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中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。えー、今週末に物件sの契約をします。毎回自分、世間知らずだと痛感するので、調べたことを忘れないようにメモします。まず契約前に物件の説明を改めて受けます。これは重要事項説明書の説明という項目らしく、必ずしないといけないことなんですって。でも、不動産屋さんによっては契約当日にさらりと終わらせるところもあるそうで、これ、危ないと思います。うちは中古マンションの購入リスクとして、物件の管
「おもちゃ」アパート部分です。ユニットバスの部材をビバホームに買いに行ったけど、在庫がなかった。仕方ないのでネットで注文。届くまで、他の作業をします。気になっていた洗面台の照明。ここまで施工してからやはり必要だと感じ、照明を付ける事にしました。初めから想定していれば、せんめんの真ん中に配置できたうけど、今からは無理。なので、コンセント位置の上に設置します。電源ケーブル用の穴を開けるも、梁だった。木しか現れず、穴は開けれません。そんな所にあるとは気がつかない。仕方ないので位
フランス人パンは作れるんだけどね・・・笑前回の記事『フランス女とはやっぱりやってけない・パート1』中世のフランスの建物傾いてる・・・地震のない国ってこんなもんよフランスに夫を残して別居中の私です最近、夫(イギリス人)が『フランスなんて糞だ』と言…ameblo.jpの続きで〜〜す!フランスの不動産売買契約の委任状に私が署名して送り返すようにとフランスの公証人秘書からメールが届いたのが木曜の夜中で、売買契約
4歳と7歳の兄弟育児中のひつじこママと申ます今の家を売却して、注文住宅を建てることになりました!家づくりや住み替えのあれこれや、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログですお付き合い頂けると嬉しいですわが家の家づくりヒストリー2020~住み替えを考え始めてスーモを見まくる毎日2021.1~中古・新築問わずに探し始める2021.6注文住宅を検討し始める2021.7土地契約・HM契約2021.10設計士とトラブルが連発2021.12担当者が変更2021.3基礎着工
実家の片づけが終わって、不動産屋さんに鍵を渡したら、あと売るのは不動産屋さんの仕事そう思って、その間何のチェックも行動もしなかった私。元々、「結果を待つ」というの時間が苦手株や宝くじを購入したとしても買った時点で満足して経過や結果を全くチェックしません買ったことすらすぐ忘れるタイプ果報は寝て待ちたい笑今日は、そんな私が実家売却中に何もせず不動産屋さんにすべてをまかせてちょぴり後悔したBEST3をお伝えしたいと思います
こんにちは。先日、同級生が出演した鳴子音楽祭に行ってきました。いやぁ~、久しぶりに演奏を聞きましたが凄く良かったです。30分ほどでしたが、ステージ前で踊りだす方も出るほど盛り上がりました。「アンコール」も自然とかかりましたし、見ていた方も楽しめたようです。来年も「同じ曲」で出ますと笑いをとってましたけど。。。私としては同級生との再会で良い刺激を受けることが出来ました。それでは、今日の過去問は、平成25年度問45の問題をやってみようと思います。そ
地元の不動産屋さんととりあえず三カ月の「専任媒介契約」を結ぼうと決めた私実際に「専任媒介契約書」にサインし売却活動をスタートするまでにはまだやらなければならないことがたくさんありました。昨日からのつづきです↓『実家の売却査定結果と媒介契約』二社目の査定依頼をした地元の不動産屋さんは➀「瑕疵(かし)あり=欠陥あり」と告知②「現状有姿(現在のままの状態)で合意してくれる人に販売③「契約不適…ameblo.jpそうです。「実家の片付け」
ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホームを購入しましたが、たったの1年半で手放した過去があります。こんな人もいるんだなぁ〜くらいの気持ちで気楽に読んでいただけたら嬉しいですまた育児や家計の話なんかも、のんびり綴っています『【家売却⑯】家の買取価格』ご訪問いただきありがとうございます我が家は、温厚夫、パートのアラフォー主婦、8歳と5歳姉妹の4人家族です。数年前に新築マイホ
こんにちは。占術家・ヒプノセラピストの千寿京です。今日20日の干支は癸酉(みずのととり)、四緑木星中宮日。【子平推命】格局判断~透派の場合~ある日の鑑定場所新宿サザンタワー20階ラウンジサウスコート久しぶりの更新ですなにをしていたかというと粛々と命運鑑定の鑑定書をお作りしています。私がご提供している鑑定メニューのなかで子平推命による命運鑑定とプレミアム総合鑑定が今もっとも人気なんですが今年に入ってから上記命運鑑定と奇門遁甲吉
