ブログ記事129,494件
昨日は急遽案件でドタバタでした今日は自分でも成長しないな~客観的にみると何をしてるんだと思うような話です・・・・・・とある店子が家賃を滞納保証会社がついてるので大丈夫なんですが店子と保証会社と私を含めて話をすることになります保証会社「滞納されてる分を払ってください、返済計画はどう考えてますか」滞納は3カ月分超えています支払いがなければ裁判です店子「今、準備してます、保険を解約してお金を準備します」保証会社「それは、どこの保険会社、どんな
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)あ、ウチじゃない
智子@第444代目@UF_dynasty·5月7日金融系ライトワーカー・オチアイ氏無職は別に悪い事ではありません。無収入になる事がマズいのです。FIREしても、無職だと世間体が悪いという人は、投資家とでも自称すれば良いのです。4時間GOEM代表Jダヤ金融悪魔が信仰する神はサタンです。黎明の魔術師我々専門家に言わせれば、奴らは、勢力ごとに別々の悪魔を崇拝しているよ。あなた達の認識では「サタン=悪魔全般」ということなのかな?GOEM代表金融悪魔は、
清々しい透き通った青空の朝となりました☀空気がキリッとして気持ちがいいです。土地分譲予定地が綺麗になりました。隣地の覆い茂っていた竹も根から除去したので、暫くはこのままを維持できるでしょう。見違えましたね。地中障害も取り除いて・・・そういえは、物件見学をしながらよく言われる事があります。「ほっしーさんは質問すると即答ですよね。今までの営業さんは調べますって言う人ばかりでした」他にもよく聞くのが「だと思います」と言う営業さんが多いそうです。まぁ仕方がないですよね。ほっしーの
雨の降る暗い朝を迎えました。連休後半は読者さんとの物件見学で走り回っておりました。そんな中またほっしーの変なキャラが出ました(笑)自分で自分が「変なやつ」と思う出来事です。ひとしきり物件を見て購入の方向で話が進んだあとに、購入申込書の記入をしてもらいました。記名して職業や年収なども書いてもらいます。記入が終わって受け取ったほっしーはほぼ内容を見ずにカバンにイン!それを見た読者さんは「見ないんですか?」と困惑の表情「ん?あーそうだね」職業欄には不動産営業マンなら「おっ!」と思うよ
ご訪問ありがとうございますこのブログではカフェ巡り、お出かけ(旅行)、食べ物など、こんなのあったよ!というお知らせを書こうと思います♪お得情報なども混ぜていくのでお付き合いしてもらえたら嬉しいですおはようございますリンです♪最近のマンション価格、本当に止まらないですね。。都心のマンションなんて、バブル期を超えるくらい高騰してる。。でも、実際はいい物件とそうでない物件の差がすごくて、選ばれるマンションは資産価値を保ってるけど、選ばれないマンショ
続きです。金融機関は契約者死亡の連絡を受けたら速やかに口座の入出金を止めると決まりがあります。役所に死亡届を出したら自動的に止まる、と言うのはデマです。止まりません。銀行が知ったら速やかに。なので、知らなければ止まりません。証券口座はどうでしょう。実は入出金ができないだけで、解約手続きを終えるまで運用は続くのです。死亡の連絡をした後暴落しても、どうしようもありません。株も相続手続きが終わって相続人の口座に移管されるまで売却できません。ちなみに、本人が死亡していても、相続手続きが終わっていな
きんですアメトピ掲載ありがとうございます♪『南向きやめた♦︎最大理由』きんですむすこが入院中の母に会えたらしい(むすこにとっちゃおばーちゃん)私達は、この子に振り回されております(笑)さて話はタイトルに戻りますな凄く人気だった記…ameblo.jp人気記事のこちら『人気が無かった♦︎道路側を買って』きんです『理想の家♦︎形だけ出来上がっても意味なし』きんです4月で丸4年家を建ててから月日が経ちました!新築じゃないのにまだまだ新築気分が抜けない家を建てる時…ameblo.jp注文住宅地
こんにちは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)9年ほど前、まだ
以前書いたこの話のマンション『狙うとこ違うやろ、ガラスが破られるのお話』出勤するとレジの物件の管理をお願いしてる管理会社さんから電話がかかってきます管理会社「大変です、昨日警察から電話がありました」私「何かありましたか?」管…ameblo.jp(そういえば、修理費用は保険で満額でました)このマンションは管理会社さんにお任せしています(我が社では少ない管理委託物件)管理会社さんから話を聞くと、このマンション内にゴミ屋敷があって苦情が来てると聞きました契約を解除する
