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●前回の話店舗もぐらタタキ【2】大家は空室対策の一例として、入居者さんが使いそーな物を備え付きにして、どーぞ使って下さい、とアピールする。だが、エアコンを除き、非常に高い確率で言われるのが「イリマセン!」「入居までに処分して下さい」…それは店舗でも同じだった。店舗2F→店舗1Fの変更で一番大変だった事、それは、テナントの「これイラン攻撃」だった。初期の頃(店舗2F契約前)…▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」▼テナント「これイラン」
●前回の話緊急事態【1】その日の夜22時。風呂から出て夜食を食っていたら、携帯に、見知らぬ番号から着信が入った…誰だ?こんな時間にH氏「夜分すみません、急用なので」相手は店舗ビル1Fの関係者だった。「急用とは何でしょうか?」H氏「今日、急に店の看板の照明が点かなくなったとママさんが言っています」「昨日までは問題なく点灯してたんですよね?」H氏「はい、実は気になる事があります」「何でしょーか?」H氏「今日、新しい給湯器を取り付けしてもらいましたが…看板の電源と給湯器の電源
333の3333月曜日に乗ったフェリーいっぱい3がついてた。ふと時計を見たらば、3時33分だったのウソじゃないってばあ帰ってくる途中車の中で更新をしたらなんとこれ見てここんとこ見ていいねが33だったの333エンジェルナンバー333の意味は?恋愛・仕事「アセンデッドマスターの見守りと他者貢献のメッセージ」について解説|GABBIANO(ガッビアーノ)www.kamometour.co.jp3333エンジェルナンバー3333の意味は?
ご報告が遅れましたが…。神奈川県小田原市にあります、アルファ薬局が移転しました🫡今まであったマンションのテナントから、極々ご近所の一軒家へのお引越しです📦今まで場所が分かりづらかったんですが、通りに面して存在感がアップしました(笑)勿論、駐車場完備です🅿️待合室も綺麗で広々😍お薬をお渡しする投薬口も広々😍マイナ保険証も利用できます。全国すべての医療機関からの処方せんを受け付けますので、ぜひご利用ください😉
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。弊社管理物件テナントが12/15金曜日にオープンしました。居酒屋ダイニングこん埼玉県川口市元郷1-15-3第二テイエスビル1FSR埼玉高速鉄道の川口元郷駅徒歩5分開店祝いを持って訪問妻はママ友夕食会の為、子供2人と食事。カウンター席の他、座敷もあります。料理は1000円以下が殆どお酒メニューも充実定番の焼き鳥と鶏の唐揚げなどを堪能車なので
前回うまくいかなかったことがうまくいき始めました。『うまくいかない』オープンまで間もないのですがトラブル続きで涙が出ます。THE虎舞竜誰も見たくない中年の涙詳細は、、書きません。じゃあ最初から言うな!ですよね。中年のかまってち…ameblo.jpそして最近うれしいことがあったんです。barnijiのとなりのとなり(敷地内)にカフェが入ることになりました。しかも友人めっちゃうれしいです!ありがとうございます!そのカフェのopenは今年5月以降になりますが楽しみに待ってますダ
【小樽】小樽市は14日、市中心部にある市保健所(富岡1)と市総合福祉センター(同)を、大型商業施設「ウイングベイ小樽」(築港)内に2025年4月にも移転させる方針を明らかにした。4階の空きスペース約1万平方メートルを市が借り上げる。同日の市議会予算特別委で説明した。保健所と関連が深い市役所内の部局についても移転を検討する。跡地利用は未定。保健所庁舎は1972年、隣接する総合福祉センターは70年完成で老朽化が進み、移転先を探していた。ウイングベイ内では、隣接地で病院を運営する北海道済生
