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こんばんは。なんだりかんだり、4月も終わりますね。ともりーなです。画像に特に意味は無いです・*:..。o○☼*゚・*:..。o○☼*゚・*:..。o○☼*゚さて。『抵当権抹消登記申請と質権設定解除』こんばんは。聞いて〜今日、もう、クタクタなの〜_(+Д+_`)な、ともりーなです。新人Mさんの旦那さんが、昨日、救急搬送されたってことで、急遽、お休みで。エリ…ameblo.jp先日申請した抵当権抹消登記、無事、完了致しました〜これで、登記簿上も、完済ですわ(*ˊᵕˋ*)今回
今日はお休み。午前中は生命保険の営業さんの年に一度の訪問。面倒。でも、娘が法律改正で成人したので、保険金の受取人に加え(息子と娘で半分)手続きをする人に娘を指定しなおしました。息子が手続きするとしたら、永遠に終わらなさそうな予感がするので1時間ぐらいしゃべって、営業されて(お断りした)終了。それから、先日用意した法務局への抵当権抹消手続き書類を見直して。昼過ぎ法務局へ。なんだか今回の書類はいまひとつ自信がなくて(銀行の委任状の記入に失敗して砂消しで消してあるから?)お守り
こんばんは。聞いて〜今日、もう、クタクタなの〜_(+Д+_`)な、ともりーなです。新人Mさんの旦那さんが、昨日、救急搬送されたってことで、急遽、お休みで。エリアマネージャー召喚したけど、午前中だけだったし・*:..。o○☼*゚・*:..。o○☼*゚・*:..。o○☼*゚さて。本日のテーマ「住まい造り〜入居後〜」ゴールは、近いですあたしがRE_PRAY宮城に行ってる間に、旦那が作ってくれた、抵当権抹消登記申請書。本日、無事、提出されました審査を経て、問題がなけ
今日の午前中は共同で持っている山の手続き書類の準備。午後は今住んでいる家の抵当権抹消の書類を作成していました。本やネットで調べながら。あともうちょっとというところまで進んで。銀行からもらった書類に「自分で」書き込まなければならない部分があると知った。抵当権解除証書と委任状。抵当権解除証書には日付や名前や不動産の表示(自分で書く)委任状は日付と自分の住所名前。…解除証書は慎重慎重に書いた。チェック終了。大丈夫。ふーっ。今週の休みに法務局また行こうっと♪なんて思ってい
我が家は去年の12月に、2000万の住宅ローンを完済致しました。払おうと思えばもっと早く完済できたのですが、ローン減税をフルで受けたかったので、10年かけての完済。で、ローン終わった〜って喜んでたら、ローン元のJAさんより何やら封筒が1通。入ってたのは、抵当権抹消手続きをお願いします。という一文が。何でしょうか?コレ意味は分かりますよ。登記簿の抵当権抹消するんですよね。でもコレ自分でやるの???土地買うときは色々不動産屋さんがやってくれて、大量の書類もらったのは覚えてる。んで、抵当
こんにちは。あもんですまたまたまた住宅ローンの続きを…会社の午後休を取って、いざ法務局へ相談窓口では、この申請書が通るとも通らないとも言えませんとかいくつか説明を受けて同意のサインをしてからスタート「どこか不安なところはありますか?」と聞かれて、住所と地番がわからないって言たら、「住所は普段ネットショッピングとかで使っている住所を書いてください。住民票の住所ですね」あー間違えた直し方を教えてもらってたら、「あー銀行からもらった委任状も地番書いちゃったんですね〜申請書は簡単に直せるんで
こんにちわ。あもんですまたまた住宅ローンの続きを…診断書を銀行に提出してから3週間後くらいに、銀行から電話がありました☎️「提出された診断書で、保険金が下りると団信の保険会社から連絡が来ましたので、住宅ローン完済となります。診断書の診断確定日が3月だったので、そこから今までお支払いいただいた金額も返金済みですのでご確認ください。」本当になくなったそして、まさかの返金まで…「この後は、抵当権抹消に必要な書類を送るので、手続きをお願いします」とのことで、電話終了。すぐに銀行のアプリを
こんにちわ。あもんですまたも、住宅ローンの続きを…自分で抵当権抹消の手続きをしてみようと調べたところ、法務局が結構丁寧に説明を書いてくれているし、他にも「抵当権抹消自分」で検索すると、たくさん検索結果が出てきました一応司法書士の事務所にも連絡をしたのですが、平日しかやってないとのことで、結局会社休んで手続きしないといけないのであれば、自分でやってしまおうと決めましたでも、私みたいに医療費控除の確定申告を、何となくこんな感じかな?で入力するような人は、司法書士さんにお願いした方がいいと、
その後、銀行から電話があった。抵当権の解除をしなきゃいけないらしい。抵当権??なんだっけ?…ちょっと忘れかけてた(笑)あぁ〜ローン払えなくなった時に、家が担保に取られちゃうアレか。団信でローンが終わったから、銀行の抵当権も解除されるってわけね。なるほど。そんなわけで、平日に都合を付けて、旦那と予約してた銀行へ。本当に10分もせずに手続きは終わったものの、抵当権抹消の手続きをしないといけない、という話だった。へ???なんじゃそりゃ??銀行だけで終わる話じゃないの?法務局に行
こんにちは。秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、旧農林漁業金融公庫(日本政策金融公庫)の抵当権抹消です。←ボタンですよ~(^^♪1人1日1回クリック(タップ)していただけますぜひともクリック(タップ)で応援お願いたします司法書士をしていると農林漁業金融公庫が抵当権者となっている抵当権の抹消のご依頼をいただくことがあ
