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こんにちは、ねこじゃらしです1件目の物件で、不動産会社の営業の方から物件購入にかかる諸費用の金額について説明をうけました。そして契約するには手付金が必要で、手付金の金額は物件価格の10%必要と言われてどん底に落ちました物件価格は3250万円なのでその10%とは325万円ですこの物件を諦めたとしても、他の物件でも同じように10%の手付金が必要なら今ねこじゃらしが買える物件はないということになりますまず300万円以上はお金を貯めないと物件は買えないのか・
こんにちは、よう子です。実家売却のトラブルですが、ようやく解決しました!『実家売却後にトラブル発生②』こんにちは、よう子です。先日、↓の記事で発生したトラブルについての続きです。『実家売却後にトラブル発生』こんにちは、よう子です。実家の売却が決まり、受け渡…ameblo.jp結論からお伝えすると、税金はかかりませんでした。話が二転三転したものの、、最後は税理士さんに書類なども見てもらい最終チェックしてもらい、税金がかからないことを確認しました。今
50歳手前で初めての不動産!2023年6月に中古マンションを購入できました。今はマンションリフォームをして住んでいます。買えないかもと思ったことも紆余曲折の道のりを備忘録で綴っていたので同じように迷ってる方の参考にどうぞこの記事はマンション購入前の「物件選び」の段階のお話です。共感していただけたのならブログのフォロー嬉しいですちょっといいなぁと検討していた物件が物件サイトから消えました。
フロンティア住販横浜市鶴見区上末吉の中古マンションご紹介こちらの横浜市鶴見区のNICハイム上末吉仲介手数料無料➡(約85万円)が無料価格2399万円3LDK『鶴見』駅バス15分行定庵前停徒歩3分所在地は横浜市鶴見区上末吉4-2-14です。NICハイム上末吉ポイントフロンティア住販なら仲介手数料無料!!約85万円が0円に新規内装フルリフォーム済!アフターサービス保証付きでお引渡し後も安心空室につきいつ
30代独身女性のハナです。今中古マンションを購入する途中にあります。今まで他の方のブログ等を見て、参考にしたり、勇気を出したりとしてきたので、皆さんの参考になればと思い、私のケースで色々書いています。一個人の見解ですので、へぇ~程度にご覧ください。今回は私のお財布事情です。やっぱり気になるのはいつ、いくらかかるのかだと思います。・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。外を歩いていると昔ながらの外観の街の不動産屋を目にする機会が多いと思います。(サザエさんの花沢不動産みたいな感じ)いつ見てもお客さんが入っているようには見えないのですが、なぜか潰れないですよね?これはなぜでしょう???不動産屋の主な収入源は仲介手数料です(売買、賃貸、交換など)それ以外だと買取再販などもありますが、街の不動産屋の
土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポートこんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、住友林業の土地探しのサポートについてお話します。家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅住友林業サポート内容まず5万円を支払いすると何をしてくれるのか?を説明しますやってくれることは敷地調査
今回の買い替え計画、結果的にこうなったら失敗チーン。という例を挙げてみます。◼️元手の700万を下回る売却益になってしまうこと。→しかし、これは売却価格を下げすぎなければ回避可能。ただし!売却のタイミングで購入物件が見つからなかった場合、一旦賃貸に入らなくてはいけません。引越し代、敷金礼金等で100万はしてしまうと思いますそうなると、売却益700万を下回る可能性は大いにあり得ます。売却価格にもよりますが、やはり一旦賃貸を挟むというのはリスクが高い。◼️2019年度の金利が上がっ
無印良品の家のA工務店では、色々あったけれど、間取りを考えたり土地さがしを並行して行っていました。自分の希望する間取りは当初30坪くらい、概算見積が出てきてびっくり。こんなに高いのか…ここで、注文住宅の金額は、土地代と建物金額だけではないことを知る。注文住宅の資金計画さて、必要資金とは、ざっくりとこんな感じ↓必要資金=①土地購入資金+②建物金額+③諸経費+④その他資金①土地購入資金は、土地代金に仲介手数料、登記費用、固定資産税精算額なども必要。▶︎仲介手数料=(
土地探し編#3土地売買契約の様子こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地の売買契約を結んだときの話をしますについてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依頼できる・ZEH住宅
