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解体工事が、完了して、今日は、地盤調査に来ています。昼過ぎの調査ですので、今日は、夏日で、日影にいても暑いです。現場の近くには、神田川が、流れております。川の反対岸は、豊島区になります。新宿区と豊島区の区界になります。井の頭の現場と同じ神田川ですが、川幅の広くなっています。建物の四隅と中央の5箇所のデータを取ります。先ずは、調査ポイントの位置だしを行っています。北西の角地になります。北西角から始めます。
どうもたーくんですいよいよ明日はドッキドキの地盤調査の日です・・・・・・・・・・・・・と言っても2回目ですけどね何故に2回も地盤調査が必要なのか…それは0.5回目の家作りは二階建てだったのに今回は平屋と全く違う家を作ろうとしてるからですねなので今回は基礎の位置も当然変わってくる訳でもう一度調査の必要があるとの事ですちなみに前回の二階建てを建てる場合の地盤調査の結果は…要改良判定の判定でした前回のビルダーでは建てるの辞めちゃったので地盤改良費が幾らかは不
前回の記事はこちら『地盤結果は海外食洗機2台分!?』前回の記事はこちら『地盤調査』泉北ホームでは地盤調査をしないといけないみたいです。今時普通なのかな?笑とりあえず解体が終わるとこんな感じやったんですが、営業さ…ameblo.jp地盤改良が必要になった我が家!そして36本の柱状改良工事ってやつが入ります地盤改良の種類今まで地盤改良工事って電信柱みたいな杭が打たれるのかな?って思っていましたが色々と種類があるんですね!①表面のみ改良②柱状に改良←我が家ではこれ③鋼管杭※詳し
地盤改良シリーズ最終回です。これまでの経緯はこちら。↓恐怖の地盤調査結果さらにひどくなった地盤調査結果・・・地盤改良と理想の家の両立のために契約後の打ち合わせ④~地盤改良について~地盤改良~エコジオ工法で200万ダウン!?~混迷を極める地盤改良決定!地盤改良工法!!今回の地盤改良の一件で勉強したこと、それは地盤調査は契約前にやるべし。ハウスメーカーで地盤調査したら、そのままそこで提案された工法でやるしかないのだと思い
どうも、ヘーベルマン改めベレオマンです。先日下記記録を残しましたが、本日はその後の記録です。液状化リスクについて、追加の報告書類をいただきました。まずは液状化マップによる判定について、コレはウチの土地ピンポイントについてどうのこうのではなく、エリアの特性について述べられたものである、ということでした。注意書きにも、※お客様の敷地における地盤データではありませんと記載されています。そして、スウェーデン式サウンディング試験実施時に確認した土質や地下水位から、ウチの土地について言及された
土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、どうして土地を安く買えたのかについてお話します。※土地探しをする前に読んで頂きたい内容です※今回はちょっと長くなります前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依
週末土曜日は夕方から工務店さんと打ち合わせ午前中はこっちゃんとお散歩☀️急に暑くなってこっちゃんもヘトヘトで🐶これからの季節は長時間のお散歩はちょっと無理だねまだ4月なのに帰宅するなり冷凍庫で冷やしてある保冷枕を出してあげたらずっと乗っかってたわ本日もよろしければ今日のワンコをお楽しみ下さい🐶おつき合い頂きありがとうございました🙇さてっ今回の打ち合わせは先日出た地盤調査の結果に基づいてどんな地盤改良を行うのかの説明でした5カ所行った地盤調査で1カ所だけ緩い層が
他のハウスメーカーがどうか分からないのですが、秀光ビルドでは、施主専用マイページに色々な書類や現場写真がアップされます。少し前に何気なしに見ていると地盤調査報告書がアップされているえーーどういう事?!地盤改良工事が要るのという事で書類を見てみると5か所を測ったらしい感じこんな感じでで、で、どうなのよ!地盤改良工事が必要なの???!?!?!ということで、資料を見ると見方が全く分かりません・・・ネットで軽く調べると、ユックリやスルスルがダメ
バイバイ住友林業をしてから、2週間程経ちました。バイバイと言っても、大人なので、帰り際に「検討して、こちらから連絡します。」と言っておいたので、そのままひっそりとサヨナラです。営業さんはしびれを切らしたのか、住まい博のパンフレットと挨拶状が送られてきました。ポイっと部屋の隅っこに放置されたパンフレットを旦那さんが見て、「住友林業の木にこだわっているところがいい。構造もしっかりしている。対応が悪かっただけでやめるのは残念。候補の1つとして、もう少し話を聞いてみたい。たとえ5万無駄になってもか
みなさん、こんにちはたくママです自己紹介とお家作りのこれまでの経緯はこちら『はじめに(自己紹介)』一年弱のHM探しから、愛知県の地元パワービルダークラシスホームさんと2019年秋に契約。注文住宅造りの経過をアップしていきます!クラシスホーム仲間、検討中…解体で大騒ぎのすえ、ようやく古屋を取り壊し、更地となった我が家の建築予定地。建物がたつ部分に青の線が引かれていました。いよいよ家がたつんだな!と実感。「線だけ
