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こんにちは、母ちゃんです。忙し過ぎる1週間を過ごしてます。契約3本に決済2本が今週にぎゅーっと詰まっており、ハード過ぎる😅おまけにその間、物件見学へも行ったりしてましたw土砂降りの雨の中、見学させて頂いた物件はどれも素敵過ぎる物件ばかり。ロケーション抜群な海側の物件見てから、オーシャンビューフロントの物件欲しくなりましたww現実問題として、オーシャンビュー物件は塩害が凄くて、何もかも錆び錆びになるのは分かってるんですけど、それ以上に素敵な物件
こんばんは12月なのに寒くなくて、断熱性能も良いので暖房なくても過ごせて快適です昨日、小林住宅の現場監督とクロス屋さんが来られました。前回、修繕工事をしてもらったのですが綺麗に直らず、、、またシワと浮きが出来てしまいました。前のブログです↓①『クロス修繕工事してんけども、、』こんばんは前回のブログもアメトピ頂きました内覧会はたくさんアメトピありがとうございましたブログに書きたいことがいっぱいあるんですが内覧会毎日書いてたのでなかな…ameblo.jp②『クロス修繕工事そ
ばついち子持ちの大規模修繕ですって~1億円プレーヤーもーちゃんですもーちゃんが昨年末に購入したマンションから理事会の議事録が送られてきました~今年夏から秋にかけて大規模修繕があるそうです2000万円近くかけて内外壁塗装工事や防水改修工事を行うそうマンションは12~13年くらい毎に修繕工事をする事が多く今回もーちゃんが購入した物件の場合多分3回目の大規模修繕なのではないかと思われますこの物件を買うときに不動産屋さんの高むーさんが言っていたのは『こ
2年点検2年点検の案内が届きましたもう2年ですか。月日が経つのは早いですね。とは言え、60年無料点検プログラム。こちらはまだまだ先は長そうです修繕積立プラン点検案内の中にこんなチラシが。30年目に大規模修繕が必要なへーベルハウス。修繕費は400万円以上かかるようです。そんな大金はすぐには用意できないですから、保険で積み立てておくプラン。マンションの修繕積立金みたいなもの。手取足取り、いろいろありますね。商魂たくましい旭化成
昨夜からの雨が降ったりやんだりの今日の福岡です🌧️現在、うちのマンションが絶賛大規模修繕中でして(数ヶ月かかる)今朝は早よからトントンカンカン有難いのですが頭痛くなります昨日は皆様の励ましが心に響いてとても嬉しかったです今朝はサッと薬達を流し込むことができました✨💊かかりつけ薬剤師のSさんから朝からメールを頂きました👩🔬「おはようございます。Sです。昨日は不在の為、別の薬剤師が対応することとなり申し訳ございませんでした。飲み方を変更して吐き気がコントロールできたか、ま
武漢の名物といえば色々ありますが有名なのは熱干面でしょうか汁無しの面にゴマだれをかけてハシで混ぜ混ぜして食べます武漢にはそれこそ無数に熱干面のお店がありますが私はよく近所のチェーン店かお肉が厚切りの個人店に行きます先日、武漢に詳しいブロガー様に元祖に近いお店の情報をいただきましたその情報を基に調べてみると以外と近所にありましたそこで晴明節の朝、食べに行きましたまだ眠りから覚めない下町です通りで1件だけ包子屋がオープンしていていい香りが漂っていますこの時点で朝6時
中古マンションの購入を検討してます。考えたり調べたことのメモです。今、大本命の物件S。積立金が安すぎると心配しています。修繕積立金が安いマンションは将来的に積立金が足りなくなり、マンション自体を維持するのが難しくなる可能性があるらしいいのです(ネット情報)もしくは突然値上がりするとか、突然、一時金を請求されるとか!(これもネット情報)ってことで物件Sがどうしてこんなにも安いのか疑問に思ったので「長期の修繕計画書」を手配いただきましたよ!▽ちなみに相場はこれ
4月29日(月)晴れ☀️私のお気に入りの一枚♡2022/11/6伊吹山から見えた夕陽大規模修繕の足場がとれたのでベランダの大掃除をして大洗濯して寝具一式を干しましたふんわり膨らんだお布団はやっぱりとっても気持ちいい☀️見た目の厚さも倍くらいになりました押入れの収納ケースも取り出して普段行き届かない所を綺麗に掃除✨✨自分の奥底にあるものに辿り着く為にあの手この手でアプローチ中不思議なことに家族も突然断捨離を始めましたこれはとっても大きな変化なのです家族も何か少し