土地探し編#5少しだけ気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、少しだけ気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件家族構成は自分妻
土地探し編#8妻の実家の近くVS会社の近くこんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、妻の実家近くVS会社の近くについてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件土地探し編#5少しだけ気にして欲しい土地の条件
ブログを始めて2週間ちょっと…夢のマイホーム計画に伴いなんとな〜く始めたブログでしたがたくさんの人に読んでいただいているようで…嬉しい限りです誠にありがとうございます!m(__)mそれではさっそくですが…ウチのマンションですが・・・お陰様で9組目のご夫婦が買ってくれることと相成りましたそして、先日無事に売買契約結んでまいりました!ありがとーございます‼︎長かったな…うん。4ヶ月かかったよ。当初の販売価格から200万円downでの売却となりましたが、それでもP
こんにちは。Choiceのヒョンユン弁護士です。今日は韓国で賃貸契約をする時の「家賃以外にかかる経費」と「確定日字(ファッチョンイルチャ)」に対してお話しようと思います。家賃以外にかかる経費(1)不動産屋への手数料不動産仲介業者で物件を紹介してもらった場合には、契約の際に仲介手数料を支払う必要があります。手数料の基準は特別市、広域市、自治道ごとに条例で定められており保証金および月々の家賃から一定比率(契約総額の0.3~0.8%)を計算して算出されます。一般的なワ
土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、土地探しで、これだけは気にして欲しい条件についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て
初めて部屋を借りようとするような10代〜20代では、なかなか選択肢に入らない【公共賃貸】。私自身も、独身時代に二部屋、結婚する際の新居で計3部屋を民間の普通の賃貸で借りたことがありますが、今では、特にファミリー向けの広さを探すなら、公共賃貸以外では考えられなくなってます。民間賃貸って、基本的に大家さんの不動産投資的要素が強いですよね。なので、必要最小限の管理、サービスな気がします。もちろん中には掘り出し物件的なものもあると思いますし、お金に余裕があれば民間で良いと思いますよお金持ちで
諦めた1930万の開発地でしたが、イケオジから仕事中に何度も電話がありました昼休憩に電話をかけると、本来なら1930万+仲介手数料702,900=20,002,900かかるところ、仲介手数料を値引いて1990万で頑張るので、再度考えてみてはどうでしょうかと言ってくれました【1点1290円+2点購入+クーポン利用で!】【楽天1位】スカートエンボス素材凸凹伸びる動けるボリュームロングスカートポケット付きフレアスカートウエストゴム体型カバーレディース春(
土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、どうして土地を安く買えたのかについてお話します。※土地探しをする前に読んで頂きたい内容です※今回はちょっと長くなります前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート家族構成は自分妻長男(3歳)次男(1歳)目標は・戸建て・注文住宅・土地探しから依
土地探し編#6ハウスメーカーを限定している土地こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、ハウスメーカー限定の土地を紹介されたときの注意点についてお話します。前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい土地の条件土地探し編#5少しだけ気
土地探し編#7区画売りしている土地こんにちは、神奈川県在住41歳が、注文住宅の購入を決めたので、その話をしていきます。今回は、区画売りしている土地についてお話します。私も区画で販売していた土地を買いましたので情報をお伝えできればと思います前の話は↓土地探し編#15万円を払っても受けたい住友林業のサポート土地探し編#2120万円も安く土地を買えた理由土地探し編#3土地売買契約の様子土地探し編#4これだけは気にして欲しい
こんにちは!yuuです🌷✽2020年、新築戸建て購入🏡✽30代夫婦+6歳&3歳入居前〜入居後のことインテリア、建売の工夫したことなど書いていきます🕊2020年、マイホーム購入までのことを振り返っています…🏡前回はこちら『✽【マイホーム購入まで】初の緊急事態宣言→我が家も危機的に✽』こんにちは!yuuです🌷✽2020年、新築戸建て購入✽30代夫婦+6歳&3歳入居前〜入居後のことインテリア、建売の工夫したことなど書いてい…ameblo.jp
