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isokabuです。チームの全体構成はほぼ決まったところで、改めて全体を見渡すと、全チーム合わせた株価は-2,435円。そのマイナス要因を見てみるとほぼLEGがそのマイナス分を全て、、というか他のプラス分まで食いまくってる感じです💦他のプラスの方々が何とか分担して全体表示を-2,435円にしてくれてるだけで、LEGの株価11%下げは凄まじい・・私の目的は配当なので、株価は基本、どうでもよいのですが、LEGが突然、減配とかになったときに他との入れ替え用の資産価値
トロントよりおはようございます高級店が並ぶブロアとヤングの角に建設中だった超高層ビル・コンドミニアムが、建設途中でデベロッパーの破綻となり、購入契約をしていた人たちが大混乱になっています。加えて、建設中・完成前に資産価値が下落してしまい、購入契約を最終締結まで持っていけない人が増えているようです。この記事によると、トロント地域のコンドミニアム平均価格は2022年のピーク時から、10万ドル下落しているのだそうです。完成前の転売では、購入価格から15万ドルも値下げしているケースもあ
ジュエリーの中でもヴァンクリーフはリセールの高いブランドだと思います今のところ…15年前に30歳を目前に何か記念になるジュエリーをと買ったファーストヴァンクリがスイートアルハンブラのネックレスこの頃私の周りでヴァンクリーフを持ってる人はいなかったのと、認知度もあまりなく付けててもヴァンクリだとわかる人はそこまで多くはなかったかなと思うのですが、最近は付けてると、夫の友達にも「ヴァンクリだね」って言われるほど知ってる人が多くなったなって思いますしかし私が恐れるのは爆発的に人気が出て、人気は
家関係の仕事をしているわたしが、日々実感していること。“家に思い入れのある人は、お金に困らない”です。スピリチュアル的な観点からだけではなく、家は毎日メンテナンスしながら過ごすと、売る時にも建物に価値が残りますし、賃貸の場合でも敷金が返ってきます。死ぬまで今の家に住むつもりかもしれませんが、せっかく相続する相手がいるのであれば、いい状態で受け継いだ方が、用途も増えるし、売るとなっても資産が増えます。不動産価値を下げない暮らし資産価値を上げるとは、そんなに大層
2/23までの限定案件!月内契約来月決済予定!どうも!訳あり不動産の佐藤です。昨日は一日、宅建士免許の書き換えの法定講習でした💦5年に一度の修行です(笑)帰ってきたらこんな物件が飛び込んできました。品川区大井アドレスの一棟アパートです。大森駅に近い方です。金額見たらめちゃくちゃ安いじゃん!賃貸中なので建売業者が買えませんので、一般の投資家さんに有利です。月内契約来月決済案件です。🏠東京都品川区(アパート)※内見方法確認中※外観確認も必ず連絡くだ
家にあまりお金をかけたくなかった。もっと違うことにお金を使いたい。家は所有に拘ってないし郊外でもよかった。けど通勤がある以上郊外は効率が悪いし、かといってアクセスのいい場所でずっと賃貸ってのはわりとお金がかかる。それなら住めそうなやつ買って賃貸よりはまあよかったかなって思えたらいいのかなと考えるようになった。通勤なくなったらどっか地価の安いところに移ってもいいしちょっとボロいけどギリギリまで住んで高齢者施設とかマンションとかでもいい。…そんな先のことを考えるとなんだか気が重いな。そ
持ち家と賃貸論争。終わりなきテーマの一つなんだと思います。どっちにもメリットと、デメリットがありますし。確かに、持ち家は、一生家賃を支払う、更新手数料を支払う、駐車代を支払うなどは無い分、固定資産税、一定の保守費用、保険料の支払いなどはあります。大半の人は、多額の借金をつくり、人生の殆んどを、マイホームのために生きていきます。私も、マイホームがあります。地方都市の、小さな家を保有しています。全て自分だけの資産で土地と建物を支払いました。マイホームにかかる借金は、全て完済しています。しかし、そ
2/23、トモさん主催のコミュニティのZoom会がありますが、テーマは【不動産投資ってどうなの?】興味はあっても、なかなか最初の一歩が踏み出しにくい投資になりますので、まずはお勉強☺️※今まで書いた不動産関連記事を加工して再掲しています☺️不動産投資で失敗した、というブログを読みました。資産価値が500万しかないマンションを1000万以上で2件フルローンで購入したようです。もともと購入するつもりはなく、面談をすればポイントをもらえる、とポイント狙いで不動産業者と面談したもよう。不動