先日、2軒目のマンションを購入するために1軒目の住宅ローンを全額繰り上げ返済した。すると銀行から抵当権抹消登記のための書類が送られてきた。とは言っても、ほとんど白紙の委任状と抵当権解除証書で、必要事項は自分で書けというものだった。記入に必要な情報は私の現住所を除いて銀行側が持っており、差し込み印刷すれば自動生成できるにも関わらずである。抵当権の設定は融資当日にきっちりやるのに、抹消は借りた人間に書類作成まで丸投げで、実際に抹消されたかどうかも気にしていないようだ。自分の損にならないこ
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、三菱UFJローンビジネス株式会社・ダイヤモンド信用保証株式会社の担保権抹消にかかる特例です。ブログランキングに参加していますクリックで応援よろしくお願いします↓↓↓先日法務省民事局民事第二課長から各法務局等への通知が回ってきました(令和6年1月2
実は前回のブログ投稿時には登記申請して完了までしていました。その時に少し疑問に感じたのですが、特に調べなかったので、あえてブログに書かなくてもいいかと思っていましたが、たまたま分かったので追記しておこうと思います。何かというと、前回お話しした「日本信販株式会社」の閉鎖事項証明書は59ページにわたるので、コピーするの面倒だなぁと思ったし、お客様からは実費請求していなかったため、経費だしと思ったので原本還付処理しませんでした。登記が終わり書類を確認すると何故か閉鎖事項証明書が戻ってきていま
先日、住宅金融支援機構(昔の住宅金融公庫)から、抵当権抹消に必要な書類を再発行してもらいました。住宅金融支援機構の場合、再発行の受付窓口は一本化されていて、わりとスムーズに再発行してもらうことができます。以下の必要書類を揃えて窓口宛に郵送すると、抹消登記に必要な書類一式を送ってもらえます。ちなみに、住宅金融支援機構の再発行手数料は、無料です。再発行書類の送料すらかかりませんでした。【受付窓口】東京都文京区後楽1-4-10住宅金融支援機構債権管理部債権
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、ユーエフジェイ信用保証株式会社の抵当権抹消です。←ボタンですよ~(^^♪1人1日1回クリック(タップ)していただけますぜひともクリック(タップ)で応援お願いたします今日もまた昨日に引き続き抵当権抹消の備忘録的な内容です抵当権抹消登記のご相談をいただいた場合
板橋区蓮根の司法書士瀧本事務所の瀧本です!今日は珍しく?まじめな業務のお話を。備忘の意味もこめて。みずほ銀行は、過去に会社の再編を繰り返しているため、みずほ銀行が登記の当事者となる場合は、注意が必要です。(根)抵当権抹消登記ひとつとっても、たかが抹消、されど抹消。合併移転登記を見落とすと大変です。前提として、会社再編の流れを見ていきましょう。①平成14年4月1日第1次再編・第一勧業銀行は富士銀行に会社分割・第一勧業銀行は
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、抵当権抹消のオンライン申請と供託書正本の添付です。ブログランキングに参加していますクリックで応援よろしくお願いいたします(^^♪↓↓↓大昔に設定された抵当権たとえば明治とか大正時代に設定されたような抵当権が抹消されずにそのまま残っていることがあります
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、特例社団法人の抵当権抹消です。←ボタンですよ~(^^♪1人1日1回クリック(タップ)していただけますぜひともクリック(タップ)で応援お願いたします今回は商業登記と不動産登記をまたぐお話しです以前あった特例社団法人のうち認可を受けた者は一般社団法人
(この記事中の地名、住所、人名、会社名はすべて架空のものであり、実在のものとは関係ありません。)平成28年8月。義妹山田花子さんとその夫山田太郎さんの依頼により彼らの住まいの抵当権抹消登記をすることになりました。(家を建てた時のローンを去年全部払い終わったんだけど、そのあとローン会社からなにか書類を送って来て、まだ放置してある、どうしたらいいんだろ?と言われ、早速張り切る指影堂劇場)「登記申請書」土地・建物共に夫婦共有になっており、申請人はお二人。また抵当
秋田の相続は秋田市の司法書士おぎわら相続登記事務所秋田、司法書士荻原正樹です。(当事務所のホームページはこちらです→司法書士おぎわら相続登記事務所秋田)今日のお話しは、数次合併と抵当権抹消です。クリックよろしくお願い致します↓↓↓Aさんがお亡くなりになってBさんがこれを相続したとしますこの相続について不動産登記手続きを行わないままBさんがお亡くなりになりCさんがこれを相続したとしますこのように①
どうもクマです。(また変えてみました)ブログの人気記事に、年金福祉事業団の抵当権抹消って記事がありますタイトル通りのままですが、抵当権者、融資先が年金福祉事業団のときの抵当権抹消手続きについて書いたものです。今回、年金福祉信用保証株式会社が抵当権者として、設定がされており、売買にともなって、抹消の流れとなりました。年金福祉事業団のように組織再編し、変更後の法人から抹消手続きと流れかなと思いましたが、確認したところ、、、、新宿区に本店を移し、現在も年金福祉信用保証株式会社とし