前回の続き、いよいよまとめです。一見カテゴリーとは離れた話題ですが、今回で帰結します。ご興味ありましたらお付き合いください。1型糖尿病の夫と探し当てた好条件の中古物件。※好条件とは、私たちにとって、です。辛くも住宅ローンの承認が得られた銀行さんと出会い、今に至ります。今回の件で、学んだこと。※私たちのケーススタディとして披露するもので推奨するものではありません。1型糖尿病という持病があっても、住宅ローンの融資は受けられました。ただし、お家探しから始めてはいけません(一部の方を除き
こんにちは。WBCが終わって2日。いろいろと裏話も出てきて、やはり、大谷選手は、凄い。27歳でWBC日本代表MVP。高校3年生のときに書いた「人生設計ノート」のひとつの目標。目標を立てることで、それに計画的に取り組む。今の大谷選手は、目標あってのものかと。今日の過去問は、令和4年度問30の問題を○×式でやりたいと思います。Aは、BにCから贈与を受けた動産甲を売却する旨の契約(以下「本件契約」という。)をBと締結したが、引渡し期日が過ぎても動産甲の
実家売却の残金決済が完了してから現在6か月が経過しました。今日は少し落ち着いてからやったことと、これからやることについてです。↓こちらからのつづきです。『実家の売却清算とおおまかな流れ』母の本人確認と必要書類の確認が無事に終了し、後は代金が振り込まれるだけになりました。↓こちらからのつづきです。『実家の売却母の最終本人確認②』母の本人…ameblo.jp大きくは3つで、➀「領収書」の発行②「契約関連保管書類」の整理③「譲渡所得税の申告案内
ご訪問ありがとうございます。MIYUと申します。夫、私、5歳娘、3歳息子の4人家族将来的に部屋数が足りなくなるため、分譲マンションから注文住宅へ移住計画を遂行中です2021年4月注文住宅を建てたいと考える5月マンションの販売開始9月土地を停止条件付契約(39.58坪)2022年4月マンション売買契約締結8月ごろの着工に向けて打ち合わせ中例え話をしますよ。カバンがほしいなぁーって思って。ショッピングセンターでカバンを探したんです。いろんなお
不動産屋さんからは、「当日に実印、印鑑証明、権利書をお持ち下さい。」と連絡を受けていた。義父が遺した山林は義母では管理出来ないだろうと、三兄弟の共同名義で相続した。この山林はとても複雑で、義父と同僚の二人が50年前に購入したものだ。高度成長期の勢いに溢れた時期で、二人はこの山林がいつか金を生むと目論んだ。残念ながら土地バブルを読み間違い、大災害にも巻き込まれ、誰も買い手が付かない土地に化けて行った。権利は今も半分は義父の同僚が持ち、残り半分を三兄弟が持つ。同僚の方が売りたくても分筆も
先日決まりました✨久しぶりの賃貸物件探しだったので色々と悩みましたが、、、27日は、今の居住マンションの売却にあたって買い手との売買契約です…私のマンションで不動産業者を交えてします!その時に手付金を買い手より受領します…この手付金は転居先のマンションの諸費用(礼金や家賃の前払費用など)や引越代金に充てたいと思ってますここからも忙しくなります引き渡し日が決まったら、今私が融資を受けている銀行に連絡をしてローンの一括返済をする事を伝えます、そこで一括返済金額を確認して引き渡し日(決済
買主さんの署名・捺印された契約書一部と不動産屋さんにお願いしていた「実家の表札」が手元に届いて1か月後、司法書士の方から連絡がありました。不動産屋さんが手配した実家近くの司法書士さんです。こちらからのつづきです↓『実家の売却父の表札とすみれ』いざ、明日「売買契約の書類一式」と「実家のカギ」を不動産屋さんに送付するとなった時、実家に残っているもので惜しくなったものが2つありました。昨日からのつ…ameblo.jp(司法書士さん)「お母さまにご確
ご覧いただきありがとうございます✨他の人とはちょこっと違う⁉️こだわりと好きをいっぱい詰め込んだ注文住宅を建てるまでのブログです*ありさ30代後半フルタイムワーママヨーロピアンな可愛い系が好き夫、子ども2人*絶賛家作り中続きです。海外生活によって数年中断していた土地探し及び建築計画でしたが、本帰国が見えて来た頃から私も本格的に本腰を入れて勉強を始めたり、夫婦で改めて欲しいエリアを確認したりする話合いをしてました。売物件として出て来た土地をマップで見ながら、や
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換2022.12月二社目の不動産会社と契約自己紹介登場人物ご訪問、ありがとうございます
母の本人確認と必要書類の確認が無事に終了し、後は代金が振り込まれるだけになりました。↓こちらからのつづきです。『実家の売却母の最終本人確認②』母の本人確認当日、約束していた13時30分ちょうどに、司法書士さんからの電話が鳴りました。施設の面会室で待っていた私と母会話内容が二人ともにわかるようオン…ameblo.jp不動産屋さんに売却を依頼したのが3月中旬、そこから半年後の9月中旬になっていました。代金は、すべて母名義の郵便局の通帳に振込予定です
