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今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。第4章に転貸借が出てきますが第7章の賃貸借契約の終了を先に読まないとわからないのではないでしょうか?(イントロ)0530期間内解約ができるとする条項がない場合、期間の定めのある建物賃貸借契約の当事者は、契約期間中に一方的に解約することはできない。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。他の解答解説は他の過去問
友次です。さて、今回は同じ問題を何度も解く意味についてお話しようと思います。どんなに頑張って勉強しても「どうせ自分にはできない…」「私は頭が悪いから…」こんな気持ちでは成果は出せません。心にブレーキがかかっています。このブレーキを外すことがまず最初にやるべき事です。そのためには「できた!」という実感を得るしかないのです。では、それはどうすれば良いのか?【問題に正解すること】です。一流の野球選手は素振りをして「打てるイメージ」を作って
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「宅建試験合格後の流れ」についてです。宅建試験を合格しても宅建士は名乗れません。宅建士として仕事をするためには一定の手続きが必要になります。まずは宅建士の独占業務について確認しましょう。【宅建士の独占業務】・重要事項説明書の説明(35条)・重要事項説明書への記名押印(35条)・契約書への記名押印(37条)上記
登録実務講習の翌日は有休を取っていました2日連続で講習を受けたら疲れてるだろうと思いゆっくり家で休む予定でしたしかし講習を受けたら次にやることは登録の手続き講習の終った日の夜、登録手続きについて調べました翌日、まず証明写真を撮り、市役所で住民票と身分証明書を取って一度帰宅。それから記入した申請書と登録実務講習の修了証と登録手数料37,000円を持って法務局へ向かって出発法務局で登記されていないことの証明を受取り、県庁へ申請に行きました最後、登録手数料37,000円を渡そう
水道管撤去の打ち合わせ今回は2か所で水道メーターを残置するのではなく撤去することになり綿密に事前打ち合わせ基本的には残置されるので水道メーターの撤去は珍しいです今回は隣地を横断するなど初めてのパターンもあったりこの仕事をしているといろいろありますね
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。先日、なんとか不動産屋を開業することが出来ました。しかし残念ながら、まだ不動産屋を営業することは出来ません。それは「宅建業法で事務所に備え付けが義務付けられているもの」を用意しなければならないからです。(実際には営業できますが、業法違反になってしまいます)宅建業法で事務所
みなさん、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜7,956円【企業様向け不動産営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com【スマホで宅建士!スキマ時間で宅建合格WEB講座】スキマ時間で宅建合格Webコース-宅建士|LEC
不動産売買の決済引き渡しを2件終わらせて夕方に少し時間ができたのでツナギに着替えて作業7月に引渡し予定の戸建賃貸住宅網戸の補修と動きね悪いドアノブの調整網戸は補修キットドアノブはシリコンスプレーを注入この程度での機能回復までだと当社でも直接施工でできるので当社で管理している借家だと大家さんには請求せず無料で実施しています私のようなシロウトであってもいろいろな補修資材でとりあえずは何でも簡単に直せるホントいい時代ですね
『低学歴のアラフィフ主婦、本気で経営者になる準備を始めます!』バタバタし過ぎて、ブログが書けませんでした💦『夫の浮気疑惑なんてどうでもいいくらいの事件が起きました』一昨日、昨日と、こんなブログを出しましたが…『も…ameblo.jp⏫私、ここにも書きましたが…私、資格試験の勉強を始めました。ウン十年ぶりの勉強てマジでキツいです本当に私の脳、半分くらい…死滅してる?はぁー、頑張ります✊資格試験に一発合格する人は、「これ」しかやらない忙しい社会人のための「割り切る勉