店舗物件(2F)のテナントが決まった!もちろん自力で決めた業務用物件の場合、仲介業者は全くアテにならないからだ。ま、田舎では住居も同様だけど。しかぁし、1Fの退去連絡が来た店舗の募集はめっちゃ苦労する。なぜなら、住む所を探してる人は、そこそこいるが、商売やりたい人は極端に少ないからだ。あ~中華ママ、戻って来てくれないかなぁ…1Fは元中華ママの店誰か、商売したい人いまいせんか?設備完備の居抜き店舗で家賃68,000円だ店の向かいに従業員千人いるヤマハの工場がある中華ママは月3
先日、当店の近くにロピアができるとお知らせしましたが私お勘違いで場所が少し違いましたといっても徒歩圏内には変わりなく歩いて2分が4分になるくらいの『誤差』です(笑)納車整備の済んだ車両のテストコース沿いでずっと工事やっていました最初は大きな工場又は倉庫ができるのかな程度にしか思っていなかったんですがそれがまさかロピアだったとは(苦笑)ちなみに現在はこんな感じ壁はほぼ完成されています正面ですね3月末オープン楽しみですねーロピアモール北加賀
National-ACT案クリス・ビショップ住宅大臣は、賃貸物件の供給増加政策を発表。2025年初めに施行される予定Changestotenancylawstocomeintoforcenextyear|RNZNews家のオーナーは特別な理由がなくても契約を90日で終了することができるようになる。(ペリオティックの契約の場合)これは、家主が特別な理由を必要とせずに定期借家契約を終了できることになる。
基礎知識:店舗のガスは、火力強くなきゃいけないからプロパン(50%ホント)1F店舗の給湯器は以前から故障していた。しかし前のテナントがガス契約をしていなかったので放置プレイ。でもいつかは何とかしなきゃイカンと思っていた。そして、例の1Fもぐらタタキ(退去&新テナント決定)により、そのいつかは4月になってしまった。これはまずい(何でまずいか分からん奴は置いてゆく磐田の大家ワールド)プロパン屋さんとお話する。「給湯器こわれちゃってんのよ、ははは」プロパン屋「そーみたいですネ」「何とかしな
はい、あすみんのブログにいらっしゃいませー(゚∀゚)今回は!「声を掛けたら逃げられる」接客まで行かないんですけど…そんな悩みを持つ販売員へ。まずね「声を掛ける」でも色んなタイミングがあるの分かります??アナタはどのタイミングで声を掛けてますかって話になる。「いらっしゃいませー」これはまだ接客に入ってない掛け声なんだけどそもそもこの第一声どっから言ってる?です。客ってさ正面から声を掛けられると逃げる本能があるんよ。「接客される…」「ちょっと見たいだ
●前回の話店舗もぐらタタキ前回、申込した2Fのテナントだが、問題なく保証会社に通り、正式に契約は完了した。そして、リフォームに入った。店内は黒にするそーだ。で、2Fのテナントさんと世間話のついでに「1Fが退去する事」を言った。すると、テナント「ホントは1Fの方が良かったが、すでに他に人が入ってたのであきらめて2Fにしたんだけど…」テナント「できれば、1Fに変更したい!」テナント「1Fに変更してくれなきゃヤだ~」基本、お水の女性はワガママで、言い出したら後には引かん「2Fのリ
こんにちはお読みくださりありがとうございます趣味は旅行、美容、お買い物エルメスとヴァンクリ、ディズニーが好きです最近ダイエットも始めました❗只今-4キロつたないブログですが、よろしくお願いします浮気性の私ですが2枠目バッグ決めました『枠バッグご対面の日、担当さんに聞かれた事』こんにちは美容院へ行ってきました✂️😌✨道中、素敵なエルメスラバーご夫婦とすれ違いましたご主人はバーキンをワイルドに持たれ、奥様はお上品にケリーをさて、私の話…ameblo.jp↑これで悩ん
