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前回の続編です。物権変動その1~講義速攻復習(水野塾1回目・スーパー合格Aの7回目)|水野健の宅建・合格魂!養成ブログ(ameblo.jp)契約解除と登記買主の債務不履行を理由に、売買契約を解除した場合です。①契約の解除前に第三者へ売却されたいた場合債務不履行で解除をした売主は、第三者が登記を備えている場合には第三者の権利を害することはできません。第三者が所有権移転登記を受けているときには、解除したから返してと言えないということです。逆に第三者がまだ登記してい
12月頃、夫の銀行口座は凍結された。我が家の家計は私のお給料含め夫が管理していて、生活費を毎月夫から貰らうシステムだった。水道光熱費含め、家の生活にかかる費用はその貰った生活費で私名義の口座やカードなどで支払っていた。住宅ローンは夫が、それぞれ掛けている生命保険などはそれぞれ自己負担。なので、夫が亡くなっても生活する上での支払いは止められる事もなく余計な手続きをしなくてすんで助かっている。名義は夫だけれど、それに関しては面倒だから今のところそのままでいーやーとほったらかし。ただ
去年のお正月明け…1月5日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなり、今は相続手続きを進めているところです。妹夫婦とは色々とあり、決して良好な関係ではありませんが...それにしても酷いことが次々と発覚し混乱しています。今後は相続手続きについての生々しい話しになると思います。私の場合はかなり特殊な形だと思いますが、もし同じような事で悩んでおいでの方がいらっしゃったら…参考になればと書いています。お付き合いいただけたら嬉しいです。以前も少し書いた事があるのですが…私の
我が家は、戸建てに住んでいます。家は夫と私の名義でローンを組んでいました。車は2台。夫名義です、両方。これ、そのまま私が簡単に相続できると思っていました。だって、子どもたちみんな未成年だから。法律ってそうなってないのですね。未成年なら尚更損しないように法律が守りますよ。相続の権利はきちんと守ってあげますよ。ってことのようで…、それでもって実の親でももしかしたら子どもの分まで使い果たしちゃうかもしれないでしょという危険を回避するってことのようで…どうやら遺産分割協
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自筆証書遺言って、自分の手書きじゃないといけないんですよね。それが面倒くさいし、間違いの素だし、やっぱ公正証書かな~・・・という人もいたのではないかと思いますが、とうとう、自筆証書遺言をパソコンで作成してもよいかどうか審議に入りませんか?という段階になったようです。パソコンで作成となると、*本人の意思をどのように確認するのか、*改ざんをどう防ぐのかなど、まだまだ課題がたくさんあるので、すぐにOKというわけにはいかないのですが、一歩前進ということで、パソコ
23日に6度目の月命日を迎えました遺族年金は無事受給する事ができました受給権が発生してからすぐに次男は18歳になり成人したことで最初より支給額が減ってしまったけれどパパが亡くなってもなお充分に私達を守ってくれてると感じます遺産分割協議は進みません今は裁判所へ特別代理人選任の申立中ですなかなか時間がかかるものです相続税の申告期限まであと3か月どうにか期限までには終えられるだろうとは思っています大学生の長男と進学先が決まった高3の次男は自由に青春の日々を送って
夫が亡くなってからもうすぐ2ヶ月が経とうとしてます。会社にとっては1番多忙な月末月初に通夜と告別式だった事もあり葬儀の翌日から、この2ヶ月は会社関係の事で走りまわり、理解する余裕もないまま流れ作業的にこなす事でいっぱいいっぱいでしたいやーほんと、最初はどこにどうやって聞けば良いのかさえも分からない状態で、あちこち電話しまくってました何十回、毎日のように社長(夫)が亡くなって、、、と、あちこちに言った事か後は経理関係8月は夫の体調もあまり良くなく入院もしたりしていた事もあり8月分
去年のお正月明け…1月5日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなり、今は相続手続きを進めているところです。妹夫婦とは色々とあり、決して良好な関係ではありませんが...それにしても酷いことが次々と発覚し混乱しています。今後は相続手続きについての生々しい話しになると思います。私の場合はかなり特殊な形だと思いますが、もし同じような事で悩んでおいでの方がいらっしゃったら…参考になればと書いています。お付き合いいただけたら嬉しいです。妹子からの意見書の内容…もう、反論す
今日はいつもの記事はお休みして、最近の私の困ったについてです。旦那が亡くなって、旦那の遺産分割をしなければならなくなった。正直、遺産なんて呼べるよなものはほぼないに等しいんだけど、頑張って建てた「家」と買ったばかりの旦那名義で私が乗ってる「軽乗用車」がある。旦那名義の貯金もないし、株などに興味を示す人ではなかったので、財産と呼べるものはほんとにない。旦那が残してくれたもの、ローンの残った家と車しかない。家のローンは普通、名義人が亡くなると保険でローンの支払いが免除になる
