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こんにちは。マルリです。事故後の病院や警察の調書作成について書こうと思っていたのですがこの1週間いろいろありすぎてまずマンション売れた詐欺いや、ごめんなさい、詐欺ではないです。詐欺じゃないんだけど気持ち的にはそういう。だってさ契約日まで決まったのに契約の3日前になって親を説得できなかったから買うの辞めますってキャンセル。そんなことある?いや、あると思うよ?もし親の援助で買うんだったら親の意向も聞く必要はあるよ。マルリがマンション買った時は結局親にも納得してもらってから
札幌オシャレなフラワーショップGravel一度行ってみたいと思っていたGravelの旭が丘本店予想以上にたくさんのお花や植物、花器や鉢カバーもありました。早速、当社の観葉植物にも鉢カバーをつけました。かわいい。大好きなカフェにも寄って、美味しいご飯頂きました。雑誌掲載情報Replanリプラン北海道Vol1352022年Winter&Spring事例はこちらネットでもご覧になれます。プランドゥリフォーム20
こんにちは。色々とバタバタしていた為、久しぶりの投稿となりました。いや、ほんとに忙しかったですね…その忙しかった理由ですが、タイトルからお察しの通り遂に我が家が売れました!!売り出し開始から少々時間がかかりましたが無事に売却完了です売り出し中は不動産情報サイトの「お気に入り」登録の数やライバル物件の動向を1日に何度もチェックして、落ち着かない日々を過ごしていましたが、そんな日々ももう終わりですいや、ほんとに良かったです。売れなければ住み替え計画のすべてが狂うので心底安心しまし
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介登場人物ご訪問、ありがとうございます前回記事はこちら↓
随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去記事を非公開にしていましたが、ようやく一段落しそうなのでそろそろ再公開しようかなと思います。2018年にスタートした我が家のマイホーム計画。新型コロナウイルスの流行にウクライナ戦争、円安と様々な要因が重なって当時と比べたらハウスメーカーの坪単価はめちゃくちゃ上がっていますね😲6年前、とにかく低予算でそれなりの家を建てようと探していた我が家。当時の条件はだいたい以下の通りです。条件■土地と上物合わせて3000万ほど■土地広さ4
ネットに掲載してから1週間〜10日ほどで内見が入りました。土曜日の午後だったので家中大掃除🧹他人が家を見にくるってそうそうないから、本当ソワソワ。これですぐ売れちゃったらどうしよう?それはそれでありがたいけど次の家まだ決まってないしなぁ。なんて呑気に考えていました。担当の不動産屋の方とご夫婦、お母さん?らしき方と見学に来ました。30代半ばの奥さんと40代ぐらいのご主人でした。案内は不動産屋に任せて私はリビングにいました。見学する時間はそんな長くかからず、すぐ外に出ていき不動産屋
想定よりも高い査定額をつけられた我が家。『我が家の価値は』前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ!』前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を…ameblo.jp果たして本当にその価格で売れるのか???つづきをどうぞ誤解しないでいただきたいのは、査定売価格=売れる価格ではないということです。中古戸建てには定価など無いので市場の動きに大きく左右されます。売り出し時に条件の良い物件が査定額よりも安く沢山出ていれば売
離婚時の財産分与これから子供2人を何不自由なく育てるために、少しでも多くお金を確保しておきたいそして、この家の権利を全て私のものにしたい(不動産は資産になるので)こう考え、綿密に計画を練ったまずは不動産うちはオーバーローンはないので、不動産評価額ー住宅ローン残高=●●万円が財産分与の対象となるうちの場合、評価額3400万円ーローン残高1900万=1500万円これを1/2すると750万円が夫の分与分となるこれを現金で支払うことで、
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介登場人物ご訪問、ありがとうございます購入関係の話が続いていましたが、また売却の
これはシングルになって、これまでの分譲マンションに住みつつ転園に備えて都内の賃貸も借りていた頃です。離婚を機に80平米の3LDK分譲マンションから40平米1LDKの賃貸マンションに引っ越しますと書くと悲惨な感じがしますがいまの家=ローン+管理費で12万円新居=家賃+共益費で15万円ということで、生活のグレードはアップしているはず!!駅近だし、築浅だし!ちなみに新居は保育園を申し込む前から契約していて、1月から家賃発生してるので毎月27万円の住居費を
