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有名中学見学会なるものが通っている予備校であるそうで中学受験初心者の早慶パパは、御三家とか渋幕とかしか分からないので、こういうのは良い学校を知ることのできるチャンスなのだしかししっかりと出遅れた結果、ほとんど都内はいっぱいになっていて、あらためて近年の中受全盛ということが感じられた幕張が遠いからか渋幕だけは予約できました渋幕といえば、千葉の奇跡とまで言われた(多分)新設校では異例の超進学校である中学受験に少しでも噛んでいる教育ママであれば、渋幕に通っているというだけで、仰天するよう
5月29日の朝、ようやく熱が下がり会社に出勤おそらくですが、今週の初めの段階で粘っこい鼻水がでていました人間ドックで副鼻腔があると言われていました、風邪が副鼻腔に悪さをしたのでは火曜日に病院に行った際、そのことをお医者さんに伝えて副鼻腔炎の薬もだしてもらいました服用して1日でなんとか動けるようになりましたまだ、37度前後の熱はありますがようやく通常勤務ができるようになりました・・・・・・少し前のお話5月3日、ゴールデンウィークの祝日琵琶
ゴミ置き場をカラスに荒らされています3物件、同時進行で対策をしてます、一番ひどい建物の話ゴミ置き場スペースをつくり、ゴミ置き場の移設の相談をしますが行政から場所の駄目だしをされました既存の場所で対策をどうするか仕事きっちりJさんに相談します(たまに、私のブログにでてくる方、色んな事を適切に対処してくれます)Jさん「あそこは通路が狭いので大きなゴミストッカーが置けないですね」私「そうなんですよ」Jさん「こんな商品はどうですか、折りたためますよ」おス
ご訪問ありがとうございます♪エルメスと個別株…3年生になりました。●目標●株取引(現物):年間収益250万円エルメス:ケリーorバーキン25のpink系(→エルメスバッグコレクション♡)(→私はエルメスの株主です♡)●家族紹介●夫:アラフォー中小企業社長私:アラフォー零細企業社長(→自力で貯めた5,000万円超)子ども:中学生1人、小学生1人●エルメス記事について●公開後数日でアメ限に変更しています。フォロー又はアメンバーをご検討下さい。→アメンバーについ
何回か港区のパパ会に参加したので内助を晒しますこども園から小学校までです結構大規模で毎回10人以上集まってました土地柄、エリートサラリーマンや経営者の方が多いです、言い方が失礼になってしまいますが、普通のサラリーマンとか本当にいらっしゃらない専門職や外資金融、コンサルやテレビ局の方も多い、起業されている方もそれなりにいて属性がカラフル!資本主義の中心みたいな、お金とアドレナリンの匂いがする地域であるので、ある程度選抜されていらようです結構エネルギーが高い人が多い印象ですさすがに港区パ
株はなんとも言えないモヤモヤ期だし証券口座整理のために、夫の日本株を売っているので、今月は減っているかもとドキドキの集計です◆2024年5月現在の投資資産(貯蓄や年金などは除く)*貯金は生活費x半年分以上と車代の積立は蓄えています。*年金は夫婦で国保+国民年金基金夫:NISA(月2万)820,484円+175,484円日本株保有380,252円+18,449円(少しずつ売却中)米国ETF193,665
早慶パパが属する公認会計士業界は元々会計士試験というペーパーテストで選抜された集団であるため、そもそも受験に親和性があるまわりではお受験のために持ち家を引っ越したりする、受験アディクトなご家庭からとにかくインター、これからはインターだぜということで少し先鋭的なご家庭までわんさかある(正直インターってあまり良い印象ないのだけどどうなんでしょうか?)お受験に積極的に関与しているご家庭も増えてるなと感じるのが最近のトレンドだよく誤解されがちあるが、ネットの公認会計士の年収は税理士と合算さ
Vol.0077こんにちは!キャッシュフロー表で人生を変えるライフマネーアドバイザー山下ますみです先日こんな相談を受けました「会社員から独立したのですが、思っていた以上に大変で・・・・会社員に戻った方が良いのか?って悩みます・・」収入に関することを聞いていくうちにこんな相談や質問も数多く受けます以前の私ならすぐさま・・・そんな気持ちなら会社員に戻ったら?と言っていたと思います
vol.580赤字に苦しむ会社のお助け相談役株式会社シー・エス・ブレイン代表取締役鈴木伸治(すずきしんじ)ですみなさんキャッシュ・フロー計算書をご存知ですか⁉️新聞や雑誌などで見かけることがあると思います上場会社は作成することを義務づけられていますが中小零細企業は作成義務はありません中小零細企業でも簡単なものは作れますよ『貸借対照表から見るお金の流れ』というタイトルでブログを書きましたが少しわかりづらかっ
