ブログ記事3,960件
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第2部第2部はおとなのためのマネー講座Youtube「アユカワTV」で有名な総合マネープロデューサー、アユカワタカヲさんをお迎えして「不動産投資で人生自由化計画」セミナーを開催しました。さすが!メディアプロデューサーであり演出家とてもお話が面白く、参加された皆様アユカワさんの一言一句漏らさまいと真剣に聴講され
おはようございます。父が亡くなった時の相続について。土地の一部が兄の名義になっていたと記事にしました。『相続で判明した兄妹格差』おはようございます。朝からお金の話です昨日はばーば(私の母)に不労所得がある話をしました。『目指すは不労所得』おはようございます。うちのばーば(…ameblo.jpさて、思わぬ事実が発覚した後、残りの財産を誰がどのように相続するか。家族で話し合いが続きました。父が遺した財産は、大半が不動産でした。
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!なっちー会最大級イベント!!プレミアムクリスマスパーティー!詳細・お申込はこちらなっちースクール4期生説明会詳細・お申込はこちらはじめてのレンタルスペース投資セミナー@名古屋詳細・お申込はこちら💕💕こ
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp前回の続きになります前回のお話はコチラ↓↓↓『GWの話し合い⑤知ーらない』こ
クレジットカードをマリオットアメックスボンボイに変えてからコストコ以外のクレカ決済はアメックスに集中させています。『予算も理想も両方叶えられる???”シングルマザーの旅行予算”』先日、今年の旅予算を上げるか?予算内で収まるように、いくつかの旅を諦めるか?というような記事を書きました。⬇️これです⬇️でも、もしかしたら、予算はその…ameblo.jp『【目標30万円】シンママが2日間で決済した額【マリオットボンヴォイ】』ついに届いた!マリオットボンヴォイアメックスプレ
奴僕宮には様々な意味がありまして、人関連の意味以外には、遺産や、不労所得などで得られるお金の意味なんかもあります。働かずして手に出来るお金ですね。またまた、奴僕宮に化忌(D)がある人なんですが。子女宮から田宅宮に向かう向心力Dもありました。子女宮に生年四化はありません。お子さんは、いらっしゃらない方なんです。それなのに、子供が家にお金を運んでくれるって、どういうこと〜?答えは、この方は、家賃収入を得ていらっしゃいました。子女宮は実際の子供だけではなく、教
こんにちわ。2023年1月から家族(バリキャリ妻と4歳娘)でシンガポールに移住しましたローです。シンガポールの学費はクソ高いです。4歳児のローカルプリスクールは年間300万円(最近の円安でどんどん高くなってる)嫁は将来の学費高騰と家賃上昇を懸念して「働け働け」と言ってくる一応、家賃収入等で日本のサラリーマンの平均年収以上稼ぎあって家事もやってるのに「なんてかわいそうな俺」ってことでデイトレ復活!!
空き家になった実家を2022/10~2027/9まで定期借家契約という形で貸しています。定期借家契約とは|不動産用語を調べる【アットホーム】定期借家契約の意味について。【アットホーム】の不動産用語集で不動産の基本的な用語から専門用語まで幅広く意味を調べることができます。五十音順やカテゴリ別に不動産用語が一覧で表示されているので、辞書のように利用することができます。www.athome.co.jp契約期間5年間のうち、前半の2年半はフリーレント(要はタダで貸す)。こうなった経緯は過去
アラフォー主婦のマーニーです。世帯年収は約2000万円。子供は4人います教育費に怯える日々ですが、サイドFire目指して貯金に投資、頑張ります!ハロー、マーニーですよん〜先日、1200万円のオーナーチェンジ古家物件を現金一括で購入しました!家賃収入は月78000円で、年間約100万円です。古家ですが水回りはリフォームされていて綺麗だそうです。ほんまいい買い物でした〜ま、買ったのは私じゃなくて父ですがねそんな物件があるなら、私が買いたかったです実家の近く
駐在5年目の本帰国家族4人はミシガンから関東暮らし英語できないポンコツかあちゃんの話し私がポンコツな由来は、本読まずに突入すること笑駐在中にお家を賃貸に出している方、納税管理人は決めましたか?しっかり、固定資産税だとなんだか税だの納めていますよね。そこに、家賃収入から天引きで20.48%の源泉徴収があります納めすぎた税金を返したいただくべく、確定申告をします還付と言うらしいのですが、これは1月1日から受け付けくれていて、5年前まで遡れます2024年提出なら
私は2015年に初めて購入したアパートを、今年の春頃、売却しています。売却時、手許に戻ってきたお金は以下となります。物件の売却価格6100万円―①仲介手数料▲100万円―②管理会社へ中途解約違約金▲80万円―③売却時の借入金残債▲4200万円―④借入金の一括返済手数料▲84万円―⑤売却時、手許に戻ってきたお金①-②-③-④-⑤=1636万円となります。物件購入時、頭金として2000万円を支払い、物件所有期間中、4年間の収支が400万円のプラス、物件売却時、手