都内のマンションから建売一戸建てに住み替えた記録のブログです。少し前の出来事を少しずつ書いていきます。2022.9月マンション売却活動開始某大手不動産会社と契約2022.10月購入物件の情報収集開始マンション販売価格を300万値下げ2022.11月理想の新築建売に出会う新築建売の購入契約を結ぶ売り先行→買い先行に方向転換自己紹介登場人物ご訪問、ありがとうございます前回まで記事はこちら↓
ブログへのご訪問ありがとうございます私は専門家ではないので、家族信託等については、「個人の体験談」として、お読みいただき、ご参考になることがあれば嬉しいです最近、アメトピに掲載していただいたブログはこちら↓『有料老人ホーム前払金あり?なし?』ブログへのご訪問ありがとうございます私は専門家ではないので、家族信託等については、「個人の体験談」として、お読みいただき、ご参考になることがあれば嬉…ameblo.jp『施設の部屋広い?狭い?』
家の売却について先日、賃貸に出していた田舎の物件を売却しましたが、住み替え以外での売却は今回が初めて減価償却を加味しても取得費等の経費とみなされる額が上回るので建物に税金がかかることはないのですが土地は譲り受けた土地なので取得費が売却額の5%しか認められないことや特例が当てはまらなため、こちらは少なからず税金を納める形になりそうです来年の納税に向けて早めに税理士の先生に相談中ですが、少しでも経費を大きくするためには小さな領収書も捨てずに取っておくことはかなり重要(捨ててしまう人も少
今週の旧宅土地の引き渡しに際し必要書類と経費の連絡がありました。登記済権利証・登記識別情報も必要なので銀行の貸金庫からファイルごと持ってきました。恥ずかしながら、登記と書いてある封筒は中身も確認せず、ファイルに突っ込みいくつあるのかも把握してませんでした。不動産屋さんに売却をお願いする時も捨ててはないはずだからたぶんありますと今までの不動産の購入売却には、いつも不動産大好きな義父におまかせだったので我々夫婦は全く無知でした。登記済権利証・登記識別情報の封筒を開けてみたら
十勝帯広中古住宅+リノベーションリノベ不動産帯広店(いかすハウス)夜のモデルハウスリノベーションモデルハウスの夜の景色もまたとても素敵でした。上記物件の詳細はこちらからご覧になれます。雑誌掲載情報北海道!札幌・旭川・函館・帯広などのリフォーム&リノベーションのおすすめ施工会社や北海道の実例をを多数ご紹介しています!Replan北海道特別編集「北海道の工務店と建てる。2024年版」に掲載されました。【特集】工務店
こんにちは。更新がなかなか出来ず、書きたいことはたくさんあるのに。今年中には終わらせたい!!『仲介業者決定』『不動産査定額』不動産の一括査定をお願いした中から3社に絞りました。①大手不動産ハウスメーカー系列の大手不動産でCMもよく流れている会社。こちらは、メールでや…ameblo.jp仲介業者が決まり、まずはネットに載せる写真撮影🤳家に住みながらの売却活動だったので物がたくさんあったりすると生活感丸出しなので頑張って掃除しました。でもさ、住んでるうちに物って増えていくんだよね特に
このおっちゃん弁護士、、、、、、いや、このお方、、、、、、、、物凄い観察眼と知見を持った、実はすごい弁護士なのでは、、、どうやら、、、、、ただのさだまさしではない!!!!!!私はついさっきまで、このおっちゃん大丈夫か…と若干ディス…いや心配になってしまったことを全身全霊心の中で詫びました。だって、この「不動産査定報告書」は届いてから私も何度も見ていたはずだけど、3ページ目の左上に小さく記載されていた12桁の数字には全く気がつかなかった。いや、完全に見過ごしていました、、、そし
先ほど、夫からご機嫌なLINEがありました。(夫LINE)「例の事務所、ようやく売れだぞ!ヨッシャー👍」だって例の事務所とは…夫が以前、会社の事務所として使用していた不動産です。現事務所に引っ越してからは、人に貸していましたが…1年近く前から売りに出していました。なぜか夫は強気な価格で売りに出していたので…全く買い手がつかない状態でした。それでも夫は…「家賃も入っているし、何も焦って売る必要はない!」と強気な姿勢を崩しませんでした。そして、この度…見事、買
登記簿から情報をゲットして送られてくるDMは後を絶ちません。営業活動って大変だよねという気持ちが沸々と出てきます。今回は、タングラムという会社でした。意外とこの手のDMを読むのって嫌いじゃないんだよね、「ほーん」という気持ちで目をとおしてしまいます。
