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私は北社長にこれまでの経緯を全てお話しました。北社長と話すのは7月21日の電話以来です。『7月21日頭がおかしくなった男の暴挙』2023年7月21日(金)晴れ夕方、A不動産から電話が入っていたことに気がつきました。着信履歴を見たとたん不穏な予感がし、すぐに北社長にかけ直しました。私…ameblo.jp現在、その時以上に悪化している事態の大きさに北社長は絶句…いやドン引きしているように見えました。6月27日にこちらから事情を説明する電話をかけた時と同じように(ビジネス的にかもし
先日、仕事中に職場にやってきた。。。一人の男性顔・・・見覚えがある声・・・似ている訛り・・・特徴的だおそるおそる?聞いてみた。。。「イオリさん(仮名)。。。ですか?」既に61歳になったイオリさん(仮名)は、現在も嘱託で元気に働いているという相変わらず見た目も若々しいとある中堅メーカーに勤務しているが、大手に対して数々の仕掛けで対抗している企業だ。。。そこで、なかなかに辣腕をふるっているようだイオリさん(仮名)は若い頃は不動産業界
今朝、通勤中の電車内で私の仕事上では必須国家資格のテキストを眺めている人を発見しました。たしかにもうすぐ試験。15年くらい前の私もこの時期は寝る間も惜しんで勉強してたなぁ。で、その人、見るからに私より年上のオジサマ。よく観察してみるとテキストの表紙は外してあり、中身の本は結構ボロボロ。本自体を傷めつければ見た目上ボロボロには出来ますが、きっと沢山勉強したんだろうなぁ。問題の右側のページが解答になっているようで、ノートの切れ端で隠されてました。そのノートの切れ端に何となくアルファベット
2019年5月1日をもって、「令和」がスタートしました。新年号下でも、いろいろな情報を提供できればと思います。そんな、お祝いムードの中で、大変恐縮なテーマで申し訳ありません。この10連休(私は5日間でした)の間に、ブログの購読データを集計しておりました。地震のこと、お金を担保にお金を借りることなどが人気上位に入る中、「告知事項」について読まれている方が多いことに気づきました。テレビや雑誌などでは、大きな問題があるが安く物件が買える「告知事項」に関して注目が集まっています。ただ、不
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
大都市圏から距離のある自治体が、地域振興のために大学や各種学校などを誘致することは多かったものですが、昨今の少子化に伴い大学も「スリム化」を求められるためか、キャンパスの都心回帰傾向が顕著になっているようです。このニュースも、その「傾向」の表れなのでしょうか。東洋大板倉キャンパス撤退へ24年度から埼玉に集約群馬県などに意向伝達(毎日新聞)東洋大学(本部・東京都文京区)が群馬県板倉町の「板倉キャンパス」を廃止して県内から完全撤退する意向を県や町などに伝えたことが19日、関係者へ
11月~12月に不動産に関する資格をトリプル受験しました。賃貸不動産経営管理士(略称は何なのだろう?)マンション管理士管理業務主任者※ちなみに宅建は取得済み受験理由自分に自信を付けたかったからです。有形の「資格」という勲章は、自信のない自分にとっては、安心感を与えてくれる良い材料です。不動産業界で働いていますが、これらの資格があっても、職場での評価は恐らく変わりません。同じ不動産業界で働く夫は、宅建(不動産業界では最低限必要な資格とされる)のみで、他の資格を取る気持ちは毛頭なさそうで
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。人気の「不動産屋の闇シリーズ」ですが、今回はある意味闇です。先日インターネットで「不動産屋」と検索していたら【他の人はこちらも検索】のところに「不動産屋クズしかいない」というワードを発見しました(笑)私も不動産屋(いまだに営業活動はしていないw)なので、「不動産屋クズしかいない」が気になってし
こちらは日本の民法において重要な規定の一つです。囲繞地通行権(いにょうちつうこうけん)は、ある土地が他の土地や自然的障害物(海岸、崖地など)によって囲まれており、直接公道に接していない場合に、その土地の所有者が公道にアクセスするために他の土地を通行する権利を指します。この状況を「囲繞(いにょう)」、囲まれている土地を「袋地(ふくろち)」、自然的障害物に囲まれた土地を「準袋地(じゅんふくろち)」と呼びます。囲繞地通行権は民法210条から213条に規定されており、私道設置の法的根拠とされています
またか・・・そんな残念な思いでこのニュースを見ていました。メディアを騒がせている栃木県遺体遺棄事件の犯人に不動産会社役員との報道です。私が、残念なのは同業者がやらかしたという事ではありません。「不動産会社」という十把一絡げの表現です。昔から、何か犯罪が起きると、よく不動産会社の誰々が・・・と報道されます。その度に、世間様からは「やっぱ不動産業界ってのは・・・」と思われてきました。今回、報道されている犯人はおそ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。賃貸契約を締結した後に「設備の調子が悪い(エアコンなど)」、「共用部の電気が切れている」などの問題が発生した際に管理会社に言えば、直してくれたり、交換してくれたりしてくれます。……しかし、中には何を言っても対応してくれない管理会社もいるのです。そこで入居者は管理会社が仕事をしないということで債