私が使っている保証会社は主に全保連、日本セーフティー、Casaの3社です。不動産投資を行う上で、家賃保証サービスの利用は大家さんにとって安心感をもたらし、家賃回収のリスクを軽減する重要な手段です。今回は、全保連、日本セーフティー、Casaの三つの主要家賃保証会社を比較し、それぞれのサービスの特徴と家賃収納代行サービスについても触れてみましょう。1.全保連サービスの特徴全保連は、幅広いカバレッジと安定したサービス提供で知られています。大手不動産会社との提携が多く、特に大規模
こんにちは、まるこです2022年の初めから、義実家でひとり暮らしをする、独身50代の義姉あやめと揉めています。揉め事の始まりのお話はコチラ↓↓↓『まるこ、店やるってよ①はじまりのはじまり』こんにちは、まるこです義両親はすでに亡くなっていて、義実家では、独身50代の義姉あやめが、ひとり暮らしをしています。コロナが世界中に流行する少し前までの数…ameblo.jp土地は義姉とダンナの共同名義(一部ダンナの単独名義)、建物は義姉の単独名義になっている、古ーい賃貸
ばついち子持ちの値引き交渉の結果~1億円プレーヤーもーちゃんです年末に購入した相続物件家賃の振込手数料として660円が引かれてましたhttps://ameblo.jp/mo-chan-0110/entry-12844764463.html『1億円プレーヤー660円の値引交渉のその後~』バツイチ子持ちの返事がないのはどうなんでしょう1億円プレーヤーもーちゃんです昨年末に購入した相続物件から2回目の家賃収入が入金されました~管理をお願いしている…ameblo.jpもーちゃんが管理
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!なっちースクール4期生説明会詳細・お申込はこちら火災保険セミナー詳細・お申込みはこちらはじめてのレンタルスペース投資セミナー@名古屋詳細・お申込初開催!!元トップ営業マンで空室2000室を埋めた満室王子の客付ノウハウ
「不動産収入は不労所得」と思って不動産投資を始める人がいまだに数多くいますが、不動産収入は決して不労所得ではありません。確かに会社員に比べれば自由になる時間は格段に多いかもしれませんが、仕事としてやるべきことは多々あります。成功する大家さんが不動産賃貸業の経営者として普段どんなことをしているのか?ごく当たり前のことしかしていません。しかし、このごく当たり前のことをしていない大家さんがあまりにも多すぎるため、それを実行するだけで勝ち組に入ることができるのです。不動産投資・不動産賃
アンさん久しぶりにコメントします。仕事で経理をしているのでこの時期他の社員の年調の書類を確認する作業をするのですが、加入されている保険の少なさにビックリしますというか私が入り過ぎているのかなぁと思ったりします。ガン保険やら貯蓄の為の保険などなど。アンさんは保険はどのようにされているのですか?まゆさんっ!お久しぶりです。引き続き、ブログを読んでくださっているとわかりとても嬉しいです。経理のお仕事をされていたら、今月は目の回る忙しさなのではないでしょうか。早速ですが
こんにちは。私は36歳のときにマンションを2部屋購入しました。繰り上げ返済などをして、現在残っているローンは約2500万。1部屋のローンは約1100万、もう1部屋は約1500万。最終的な目標は2部屋のローンを全額繰り上げ返済し、家賃収入を毎月ゲットすることですが、(手数料や固定資産税抜きで約14万)直近の目標は金利が高い1100万のローンをまず繰り上げ返済し、その家賃収入でもう一部屋のローン返済に充てたいです。1100万は返そうと思えばできる
受験生のお母さんと更年期の両立は大変だと思う今日この頃動ける時に動いておこうと思うようになりました今は子どもの受験に専念して専業主婦受験が済んだら週3日5時間パートしたいと思ってたけど、果たして出来るかな?こういう事を書くと在宅ワークとか誘われそうだけどしなくても毎月、ほんの数万円ですが不動産収入あります旦那とは別に私も投資していて3桁台の利益がありましたそう考えると、週3日1日5時間パートしなくても、平気なんだと気がついてしまった事実子どもが高校生になったら更年期
子育てママでも好き/得意で働ける時間を自由に・理想の収入の確保の実現のお手伝いをしていますワーママ、主婦がはじめる資産運用会社勤めを辞めることができる方法収入の柱が1つしかないのは厳しい時代です・・まずは月5万稼ぐ所から!複業の方法(ママ向け無料相談実施中!)DMくださいね!下のリンクから詳しい内容みれます☆https://b5t3k.hp.peraichi.com/ワーママさんや主婦さんにむけて情報発信をしているBLO