今後人生でこんな金額の取引は、することはないだろうという我が家にとっては、大金が動いた不動産売却。本音を言うと、疲れたあとは家庭内で資金の整理する必要がありますが、当日までは気が張る毎日で、気が気でありませんでした。今回の不動産売却。仮に点数をつけるなら、100点満点💯💯💯あくまでも結果論ですが、思い出の詰まった家を手離すにあたり、気持ちの整理が追いつかず、辛い面もありましたが、不動産が動く春に売却出来たのが、大きな勝因だと思います。まずは、頑張った自分に軽くご褒美焼肉ランチTA
前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を進めております。『2度目のマイホーム計画』随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去記事を非公開にしていましたが、ようやく一段落しそうなのでそろそろ再公開しようかなと思います。2018…ameblo.jp今回は我が家が戸建てから戸建てへの住み替えをする事になったを経緯の話です。今思い出してもこの頃は辛かったでは、どうぞ。昨年の4月に新たな職場に異動となった妻は残業の毎日で、家に帰ってくるのが21時を過ぎる日もある
十勝の海広尾町海とフンベの滝広尾町に行く予定があったので、ついでに海を撮影してきました。荒々しい波の音を聞きながら、誰もいない海を見ていると海の怖さを感じました。太平洋側の北国の海は、オーシャンビューというより、ぞくっとするような海です。このあたりでサーフィンをしている方もいらっしゃると聞いたのですが、今回は天気が悪くだれもいらっしゃらなかったです。道路を挟んで反対側はフンベの滝という滝が流れています。雑誌掲載情報北海
2ヶ月ほど前、また義母が入院し、医師から「突然どうなるかわからないので、準備しておいてください」と言われ、葬儀場や僧侶の手配など準備をした。…が、幸いにもケロッと元気になり、10日ほどで退院できた。ところが、これに懲りたのか、ついに義父が老々介護の限界を感じ、鬱っぽくなり、「今すぐにでもそっち(一宮市)に行きたい、助けてくれ」と言い出した。ずっと、「元気なうちにこっちにおいでよ」と言っていたのに、来なかったのだけど、突然(?)その気になった。あーー、いよいよこの日が来てしまったか。(い
おはようございます。今回は住◯不動産販売のその後について。前回の彼らの様子は👇『不動産査定の実態』お久しぶりです。最近ドタバタしてて更新放置してました今回は不動産査定のお話です。自宅売却にあたって先ず最初にやるのが不動産査定。検索サイトで「自宅売却」と打…ameblo.jp今後の売却活動に向けて具体的の動きの確認や抱えているお客さんの話を聞けると思っていたのに開口一番で契約の話になり欲しいのは契約だけ!早く契約結んじゃおう!!そんな雰囲気を隠さない姿に不信感が高まり、ひとまずア
前回の記事で自宅売却の経緯を書きましたが今回は実際に査定してみた話です『築5年の我が家、売るよ!』前回の記事で報告した通り、現在、2度目のマイホーム計画を進めております。『2度目のマイホーム計画』随分と久し振りの更新となりました。この間、色々とあって過去…ameblo.jp早速ですが査定依頼をした会社とその査定額はだいたい下記の通り。■住友不動産販売4200万■住友林業ホームサービス4200万■近鉄不動産3970万■ハウスドゥ4100万4社とも同じような金額を
インターネットの時代となり、不動産を探す人はまず最初にスマホで物件を検索します。そんな時に利用する物件数No1の不動産ポータルサイト、TVCMでもお馴染みの『ホームズ(HOME'S)』にて昨年度の年間反響数第1位を獲得しました!!!これは金沢区で掲載している何百社を言う不動産会社の中での1位なので大変名誉なことです。当社に売却や賃貸をご依頼いただければ、より多くの人に認知され、成約する可能性が高まるわけです。当社では、一眼レフカメラや超広角レンズ、パノラマカメラなど機材
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラのブラック企業4社を経験3年前に不動産屋として独立起業~このブログは4人の子供たちがいつの日か、親父がどんなことを考えながら仕事をしていたのかを伝えたい!と思い、始めたものです。何らかの参考に、または反面教師として役に立てば嬉しいかな?先月の右肩手術で鈍痛が酷いです。。リハビリの為、来春までゴルフはお預け。。。手術前、最後に行ったゴルフで師匠に言われた言葉
こんばんは、豆子ママですセブンで見つけて思わず買ってしまった『うにのようなビヨンドとうふ』、お醤油をかけた見た目は完全にプリン🍮だけど、まったり濃厚、少しお高いですが癖になるお味でしたセブンで発見したら是非。オススメです今日は、前回を約1ヶ月前に書いた持ち家売却についてのお話最終回になります『持ち家売却への道のり⑤上手い話には裏があるのかないのか』こんばんは、昨晩こっそりブログタイトルを変更しました、豆子ママです誰も気付いてないと思う件またまた前回続きなのですが、持ち家➜現在建築