ブログ記事3,866件
所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)相続があれば不動産登記が動きますしかしながら相続税の基礎控除の範囲内であったことから不動産の相続登記がされていないことも多々ありますよくあるのは今回父が亡くなったが住んでいた土地建物はおじいちゃん名義のままというものです普通で
司法書士・行政書士の山口です。相続手続きを行う場合、色々と役所の書類が必要になります。その中の1つに印鑑証明書(印鑑登録証明書)も挙げられます。ブログランキングに参加しています。よろしければ、上記バナーのクリックお願いします(^.^)相続手続きで、絶対に印鑑証明書が必要…というわけではありません。どんな相続手続きを行うか?この内容によって必要な印鑑証明書が変わるというわけです。『「遺産分割」と「遺産分割協議書」について』司法書士・行政書士の山口で
67才。年金と不動産経営で暮らしています。ハワイ大好き。旅行大好き。ヒルトンのタイムシェア、マイルやポイント、お得切符などで夫婦旅行を楽しんでいます。こんにちは、かあちゃんです。かあちゃんの実家は田舎で農家だったので、父が亡くなった時には税理士さんに相続の手続きをしてもらった。宅地や山林、田畑と数だけはいっぱいあった(価値はないけど)当時、祖父の名義のままの土地も残っていて、調べるだけでも大変だったと税理士さんに言われ、結構な額の支払いをした。そ
司法書士・行政書士の山口です。相続登記(そうぞくとうき)。故人の不動産を法務局で名義変更する手続きのことです。『相続登記の義務化|土地・建物の名義変更』司法書士・行政書士の山口です。来年の2024年4月1日から、相続登記が義務化されます。相続登記が義務化されます(令和6年4月1日制度開始)~相続手続を…ameblo.jp先日の2024年4月1日から相続登記の義務化が開始。これにより、今後不動産を相続した場合。「相続の開始および所有権を取得したと知った日から3年以内
みんなの回答を見るもう、司法書士登録されてから1年になるんですね。現在は、相続登記2件会社設立登記1件後見1件で毎日仕事で忙しいです。1年前のぼくは、まだ配属修習中でした。登録当初は、相続登記をしようと思っていましたが、縁があって後見と決済のお仕事をいただきました。すべての実務が初体験のものばかりで手探りですががんばります。行政書士の方も自動車登録手続き・建設許可申請でがんばります。でも、令和5年合格の方々はいよいよ特別研修が始まるんですね。1年前は特別研修・認定考査
もうじきゴールデンウィークだいつ休むか家族の休みと合うように計画を立てるふと考えたけど俺は毎日が休日だ予定も何もないあとは突発性目眩が起きないように祈るだけかな^^不動産登記の書式と解説第1巻土地の表示に関する登記[不動産登記実務研究会]楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}この頃は相続登記の書類を作っている時間があるから自分でやってみるYouTube等を参考にして。この4月1日から相続登記の申請が義務化された(放っておくと過料がある3
みなさんこんにちは。今年3月に父が亡くなりいろいろと手続きに追われましたが大きなモノが残っていました。それは不動産の相続えぇ、つまり相続登記とそれに伴う相続税の納税。父の時代はまだ「不動産神話」があり不動産を持っていれば安心さ、みたいな時代でした。うちもご多分に漏れず今の住所の他に、土地と建物が存在しておりそろそろ不動産の相続登記を進めなければ…と調べていくうちに「相続税」にどうやらひっかかりそうだということが分かってきたので
いつもはちょっとお高いトマトがおつとめ品になっていたので買ってみました。味が濃くて美味しい〜✨✨やっぱりお値段だけの事はありますね(おつとめ品ですけど笑)最近、春野菜が出回り始めてます。新玉ねぎ、新じゃが、スナップえんどう‥寒さに力んだ体がほぐれていくようです。実は昨日の実家の片付け問題の続きがあります。父が生きている間に買い手さんも見つかり片付けが終わったまでは順調でした。ただ買い手さんの要望で最終決済が1ヶ月遅れることになってしまいその間に父が体調を崩してしま