こんにちは✨😃❗今日はお休みのワタクシですしかし、、昨日に引き続き、朝から大規模修繕が我が家のベランダに来て頂いてて、ガーガー、ゴーゴーが壁1枚隔てたとこ耳元にくる〰️こんな日は外出が一番なのですが外出する体力がないなので、こっちも負けるまい😤、とテレビの音量🔊アップ‼️、、……したとたんにランチたいむなのか、終わりましたー💦1時間後にはまた始まる⁉️、よろしくお願いいたします⤵️昨日、とんぷくの吐き気止め(メトクロプラミド)を4時間空けて2回飲んでみましたが2回目の
ほぼ全てのベランダ植物を室内&仮設の植木置き場に移動完了。窓際は全面植物に占拠される中・・・ほくさん、隠れ家にて発見植物の大半は水の管理で半強制的に休眠状態に近いんだけど、ずっと外で管理していたオニソテツのホリダスがタイミング悪く動き出していますフラッシュー!(新葉展開)このお方は去年も秋に動き出したので規則正しいと言えば正しいんだけど、直射日光に当てられない今の時期は厳しい徒長せずに綺麗な形に葉っぱを形成できるのか・・・?ALA配合の液肥も
こういう集合住宅が減ってきました。津市城山の市営住宅です。いろいろネットで調べてみましたが、竣工した年は不明です。耐震補強はされていますが、しっかり大規模修繕をして欲しいところ。一昔前は、こうしたタイプの集合住宅をよく見掛けました。しかし東京でも、ひばりが丘団地や滝山団地にも、いまやありません。私は、戦後日本の高度成長期を支えた人々が住んだ証として、もっと保存が進んでもよいのではないかと思っています。あ、ここの住宅ちょっと変わっています。一般的に扉は、階段踊り場の左右
今日は私自身の活動報告。4年連続で表彰されました。2020年大阪府PTA大会、豊中市PTA大会にてPTA活動と50周年事業について表彰2021年豊中市PTA大会にて中学校のトイレを綺麗にするプロジェクトについて表彰。翌年には豊中市が市内の小中学校トイレの業者による清掃を予算化してくれました。今はどうなっているんでしょうね。継続してたらいいなあ。2022年豊中市PTA大会にてイルミネーション事業が表彰2023年豊中市PTA大会にてイルミネーション事業が表彰マンション管理業協会に
マンションは、快適に住み続けるために、定期的に大規模修繕を行う必要があります。大規模修繕とは、建物や設備の劣化を防ぎ、安全性や機能性を向上させる工事です。大規模修繕を行うには、以下のステップが必要です。〇劣化診断マンションの現状を調査し、どのような劣化が生じているかを把握します。〇計画策定劣化診断の結果をもとに、どのような工事をいつ行うかを決めます。この際、管理組合の合意形成が必要です。〇設計コンサルタントの選定工事の設計や監理を委託する専門家
もう11年・・・お店もメンテナンスが必要になってきますハサミつけてみました✂ちなみに店内は約4年かけて空調トイレ壁照明など大規模に改装しました!!空調にいたっては空気循環させるマシーンもついてますいよいよあと少しで大規模修繕終わって・・・美容室エンブレム完成しますよくできた母面白いtシャツ文字入り夫婦おもしろ筆文字服オリジナル母の日半袖Tシャツお母さん
今日は、朝9時から足場に上って、大規模修繕の現場見学会でした。私は、理事長として、何度か上っているど、みんなと一緒に見て回ると違う気付きがあってなかなか、楽しい見学会でした。大規模修繕は、足場組立から、洗浄、塗装、防水、シーリングなど、それぞれの職人さんが職人意識で仕事をしている形跡に感謝しました。修繕は、職人さんの手仕事なので、いろいろとありますが、誠実に対応してもらえれば、問題にならないです。さまざまな仕事があって、その仕事
今年度マンションの副理事長になったワタシ日曜日はマンションの総会がありました。家のマンションの理事は毎年4月のこの総会に始まり来年度の総会で終わる感じ自己紹介もあるので気合いを入れて早起きしたものの鏡を見て驚愕右のほっぺにどうした?!っていうぐらいの寝跡おそらく携帯の充電コードの跡だと思われる線が2本。ネコのひげのようにしっかりついている総会がなかったら「見て見て!こんなんついたー」とムスメと大爆笑なんですが、
フクロウです。明けましておめでとうございます♪2024年も出来る限りブログの更新を頑張っていくので、何卒宜しくお願いいたします。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「スカイタワー41」をご存じでしょうか?スカイタワー41は山形県上山市に建つタワーマンションです。地上41階、総戸数389戸、高さ134mで東北最高層のマンションとなっています。竣工は1