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※宅建Tシリーズと「基本テキスト」については「序章」をご覧ください。A)民法上の時効制度P:今回は、民法上の「時効」についてです。ドラマなどで、犯罪の時効については、なんとなく知っていますが。S:新聞などでもときどき、「本日で○○事件の(公訴)時効が成立」と報道されますからね。※補足1一方、民法上の「時効」には①取得時効②消滅時効の2種あります。基本テキストでは、・時間がたつと手に入る「取得時効」・時間がたつと失う「消滅時効」と簡潔に書いてます。A-①-1)
えーと、かれこれ12年前くらいの話ですが、ひめ吉半襟が始動した早々に卸先のメーカーにデザインをパクられるという事件がありました。左がひめ吉刺繍半襟。右が別ブランド名で販売された染めの半襟。まんまスキャンです(笑)記念にネットで買いました。当時はまだ和装業界に猫柄とか少ない時代でした。このパクリの事実を知ったのは、ネットサーフィン中。うちのかと思ったら、なんか小さい猫も付いてるし、へっ?となったの。当時、私は30代後半、始めたばかりだし、納品させてもらってるし、最初は卸でや
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、時効、条件、代理、債務不履行・解除・危険負担、弁済、契約不適合責任、相続、物権変動、不動産登記法、抵当権・根抵当権、保証・連帯保証・連帯債務、共有、不法行為は省略?です。復習できないですね。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)賃貸人は、賃借人に対して、契
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代にボロ戸建投資、ボロ区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜前回はコチラ↓『14人VSワタシ大バトル③』こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経
先日、私が個人的に親しくしている友人から、「弊社への投書なんですが、(そこに愛はあるんか?)の消費者金融業者アイフルは、弊社も広告を貰っていて、批判的な記事は書けないんですよ。最近の裁判所の堕落には目を覆うものが有りますが、警察官や裁判官は朝鮮カルト教団創価学会の会員が多く弊社では扱えません。御社でやって見ませんか?」と声をかけられました。その投書と云うのが、これです。高齢者を狙っているのは、(オレオレ詐欺)ばかりではないのです。消費者金融アイフルに愛などなかった❗
先日、ザ!世界仰天ニュース(日テレ)で久しぶりに福田和子の再現ドラマが放映されていた。彼女は、1982年に同僚のホステスを殺害した後、自身の夫にその遺体の始末を手伝わせ、直後に逃亡。整形手術で顔を変え、いくつもの偽名を使って日本中を転々とし、「7つの顔を持つ女」と言われた。逃亡していた期間は、14年と11ヶ月。その間根気強く追ってくる警察の追跡を、間一髪で切り抜け、なおも逃げ続けていたが、やがて時効の21日前にあえなく逮捕された。そんな、まるで映画のよ
あれから2年かぁ。。。2019年9月27日(金)。単身赴任先から仕事を早めに切り上げ、留守宅のある地域の探偵事務所へ向かった。あれからもう2年。まだ2年。やっぱりもう2年かな。結構、時が過ぎるのは早いなぁと感じるこの頃。ワカッテマスwそろそろ前を向いて歩こうとは思ってます。この日嫁は女友達とのんきに飲みに出かけていた。探偵事務所で話を聞いていたころ、息子を連れて帰ってほしいとメッセージが来たので、その出かけ先で、息子を預かり帰宅。友達とのんきに出か
さあてねぇ、今日は村に出る用事があるけど結構な雨なので面倒くさい。朝から小止みを待っているけどどんどん雨足が激しくなってきています。一日、雨だね☔️さて妹と墓地の問題で話し合いをするはずの夫。一寸伸ばしにしています。朝イチに話すから、後で話すよ今夜電話する、と刻々と変わる夫の状況。多分、コレは明日に電話するから、に変わってそのままズルズル引きずるんだろうな(過去の経験は語る)とりあえず他人にお墓を譲る話は押さえて、ボツにしたから急ぐわけじゃないけどね。だ
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、時効、条件、代理、債務不履行・解除・危険負担、弁済、契約不適合責任、相続、物権変動、不動産登記法、抵当権・根抵当権、保証・連帯保証・連帯債務、共有、不法行為は省略?です。復習できないですね。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)共有物の賃貸については、民法