去年義父さんが亡くなり不動産は夫が相続することになりました。登記のための書類を地元の法務局に提出するだけの予定でしたが一部の書類が使えず市役所に取り直しに行く羽目にでも無事済んで良かったです。今年の4月1日から相続登記の法律が変わったんですよね。遺産相続が成立した日から正当な理由なく3年以内に登記をしないと10万以下の過料の対象なんだとか。つまり罰金があるってことですよね。以前は登記しなくてもよかったので前の世代の人がきちんと相続していなかった場合そ
アレセンサ556日目😊2022年7月、肺がんと診断され、8月、肺腺癌ステージⅣ、リンパ節、骨、胸膜に転移ありと診断。胸腔ドレナージ手術で胸水を抜き、胸膜癒着術をして、8月末から、アレセンサで治療中です☺️☺️☺️改めてどんだけ転移してんだよって話😱😱😱相続登記を調べるまたまた、面倒なお仕事。家の、相続登記自分で出来るわけない。なんて言ったって、面倒な事は苦手。専門の方に頼んだ方が早いし楽。おまけに間違いないだけどお金はかかるそこで、また兄に相談この家、土地、私貰っていいよね
本日、外出から帰宅後はずっと作業。午後6時を回り、手応え的には全体の2割ほどが終わった感じだろうか。残り…8割。本来であれば今週中に終えて、来週頭にでもゴミ処理場へ行ければ良かったのだけれど、現実的には…無理。細かいことを言うならば、バスルームやトイレ、台所に有る洗剤やシンクの下にストックされているそれと同様の洗剤関係を空にしなければならない。それら中身を捨てつつ…なんてことをやりながらなものだから、ただポンポンとゴミ袋に入れるわけでは無いということ。遺影やパネル、掛け軸なども脚立
相続登記義務化について、いろんな週刊誌やテレビなどで取り上げられています。3年以内にしないといけないとか、10万円以下の過料とか、なんだか脅しみたいな言葉が並んでいます。あれ、それはちょっと違うんじゃない、と思うので、相続登記義務化についてまとめました。目次相続登記は義務だけど、しなかったら全員過料というわけではない5建物の新築登記も義務だけど、登記のない建物も多い6どうして、建物の登記をしなくても過料にならないの?73年を過ぎて相続登記をして
酒カス子です。遅まきながら50代から株式投資を始めました。息子二人と猫と都内在住。未亡人歴は8年目。早めのリタイア目指したいのに思惑通りにいきません。私に足りないのは男気なのか?と思う日々。こんにちは。昨日はまたノートレ。前日買った三菱商事の上がりっぷりに喜んでいた1日でした。さてマンションの登記話。夫が亡くなって丸9年。マンションの夫の持ち分について、(我が家は3:2で共有名義)やっとこの夏、手続きします。実は当時、司法書士の先生に相談したところ手続きすべて
こんにちはヤンヤンです父は企業年金があったのでこちらは企業年金連合会に電話をして書類を送ってもらい家で記入し必要な証明書を(死亡届戸籍謄本等などですが請求者により必要な書類は異なります)同封してあとは封筒に入れてポストに出すだけ〜と気を緩めた瞬間ヾ(。>﹏<。)ノ゙✧*。ひぇ~ひぇ~なんの呪いなの〜飲んでいたコーヒーを倒し書類の上に〜水なら乾かせば大丈夫だけどコーヒーは無理ざんす(ヾノ・∀・`)ムリムリあ〜やっちまいました本当に注意力散漫なアタクシま
司法書士が「相続登記、ご自分でできるといえばできるけれど、なかなかむずかしいこともあるかもしれません」と言ったところで、「そりゃ、そちらは商売ですからね、自分でできますとは言わないよねー」と思われるのも無理ないことです。というわけで司法書士ではなく相続専門の税理士の方が書いたこちらイラスト付きでわかりやすく、なぜオススメしないかを解説してくださってます。司法書士が言うより説得力があります。おまけ昨日、霞ヶ関にある東京家庭裁判所の後見センターに保佐開始申