ども!ワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)3年前に新築2,000万円で買った東京近郊にある戸建て実は不動産投資用に作った法人で持っています確定申告も終わり、法人税・固定資産税の支払いも終わったので年間キャッシュフローの計算をしてみましたふるさと納税のおすすめ
学歴は必要なのか?最終的は多分それはそれぞれのポジショントークだと思うでも、なんとなく「学歴なんて不要でこれからは実力」みたいな文句の方が革新的っぽくてカッコ良さそうじゃないですか?中高まで神奈川県出身で、港区でサラリーマンしている目線からいうとなにアホなこと言ってるんですか?さっさと勉強しなさいが、正解だと思います学歴が最強に強いのは、周りの学友とか先生とかの質が圧倒的に良いことだと思うこれは最底辺から早慶まで駆け上がった身だからハッキリ言いたい最底辺では将来のキャッシュフローを
こんにちは、ペドロです30代半ば共働き(妻時短)5歳と2歳の男の子60歳で1億円目標、直近の総資産自己紹介、こんな感じの家計簿ライフプラン表、作っていますか?我が家では貯めるためというより、むしろ安心してお金を遣うために、ライフプラン表を作って都度更新していますベースにしているのはこれ便利ツールで家計をチェック|日本FP協会日本FP協会公式サイトです。生活者向けに、家計の貯蓄力や本当の家計の健全度がわかるワークシート型ツールを無償提供しています。www.jafp.or
頭の整理をかねてるので、長文になってしまいました。よければお読み下さい。自分の不動産投資スタイル(人生のとの折り合いも含めて、他者に勝てる方法)がやっと見えてきました。不動産投資は、居住エリア,やっている年数,個人/法人の与信で融資の引き方などで、投資する場所によっても変わるので、それぞれやり方が異なることを痛感します。昔のセミナー資料の整理をしていたら、5~6年前の狼さん、極東の船長さんのセミナーや必殺さんの旅行での資料やぺんたさん、DXかあちゃんさんのセミナーの資料がでて
27日21時体温をはかると37度4分だいぶ下がりましたが、喉・鼻の調子は悪くしんどいです麻雀のお誘いをいただきましたが、参加を見送らせていただきました(1人欠けるとできません、申し訳ないです)仕事は午後から無理やり勤務、仕事が溜まってます・・・・・・そんな状態なので短めのお話会社の外構にネットフェンスがありますふと私「このフェンスにアサガオが巻き付いてると風情があるかも」(ええ、普段が殺伐としてるので反動でしょうか)と訳の分からない
28日、起床して体温測定すると37度まあ、なんとかなるかと思い出社準備しかし、途中からフラフラしてきて悪寒が再度、体温測定すると38度2分駄目だこりゃということで会社休みました(病院にも行き、今までと違う薬をもらいました)・・・・・・この日は、終始38度超の熱がでます体調悪化から7日目で更に調子が悪くなるってどういうことだ頑張ってブログ書いてましたが休みますすいません※滅茶苦茶電話かかってきます、さすがにこれだけ休むと色んな影響
先月、強制執行をした店子明け渡された部屋を確認するとひどい有様でした賃貸担当君「TAIさん、スラブに穴が開いてます」なんだこの穴、他にも赤い丸の部分わかりますか、スラブにネジを打ち込んでます(オレンジの丸部分)ネジを外した穴もあります私「これ、どうしてこうなってるの」賃貸担当君「スラブにネジを打ち込んでハンガーを掛けてたみたいです」私「常識ないんか」この店子、2部屋借りててもう一つの部屋は解約させましたが残置物だらけ他にも・電気
今宵のお話は、「40万円で一軒家買いました!」シリーズの最終話となります。昨年9月に購入した通称「40ハウス」が完成したお話です。今年のCFPはシンプルにやろうと決めた新米漁師のちのびです。時間が無い…やっと完成しました!今回初めて1軒の中古戸建を購入し、ほぼDIYでコツコツと仕上げた「40ハウス」→読み方は「フォーティーハウス」です。ビフォーアフター写真は別の機会にあげるとし、先ずはご覧ください。外観からどうぞ。家の門を入ると玄関窓下には新