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について①~地盤改良続~【費用公開します】』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事につい…ameblo.jpタマさんから地盤改良の減額の見積はきたのですが、そもそも地盤改良をよく分かっていない私はひと調べ終える
どうして地盤改良工事をするのか?制度の問題で、10年間の瑕疵担保期間がハウスメーカーには課させられています。地盤沈下などによって家が傾くなどの問題が発生すれば、ハウスメーカー負担で治す必要があります。また制度の問題なので、施主が地盤保証は要らないと言っても通る話ではないです。何かあればハウスメーカーが保証することを考えると、少しでも怪しいところがあれば地盤改良工事をするというのが実態なのではないかと思います。地盤調査を別会社にお願いして、その結果を使えるかタマホームに聞いてみたところ、使
前回の記事はこちら💡無事にスウェーデンハウスと本契約し、その翌週に早速ショールームでの第一回打ち合わせとなりした(^^)私達が打ち合わせで通ったスウェーデンハウスのショールーム…正直なところ微妙でした。笑住友林業のショールームが高層ビルの最上階にあり窓から見える景色もとてもよく、住設メーカーのサンプルをメーカーよりも揃えていたり、とにかく広い(仕切られた打ち合わせスペースが20個くらいあったり)などすごすぎたため、言い方悪いですが、余計にショボく見えました。爆スウェーデンハウスは5組く
どうもご無沙汰しておりますミズパパですお忙しい中お読みいただきありがとうございます😊✨我が家は現在、南欧風の可愛い家をコンセプトにマイホームを計画中で、2022年夏頃に完成予定です現在までのマイホーム計画を備忘録的な感じで記録していきたいと思ってます最近忙しくてブログも更新できず情報収集のみの日々を過ごしておりました💦現状報告ですが、地盤調査も終わり、いよいよ着工が近づいてきました。以前のブログ、我が家の地盤調査についても良かったらぜひ『地盤調査①』どうもミズパパですいつもお忙し
いつもご愛読ありがとうございますなゆ家の状況はこちら2013年第一章家作り開始2019年第二章家作り開始2022年第三章家作り開始2022年5月ヤマダホームズ契約12月ヤマダホームズ解約12月不二建設契約2023年4月基本設計合意8月詳細設計完了9月ローン審査通過10月着工←今ココ前回丸一日かかった草刈りを終え、ゴミ袋がまさかの量に…『79坪の草刈りはゴミ袋◯個分』いつもご愛読ありがとうございますなゆ
こんにちは、Meiです最近すっかり建売住宅に気持ちが傾きつつありますww注文住宅だと土地の調査から建物調査からきちんと段階を踏んで一緒に確認ができるので(HMにもよりますが)、安心感は高いですが、「建売住宅の場合、土地ってどうなのよ?」と気になったので調べてみました建売住宅の場合建売住宅でも、売主は家を建てる前に地盤調査をしています契約前に「地盤調査報告書」などを見せてもらって確認しましょう。ただし、地盤調査については法律上の義務はありません。しかし、品確法:「新築住
9月締め切りの住宅ローン控除に向けてハウスメーカー決めをしているだいこんです🏠🏠最近、色々な方の家作りブログを拝見しております(*´∀`)✨うーん❗勉強になるー❗❗❗そして連続で家作りもやもやの話すみません(;∀;)住友林業さんは我が家の中で2番目の候補🏠✨もう、モデルハウスを見た瞬間にときめいて…「ここだー❤️❤️」って思ったけど…調べれば調べるほど住友林業=高い👛というのがあり、ときめくけど金額面があり第4候補まで下がったのですが、色々ありまして…再度住宅展示場を見学したら
GWに突入2日目の日曜日に2週間ぶりに工務店(アイフルホーム展示場)にて面談がありました。今回は内装(サンプルが展示場にしかないもの)の決定とコンセント位置の決定と地盤調査の結果の報告です。内装のカラーやデザインの決定は細かいものが結構あったのでサクサクと決めて、旦那が決定しかねている外壁のサンプルを見ながら色々組み合わせてもらって助言してもらいながらとりあえず決めましたが・・・なんだか彼はまだしっくりこないようで・・・まぁ期限が6/30までなのでじっくり考えてくださいって感じ
土地探し編#7区画売りしている土地こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、区画売りしている土地についてお話します。私も区画で販売していた土地を買いましたので情報をお伝えできればと思います前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい
家を建てる際に、必要な地盤調査。皆様のブログを見ていると、地盤改良が必要ない方が多い気がします現在よりも少し前の内容になります私たち夫婦は、打ち合わせの際に地盤調査の結果を聞きました。設計士さん「地盤調査の結果なんですが・・・」しばらく説明が続いた後「地盤改良に120万ほどかかります。」心の声「え、100万越えちゃったよ。」もともと地盤が強い地域ではないので、地盤改良の予算は取っていましたが、根拠もなく100万円は超えないだろうと思っていました。ですが
土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、これだけは気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て
おにょまるですご訪問ありがとうございますステーツさんでマイホームを計画中です備忘録として残していきたいと思っています自己満足のブログですが暖かく見守って下さいタイトルの通り地盤調査について打ち合わせ②の帰り際に「これで地盤調査が出来るのでまたご連絡します。」と言われていました地盤調査の結果次第で地盤改良がいるか、いらないかが分かるのでドキドキ…でも実際にかかる費用が明確になっていくのは嬉しいですね土地の契約をした時に「断言は出来ないけどお隣さんが建てた時、地盤改良してなか
蔵にくっついていた家がなくなって壁があらわになりました。昔蔵の近くで煮炊きしたようで壁がすすけていました。壁は防水シートを張ってその上をガルバニウムで覆いました。道路に面した側は新しい家と同じグレーにしました。横の面は新しい家の掃き出し窓から見えるところなので、白にしました。蔵の修理進行中に地盤検査と地鎮祭がありました。昔からの土地で地盤調査は大丈夫でした。
あらためまして・・一体どこからさかのぼって書いていこうか・・かなり迷走中です(笑)本当ならば、今の現状を残していきたいけどここまでの道のりが長すぎてとても追いつける自信なーーーーい。とりあえず、本日の報告…(ここにきてぶっこむ)先程一報がありまして先日行った地盤調査の結果無事、問題なしでしたぁぁあああ(´༎ຶㅂ༎ຶ`)ぅぅぅぅぅ(旦那が内心1番ドキドキしていたらしい地盤調査)これでまた1歩前進です♡さて、話は戻りますがとにかくM家にとっては去年から大変貴重な日曜
土地探し編#5少しだけ気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、少しだけ気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件家族構成は自分妻
ブログの時系列がめちゃくちゃですが、今回は土地を購入した話と権利が移った後の話の続きです。もはや開き直ってます。いつか時系列毎に整理したいなぁ。土地の権利が移って数日後、富士住建の営業さんからメールが来ました。「土地の権利が移りましたので地盤調査が入れるようになりました。業者のスケジュールの関係で来週の月曜日に入りますので宜しくお願いします。」とうとう来てしまった地盤調査。とある方は地盤調査・地盤改良についてこう仰っていました。「天国と地獄」震えて眠る日々は終わりそうにもありませ
現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事について①~地盤改良寄り道~【セカンドオピニオン】』現在アラサーで家づくり中完成に至るまで日々家づくりの出来事を発信していきますので是非ご参考頂ければ幸いです!前回↓『【タマホームで家づくり】造成工事につい…ameblo.jpタマさんより要地盤改良の調査結果がきて、セカンドオピニオンという形で専門の第三者に見て頂きました。
♪*:・’゚♭.:*・♪’゚。.*#:・’゚.:*幼稚園児、未就園児の娘がいる専業主婦ママ「やどかりさん」です♡マイホームを一条工務店で建てる記録ですすっきりとした暮らしも憧れます♪*:・’゚♭.:*・♪’゚。.*#:・’゚.:*4回目の打ち合わせ→やっと光が見えた!!間取り迷走からの脱出→間取り案公開☆その直後テンション急降下・・・→地盤改良が必要・・・その額160万!!→地盤改良160万!それを聞いた夫。帰りの車内。地盤改良に約12
トヨタホームのシンセシリーズで家を建てています。思い出としてこれまでに調べたこと、学んだこと、起こったこと、考えたことをまとめています。順番とか何も考えて無くてすみません地震大国日本。最近の家はどこでも最低限の耐震性は兼ね備えていますね。たとえ家が地震に耐えられても、土地がだめではどうにもなりません。そのため地盤の状態に応じた適切な改良工事や施工方法を選択する必要があります。どのような処理をするかは、地盤検査で確定されますが、周辺実績をもとにどのような改良が必要か予測してくれます
こんにちは夫です!地盤調査①からだいぶ経ってしまいました今回は地盤調査の様子です!結果報告でなくてすいません!前回の記事に書いたように若干地盤が心配な我が土地(´・ω・`)そんな不安を抱えていましたので、地盤調査当日も「その日だけは仕事を投げ出しても立ち会いたい!」と心に決めていました。(もちろん普段は仕事に全力投球です。ホントデス。)そんな無駄な熱意と「どうか固い地盤であってくれ!」と願いながらむかえた地盤調査当日の午前10時。天気は晴天&