イスラエル政府が侵略後に国内不動産業者に侵略土地を安く売って住宅の高騰に苦しんでいる自国貧困国民に安くてリッチな戸建を供給して国民の支持を得る、という、軍事地上げ不動産景気対策福祉国家がイスラエルの正体😅—イングリッシュガーデンのある賃貸オーナーHIRO(@MitateR)2024年5月6日要は地震でやるか、大規模火災でやるか、戦争でやるか、その他の方法でやるかであって、結果はスマートシティが目的なんですね。
1年半ほど投資した、「みんなで大家さん」を解約することにしました。区分マンション投資をはじめたことで意識が変わった昨年、区分マンション投資を始めました。区分マンション投資を「いい」と思ったことは、レバレッジの効くところです。入居者の家賃と自分自身の繰上げ返済とで、資産を築いていくというのは単純に「早く返済を終えられる」という楽しみがあります。そして、「区分マンションを得る」という「働いてくれる駒」が増えていくというのも魅力でした。さらにその「駒」が増えれば、返済のスピードはどんどん加
皆さま、お疲れ様です今日は朝は冷たい雨でした午後は晴れましたが風が冷たかったですね寒暖差があるので体調が崩しやすいです気をつけてくださいね最近のレオンのお散歩では薔薇が満開のお宅がたくさんあります素敵ですよねさて㌧、日経平均は小幅反発でスタートしかし大引けは128円安と続落サリーさんの持株は昨日ほどは酷くならずプラス資産は増えました個別にみると銀行、保険、不動産、商社、など良かったですが…電力、ハイテク、半導体が足を引っ張ってますところで川崎重工すごいですノーマーク
いま住んでいる家は、まわりに新しい一戸建て住宅が並んでいる新興住宅地といわれるところで、赤ちゃんや小さい子供がいる家が多いのですが、この家を購入する前、近くの住宅地の土地が売り出されていて、そこも購入する土地の候補として見に行きました。そこは昔からある住宅地で、高齢の方が多く住んでいるところです。立地的に良い場所で、どんな感じかなと思って見に行きました。その土地を見に行ったところ、隣の家の住人の高齢女性が家の中からこちらの様子をうかがっていていました。隣に住む人がどんな人になるの
笹原俊転載智子@第444代目さん@UF_dynasty12時間GOEM不動産部:外国人に不動産を買わせないと、金融悪魔の人口削減計画で土地の値段が暴落してしまいます。不動産価格が暴落すると、たくさんの会社が債務超過になって潰れてしまうので、価格吊り上げのために、外国人に不動産を買わせています。簡単に外国人の不動産購入を禁止できない状況です。*GESARAへの道はまだ遠いですね~
◆◆ブログから本ができました◆◆◆◆ありがとうございます!!◆◆ミニマリスト、41歳で4000万円貯めるそのきっかけはシンプルに暮らすことでした。Amazon(アマゾン)223〜6,871円脱力系ミニマリスト生活Amazon(アマゾン)1,188円「捨てる」と、お金も時間も貯まる家事に絶望する私を救うミニマルな暮らし(角川文庫)Amazon(アマゾン)使い果たす習慣Amazon(アマゾン)13〜7,339円◆◆◆◆◆◆◆◆
もしも引越しをするならば・・・色々なパターンがありますが、シンプルに・・・賃貸か持ち家か?で妄想してみたヨ賃貸となると家賃がかかってきます。狭くて良いので家賃8万円くらいとすると年間100万円必要です。それを生涯払い続けると、人生100年時代と言われていますから残り35年で3500万円!(@_@。夫婦で月に25万円の年金とすると生活費が17万円!!社会保障に2万円払うと15万円。(ちょっと考えが甘い)車は手放し、保険を見直し、固定資産税がなくなればギリ!ってとこですね。問
今朝は、9時に起きたよ朝のやることやって🚾🪥神棚と御霊舎のお参りをして🙏💥🙏💥とある場所に確認の電話をかけ📞朝食ハイ、ドン!(笑)白だし豆乳スープのアルファ化米とオートミールの朝粥、黄桃🍑イチゴ🍓キウイ🥝の飲むヨーグルトがけ、コーヒー☕でした😋その後はキッチンを片付てから、今日持っていく物の確認をして…とある場所までやってきたよ🏍💨立派で豪華なエントランスには、エレベーターが3機。そのうちの1つに乗って、7階まで上がったよ。ちょっと早く着きすぎたし、7階にはファ
母が亡くなって、いろいろなことを閉じています。金融関係と不動産の相続手続きをするためには、戸籍の束が必要なので、取り寄せ中の今でも出来ることを少しづつ進めます。まず、死後4ヶ月以内に準確定申告というのをしなければなりません。現役で働いていた人が亡くなると、生きていた間の収入に対する税金を精算するのです。普通の年末調整みたいなものです。年金生活者も、年金から所得税住民税が天引きされています。なので、今年になってから、亡くなるまでの間の年金の源泉徴収票を発行してもらって、そこから、病院代とかを
竹下美建です本日、知井宮町分譲地公開土地売買契約を行いました良い『ご縁』を頂き、ありがとうございます決済日まで時間はありますが、油断することなく順調に進むように進めていきます。