国道246号線沿いです♪どうも!訳あり不動産の佐藤です。昨日4人目の孫が生まれました♪元気な男の子です。FACEBOOKでお祝いのお言葉を多数頂き、誠にありがとうございました。心よりお礼申し上げます<m(__)m>本日はクライアントさん10名とランチ会を開催することとなりました。初めてお会いする方も結構いらっしゃるので、お会いできることを楽しみにしております。会場手配していただいた土居さん!ありがとうございました。後程宜しくお願い致します。さて、本日はめちゃ
目の前にマンションが建つために元の建物が解体され空き地になりやっと煩さから解放されました『我が家の前にマンションが建つ』木曜日、桜を見に行き夫も久しぶりにリフレッシュ出来て楽しかったですところが、帰ってきて我が家の前にマンションが建つことを知りました我が家と言ってもマ…ameblo.jpパワーシャベルみたいなのでコンクリートと土を分ける作業はものすごくうるさくて粉塵もひどかったです『解体が始まり粉塵が凄い』我が家の目の前にマンションが建つことにな
夫40代。私、専業主婦(家族の問題がありますが、方向性が決まったらパートを始めます)。子ども2人(まだ心の整理がつかないので詳しく書けないのですが、色々あります)です。家を購入することになり、40代で35年フルローンを組みました。70代後半までローンを払いきれるわけがないので、20年後に家は手放しローンと相殺します。老後の家のことなどは追々考えます育児&赤字家計にならないよう、ブログに記録しながらがんばります昭和脳の義実家に中古マンションを購入するなんて言ったら反対されると思ったので相談せずに
こんにちは専業主婦のブログへようこそ銀行から、『マンションの年末残高等証明書』が届きましたギャーヒョエーマンションを去年3月に購入去年の年末残高がこちら上段の約5,700万が年末残高下段の約5,800万が当初の借りた金額そして、払い込み終了が、35年後あれっ今、何歳だっけ今年、、、夫49才私45才夫84才のとき、ローン完済恐ろしいしかし、資産価値があるマンション(?)なので、値崩れしないはず(?)老後は、マンションを売って残金を払い、
こんにちはディズニーバケーションクラブの売却依頼をして、早速買いたいという買主様が見つかり価格交渉中だったのですが、なんと相場プラスで譲歩金額を提示したところ快諾売りたいと売却意思を示し、ハワイ時間で丸2日で売買成立です買主様は景気がよいのか紙幣の価値が不安定というか崩壊しつつある現実で「物」を買い求めているのかアメリカ国籍の方みたいですまぁ、我が家も現金ではなくなにかしらの資産価値ありそうなモノに換金しています早速、売買手続きに入るわけですが、売れると
希望者殺到の場合は入札になります♪どうも!訳あり不動産の佐藤です。今週やっと晴れましたね♪これで洗濯できる(笑)さて、本日のご紹介物件は完全未公開物件です。場所が素晴らしい!そして価格が激安!世田谷区太子堂3丁目です。三軒茶屋駅徒歩14分にある60㎡3LDKの戸建です。賃料12万円のオーナーチェンジ物件なんですが、ご高齢者のご夫婦が住まわれていて、ご主人様が病院に入っておられるとのことでして・・・奥様一人になられた場合は退去もお考えのようです。次に行く場所は
お金持ちではないのでブランド物を購入する際は、今現在の資産価値がどれくらいかリセールを除外しても欲しいか…を1番重要視しています今年の購入品の中で一番迷ったのがこちら💁♀️マジックアルハンブラのロングネックレス🪄こちら今年3月の時点で店頭での価格が86万円この時の一般的な買取価格が…60万円これを安いと思うか高いと思うかは人それぞれ差額26万ならすでに私の中で買いです。この金額なら今のペースで値上げしていれば早ければ3年後にはペイ遅くとも5年後にはペイできるかなと…しかし、売
カーペット問題、よく記事にしていますが、カーペットって本当に問題を引き起こすことがおおいです。失敗率が高いカーペット・ラグミニマリストさんのご自宅を拝見すると、カーペットなしの家が圧倒的に多いです。我が家はわんこがいるので、ノーカーペットライフは絶対に送れず、色々敷き詰めています。このカーペットが曲者で…。洋服をこの5年間1枚も買っていないわたしですが、1年に1回は何かしらのカーペットを買い続けています。【タイルカーペット】タイルカーペット貼りを
追浜駅前にタワマンが建つらしいです。三菱地所よ、パークハウスの成功に味を占めよったな…😎ま、そんなジョークはさておき、イメージ図からいって、ここが予定地になるのか?自分の選んだ街の価値が上がっていく充足感の一方で、追浜はどこかレトロであって欲しいという淋しさも。ん~…いずれにせよ住み替えはしないっすね。タワーマンション興味ねえし、何よりザ・パークハウス追浜が好きっすからね😎✨