去年のお正月明け…1月5日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなり、今は相続手続きを進めているところです。妹夫婦とは色々とあり、決して良好な関係ではありませんが...それにしても酷いことが次々と発覚し混乱しています。今後は相続手続きについての生々しい話しになると思います。私の場合はかなり特殊な形だと思いますが、もし同じような事で悩んでおいでの方がいらっしゃったら…参考になればと書いています。お付き合いいただけたら嬉しいです。妹子から弁護士さんに届いた【意見書】を
去年のお正月明け…1月5日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなり、今は相続手続きを進めているところです。妹夫婦とは色々とあり、決して良好な関係ではありませんが...それにしても酷いことが次々と発覚し混乱しています。今後は相続手続きについての生々しい話しになると思います。私の場合はかなり特殊な形だと思いますが、もし同じような事で悩んでおいでの方がいらっしゃったら…参考になればと書いています。お付き合いいただけたら嬉しいです。弁護士さんから妹子に【遺産分割協議書
今日はクレア(キャンピングカー)の6ヶ月点検に行ってきました。早いものであれから半年この頃は、まだまだ夫とたくさんいろんなところへ行けると思っていたなみんなに、キャンピングカーはどうするの?と、よく聞かれます。できればずっと手元に置いておきたいけど運転は楽しいが、整備の方がね今の所の不安材料ダブルタイヤの空気が入れられないわからないスイッチがたくさんで後ろの部屋部分を使いこなせないせめて1年、全ての季節を夫と過ごせていたらひと通り体験して、その都度、夫がベストを考えて教えて
去年のお正月明け…1月5日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなり、今は相続手続きを進めているところです。妹夫婦とは色々とあり、決して良好な関係ではありませんが...それにしても酷いことが次々と発覚し混乱しています。今後は相続手続きについての生々しい話しになると思います。私の場合はかなり特殊な形だと思いますが、もし同じような事で悩んでおいでの方がいらっしゃったら…参考になればと書いています。お付き合いいただけたら嬉しいです。ゴルフ場会員権が(相続前なのに)妹子旦
特別代理人申請が終わり遺産分割協議も終わり土地の評価も終わりはぁやっとここまできたか書類に書いてある言葉よくわからない評価額路線価相続財産非課税税理士に払う報酬8月からやりとりしているのに今日やっとわかった「これでいいですか?」「ははい」そう無知すぎて何も疑問にも思わずそう答えるしかない今目の前にいる税理士さんを信じるしかないのだ生きていくうえでもう少しこれらの仕組み・制度なんかを学んだ方がいいんじゃない
持つべきは仲間です!第2872日みなさんこんばんは!今日は、ちょっと困った事態が。僕が作成した遺産分割協議書の内容に関して、相続人の一人から「異議」が。「弁護士」に聞いたところ、考え方が根本的に違うとのこと。詳細に聞くと、少なくともその指摘には僕は全く納得できず。「いろいろ解釈や考え方があるということは理解していますが、少なくとも、僕が作成させていただいた遺産分割協議書に関しては、ご指示頂いた内容を実現するための必要十分な条件は満たしているかと思いますし
相続税専門の税理士事務所だからこそ!!埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る!」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『中澤君衣ってこんな人』こんにちは今日は自己紹介ブログです一体どんな人がこのブログを書いているのか?まずは知っていただくことがご縁のはじまり【代…ameblo.jp事務所
あっけなく父が、旅立った日からこんな、あり得ない日々が続いているこの国は、どうして、手続きがめんどくさいのだろう仕方ないとは、わかっているけれど空っぽな心とは裏腹に何だかわからない決め事がこんなに沢山あるなんて知らなかったここに来てやっと、親に守られていたのだ、と気が付き始めたどんなに酷い親でも素晴らしい親だったとしても(それは、あり得ないけれど)親がいたから、生活できていたのでしょう遺影を見ては何だか、嘘くさくて(穏やかに笑ってるし)大好きだけど、大嫌い人が1
遺言書があっても遺産分割協議が不要とは限りません。遺言書の内容にもよります。《相続分を指定しただけのケース》例えば、3人の子に「財産を1/3ずつ相続させる」という相続分を指定だけでは、何をどのように1/3ずつ分けるかについて遺産分割協議が必要になります。《一部の財産・相続人についてのみ遺言をしたケース》一部の財産や相続人についてのみ遺言をした場合、他の財産については遺産分割協議が必要になります。例えば、子どもが3人おり、「自宅の土地・建物を長男に相続させる」旨遺言
去年のお正月明け…1月5日に母を亡くしました。父は母の亡くなる2年前に亡くなり、今は相続手続きを進めているところです。妹夫婦とは色々とあり、決して良好な関係ではありませんが...それにしても酷いことが次々と発覚し混乱しています。今後は相続手続きについての生々しい話しになると思います。私の場合はかなり特殊な形だと思いますが、もし同じような事で悩んでおいでの方がいらっしゃったら…参考になればと書いています。お付き合いいただけたら嬉しいです。続きです。御住職から妹子の近況をお聞