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円急騰、一時153円市場関係者“介入ならば、より円高に持っていく狙い”(2024年5月2日)先週の円高は、アメリカのパブリック銀行の破綻ニュースのあとで起こりました。偶然なのかは、私は経済学者ではないので、分かりません。日本のテレビは、リパブリック銀行破綻のニュースを伝えない?(少なくても私個人はテレビでこのニュースを見たことがない。それが事実であるなら、株式市場に影響を与えたくないという配慮に見える)●中国政府は、経済崩壊を防ぐために、銀行に対し融資額をあげるよ
こんにちは、たんぼです滋賀銀行融資の本審査、承認の連絡ありました!!680万の物件(建ぺい率、容積率オーバー)に対して。借入額500万利率2.57%借入年数15年でした。10年で申請しましたが伸びてましたここまでの流れとしては、2/20に仮申込後、2/28に仮承認、書類提出もろもろ(作ったばかりのクレジットカードを使いすぎて、口座に残高足りない事件もあり)3/8本審査開始連絡3/20本審査承認の流れです。司法書士の面談は対面のようですが、ここまでは全てオンライン
某相談室に相談がありました。【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投資に特化したQ&Aサービスです。ファーストロジックが運営。不動産投資に関するトラブルやお悩みをみんなで解決できます。ask.rakumachi.jp『2023年の8月に名古屋に1棟アパートを6,000万円フルローンにて取得。(築10年の木造・表面利回り8.4%・借入期間29年・金利2%)この春2棟目の新築アパートを東京の西側に1.2億円、1.15億円
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓きんちゃん先生の融資付け必勝セミナー!!お陰様で満席となりましたがひと席、キャンセルが出ました!!!チャンスです!!気になってたかたは急いでお申込くださいね↓↓↓↓お申込はこちら人気YouTuberで元銀行員のきんちゃん先生と対談形式のセミナーを開
去年元ダンナは連帯保証人になってた会社にリストラされた。そんなことあるの⁉️その時はなんてひどい会社なんだろうって思ったけど今、冷静になって考えたら共同経営者との信頼関係をきちんと築けてなかったってことなのかも…会社の銀行融資の連帯保証人になってたのは知ってたけど彼が会社を辞めたら保証人は外れるんだろうと思ってた。でも…銀行がそれを許してくれなかった。そういうものらしい。後に相談した弁護士さんもそう言ってた。元会社も何もしてくれなかった。コロナ大流行のその時…退職金も給料
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中1ムスメ、小5ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第2部第2部はおとなのためのマネー講座Youtube「アユカワTV」で有名な総合マネープロデューサー、アユカワタカヲさんをお迎えして「不動産投資で人生自由化計画」セミナーを開催しました。さすが!メディアプロデューサーであり演出家とてもお話が面白く、参加された皆様アユカワさんの一言一句漏らさまいと真剣に聴講され
花咲舞が黙ってない!みなさん見てますかね?今日初めてHuluで見ました以下、多少ネタバレ?です銀行が舞台なので、開始10分で、仕事してる気になってきて、一旦ストップ🫸お風呂上がりに再開しました融資事務ミスから支店長の不正、、。流石に、リアルではなかなかありませんただ、ちょっと刺さるワードもあった😅「女に融資は任せられない」「やっぱり、融資は男の仕事」グサって音が聞こえたね私はこの感覚は嫌というほど日々感じてますし、仕方がないとも思ってます。言わせとけ!事実、男性が多い
情報発信していると、逆に情報も集まる。今日、ご紹介いただきお会いしたのは、あのツカサのウォークリーマンションの川又幸彦社長だ。昭和生まれの人なら覚えている人も多いだろう。「よんよん〇〇ワンワンワン~ツカサーの・・」っていうアレだ。事業の投資話については機会があれば紹介するが、この社長、資産3000億円から830億円の負債を背負いその転落ぶりを何度もテレビで紹介されている。お互いに転落した経験がある者同士、なにかと意気投合した。一世を
fishbank【遊漁船予約フォーム】fishbankでは遊漁船の船長・運営の方にお使いいただける「遊漁船予約フォーム」を無料で提供しています。船長も釣り人も無料で利用することができます。24時間いつでも予約できるので常連の方も新規のお客様にも大変喜ばれます。また、マイページで予約の記録が残っているのは釣り人にも安心です。前日の予約確認の際には、自動的に釣り人にメール配信ができますので、船長も楽になります。釣り人の遊漁船の予約に関する不安や不満はこのようなものがあります。1電話した
昨日、インドネシア人の仕事仲間に会った。彼とは5年ほどのつき合いになるが、もともとはインドネシア語の先生だった。バリ島で不動産を購入して少しした頃、「せっかくだから、、」とインドネシア語を習い始めたのだ。彼は、国際物理オリンピックのインドネシア代表を経験して、国費留学生として来日、東大では物理学を専攻したエリートだ。その彼に、カラオケでの会話を教えてもらうわけにも行かず少しだけ真面目に勉強した。当時から彼は、ジャカルタ出身という人脈と、日本に留学し
北関東でいいホテルの売り物が出た。現在営業中で、オモテに出ていない物件なので公表はできないがプロから見てもかなりいい物件だ。価格は1億円。少しだけ交渉の余地はある。このホテルは北関東の某所で、都会からすれば田舎だが田舎は田舎で良さがある。ライバルが少ないから売上が安定することだ。このホテルは、10年間ほとんど手をかけずに安定した売上をキープしている。それほど手をかけずに5~6年でモトが取れる物件は、なかなか出ない。さらにこの物件がい
経営者個人保証の説明義務化や銀行との交渉方法などを解説!元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主が、銀行からお金を借りやすくなるように、アドバイスやサポートをしている、銀行対策.comの渕本です。中小企業が融資を受ける際には、経営者が個人保証をしているケースが、多いと言えます。この経営者の個人保証について、2023年4月より、金融機関に説明を義務付け、説明内容と結果を記録することになります。『経営者の個人保証の説明義務化とは?』『どのような説明が行われるのか?』『個
2023年度のステーキ店の倒産が過去最多になったそうです。円安で牛肉の仕入値は上がり、人件費や水道光熱費の負担も大きく、野菜価格も変動が大きいなどにより業績不振に繋がっていったようです。大手企業は、値上げによって価格転嫁できますが、中小の飲食が価格転嫁できにくいのは、どこの業界でも起こることです。このように書くと、「SWOT分析で言う外部環境の変化だから仕方が無い」となってしまいます。分析としては、それで良いのですが、実際に経営していく上では、「仕方が無い」では済みません。