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ブログの時系列がめちゃくちゃですが、今回は土地を購入した話と権利が移った後の話の続きです。もはや開き直ってます。いつか時系列毎に整理したいなぁ。土地の権利が移って数日後、富士住建の営業さんからメールが来ました。「土地の権利が移りましたので地盤調査が入れるようになりました。業者のスケジュールの関係で来週の月曜日に入りますので宜しくお願いします。」とうとう来てしまった地盤調査。とある方は地盤調査・地盤改良についてこう仰っていました。「天国と地獄」震えて眠る日々は終わりそうにもありませ
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について①~地盤改良寄り道~【セカンドオピニオン】』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事につい…ameblo.jpタマさんより要地盤改良の調査結果がきて、セカンドオピニオンという形で専門の第三者に見て頂きました。
♪*:・’゚♭.:*・♪’゚。.*#:・’゚.:*幼稚園児、未就園児の娘がいる専業主婦ママ「やどかりさん」です♡マイホームを一条工務店で建てる記録ですすっきりとした暮らしも憧れます♪*:・’゚♭.:*・♪’゚。.*#:・’゚.:*4回目の打ち合わせ→やっと光が見えた!!間取り迷走からの脱出→間取り案公開☆その直後テンション急降下・・・→地盤改良が必要・・・その額160万!!→地盤改良160万!それを聞いた夫。帰りの車内。地盤改良に約12
トヨタホームのシンセシリーズで家を建てています。思い出としてこれまでに調べたこと、学んだこと、起こったこと、考えたことをまとめています。順番とか何も考えて無くてすみません地震大国日本。最近の家はどこでも最低限の耐震性は兼ね備えていますね。たとえ家が地震に耐えられても、土地がだめではどうにもなりません。そのため地盤の状態に応じた適切な改良工事や施工方法を選択する必要があります。どのような処理をするかは、地盤検査で確定されますが、周辺実績をもとにどのような改良が必要か予測してくれます
こんにちは夫です!地盤調査①からだいぶ経ってしまいました今回は地盤調査の様子です!結果報告でなくてすいません!前回の記事に書いたように若干地盤が心配な我が土地(´・ω・`)そんな不安を抱えていましたので、地盤調査当日も「その日だけは仕事を投げ出しても立ち会いたい!」と心に決めていました。(もちろん普段は仕事に全力投球です。ホントデス。)そんな無駄な熱意と「どうか固い地盤であってくれ!」と願いながらむかえた地盤調査当日の午前10時。天気は晴天&
こんにちは。ちいぱぱです僕のプロフィールはこちらの自己紹介をご覧ください。この記事は珍しく予約投稿になりますいつも、ブログを書くと、皆に見て欲しくてすぐに公開しちゃうんですが、土日はブログを書く時間が取れる気がしないので、すぐに公開したい気持ちをぐっと我慢しての予約投稿です最近、子どもの前でパソコンを開くと、私も!!って言ってすぐに取られちゃうんですよねMacBookは高いんだぞ〜さてさて、ブログタイトルの話です。タイトルにある気になる点というのは、先日のトイレと
5202日本板硝子3月本決算増益をにらみ買い進んできましたが見事に大失態!24年3月期決算売上高8325億3700万(前期比9%増)最終利益、赤字から106億3000万の黒字【ここまでは良かった♪】しかし、その後が悪かった25年3月期は、大幅な減益見通し(来期の発表しなきゃいいのに)こりゃあかん!本日終値➖65円の458円大幅な損失決定☆この時期の決算発表は、来期予想迄発表してしまうので、非常に難しい!今期良くても、来期減益を発表したら終わりです日本列島各地で
土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポートこんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、住友林業の土地探しのサポートについてお話します。家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅住友林業サポート内容まず5万円を支払いすると何をしてくれるのか?を説明しますやってくれることは敷地調査
地盤調査経緯通りに書こうと思っていたのに、話がいきなり解体に飛んでしまいました。うちは古家の解体をヘーベルハウスにお願いするのではなく自分たちで手配したもので、請負契約後、変更契約までの6ヵ月間は間取りや照明やインテリアなどを決めるのに追われつつも、変更契約後にすぐ着工できるよう、その間に解体を済ませる必要があったのです。ということで、1記事で終わる解体について先に書きました。時間を少し戻して、請負契約を締結した後のことからあらためて!最初の地盤調査最初に各社モデ