なんだかんだと忙しい4月後半でしたブログ更新もままならず。写真は、室内に置いてあるカポック日光は当たらないけど照明の程度と環境がちょうどよいのか三年前に戴いてから極々少しずつ成長してきて新芽🌱が出てきてます毎日これを見るのはささやかな楽しみ😊~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~新年度になっていくつかの団体での役職から引退し今後は軽くお手伝い程度に軽減、とさせてもらいました٩(^‿^)۶加齢とともに体力も気力も弱ってきて頑張りが効かなくなった感じだし
みなさんこんにちは。令和5年3月に父が他界し相続に関するさまざまなことに対応せざるを得ない状況になりました。自分の覚書としてこのブログに記録しておこうと思います。1.相続税について亡くなってから10カ月以内に相続税を納めなければなりません。ということを結構ぎりぎりになって知った私。というのも、相続税を納めるほど貯金もなかったし不動産はあるけどきっとそんなに価値はないしま、大丈夫じゃないかな~とに見て見ぬふり。それより相続登記の方をや
4月から始まった相続人申告登記、登記事項要約書に記載されるのでしょうか?それとも、正式な登記ではないから記載されないのでしょうか?実際に、登記事項要約書を請求してみました。結果は...。オンラインサロン/コミュニティ運営ならYOOR「ユア」YOORは、オンラインサロン専用トークルームを完備した、コミュニティやファンクラブ、オンラインレッスンの場として利用できるプラットフォームです。yoor.jpよかったら、こちらも。相続登記義務化で、3年以内に登記し
今年の4月より相続登記義務化となりましたねということで大変焦っている方も多いのでは?田舎あるあるで…先祖代々の土地に住み続けていると相続登記してない人がおおいわけです…するとどうなるか…登記されている人の相続人全員の署名が必要となるのです孫の孫とかあったこともないようなうすーい親切に連絡とらなきゃいけなくても連絡先わからないよーってことですここまで複雑化していると調査にも時間がかかりますし、費用もかさむので、今後はお金がかかってもきちんと相続登記をしておきましょう!!3年以内
大阪の西由恵税理士事務所です。春の日差しも暖かくなりましたね不動産所有の方へ、4月~5月に「固定資産税の通知書」が市町村から届く時期です。固定資産税の評価は、毎年1月1日時点での地価公示価格等を基準として、3年に一度改定がされます。令和6年度は改定の年になります。昨年度の評価額と異なるので、固定資産税の納税額も変わります。「固定資産税の通知書」に、課税明細書と納付書が同封されてます。課税明細書には、固定資産税の対象となる土地・家屋の所在地、面積、課税標準額、納税額等
こんにちは。今日は、「遺産分割協議書に、弁護士の先生が、相続人に代わって署名・捺印した場合、相続登記申請時に、弁護士会発行の職印証明書が利用できるか?」についてです。1.遺産分割協議書に添付する印鑑証明書の規定前提として、遺産分割協議書に添付する印鑑証明書の規定は、提出先により異なります。例えば、預金の解約払戻しであれば、当該金融機関の規定に従う必要があります。不動産の相続登記であれば、法務局の規定に従う必要があります。2.相続登記における職印証明書の可否遺産分割協議書に、相続人
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、死亡した者への登記識別情報の通知の有無です。←ボタンですよ~(^^♪クリック(タップ)で応援お願いいたしますみなさん権利証(書)という言葉を耳にしたことがありますでしょうか?これは不動産登記手続をしたときに法務局から発行される証明書のようなもの