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介登場人物ご訪問、ありがとうございます前回記事はこちら↓
中古マンションの購入を検討してます。考えたり調べたことのメモです。中古マンションの購入の手続きが佳境です。本を読んで勉強をしていても自分に該当をするかは別。ってことで、複雑なのでこれからの流れを整理することもかねてメモします。今までの経緯・物件探す(インターネットでなんとなく)・気に入ったら問い合わせる・内見予約・リフォーム打ち合わせ・ショールーム・資金面を不動産屋さんに相談・ローンの仮審査申込・買付申込(希望金額を伝える)・売買契約←今ココ
一級建築士である私が設計した物件をはじめ、インテリアや家づくりについて情報発信しています。また、築52年の中古住宅を購入しリノベした記録、日々の暮らしについても書いています。↓バックナンバーは各カテゴリーから↓届きました。町内会で20万円かけて作ったオリジナルファイル。一般的なファイルの表紙に、町内会の誰かが描いた絵がシールになって貼られています。これが65周年記念事業のオリジナルファイルだそうです。『目を疑う町内会費の使
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入申込をする自己紹介ご訪問、ありがとうございます前回の記事はこちら↓『購入契約までにやったこと②』都内のマンションから建売
売出し開始から3カ月後不動産屋さんから購入希望者が見つかったとの連絡を受けた私一週間グルグル考えて、「やっぱり最初のお客さんに売ろう」と決めました。昨日からのつづきです↓『実家の売却『売れ残り感』っていつ頃から?』実家を売却するかどうか自分自身に一週間の猶予を与えた私主人に相談した次は、持ち主である母のところへ話に行きました。昨日からのつづきです↓『実家の売却…ameblo.jp値段は当初の売出価格から1割強の値引き交渉が入っていました。
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換2022.12月二社目の不動産会社と契約新築建売の引渡し自己紹介登場人物ご訪問、ありが
季節は春から夏になりあっという間に3カ月が過ぎていました。その間に兄の転院先の病院からまさかの退院指示があり、私は、兄の退院後の行き先探しにまた翻弄されていました。※兄貴の話はテーマ8050問題でお読み頂けますそういえば、春に不動産屋さんと結んだ「専任媒介契約書」の有効期間って確か3カ月だったはず、、、で、3カ月っていつから数えて3カ月だっけ??きっと「専任媒介契約書」に記入した日付だよね^^;ところで、あの契約書どこに置いた
30代夫婦&2歳・3歳・10歳KIDS+母の6人家族2020年秋にマイホーム🏠完成予定田舎の土地=130㎡家(1F+2F延床)=105㎡お庭にサイクルポートと倉庫ウッドデッキも予定していますこんにちは、Meiです先日、建物住宅(未完成物件)の売買契約をしてきました賃貸借契約には慣れてますが(以前不動産屋で働いていたので)、売買契約は初めてなのでよーく聞くように心がけました隣で聞いていた母は書類の多さと聞き慣れない条項にポカーンとしていましたが、私は横で質問しま
超高齢体外受精ブログになります。(たまに妊活関係ない日常も書いています)今まで比較的多く読んでいただいているブログをリンクします。不妊治療しているけれど50歳になっちゃいました。→不妊治療3つの負担→不妊治療のやめ時→職場に赤ちゃん→不妊治療病院でのマタニティマーク→住んでいる自宅を売却します。売買契約が無事に済み、引き渡しの日が決まりました。住んでいるままでの内覧は大変でしたが、見ていただいた中で購入希望の方がいて、無事に売買契約締結引き渡し
中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。分譲マンション物件Sの売買契約を見送りました(´;ω;`)▼詳しくはこちら『不動産の売買契約を交わさなかった理由とその後の話』中古マンションの購入を検討しています。調べたり考えたりしたことのメモです。物件Sの売買契約を見送りました(´;ω;`)▼詳しくはこちらです▼https:/…ameblo.jpもし物件Sが購入できなければ、今のアパートを引っ越すかどうかも視野に入れないとです。夏暑くて
4歳と7歳の兄弟育児中のひつじこママと申します今の家を売却して、注文住宅を建てることになりました!家づくりや住み替えのあれこれや、子どもたちとの日常をゆるく記録したブログですお付き合い頂けると嬉しいですわが家の家づくりヒストリー2020~住み替えを考え始めてスーモを見まくる毎日2021.1~中古・新築問わずに探し始める2021.6注文住宅を検討し始める2021.7土地契約・HM契約2021.10設計士とトラブルが連発2021.12担当者が変更2022.3基礎着