こんばんは。前回提案されたものから二人で色々話し合って総合的に判断して解約することにしました。予算オーバーの上に間取りなど希望通りにならない、また色んな提案などして貰えるかと期待したが殆どなくとにかく金額下げる話ばかりで流れ作業のように進められていくのに不安を感じ、このままだどショボいマイホームになるのは明らかなだなと…😞それに担当者の考え方というか契約を取るだけ取ったら半ば放置されて契約後も参考にモデルハウス見せてほしいと頼んでも全く返事がなく連絡も疎かになりがちで地盤調査と敷地調査もこ
地盤調査が終わりました。結果は、、、改良の必要なし調査報告書の中身はよくわからんかったしかしながら、今更ではあるが、南側に会社の建物が建っており、日当たりが悪いのが気になりだしました駐車場を長く取りすぎたので、元の予定より少しでも北側に建てたいところ今の家も全然カーテン開けないし、むしろ暑いのも日差しもかなり苦手なので日陰は願ったりかなったりなのに、気になりだすと気になる模様あとは、ずっと気にしていることが窓のイメージが違う間取り等は良い提案してもらったし、こちら
こんばんはさとりです今回は「地盤改良驚きの裏話」の話レオハウス関連記事はこちらから↓↓↓最終選考タマホームとレオハウス①最終選考タマホームとレオハウス②最終選考タマホームとレオハウス③レオハウス着工・緊急事態レオハウスとの出会いと2×4工法前回では、レオハウスさんと契約に至った話をしましたが、今回は、着工の話もしてるので、地盤改良の話をしたいと思いますさとりの土地ですが、90坪の分譲地ですどこのメーカーさんでも、20年の地盤保
我が家は無事着工し、地盤改良が始まったわけですが、そもそも提案時の地盤調査、更地にした後の地盤調査の結果はどうだったのか?というお話をしたいと思います。既に解体した旧宅は某木造パネル工法のハウスメーカーの家だったのですが、その家を建てた時も10mほどの鋼管杭を打ちました(今回打っている杭よりも細い杭ですが)そして、今回建て替えを行うにあたって、鉄骨系住宅メーカー4社から提案を受けたわけですが、全ての会社が提案にあたって無償で地盤調査をしてくれました。そ
ダイワハウス3回目の打ち合わせ以降、1ヶ月程度あーだこーだと検討した結果、最終的にダイワハウスに決定いたしました。一番の決め手は今まで何度も話題に出していますが、「土地」が良かったことまた、ネックであった断熱の数値が意外に良かったことや、予算面がクリアできそうであったことにも後押しされましたまだ打ち合わせの途中ではありますが、現時点で私が思うダイワハウスに決めたことのメリットを書いていきます!※ダイワハウスの土地すべてがそうと保証するものではありませんメリット・地盤
工務店から地盤調査の日程の連絡が来た。家建てを急いでいることを知っているので工務店さんは、地鎮祭の後、同日の午後を指定してきた。ありがとう~天気もいいし、予定もなく、近所であるがために、ついつい見に行ってしまう私。この地盤調査が問題ありの場合、地盤改良にはとんでもない金額がかかると聞いている。近所の友達にそういう人がいたそんなに離れていなくても、たとえ隣が大丈夫でもここが大丈夫とは言えない工務店の営業さんからは、「最
土地探し編#3土地売買契約の様子こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地の売買契約を結んだときの話をしますについてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について①~地盤改良よりみち続~【工法の色々】』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について…ameblo.jpタマさんより地盤改良で160万の見積がきた私は、他にもコスパの良い方法があるのではと探し、ついに見つ
前回の、屋内のオプションにひきつづきまして、屋外のオプションのお話になります。屋外で採用したものは、、、、、①シャッターを電動シャッターに、変更一階の、リビングの掃き出し窓と、もう一つ、普通の窓の、2か所です。とにかく、電動シャッターは、便利です。雨の日も、虫が多い日も、窓を開けずにシャッターを下ろせますね普通のシャッターが、考えられませんね②物干し金物の追加です一か所は、標準でついてきますので、こちらは、2階のベランダに。。
題名の通りですが😂改良必要とのことでした🥲およそ150万円💸💸💸聞くところによると、もっと安く済むんじゃないかと他の業者さんに依頼ってダメなのでしょうか、、ダメ元で営業さんに聞いてみるみたいです仕方のないところですが🥲🥲見積もりは次回提出してもらえるとのことでドキドキですー💦間取り変更での減額調整は考えていないので、どこが削れるのか🥲🥲snsパトロールで次の打ち合わせまでに知識を増やしておきます🙄
基礎工事がすべて終わりましたので記事をまとめてみました【地盤調査】【地盤改良工事】【やり方・仮設電気工事】【仮囲い】【掘り方】【捨てコン】【防湿フィルム】【ダブル配筋・配管仕込み】【仮外枠組み・配筋検査】【ベースコンクリート打設】【内仮枠組み・アンカーボルト】【立ち上がりコンクリート打設】【立ち上がり天端レベラー】【仮枠ばらし】【基礎断熱・玄関土間】【水道配管工事】