義母は自宅のすぐ近くにもう一軒ボロボロの家を所有している。なんかもうほんとトタン小屋みたいなやつ。雨風なんてミリもしのげなそうな確実にやばそうな家。あられちゃんあたりがつんつんしたら、なんのためらいもなくパタリと逝きそうな家。そんなトンデモ御殿をまさかの賃貸物件にして人に貸しているのだが、借主と気が合わずなんやかんやと揉めていた。ってことで義母が一年ほど前から不動産にお願いして、この8月中に明け渡すという約束をしているのを知っていた私。ニヤリ私はフルボッコされてから必死に考えを
よければフォローしてください夏に必須のアイテム検討中です2双セットオーガニックコットン100%アームカバーくすみカラー夏用メンズレディース睡眠おやすみ日本製ゆったりロング可愛いuv対策日焼け対策腕カバーuvカット涼しい日焼け運転日焼け防止おしゃれuvケア手の甲手甲二の腕冷え対策綿100%リネン楽天市場1,210円メニュー選びが終わり、ホッと一息。でも、なんとなく違和感があり、ちょっと不安もありました。お仕事について話をす
「東京国税局から郵便だよ!」いう連絡が届く。は??税務署じゃなくて国税局から??なんだろう。。って、気になっちゃいますよねぇ(^_^;(ってそういうの、僕だけ??投資や事業をされてる方なら、空飛ぶの気持ちを分かってくれるはず。苦笑)何もやましい事はしていないよ?と即座に考えつつも、何かあったっけ??と色々と振り返ってみる。っとまぁ、そんなことをしたらぁ、、"思い当たるふし"の、2つや3つは??出てきます?!かね〜〜ぇ苦(^^;笑(
<<<はじめに>>>日本経済新聞の記事によると「2024年1月の東京23区×家賃が前年同月比で1割高」になったそうです。理由としては都心回帰が進み新築・中古マンション価格が上昇、購入を諦めた人が賃貸マンションに流れ、賃料上昇につながっているからです。(図1)今後もこの流れは継続することが予想されます。家賃補助などで圧倒的に賃料が抑えられるのであれば購入を見送るべきだと思いますが、下の図のように上昇した家賃を満額支払う必要があるのであれば本末転倒のように感じます。(図1)私たち夫婦も、も
所沢の相続税理士まつざきです松﨑正一税理士事務所(kaikei-home.com)ちょっとした相談がありました内容は・・・・夫と離婚したいが義父の相続が発生しそうなので離婚での財産分与を増やしたいので夫が相続してから離婚するその場合義父の相続で夫がもらった土地建物は離
暮らしと算命学*「禄存星の連結とポテンシャル」陽占における星の連結によるポテンシャルとは、東、西、南、北、中央に発生する星を、主と従の関係で組み合わせその結果発生する、気の融合によるポテンシャルです。陽占における占技は、定義された占技としては方向別の人物像や人間関係、処世占技、方向別の役目、精神の星と行動の星の特徴など、目的別に占技する以外にも、自己思想から生み出される創造性や芸術性、特殊性は一種の個性的な現象であり、算命学の定義以外にも気質の特性は働いているのです。*星
暇さえあれば不動産のネットサイトを彷徨っている私です。駅近で平坦でスーパーが近くにあって、、お散歩出来る公園が近くにある静かな所が良いなあ。なかなかそんな良いところは賃貸、購入いずれにしても金額的に手が届きません💦こんな所に住めたら良いなぁと眺めているだけです😅先日商店街を歩いていて不動産屋さんが何軒かありました。外に物件情報が貼ってあるのでじっくり見ていると、、「ん?」という物件がありました。「駅から5分」で築20年ちょっと、南向きの3LDKのマンシ
今年の4月1日から相続した不動産の登記が義務化された。今までは、義務化されていなかったので、持ち主が亡くなったのに登記されていなくて、誰の持ち家なのかわからなくても罰則はなかった。もちろん、誰が住んでいるかは調査されて、未登記建物に対しても固定資産税は課税されていました。登記するためには、書類の手続きの他に、登録免許税を路線価の1000分の4支払わないといけません。今回、私が相続するのは田舎の土地と、築80年を超えた建物。この古い家が45年前におじいちゃんが亡くなったあと未登記となっていた
2014年に一条工務店のおうちを建て、仕事や子育てをしながらでも簡単にキレイなおうちをキープできる工夫を日々、発信中♪夫婦+子供2人+ホワイトシェパード2匹と暮らしてます。整理収納アドバイザー1級インスタグラム■yukiko_ismart▶▶自己紹介はこちらドッグカフェ経営:DogCafeRUDIプロデュースブランド「enn.」ご訪問ありがとうございます通り過ぎた時、二度見したわ
ご覧いただきありがとうございます。今朝予想した結果はどうだったんでしょうか?答え合わせをしてみましょう今日も後場寄り決済時の結果です。1軍停止中L2(銘柄)S0-4100円+αなし-13400円1軍(最大8銘柄)2軍L0S00円+αなし0円(Lは買いや買い建てSは売り建て)👆今日の1軍は小幅な負けの推移です。2軍はありませんでした。今日のアメンバー限定