略】規模拡大の秘訣は「高利回り×資産性」、資金サイクルを最適化するハイブリッド投資とは?▼エーキンさんのXはこちら▼https://twitter.com/johnny9139▼動画の完全版はこちら(35分)▼https://www.rakumachi.jp/news/video/337468?uiaid=youtube「北海道では実質利回り20%以上の物件、名古屋では法定耐用年数が残っていたり土地...www.y
今日も自分なりに頑張りました行政書士試験ベンキョ今日もまずはstudyingの講義の視聴からスタートです今日は、行政事件訴訟法の続きからスタートしました今日はね、⑵の取消訴訟の訴訟要件1〜3まで視聴しましたスマート問題集は、結構いい出来なんですよなのに何故直前予想模試問題集の出来は悪いのか?謎ですなスマート問題集行政事件訴訟法は、今日の分は全問正解できましたあと、今日は民法は、2コマだけ視聴しました債権の終わりまでです特殊の
書きたいことはたくさんたまってるんだけど、やること山積みで気ばかり焦って空回りしているたぬぽんです😞💦そんな中、同年代でいつも共感しているsamukunさんのブログを紹介します↓samukunさんは株式投資、不動産賃貸業で成功されている私の先生のような感じです(勝手にすみません💦)先日横浜帰省した時に、友だちにたくさん会ったんですけど、56歳って、そろそろ役職定年だったり、ちょっとそこら辺の話って微妙で聞けなかったり、、誰一人不動産投資をしてる人はいなくて、労働収入で生計を立てているよう
応援していただけると励みになります!テーマ動画(メガ大家は素人が多い)一物件一法人スキームは当然、今では全く無理ですが…この手法の真のカラクリは消費税還付が使えたのでドンドン買い進める事が出来た事です。それを述べられていなかったので補足しておきます。今ではこうした銀行融資も消費税還付も封じられたので、こうしたタイプのメガ大家は出口(売却)が取れなくなって立ち往生しています。そうすると、例えばネットでコンサルの真似事みたいな事をして地方のクズ物件を同じ素人で高属性サラ
DIY大好き!DIYで経済的自由を目指すDIYママですこちらは洋室ビフォー写真はなくてすでに木部は白く塗ってます塗料はいつもこれアサヒペンペンキ水性スーパーコート水性多用途ミルキーホワイト5LAmazon(アマゾン)7,590〜13,369円程よい粘着性があり塗りやすいので気に入ってます天井が柄ありで壁紙貼れないでも全体的に黄色いのでこれも白く塗っちゃいます凸凹しているので厚みのあるローラーで塗りました柄を伸ばして塗る方法もありますがDIYママは作
このブログのタイトルにも載せてる精神的Fireとはいつでも仕事なんてやめていいんだぜーという気持ちで惰性で働くこと。(惰性・・・これまで続いてきた動作や習慣などをそのまま維持すること)我が家で生まれた造語です。笑首になったらどうしよう。。。老後資金。。。子どもたちの学費。。。こういった心配から解き放たれただただ職場にいられる間はいよう、、、そして嫌になったらいつでも本当にやめていいという実際に働いてる、働い
捨て活マスターetsuko先生のYouTubeを見始めたのは、3ヶ月くらい前だったと思う。か、な、り、ぶっ飛んでいる。それまで見ていた断捨離や捨て活の動画では感じなかった刺激を受けまくり、時間のある時は動画を何本も見まくった。2ヶ月くらい経った頃には、初めて「お茶会」に参加して、etsuko先生と直接お話する機会も得ることができた。そのおかげで、部屋が片付いたばかりではなく、整理整頓ができるようになり、自分にとってはすでに不要な感情や思考をも手放していくこと
DIY大好き!DIYで経済的自由を目指すDIYママですリフォーム物件の分電盤なかなかの汚れアビリティクリーンが効くか右下にスプレーしたら汚れがぽたぽた落ちてそこだけきれいになってる笑Tipo'sアビリティークリーン住居用マルチクリーナー本体500mlAmazon(アマゾン)398〜1,580円油汚れに強いアビリティをスプレーしたらあっという間にきれいになりましたこのままでも良いけどプラスチック焼けが気になるのでスプレー塗装〜スプレー塗装はいっぺんに仕
プロの代筆屋だと胸を張って言えるきっかけになったのは、依頼者からの生の声だった。新聞や雑誌やテレビでいくら文章の専門家だと紹介されても心のどこかにあった、虚しい感覚を依頼者の声が大丈夫だと癒してくれるようだった。気づいたら代筆屋として家族4人十分に生活できる収入を得るようになっていた。夢だった自由な時間に自宅やカフェで仕事をすること、紙の本を出版すること、家族で海外に移住すること、自分の好きな服を好きなように買ったり、夢見ていた外車に乗ること、そうした物的な欲望は満たせるよう
応援していただけると励みになります!テーマ動画(投資の旬の時は短い!)「光陰矢の如し」とか言いますが本当にその通りです…人生でやり残した事や結局トライする機会が得られなかった事は、誰にでもあると思います。過去の偉人たちの多くは若者たちに「人生は短い」と言う言葉を伝えています…人生が短いのは皆、一律に平等です。その時間を使う自由は現代では比較的容易に手に入ります。もし中世の暗黒時代なら魔女狩りなどの対象になる危険の行為でしたが…北朝鮮など一部の独裁国家では未だにこう
###ネオ幕府将軍未満の通貨戦争に対する深慮遠謀世界の貨幣勢力図が再描されようとしている。ヨーロッパ通貨、そしてアメリカ通貨が一つの敗北の物語に縛られているのに対し、ルーブルやその他のBRICS諸国通貨が、新たな勝者としての道を切り開いているのは、ただの偶然ではない。この勝利の背後には、単なる経済戦略や市場の動き以上のものが存在する。それは、地政学的な再配置と、持続可能な経済体制への転換を目指す深い戦略の結晶である。ネオ幕府の視点から見れば、この変化は単なる通貨の勝利ではなく、世界秩序の変