今日は久しぶりにヤマダホームズへ!!Kさんは転勤しており、今日は転勤先で打ち合わせ!!変更契約をしようと思ったのですが、図面に間違いがあり、訂正するため、保留となりました。。。そこで、近況を聞いたところ、地盤調査の結果が出たとのことで!!!調査の結果「改良無しで大丈夫です!!」とのことでした!!!!いやー予算浮いた!!!予算で100万円ほど計上していましたが、他にも使える!!でも、節約もしたい。。。とりあえず、やったー!ヤッホー!?あとは、変更契約とローン審査のために、書類を
こんにちは。前回は、オンちゃんの衝撃の退職報告と、やる気があるかわからないドライなオグさんの提案に、モヤモヤが止まらない私たち夫婦でした。今回3回目の打ち合わせは土地を契約することにしたので、土地契約の話とさらに図面を検討する打合せへ。始めて積水ハウスの支点にお伺い。まずは図面の進捗について。我が家の設計では、3LDK+書斎が希望です。普通はリビング横に和室を追加して4LDKにするのも多いみたいですが、私たちの希望が開放感のあるLDKであり、更に奥さんが和室
※画像はPinterestよりお借りしています。11月半ばこっそり測量が入っていたみたいです。その結果は、道路との高低差ほぼなし!うんうん、高低差ないよねー良かったーと思ったんだけど、「どれくらい土地を盛りますか?」と。ハテナ???盛る?高低差なくていいじゃんなんでわざわざ盛るの?と理解できなかったんだけど、どうやら、道路より土地を高くする事で雨水なんかが侵入するのを防ぐみたいそれと、基礎工事で出た土の処分費用が高いから、自分の土地に撒けるなら撒いちゃった方がいいらし
基礎工事がすべて終わりましたのでセルフでホームインスペクションした記事をまとめてみました配筋検査かぶり厚検査内仮枠・アンカーボルトの検査立ち上がり打設後の検査仮型枠を外した後の検査排水配管の検査
アキュラホームさんで注文住宅を建てることになりました。土地って買うまでは地盤調査できないなんて、ビックリですよね。考えてみればわかることですけど…。なんだったら土地を売る人が地盤調査までしといてくれたら買いやすくて良いのにと思うばかりです。そんなこんなで、立地と日当たり、風通しや電柱の位置、ハザードマップなんかは考慮して土地は探せても、地盤調査するまでは本当の意味で安心はできません。良い土地だと思って買ったけど、地盤調査したら地盤改良費がたくさんかかったという話もききます。ハウスメー
はいたっちファミリーダンナ氏(29)・はいたっち(29)娘のぴー(4)・ぼー(1)泉北ホームのスマイルパッケージにて、33坪3LDKSを建築予定!『はじめまして』はじめまして、はいたっちです!注文住宅を建てることが決まり、いつか始めようと思ってた家づくりブログに、やっと手を出せる余裕が出てきました!さっそくですが、簡単…ameblo.jp2019.3月ハウスメーカー巡りを開始2019.5月一条工務店と契約一歩手前で断念その後ローコストからマンションまで幅広く検討。同時
9月12日(水曜)土地の契約・決済が済みいよいよドキドキの地盤調査何がドキドキって地盤調査だけは未知の世界...今までの打ち合わせでいかに予算内で希望を取り入れるか検討に検討を重ねてきて地盤調査の結果によっては地盤改良に数十万〜数百万...数百万って...この数百万あればさらに条件の良い土地が...もう少し広い土地が...今の土地でもαユニットを足して広くできる...家の設備仕様全てが最上クラスにできる...って思っちゃいますでも購入した土地は今更変え
このブログは、ムギ夫一家が香川県の田舎にある160坪の土地に平屋を建てるまでの備忘録です~~ムギ夫一家~~ムギ夫36歳ムギ妻30歳ムギ壱2歳ムギ(猫)5歳設計はあの有名テレビ番組【ビフォーアフター】にも携わった匠が手掛けていますどうも、ムギ夫ですタイトルのとおりですが、整地が無事完了しました冒頭にもありますが、我が家の土地は160坪田舎の田んぼをフルに生かした広さになっています(元々は600坪の田ん
今回の記事はオプション内容を紹介していきます。前回オプション費用紹介しました。Ⅳ.標準仕様外工事費・・・5,471,645円この金額はちょっと⁉︎多めではありますがいろいろ考えて決めた内容なので納得した金額です金額もそうですが項目も多くて53項目あります。ページ数は3ページになりました。営業Sさんは『稀に見るオプションのページ数ですね』『ただグレイスシリーズがオプションではなく標準仕様で選べたので金額が抑えられましたね』と言われて改めてあのタイミングで契約しておいて良
住友林業で申込金を払い、地盤調査やインフラにどれくらいかかるか等、細かく調べてもらいましたその時の記事はこちら↓住友林業申込金5万円払ってみたそして後日、調査結果が出たとのことで打ち合わせに行ってきましたそして調査結果が細かく記載されている「敷地調査報告書」をもらいましたこれ↓敷地調査報告書には・申請方法・各種調査内容・現況図・公図・登記事項証明書・地積測量図・地耐力調査報告書・地盤の液状化に関する資料等、建物を建てる上で必要な情報が色々載っていまし