なんと!!!お隣の落花生屋さんが今日で閉店同じ通りにある金物屋さんが今月いっぱいで閉店種田眼科医院も閉じたままクグロフのお店は今年中に閉店の予定とか周りを見回すと空いているテナント向きの部屋もちらほら。どうなる?矢部駅南口周辺!!ここは駅が目の前にも関わらずとても静かなので、気に入っている場所です。この静けさが商売には向かないかもしれませんが。当院は開業以来、一度も赤字になることなく黒字経営を維持しております。確定申告も終えてがっつり納税させて頂きます。クリニッ
知り合いの会社ですが覗いてやってください。まだ未完みたいです(笑)三晃海運有限会社–やる気のある船員さん募集してます。(sankoukaiun.com)津田町エリアでも、現在、最も賑わいだした感のあるマキモトビル前のテナント街その中でも気になったのが、何屋なのかわからない不動産屋さんの横にあるこの店営業時間は夕方から三時間で、週3日休み…。『おいほとんど休みじゃねぇか』ってことで、気になったんで、別日の夕方1900前あたりに足を運ぶこととする
週末は草取りや電動ノコギリで木の伐採をしておりました。それに不動産関係の契約書打ち合わせや捺印作業などもGW前にと思い、一気に済ませて。テナント側には大切な牡丹や山紫陽花がありますので、雑草に栄養を取られないように草取りしました♪たくさん切りましたが、まだまだ切らねば...山ツツジも間もなく開花かな。牡丹も無事に蕾をつけています。今年も牡丹の開花が楽しみだな〜。
【朗報】2024年2月、「シャトレーゼ屋島店」がパナ跡地に爆誕・・・!屋島西町から松縄町に移転したパナソニックショールーム。元々あった5階建ての大きなパナソニックビルは解体され現在は更地となっていますが、ついに跡地が決まったようです!>>【3/25移転オープン!】ザグザグ松縄店の近くで「パナソニッkagazin.netネットで見つけました。パナソニック(もと松下電工)跡地にできるそうです。広大な土地なので何かしら商業施設のテナントらしいですよ…今アイスが品薄らしいです😱
京王相模原線の多摩境駅です。出口案内にスーパーの表示が出ているのは初めて見ました。こちらが新しくできた京王ストア多摩境店です。スギ薬局や医療機関も入っております。ここは、製菓材料などで有名な富澤商店の本社が入っております。物流倉庫も兼ねており、裏手はトラックの納品口になっております。駐車場も完備。こちら(東口)は一般車両のみ進入可能です。ちなみに、ナンバー認識の駐車場になっております。こちらは駅側。搬入車両も進入可能です。1階は京王ストアやスギ薬局などのテナント。2階以上は先ほどの富
5月12日までだったかな商品残り僅かでした次はなんのテナントが入るのかな
ガンジスハーバーを一望にする素敵なレストランや小洒落たお店のあるガンジスの街左端には有名なサタデーマーケットが開かれる公園が見えるPinterest.caフルフォードハーバーフェリーターミナルを臨むソルトスプリングに上陸した日真っ暗な中この上り坂をゆっくり上がったとても人気のTreeHouseCafeチェッコリはソルトスプリング島に家を持っていて、一階の地上に面した
いつも当館をご利用いただきありがとうございます。2024年度ゴールデンウィーク期間の各施設営業形態をご案内させていただきます。下記をご覧くださいませ。●お食事処「名水の里」ランチ5月3日~5日休業ディナー5月3日~5日特別営業※特別営業・・・・事前のご予約のお客様のみのご対応その他の期間中は営業しておりますが、予約状況により満席になる場合がございます。予めご了承くださいませ。●日帰り入浴通常営業※ご宿泊のお客様もご利用になるため、時間帯によっては混雑
皆さんこんにちは!今日は公式サイトで話題沸騰中の「不動産投資の収益計算!初心者でもわかる4ステップ」について、ひとまず概要をご紹介したいと思います。この記事では、不動産投資に興味があるけれども「難しそう」「計算が大変そう」と思っている初心者の方に向けて、収益計算の基本から具体的な手順までを、分かりやすく説明しています。初めての不動産投資は、多くの方が感じるように、正直なところ少々難易度が高いですよね。しかし、この記事を読むことで、不動産投資の目的やメリット、さらには