不動産鑑定士に関する一問一答文責:星野光央問1不動産鑑定士は、不動産のプロなのか。答1違う。法律上、鑑定評価書を作ることができる。問2不動産鑑定士も、不動産取引に精通しているのか。答2違う。取引には疎い。会って話を聞いてみれば明らかになるだろう。問3不動産鑑定士は、責任感が強いのか。答3全くない。会って話を聞いてみれば明らかになるだろう。問4不動産鑑定士は、評価した後の不動産がどうなっているのか興味を持つのか。答4全くない。会って話を聞いてみれば
友次です。いよいよ来週から宅建の講座が開講となります。<2024年宅建友次担当講座>プレミアム合格フルコースパーフェクト合格フルコーススーパー合格講座【生講義】新宿エルタワー本校水曜日(13時~18時15分)講座を担当します!2023年12月13日(水)開講です。※火曜・金曜の夜間の講座は別講師が担当となります。マスター演習講座【生講義】新宿エルタワー本校月曜・水曜※一部別日程あり(19時15分~21時45分)講座を担当します!2024年4月17日(水)開講で
先日、カドカワから宅建試験対策用の分野別過去問題集を出版しました。過去問サイトの有名サイトである過去問道場(宅建試験ドットコム)様に問題解説をご提供頂き宅建受験界の神、みやざき先生にご校閲を頂いているので著者がたとえ私でも安心してご利用頂けます。とX(旧Twitter)で告知したのではあるがだ。忙しくて本屋さんに行けないとか、近所の本屋さんに売ってないとかでAmazon等の通販で買うのは不安という方も多い事と存じます。中身を見て頂きたいので書きましたまずは
「タイトル」と「公式ジャンル」を変更いたしました。改めまして…起業を夢みるアラフィフ主婦のマキです。皆様、よろしくお願いいたします。みんなが欲しかった!宅建士の教科書2024年度[宅地建物取引士分野別3分冊+こだわりのカラー図解](TAC出版)(みんなが欲しかった!宅建士シリーズ)Amazon(アマゾン)2024年版ユーキャンの宅建士きほんの教科書【豪華付録「でるとこ論点帖」フルカラー4分冊】(ユーキャンの資格試験シリーズ)Amazon(アマゾン)
こんにちは!ここ半年以上悩んでいたこと・・・今日が締め切りでした申し込んだ1年前は健康だったので当たり前に更新講習手続きをしてでも、ちょうど超多忙でもあったので落ち着いてから・・・ところが、どうなるかわからない病気になって資格移行なんてしても無駄だけど、頭の回転に、暇つぶしにでも、持っていても使わないし・・・グルグルと頭の中を駆け巡っていて協会からは再三通知メールが来ていたし1か月前には電話も入っていて今日も最終メ
不動産業界は景気に売上が左右される業界でもあることから十勝・帯広の不動産屋さんとして十勝管内の経済状況について関連する指標をいつも確認しているのですが帯広信用金庫から発表になっている最近の十勝の経済指標概況から十勝管内の新車の売れ行き状況を見てみます自動車は住宅よりも安くて日用品よりは高いセグメントの商品です1月以降は前年度比では少なかったようです当社も先日ですが軽トラックを契約設備投資意欲は増加していますが納車は半年以上かかる模様需要も供給もこ
大手住宅メーカーさんからの依頼がありモデルハウスで住宅を建築したいお客さんに土地の買い方についてレクチャー数年前からそうですが帯広市とその周辺は慢性的な土地不足お客さんにはそんな市況での土地の買い方を説明すると共に当社で新たに販売予定の土地について説明を行いましたおそらく当社のレクは住宅の購入したい方には実践的でなかなかいいと思います今後も協働したい住宅メーカーや工務店を新たに募集したいところです今シーズンもこれから値上が
久しぶりに資格の記事。宅建士の試験が終了しました。受験された方、お疲れさまでした。キャリアにもやもやされている人には最適な代物です。いずれの業界に転職しても、価値を有する資格です。年1回という頻度ですが、1発でものにすることが重要です。就職活動を再開する方やその予定がある人にもおすすめです。
応援していただけると励みになります!テーマ動画(これ宅建業ですが…大丈夫!?)フリーターでもOK!!ボロ戸建投資が初心者に最適である理由を不動産投資のプロが教えます。今回の動画はフリー他でも始められる不動産投資術についてお話ししました!ぜひ最後までご覧ください!【動画目次】0:30導入3:11副業に不動産投資が絶対オススメな理由10:29初心者はアパート投資は危険?!14:06ボロ戸建てを勧める6つの理由✅公式LINEはこちらYouTubeでいえない話をこっそり内緒で...www.