5月26日、日曜日の20時体温計で熱をはかると38度1分あります私「今回の風邪はなかなかしつこい」病院にいき、インフル・コロナの検査を受けましたたが陰性でした(病院からもらった薬飲んでます)5月22日の水曜日から体調が悪くなったので、もう5日間経過してますさすがに、5日間も38度前後の熱があるとしんどい(明日は出勤できるのか)隔離部屋で寝てると昔の事を思い出します・・・・・・・何度か書いてますが、大学時代のお話当時、22歳の大学生今の嫁
インスタグラムで釣りのプロの方をフォローしてますある時、何気にインスタグラムを見てると私「なにこれ、めっちゃ欲しいんだけど」それは、死んだ魚の口から機器をいれて生きてるように見せて釣る釣具欲しいと思って検索を開始しますが・・・私「商品名忘れた、なんやったかな?」(同じインスタが二度とあらわれません)何人かに『死んだ魚の口から機器をいれて生きてるように見せて釣る釣具』と説明しても『なんじゃそりゃ』と言われ全く商品とイメージが通じません
お立ち寄りいただきありがとうございます♡小4小2姉妹のいるパート主婦こっこです夫に我が家の家計キャッシュフロー表を見せたら、おぉ〜!よくがんばったね。と言ってくれました。『家計のキャッシュフロー表と住まいのはなし』お立ち寄りいただきありがとうございます♡小4小2姉妹のいるパート主婦こっこですここ数日、我が家の家計のキャッシュフロー表を改めて作ってみました。動物さんだらけ…ameblo.jpそして、その表をExcelでまとめといてあげるね♪と。笑ありがたいですこの表を基盤に
ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考えてるコスパ大好き人間(でもズボラ)年収は単独700万円(世帯2400万円)妻の金融資産1,500万円+投資物件2件(アパート+戸建て)前回に続いて、謎の見慣れない入金がまたありました。前回↓『【共働き妻の銀行口座】見慣れない入金2万円の正体…』ども!フルタイムワーママのなつです。プロフィール都内で3歳娘を育てる30代ワーママ常にお金のことを考え
皆さまこんばんは🌛夜分になのですが。寝付けないので💦💦(美肌になるために早寝って言ってましたが寝れないため今日は良いかなーとw)最近ずっと調べてることについてお話していきます☺️ずばり!!!インデックスと高配当どっちが良いの?問題について。前も、悩んでる~両方しようかな、、って言ってたんですがwあ!高配当投資には個別の高配当投資とインデックスの高配当投資がありますが。今回は、個別の高配当投資という観点でお話します😌つまり、オルカンやsp500を買っていくかアメリ
2/23、トモさん主催のコミュニティのZoom会がありますが、テーマは【不動産投資ってどうなの?】興味はあっても、なかなか最初の一歩が踏み出しにくい投資になりますので、まずはお勉強☺️※今まで書いた不動産関連記事を加工して再掲しています☺️不動産投資において、よく10億の資産!とか家賃収入5000万円!とか耳にしますが、多くの場合借金が同額くらいあります。10億の資産でもしも借金が10億なら純資産ゼロです(実際はそんなことないと思いますが)。キャッシュフローは私たちが想像するほどには
どーもシーモです!昨日は、事務所に入っていたビラから問い合わせて、面談させて頂くことになりました。面談した会社さんは、生活保護の入居付けを得意とされている会社さんで、行政から入居付けを依頼されており、需要と供給が追い付いていないとのことでした。話を色々聞いていますと、この会社の社長も元々は不動産賃貸業をして脱サラしたとのこと。しかも元金融マン!そこから、所有物件の空室部分を埋めるために、行政やNPO団体に営業をかけていくうちに、どんどん繋がりができて、生活保護の方の
事務員さん「社長、今期の固定資産税の一覧表と支払い予定表ができましたので置いておきます」私「ありがとうございます、え~と総額はいくらかな」(期ごとの予定です、最後の赤丸が総額)約、2億2千8百万事務員さん「税金ばっかりですね」私「今日は帰りたくなってきた」不動産業は税金が凄くかかりますざっくりですが、4月の当社の月間家賃収入が1億8千7百万(消費税や光熱費など抜いてます、純粋な家賃収入)年間では22億4千万ペースですから当社の場合は、家賃収
コツほどではありませんがとにかく給与などの入金があるとすぐに貯金する額を別の口座に移して初めからなかったものとしていますお給料が増えても生活費は変えず移す額だけ増やしていきましたここ数年は毎月100万ほど別口座に移していましたデフレの時代でもあったのでとにかく先に現金を貯めてしまうことからはじめました投資額にもう少し多く振り分ければもっと資産は増えていたかもしれませんが私のお金ではなかったのでこのような形となりました夫に拒否られ続けたとにかく先取りをするには家庭