所有している物件が1つ売れました🎊まさかの購入時よりも高く売却できました✨この物件には散々、家賃収入で儲けさせていただいたのにね🎵本当にラッキー✌️⏬参考にしてね!不動産投資が儲かる仕組み①:インカムゲインとキャピタルゲイン不動産投資が儲かる仕組みのひとつは、インカムゲインとキャピタルゲインの合計で利益を出せることです。それぞれ順番に解説します。インカムゲイン=「家賃収入」インカムゲインとは、資産を保有することで継続的に受け取る現金収入です。より正確に言うと、毎月の家賃収入
\ご訪問いただきありがとうございます/昨日は所用があり、大阪へ行っていました(次女はスクール)さて我が家。両親名義とかではない、自分達の賃貸物件があります。(どちらの名義かや詳細は身バレ防止の為省きます)そのうちの一つを借りてくれている方。その方、20代前半から借りてくれていてそこそこお高い家賃(お家賃だけで20万超えです)を支払えて、すごいな〜と思うのですが、困った事に、鍵をね…なくすの…そのお部屋を貸して、まだ3年なのに鍵を無くすの、今回で3回目なのですもちろ
こんにちは。この記事を書いていた時点では、何歳で退職しようか決められなかったのですが、ひとまず50歳を目指そうかと。『何歳で退職したい?今?50歳?60歳?』こんにちは。会社の退職年齢は65歳です。素敵な仕事やキャリア積んでいる方は定年まで働きたいと思うのですが…私は両者でもないので、早期退職する理由を探すの…ameblo.jp理由は長い独身時代でやり尽くしたのでもうやりたいことはなし、物欲もなし。子供がいないから、お金をたくさん作っても仕方ない←こ
いつものように暇を持て余した専業主婦であるわたしはドラクエウォークがてら散歩していた。目的はないけれど都度(ドラクエウォークの)目的地を設定し、水分補給にお茶を飲みながら西へ東へ。彷徨い辿り着いたある駅の近くでスーツ姿の青年に声をかけられた。人畜無害顔のわたしは老若男女に道を聞かれまくっている。地名も方向もわからないわたしに道を聞くのは完全なる人選ミスなのだが、温和そうな顔に騙されて声をかけてくる人が後をたたないのである。今回はなんだ?名古屋城の方向か?バン
駐在5年目の本帰国家族4人はミシガンから関東暮らし英語できないポンコツかあちゃんの日記素朴な疑問です。駐在の方でお家を貸してきたって人いますよね?家賃収入から原則20.49%を源泉徴収されてますよね?だけど、家賃収入から諸々の諸経費引いても年の収入が330万以上と言う方が多いから気にならないのでしょうか?我が家の家賃収入は、年間194万以下な為、税率は5%ですそんなわけで、多く取られた税金を返していただけ為、確定申告をしましたこのノートとファイル(資料)に
今時挨拶回りなんてしないと思うが、知り合いのいない土地なので念のため挨拶回りをすることにした。粗品はタオル。近所にわたしが借りたアパートのオーナーがおり、町内会費を集めているという説明を不動産会社から受けていたので、オーナーにだけは少し値の張る(言うて500円だけど)の菓子折を持って行った。まずアパートの住民に挨拶しようとしたが、誰も出てこない。仕方がないので、隣の家の戸建ての家に挨拶し、アパート住民の情報収集をしたところ、わたしを含めて全4室のアパートに、男性2人と女性1人が済んでい
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓【予告】3月20日(土)25万円汲取ハウス内覧会&勉強会『25万円汲取ハウス内覧会アンド勉強会開催します!!』主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓25万円汲取りハウスの内覧会&勉強会を開…ameblo.jp只今、絶賛客付中の生徒さんの戸建て物件
鉄筋コンクリート造の建物ってそれなりにメンテナンスをしていれば100年ぐらいはもつのかな?最近、築古物件のニーズが気になっています。もしかしたら都心一等地以外は廃墟化するか、移民の居住区みたいになっていくのかしら。今の日本は子育てするのに明るい話題が乏しいからこれからもそんなに人口は増えない気がする。私は子育てしていて、たまらなく閉塞感を感じることが多いです。マンションが満室でも心配でたまりません。いい職人さんは奪い合い、材料費の高騰、今後のメンテナンスのこと
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)『【女性限定】少人数制・初心者さん向け戸建て投資セミナー』主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓おかげさまで大好評の初心者さん向け戸建て投…ameblo.jpまずはアパート1
こんばんは。暮らしすっきりコンサルタントの川中靖子です。ここ何ヶ月も我が家で流行っているのがボードゲームの『モノポリー』お風呂に入ってからのリラックスタイムにスタート!小学四年の長男はもちろん一年生になった次男も四歳の娘はサイコロ係として家族みんなで楽しめます。どんなゲームかというとお金(ドル)が一定額配られサイコロを振る↓土地を購入する↓家を建て、ホテルを建てる同じ色のカードを揃えるために狙っているカードを持つ人と交渉する。同じ