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BLOG1ヶ月も放置してしまった(笑)渋谷駅から徒歩圏内に1LDK33平米くらいで2900万円台を見つけて、3000万以内というのに心惹かれて内見に行くことに😊このとき深く考えずに多分スーモとかに載っていた問い合わせ先の不動産会社に連絡したのですが、後々ここ重要でした!!!不動産会社で手数料変わります!正確に言うと手数料って決まりがあって、「(物件価格✕3%+6万)+消費税」なんだけど、手数料半額!とか手数料無料!とかを売りにしてる不動産会社があるんですよね〜後で知りました😂そもそも
フロンティア住販横浜市鶴見区の中古一戸建てのご紹介こちらの横浜市鶴見区北寺尾の中古一戸建て仲介手数料無料➡(約108万円)が無料価格3099万円3LDK『鶴見』駅バス5分バス停徒歩4分所在地は横浜市鶴見区北寺尾1丁目10-36です。横浜市鶴見区北寺尾1丁目中古一戸建てポイント■LDK約14帖■キッチン新品■お風呂新品■トイレ新品■洗面台新品■外壁塗装、屋根塗装お得な仲介手数料無料(約108万円)
フロンティア住販川崎市川崎区小田の中古マンションご紹介こちらの川崎区小田のグランシティ川崎パークサイドレジデンス仲介手数料無料➡(約131万円)が無料価格3798万円3LDK『小田栄』駅徒歩7分『浜川崎』駅徒歩10分所在地は川崎市川崎区小田5-16-1です。グランシティ川崎パークサイドレジデンスのポイントフロンティア住販なら仲介手数料無料!!約131万円が0円に新規内装リノベーション済!■駐車場専
フロンティア住販川崎市幸区のパークタワー新川崎のご紹介こちらの川崎市幸区パークタワー新川崎仲介手数料無料➡(約170万円)が無料価格4980万円1LDK『新川崎』駅徒歩3分『鹿島田』駅徒歩3分所在地は川崎市幸区鹿島田1-1-5です。パークタワー新川崎ポイントお得な仲介手数料無料(約170万円)・・・・・・・・・・・・・フロンティア住販のHP掲載仲介手数料最大無料売買専門の会社です。信頼と実
やったことがなかった建売の販売を始めて5年が経ちました。やり始めて分かった事が沢山あります。そして不動産業界のイメージも建売の販売をする事でよく分かりました。売るのが仕事なので仕方のない事なのかもしれませんが、私はやっぱり他の営業さんのようには出来ません。でも、スーモなどからお問い合わせを頂き、物件の案内をしながらそれぞれの建売メーカーごとに特徴を説明してお客さんといい関係でその日の案内を終わらせて、諸費用の計算やその他の物件なども紹介しながら初めて会ったその日に結論などは頂かないスタイ
フロンティア住販横浜市鶴見区上末吉の中古マンションご紹介こちらの横浜市鶴見区のNICハイム上末吉仲介手数料無料➡(約85万円)が無料価格2399万円3LDK『鶴見』駅バス15分行定庵前停徒歩3分所在地は横浜市鶴見区上末吉4-2-14です。NICハイム上末吉ポイントフロンティア住販なら仲介手数料無料!!約85万円が0円に新規内装フルリフォーム済!アフターサービス保証付きでお引渡し後も安心空室につきいつ
画像は話に関係ありません工務店が私達の代わりに土地の値段を下げてもらえるよう、不動産屋に口利きしてくれることになり、ドキドキしながら連絡を待っていました!そして比較的すぐに連絡が入りました。というのも、私達が交渉している間は他の人から同じ土地について問い合わせがあっても保留にしてくれているからですで、交渉の結果は・・150万なら値引きする。それ以上は無理!との回答でした私達の希望は250万の値引きだったので、いい線をついてきましたでもその時は、それって値引きありきの上澄みを
こんにちは〜。ご無沙汰してます。インスタが楽ちんですっかりブログとfb放置してました。笑インスタも見てね。@fumiohattori前回のブログで中古車買った話したんだけど、もう一台買っちゃったので報告をかねてブログ書くことにしました。愛知県生まれのぼくは車が好きです。でも東京にランクル持ってきたら、道が狭すぎてストレスMAXで電車生活に変更しました。しばらく電車生活に満足してたんだけど、子供が産まれてやっぱり車があると便利だから小さな軽自動車を買うことにし
お世話になっております。ハレ社長です。先週、とあるお客様より『住みながら売却したいけどどうすればいいですか。』とご質問をいただきました。私の会社へ相談する前に別の業者さんに相談した際には、築年数も古いし、室内もだいぶ劣化していること、総合的に考えても、売りづらいのに居住中となるとこの物件は更に売りづらいと、