本日、2年前に亡くなった父の名義になっている不動産(自宅のある建物と土地)の相続登記申請書と遺産分割協議書を、自分で作成して法務局に提出してきました。掛かった費用は私の場合は戸籍謄本、住民票、印鑑証明書と登録免許税としての収入印紙代の合計約7万円でした。司法書士に依頼すればこれに報酬等が加算されます。2024年4月1日から相続登記が義務化されます。2024年4月1日以前に不動産の相続(名義人の死亡)が発生している場合は、2027年4月1日までに相続登記をする必要があります。2024
司法書士・行政書士の山口です。「相続手続きは自分でもできるか?」これが今日のお題です。結論、相続手続きは自分でもできます。士業(司法書士や税理士など)や銀行に依頼しなければいけないというルールはありません。『相続手続きが長引くケース10選』司法書士・行政書士の山口です。相続財産が多くて、行うことが多ければ多いほど相続手続きは長引きます。また、1人っ子より、兄弟がたくさんいる場合もそう。相続人…ameblo.jpただ、1人1人相続の中身は違います。難易度の高い相続
昔とは違う…埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る!」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『中澤君衣ってこんな人』こんにちは今日は自己紹介ブログです一体どんな人がこのブログを書いているのか?まずは知っていただくことがご縁のはじまり【代…ameblo.jp事務所HPhttps://w
こんにちは夫が旅立ってから3年が立ちました。当時はただバタバタと相続手続きに追われており、あまり考える間もなく夫名義の自宅を私の名義に変更しました。法定相続どおりなら、私2分の1、子ども4分の1ずつを相続らしいのですが、一軒の自宅を4分の1ずつ相続しても権利関係が複雑になるだけなので、単独相続にしてその分、預金を多めに振り分けることにしました。(この辺は司法書士さんに相談しました。)相続登記をしてすぐに、不動産会社からお手紙が届くようになりました。相続登記をすると、法務局で相続
所有者不明の土地の対応は大問題。改正のポイントとしては、所有者不明土地関連法は次のように3つ構造になっています。そのうち、試験対策として重要なものは、所有者不明土地利用の円滑化を目的とする民法の。基準の見直しになります。そのためには、改正法の枠組みを把握する必要があります。まず所有者不明土地の関連法の全体像。所有者不明土地の発生自体を防止する。確かに…そのために何が必要なのか?登記されるようにするための不動産登記制度の見直し、これが必要になってきます。
相続登記の申請をするので、不動産番号を知りたくて、登記事項証明書を請求します、というお客様がいらっしゃいます。なるほど、確かに、相続登記の申請書の様式を見ると、不動産番号を書く欄があります。さて、相続登記の申請書に、不動産番号は必要でしょうか?登記申請に必要な申請情報は不動産登記令第3条に定められています。そのうち、不動産を特定する情報は土地は7号、建物は8号です。七土地の表示に関する登記
先週は、自宅から近い「孤独のグルメ」で放映されたお店へ、妻と一緒に散策をかねて歩いて訪れました。そこは、東急東横線の白楽駅近くにある「キッチン友」と「珈琲文明」というお店。どちらの店も、放映から随分経っているのですが、大勢のお客さんが押し寄せていて、おそるべし「孤独のグルメ」を実感した次第です。富士山山頂浅間大社さて、タイトルの遺産承継業務の件です。相続登記の依頼と同時に不動産以外の財産につき、遺産分割協議書の作成依頼も多いのですが、その遺産分割協議の
こんにちは、ひまわり事務所です。今回は、相続手続きの4回目です。市役所等に死亡届を提出すると、まず、亡くなった方を戸籍から除籍する処理が行われます。この除籍処理が完了しないと、他の手続きは何もできません。また銀行や証券会社での名義変更や不動産の変更登記等の手続きの際には、必ず除籍後の戸籍謄本の提出が求められます。市役所等に死亡届を出すと、通常は2〜3日で除籍処理が終わって除籍後の戸籍謄本が取れるようです。ただし、年末年始に亡くなった場合には、死亡届は提出できますが