最近入ったリフォーム工事✋途中でストップしてるテナント改装工事😂最初のリフォーム業者がドロンしたらしく、困ったオーナーさんがいつもの設計事務所さんに依頼し、その一部が私に回って来たという寸法です✋やるのは床のクッションフロア張り😄ジョイントはどうしても出来るので、それをどこにするかを検討カウンターや座席のレイアウト的に後者↑に決定✋床のパテ処理や清掃を済ませてから、CF(クッションフロア)を広げます👀普通のCFは幅1820ミリくらいなのだけどコレは2000ミリ以上ある💦重いの
ビールが美味しい季節になりました。仕事帰りにビアガーデンや居酒屋で一杯?最近は家飲みも増えているでしょうか。当然、ビールの好みにも個人差があり、甘口や辛口など様々です。残念ながら私にはビールの味の違いがあまりわかりませんが・・・でも昔からよく飲んでいたビールはあります。アサヒスーパードライでしょうか。東京都墨田区吾妻橋にあるアサヒグループ本社ビルに隣接する「スーパードライホール」のオブジェですスーパードライホール屋上のオブジェは、1989年に
階段を登るために、日本の名だたる高層ビル12本を巡った。上層階まで登れるビルと登れないビルの特徴が見えてきた。まとめておきたい。まず最初に言えるのは、階段を登る案内などビル側は大抵周知してない。需要もないし、それこそ変態扱いなのかもしれない。<登れるビルの特徴>・築古ビル防犯意識がそこまで高くない。・テナントが多数入居のオフィスビル客・取引先がやってくるため。・見た目が直方体のビル=割と初期に建築されている<登れないビルの特徴>・近年建ったビル防犯意識が高い。
イオン狭山は?>狭山市の智光山公園へよく行きますが、今日は雨模様で、その近くのイオンショッピングセンターへ行ってみようと思い立ちました。16号の北側のイオン、たくさんのテナント店舗がありフードコートがあるところ、と思って行ったのですが、あれ何か違う。ヤマダ電機とそのなかでイオンスタイルがあるのみ。テナント店舗は?、フードコートは?どうやら、私の知っていたイオン狭山店はヤマダ電機に置き換わってしまったようです。近く、16号南東側に「そよら武蔵狭山」なる施設が新規オープンしていました。な
こんにちは。大阪店舗仲介、未来区の奥田拓也です。店舗物件の建物や設備でよく問題になるのが、「ビルオーナーかテナントかどちらの責任なのか?」ということです。ざっくり言うと躯体に関する部分はビル側、内装に関する部分はテナント側というのが一般的です。(資産区分や工事負担割合の話しは長くなるのでまた後日といたしまして、、)今日は、シャッターの問題です。1階の店舗物件にはたいていシャッターがあります。シャッターが故障したと
有名店『すみれ』でラーメン食べた男の独り言でした😃店員:『お客さん、そのネタ2回目ですよ』し、失礼しました。こちらは鳥羽市にあるショッピングセンター『ハロー』のテナント『すみれ』しょうが焼き丼にミニラーメンを付けてもらいました。しょうが焼き丼に…ミニラーメン…?ミニと言いつつなかなかのボリューム(笑)たまにありますこんな逆ドッキリ😃こんな逆ドッキリなら大歓迎な男の独り言でした😃
みなさんいつもお世話になりますエンラージ株式会社でございます本日は物件の紹介です大阪府寝屋川市にある弊社で管理しているシャッター付きガレージの特集です今回紹介させて頂くのはこの2件です建築資材の保管、道具の保管、その他家財道具の保管におすすめです八坂町はなんと車両2台縦列で保管でき、それでもスペース十分にあります1.寝屋川市八坂町30-9シャッター付ガレージA号室B号室2区画【募集条件】A号室・B号室賃料:A79,000円(