今回は、不動産業における会計処理の論点についてご紹介したと思います。ある不動産事業会社のお客様の決算資料を確認していた中で、売却済の不動産に関する、購入時及び売却時に支払う仲介手数料が、共に「売上原価」で計上されていました。この点に関する適切な会計処理は、・購入時:不動産の取得価額に算入⇒売上原価でOK・売却時:「販管費」の支払手数料で処理となり、購入時と売却時では取り扱いが異なります。上記の結論については、不動産会社や税理士さんのブログなど、様々なHPで言及され
不動産の仲介手数料に「正規」や「非正規」があるのかという話になります。正規仲介手数料と一般的に言われているのは、売買の場合、媒介価格×3%+6万円+消費税(または×1.1%)です。但し実際には、上記以内であって定額(定率)ではありません。↓宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額(以下該当部抜粋)第二売買又は交換の媒介に関する報酬の額宅地建物取引業者(課税事業者(消費税法第五条第一項の規定により消費税を納める義務がある事業者をいい、同法第
当店独自の『仲介手数料定額制』サービスを行っております!ポータルサイト、各ホームページ等で気になる物件がございましたら、まず当店にお問い合わせください!物件の空室確認後、すぐに内見にご案内させて頂きます。他店では「仲介手数料が賃料1ヶ月分」発生する物件も、当店では『仲介手数料定額(30,000円:税別)』でご紹介させて頂きます!詳しくは当店ホームページをご覧ください。
こんにちは。雨ですねー今朝福岡から帰って来たのですが、搭乗前に出雲空港周辺は風が強いので引き返すかも的なアナウンスをしていたので、内心ドキドキしていましたかなり揺れはしましたが、無事に帰ってこれて良かったですということで、弾丸で福岡出張行ってきました福岡空港上空ですなかなかの都会です博多駅周辺ですが、夜もやっぱり明るいです出雲空港上空です安定の田園風景ですもう田舎に慣れているので、こちらの田園風景の方が落ち着きますね毎月、福岡で勉強会に参加しているのですが、今回も大変実
マイホーム計画の話、続きです!だいぶ間が空いてしまったのですが…前回です💦↓『家主さんに選ばれるかどうか』おはようございますバレンタインに何もしなかった罪悪感💔と、、長女の朝ご飯のネタ切れのため、、昨晩(深夜)にパン焼いてました🍞レーズンパンとソーセージパンこ…ameblo.jp始めから読んでいただける方は…↓『急展開でマイホーム決まるかも?しれません』長女の小学校進級前にマイホームをそろそろ考えねば💦でも住むエリア決めから迷い中〜……っと先日書いたばかりなのですが『ずっと悩ん
増加する空き家、政府が不動産売買の仲介手数料上限の一部改正に向けてパブリックコメントの募集をスタート↑SUUMOジャーナルに執筆しました。「住宅・土地統計調査」の令和5年版が公表されました。日本の総住宅数は6502万戸で過去最多、常に居住していない「空き家」の数は、全国で900万戸に達し、空き家率は13.8%に達しました。放置されている可能性の高い「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」に限定すると、385万戸、空き家率は5.9%になります。放置された空き家はなぜ問題になるのか?
先日、不動産会社から電話があり8月から家賃を55000円に値上げするとの連絡でした現在の家賃が50000円なので5000円値上げです。年間だと60000円の負担増加…。GⅠ6レース分の馬券代、風俗だと2回分となかなかの痛手まあ、このご時世なのでいつかはこんな日が来るとは思ってました。ちょうど良い機会なので6年ぶりに引っ越しを考えようと現在の条件と同じような物件が無いかを探してみました!家賃50000円、最寄り駅から徒歩5分以内、占有面
皆様、おはようございます!シノケンアパート売却時にかかった諸費用をご説明します。よろしくお願いいたします。【売却時にかかった諸費用】(1)仲介手数料→通常は売却価格の3%+6万円である事が多いのですが、私の場合は、仲介手数料は半額でした。(2)管理会社(シノケンファシリティーズ)へ中途解約違約金→これはシノケン独特のやり方?と思われます。シノケンの場合、物件購入時に10年契約でシノケンと管理委託契約を結びます。管理契約を中途解約すると報奨金として2ヶ月分の家賃(私の場合は約8