私は外出する時はタイヤのある乗り物でしか出かけない車か自転車電車はほぼ乗らないそんな私だけど免許を取ったのは31歳1歳半過ぎの息子を教習所の託児所に預けての教習だった当時住んでいたマンションのまわりには最初、歩いて行ける小さいお店が1つと自転車で行ける小規模なスーパーが1つ生協の宅配もお願いしていたが夫君の休みを待って大規模なスーパーに行く感じだった当時夫君も30代の働き盛り出張もあれば、仕事がら夜勤もあった多分休みのたびに大変だったんだろうねある日突然私に免
お久しぶりです。前回の投稿からだいぶ空いての更新…ちょっぴり勇気を要しました。前回の投稿を書き終えてみて…私の気持ちの続きを書き連ねることが、まだしんどい部分があり…長い間、前回の続きをなかなか書けずにいました今日は、ちょっとブラックな自分の吐き出しをさせていただこうかと思います💦そんなこんなで時間は流れ…気がつけば、夫にとっての不倫発覚&不倫相手と対峙した日から3年が過ぎました。あの日から、3年が経ちました…。あの日のこと…私、夫、不倫相手
熊谷市小4男児ひき逃げ死亡事故2019年10月1日時効。情報提供&お時間ある方上記先のリブログをお願いします
ずうっと疑問に思っている事がある。1,何でカウアン氏は被害届を出さないのだろう。他の方々は時効だから受理されない事は考えられる。でもこの方はまだ時効を迎えてはいないよね。名だたるインフルエンサーや弁護士、コメンテーターの皆さんも何故アドバイスしないのだろう。もし私の周りでそんな事があったら、すぐに警察に届けるよ。グルーミングなんて確たる証明が不可能な理由もないでしょ。週刊誌やYouTubeでペラペラ喋っているんだから。2,それと964人くらいの被害者なんて嘘に決まって
浮気・不倫の慰謝料請求の時効について以下のようなコメントをいただきました不倫、浮気の時効は3年と弁護士に言われました。愛人3号は3年を過ぎたのに、慰謝料150万円払ったのですか?改めてそう言われてみるとと思い調べてみました慰謝料請求の時効は,下記期間のいずれか短いほうで完成すると法律で定められています。(アディーレ法律事務所のサイトからの抜粋です。)1.あなたが配偶者の不貞行為および浮気・不倫相手を知った時から3年間(※1)2.浮気・不倫関係が始まっ
浮気旦那と別居中のサレ妻です。私は子ども三人連れて家を出ました。忙しいけど、心穏やかに暮らしております。離婚調停はこれからです。浮気旦那は、浮気相手に夢中のようです。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・浮気旦那はアホのように浮気相手のアパートに通いまくっているようです。子どもと会えないさみしさから来るのか?どうせ離婚だし!と半ばやっけぱちなのか?異常
私立学校が、教員の犯罪を隠蔽するために警察沙汰にするなと脅迫するのだから、逆を返せば刑事事件(警察沙汰)ではなく民事事件に持ち込めば良いのでは!と、思いついた私。民事不介入の原則で警察は介入出来ないわけだし学校側からの「警察沙汰にするな」に関してこちらとしては納得出来ないながらも体裁は整えてやる。民事訴訟を起こし和解金(示談金)には応じないが、慰謝料を請求する。示談金と慰謝料はまったく違う。示談金は、事件自体に終止符をうち、金銭で解決する。慰謝料は、事件自
心の傷に、時効はないのに。やっぱり日本は、不倫したやつに甘い。
安倍元首相が狙撃されるという衝撃的な事件から、早くも1週間が経とうとしています。今回の事件で思い出された方もいるかもしれませんが、かつて南千住でも狙撃事件がありました。国松長官狙撃事件です。1995年3月30日、国松孝次警察庁長官が、朝の出勤途中に何者かに狙撃されました。犯人は逃走し、15年後の2010年に時効、未解決事件となってしまいました。事件が起こった場所は、当時国松長官が住んでいた南千住6丁目のアクロシティという高層マンション群です。ニュースを聞いて、警察庁の長官(日本の
こんばんわ現役サレ妻の吐き出しブログです前にも書いてはいますが、不倫がわかってから、チンパンジー達が、あちこち出掛けていた事実を知ってしまいそこを通るだけでも、胸がギューってなってざわざわして妄想が始まる・・・映画館で手を繋いで肩を寄せ合って見てたんだろうか?海の見えるカフェで美味しいスイーツをどんな風に食べたんだろうか?はたまた、住んでる家はどんなだろうか?チンパンジー達は、本当に色んなところに出かけているようで私が、出かける範囲が狭くなってしまった行くと辛くなってしまう