こんにちは!お読みいただき嬉しいです!3歳5歳児の年子育児に追われてるママです。私の住み替え体験話がみなさんの参考になりますように、、、実際に私は家を売り、住み替えをしました。【住み替え】買ったばかりの家を売る実体験話売った理由とは?築浅の家こちらのサイトは広告を含みますこの記事では、「買ったばかりの家を売った体験談」について、ご紹介します。住み替えで悩まれている方、読んだ方は、こんな人もいるんだ!「自分mamema
こんにちは!yuuです🌷✽2020年、新築戸建て購入🏡✽30代夫婦+6歳&3歳入居前〜入居後のことインテリア、建売の工夫したことなど書いていきます🕊2020年、マイホーム購入までのことを振り返っています…🏡最初はこちら『✽マイホーム探しのきっかけ✽』こんにちは!yuuです🌷✽2020年、新築戸建て購入✽30代夫婦+6歳&3歳入居前〜入居後のことインテリア、建売の工夫したことなど書いてい…ameblo.jp前回、仲介手数料を無料にしたいと
「建売の買い方」でお届けしております。今さら何?それは昨日、日本一の建売メーカーの営業君が現場にお客さんを連れて来ました。売主として販売するので仲介手数料は掛かりません。私的にはおすすめできないこの現場・・・一生懸命おすすめしています(笑)「建売の買い方」でお送りしているこのブログ売主販売だと仲介手数料掛からないからお得でいいと思っている方は、もう少し読み進めてみて下さい。メーカーの営業は基本的に自社の物件しか案内しません。私達仲介業者は様々なメーカーの物件を案内します。そし
フロンティア住販横浜市鶴見区の一戸建てのご紹介こちらの横浜市鶴見区上末吉1丁目仲介手数料無料➡(約118万円)が無料価格3399万円5LDK所在地は横浜市鶴見区上末吉1丁目23-8です。上末吉1丁目の中古一戸建てポイントフロンティア住販なら仲介手数料0円に!!■新規リフォーム(2024年7月完成予定)■土地面積約154㎡(約46坪)■広々5LDK+地下車庫付お得な仲介手数料(約118万円)無料■学区:
フロンティア住販横浜市鶴見区の新着一戸建てのご紹介こちらの横浜市鶴見区駒岡4丁目仲介手数料無料➡(約184万円)が無料価格5380万円4LDK所在地は横浜市鶴見区駒岡4丁目2311-3です。駒岡4丁目の中古一戸建てポイントフロンティア住販なら仲介手数料0円に!!■『綱島』駅バス11分停歩5分■2階建の4LDK■広々LDK約16帖に対面キッチン■カースペース2可!お得な仲介手数料(約184万円)無料
私は北社長にこれまでの経緯を全てお話しました。北社長と話すのは7月21日の電話以来です。『7月21日頭がおかしくなった男の暴挙』2023年7月21日(金)晴れ夕方、A不動産から電話が入っていたことに気がつきました。着信履歴を見たとたん不穏な予感がし、すぐに北社長にかけ直しました。私…ameblo.jp現在、その時以上に悪化している事態の大きさに北社長は絶句…いやドン引きしているように見えました。6月27日にこちらから事情を説明する電話をかけた時と同じように(ビジネス的にかもし
購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様こんにちわ!!今年も12月に入り、秋が無いまま冬に突入した感じです。風邪をひかないよう、これから春まで頑張っていきたいと思います。過去の記事●激安金利については→こちら●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら今回は、ご質問について解説します。弊社では、アットホームやS
購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン今年の繁忙期も終え、事務仕事が捗る季節となりました。皆様お元気でしょうか?今回は、ホームインスペクションについて書きたいと思います。ホームインスペクションとは、住宅診断と日本語で訳されます。中古住宅を購入する際、住宅にどのような欠陥があるかを調査することを指します。一般的に中古住宅は経年劣化があり、購入する際に建物の問題点を知ることで、修繕計画等を考えながら購入することができます。国策として中古住宅の活用を
我が家を売ろうか悩み中。『急遽、築35年の我が家を売ろうと思った訳』我が家は7年前に中古で購入約築35年の中古の戸建て住宅だ当時、新築された方は社長さんだったようでお金をかけ設計士を入れて建築されたためか古いが今でもしっかりし…ameblo.jpちなみに7年前に購入した中古戸建て。めちゃくちゃ気に入っているこの査定が不動産屋さんから出た。大手の不動産屋さんに査定を依頼したちなみに購入価格は5,200万円!んで、査定を見てみると、、、、、土地基準価格、4,100万円おー、まぁま