こんばんは先月受けた宅地建物取引士の試験に合格しました。※今回は株とも食べ物とも関係のないお話ですので、興味のない方はスルーしてください。11/22が合格発表で、今日書留で合格証書が届きました。嬉しいです来年以降受けるかた、受けようか迷っているかたの背中を押すため、参考になるかわかりませんが、私が使ったものについて書いておきたいと思います。ちなみに私は、・宅建業に関わる仕事はしたことがありません。・昨年FP2級に合格している
私は今年、宅建士を受験予定です。先週はテキストと問題集はお休みして「1冊目の教科書」(KADOKAWA)を読んでいました。前回1月?は左側のページ中心、今回5月は右側のページ中心で。前回気づきませんでしたが、渡辺晋著「建物賃貸借」(大成出版社)を手元に置いて書いているのですね。プロの講師なら当たり前なのでしょうが。あと賃貸不動産経営管理士は忘れないように「試験対策テキスト」(大成出版社)の賃貸借を読みました。「知識と実務」より読みやすくてわかりやすいです。
勉強になかなか集中できなーいはい、勉強の1番の敵とは…スマホはい、今もスマホ触ってますダメだよね💧みんなが欲しかった!宅建士の教科書2024年度[宅地建物取引士分野別3分冊+こだわりのカラー図解](TAC出版)(みんなが欲しかった!宅建士シリーズ)Amazon(アマゾン)【動画付】宅建士合格のトリセツ基本テキスト2024年版【無料動画45回付/分冊可能/カラー図解/インデックス付】(宅地建物取引士)(宅建士合格のトリセツシリーズ)Amazo
いよいよ宅建試験明日ですね。今日勉強している人が大半だと思いますが、試験前日に「今までわからないことがわかった」ということが起こります。絶対に合格するんだと信じて勉強しましょう。
正月も明けてこれから本格的に2024年始動です。今年の講義予定ですが〇LECスーパー合格講座・収録〇LECマスター演習講座・収録〇LECスーパー合格講座新宿エルタワー生クラス(火・金夜)スーパー合格講座受講の皆様には復習用にポイントをブログアップします。あと、スーパー合格講座は全国の生クラスの欠席補講やLECが受託している企業研修の皆様の教材にもなっているようですが通信の方以外はレジュメがない方も多いと思いますのでブログのリンクからレジュメをアップしておきます。
宅建試験まであと1週間。試験前の最後の週末、どのように過ごされましたか?本番想定して勉強した方とか、色々だと思います。気が乗らないで勉強が進まなかったという人もいると思いますが、少しでも何か勉強をやって気合を入れ直す。試験は残念ながら1年に1回しかない。今度の試験で絶対に合格するんだという気持ちを持つことが大事ですね。
令和5年度宅建試験を解いてみましたその感想③宅建業法・5問免除編です。<宅建業法>問26契約書面(37条)個数問題だけど、正誤はつけられると思う。問27建物状況調査4の売買と賃貸ちゃんと見分けつきましたか?でも消去法でなんとか4。問28勧誘個数問題。エで迷った人が多数いるのでは?問29免許消去法で問30営業保証金これも個数問題。正確な知識がないと解けなかった問題。問31広告これは確実に正解したい問32宅建業者の届出展示会?と思ったかもしれないけど
宅建試験まであと12日。残り2週間切って仕上がりはいかがでしたでしょうか?思ったより仕上がっていないという人が大半だと思います。宅建試験の性質上、過去問をやっておくことが超有効ですが、そればっかりやっていても知識が身についていないと本番の時に問題解けないという事態に陥るので、弱点分野をYOUTUBEで知識補強しておくことが大事です。特に宅建業法は甘く見てはいけないです。ここがあやふやになっている人は今すぐ宅建業法をやるべきです。あとは私自身の経験ですが、台風などの停電で勉強
久しぶりの休日でしたが依頼があって穴掘り不動産屋さんの穴掘り人生見敵必殺看板設置です休日でもついつい仕事昭和生まれ就職氷河期団塊ジュニアブラック労働見敵必殺BORNTOKILL今回も看板設置ができて良かったです
宅建試験まであと3週間。あと3週間しかないと思う人もたくさんいると思います。悩みは各人によって違うと思いますが、過去問だと点数取れるけど、模試だと点数取れない方は、インプットをやるべきです。その内容を理解していないから点数を取れないからです。私も権利関係、法令上の制限、宅建業法などちゃんと理解せずに解いていたなというのがありました。焦らなくてもいいから一通りインプットテキストを目に通しておきましょう。あとは宅建はyoutubeが充実しているので、項目絞ってyoutube学習す
過去問をやるべきか、予想問題集をやるべきか?の議論がありますが、「過去問はやっても二度と同じ問題は出ない」という声に騙されてはいけません。過去問と似たような類題が出題されるし、過去問は試験委員が作成しているからレベル感が違うんですよね。だから過去問はやるべしです。これから高校入試、大学入試の方も同じです。過去問はその年だったら合格出来ていたレベルなのか否かを調べるのに絶好な教材です。社労士試験や宅建試験で過去問を軽視する人はあまりいないですけど、学習塾業界では過去問を
ヤフーニュースにザブングルの加藤さんが宅建合格という話が載っていた。ザブングル加藤が宅建合格「去年駄目だったので、めちゃくちゃ嬉しい」複数芸能人が17・2%突破(日刊スポーツ)-Yahoo!ニュースザブングル加藤(49)が24日までに、自身のブログを更新。合格率17・2%の狭き門を突破し、宅地建物取引士の資格試験に合格したことを報告した。加藤は「宅建合格しました!」というタイトルでブロnews.yahoo.co.jp芸能人タレントは何かしらの国家資格を持っていると人の見る眼