前回は取得時効でしたが今回は消滅時効のまとめです。貸したお金等(債権)は取り立てをしないで一定期間経過して、債務者に援用(利用)されてしまうと消えてしまうのが消滅時効です。時効の期間一般的なものは①債権者が権利を行使できることを知った時から5年経過したとき(権利行使できるってわかったらサッサとやれ5年)又は②債権者が権利を行使できるときから10年経過したときに、時効により消滅する(気づかなくても債権行使は注意深くないといけない→出来るのに気づかなくても10年でダメ)
色々な夫婦問題の専門家がいらっしゃっていろんな事を書いているけれどその中のどれが自分のケースに当てはまるかそんなことわかりますか?わかりませんよねえ。💧調査はしちゃいけませんとか証拠を突きつけない方がいいとか相手女性に慰謝料請求したら夫は帰らないとかじゃあどうすれば良いの?!って思う。私の場合、調査をいれたことで夫は逆切れ。相手への慰謝料請求では相手を守る発言。そしてもう家には戻らない。(実際は家で生活しているけど、愛情はない。家族の情さえない)けど、私は調査をして
こんにちは。ちょっと前に元アイドルの方が「大麻取締法」違反の疑いで逮捕されましたよね。同じグループで、他にも逮捕歴がある方がいるそうで、、、「類は友を呼ぶ」って訳ではないでしょうが、他のメンバーが可哀想ですよね。ちなみに、私は、は吸わないんですが、吸わない私から見れば、どっちもどっちですね。(笑)煙には、かけたくありません。今日の過去問は、平成21年度問28の問題をやりたいと思います。時効に関する各相談について、民法の規定及び判例に照らし、「できます」又は「
お盆は皆様どう過ごされてるのでしょうか墓参り、お寺参り、各々が先祖を迎え入れ送り出す笑ってまた来年。と私の父方の祖父母は昨年お寺の外に立っている像に沢山の人と一緒に骨を撒かれてしまいお寺の中に毎年お参りに行ってたけど今年からは外にお参りに行っています祖父はだいぶ前に亡くなってて残された祖母の面倒数年みてお葬式なども三男が全てとり行いました。と言っても祖父の財産があったのと兄弟が多いので金銭的に困ったことは無かったと聞いてます。でも昨年お寺の遺灰を処分すると決めたのです歳を取
就職活動で書いたブログで留学斡旋会社。思い出した。やっぱりやばかったんだな…。『就職活動(昔)②』留学を斡旋する会社があって。ビザ取ったり、入学する学校とコンタクト取ったり、ホームステイ先を決めたり。英語とか他の外国語ができる人にはあまり必要ないけど、…ameblo.jpもう昔だし、時効だし、名前出しちゃえ。ここからは、また別の会社の話なんだけど、英語関係の仕事に就きたいと思っていてね。今で言うIT関係、システムエンジニアみたいな募集があって。未経験も可で。面接したかしてないか
弁護士による滞納家賃の請求家賃を滞納していると回収業務を委託された弁護士事務所から請求書が届くことがあり、こういった弁護士による請求は珍しいことではありません。家賃保証会社である日本賃貸保証株式会社から債権を譲り受けた株式会社AIAやビレッジハウス・マネジメント株式会社が滞納家賃の回収業務を神田お玉ヶ池法律事務所(東京都千代田区)に委託している事例があります。その場合、神田お玉ヶ池法律事務所から「請求書兼受任通知」「意思確認書」という書面で請求を受けることがあり、そこには以下のよう
こんばんは日本シリーズを観ていてたらこんな時間すごい接戦でおもしろかったー本題ですが不倫相手に慰謝料請求はしなかったんです探偵も使いませんでした。探偵は少しずつスマホから証拠が出てきてたし、お金もここで使うのももったいないなぁとなにより確実に出てくる証拠を目の当たりにしたらきっと私は壊れてしまうだろうと思いました慰謝料請求をしなかった理由は①離婚はしたくないし再構築したかったから相手の女に慰謝料請求をしたら夫は絶対に怒ってもっと離れて行くと思った。②探偵を使わなかったから女の
みなさん、こんにちは。最近、民法で質問の多い箇所の続きです。前回は、時効の前半の復習でした。今回は、時効の後半です。がんばっていきましょう!大橋睦行政書士・公務員・宅建時効完成後の債務の債務の承認#行政書士試験#公務員試験#宅建試験#過去問#本試験#民法行政書士・公務員・宅建受験生のみなさんと、法学の基礎を確認していきます。(レック東京リーガルマインドで、「行政書士講座」を担当しております)チャンネル登録者数1000人を目指しております!応援、よろしくお願いいたします!こちらも、
クリバースから「訪問調査のご連絡」が届いた場合の対処法クリバースから請求書が届いたらアエル(旧:日立信販)、CFJ(アイク、ディックファイナンス、ユニマット)などの借金を支払わずにそのままにしていると、債権を譲り受けた株式会社クリバース(東京都品川区)から「令和最初の訪問調査のご連絡」「訪問予定のご案内」が届くことがあります。そこには以下のような記載があります。『ご連絡のないお客様に関しましては、誠に遺憾ではございますが、年齢・性別・地域性等鑑み、下記合意管轄裁判所にて、順次、訴