2024年3月も最終週に入ります。もう少しで桜の開花と言われていますが、まだ少し寒いですね。新型コロナやインフルエンザもまだ一部で流行していますので、油断せず感染症対策を十分行った上で、管理組合の活動に取り組みましょう。今回は役員(理事・監事)の選任について説明致します。マンションの役員は理事と監事で構成されており、任期は各マンションの管理規約によって定められております。1年又は2年ということが多く、報酬を定めているケースもありますが、基本的には無報酬としているマンションがほとんどで
最近ブログで家について語る日が多くなってきました。我が家が家を買うことになった決め手を紹介します。①まずは「縁」です。これだ!と思った瞬間が大事です。納得するまで内覧するべし。②ローンが組める年齢がギリギリになってきた。60才では組むことは難しいですからね。計画的に家をタイミングを考えた方がいいです。我が家は突然決めちゃいました。おかげさまで私の働き方が変わる可能性大③これから10年間子供たちの進路が変わる。駅チカに住めば進学の選択が広がります。④今までの生活スタイルを変
資産価値が落ちにくい、電力を実質100%再エネ化したZEH新築分譲マンションが登場(スマートモビリティJP)-Yahoo!ニュース2030年以降、新築のマンションはZEH(NetZeroEnergyHouse)適合が義務化される。次世代省エネ基準(2025年4月1日より義務化)を満たすことに加え、その規模に応じた再生可能news.yahoo.co.jp2030年以降新築のマンションはZEH(NetZeroEnergyHouse)適合が義務化される参考に
アクセスが多いので再掲載します。リバーシティ21(センチュリーパークタワー)等に住む有名人&佃の集落との東京地方人から見たら、東京の憧れのタワーマンション。見晴らしがよく、共同の設備も充実。地震、津波、停電など自然災害には弱い。大地震が起きたら湾岸は危険。津波、液状化、地下の機械室に浸水。高層階はものすごく揺れる。東日本大震災で、東京はほとんど被害がなかったが、新宿の超高層ビルの高層階はものすごい揺れだった。多摩川の氾濫で、武蔵小杉の超高層マンションは大混乱。低電になったら
なんでも鑑定団でピンクダイヤが出ていました♪ダイヤが産出するオーストラリアのアーガイル鉱山が閉山し、価値が高まっているピンクダイヤ。10年前とは比べ物にならないほど金額が跳ね上がりました!ピンクダイヤモンド鉱山が2020年11月3日に閉山しました-婚約指輪・結婚指輪のHAKUSENDOBRIDAL栃木県宇都宮市栃木県宇都宮市の婚約指輪・結婚指輪・ピンクダイヤ専門店HAKUSENDOBRIDAL(博泉堂)。おふたりのワガママにお応えするオーダーメイドやプチアレンジなど、
少し前の話になるのですけど東電から線下補償料が振り込まれました。主に野村不動産のせいなわけですけど、色々とあって東電との交渉に時間がかかり、補償料に関する契約を交わしたのは今年の4月(普通は土地を買った年には契約を交わす)。もらえるものをもらって一安心です。我が家の敷地、そこそこの広さが高圧線下にあるので、線下補償料はなかなかにいい金額になります。固定資産税を賄えるぐらいの金額なので、一度家を建ててしまえばタダで住めている(?)ようなものです。ここで線下補償料とはなんぞやという
年金を作ったとき、国民もあまり負担する気がなく、管轄していた厚生省(現厚労省)も不真面目でした。厚生省が不真面目だったことは、厚労省の当時の花澤武夫年金課長さんが「厚生年金保険制度回顧録」に本音を書いていた次の文章を読むとよくわかります。そして、年金制度は立ち上げの頃から腐っていたのが見て取れます。年金制度に限らず誰も責任を取らない日本は変な国だと思います。(以下抜粋)……それで、いよいよこの法律ができるということになった時、すぐに考えたのは、この膨大な資金の運用ですね。これをどうするか。これ
義父母のマンションが再開発のため建替えになるらしいもちろんタワマンここ何年かで最寄りの駅前にタワマンがいくつか出来たタワマンが悪いわけじゃないけど…建替えとなると元々のマンションの平米から20%狭くなりそして管理費等のランニングコストは約2倍に…いくら新しくてきれいでもそんなに払えんよ今まで住んでた人にずっしりのしかかるよね資産価値が上がるからそれもありなのかもだけどランニングコストが上がるのはいややー実際前に出来たタワマン完売してなくてまだ売ってる
2024年3月の株主への配当が1株当たり175円となるなど、経営が絶好調な株式会社レーサム。その株式会社レーサムを創業し、現在は後進に道を譲っているのが元会長の田中剛さんです。田中剛さんがどのように株式会社レーサムを成長させたのか、現在に至るまでの道筋について詳しくご紹介していきます。株式会社レーサム元会長田中剛の経歴まずは株式会社レーサム元会長であり、創業者の田中剛さんの経歴についてご紹介します。田中剛さんは1965年5月12日生まれで、現在58歳です。田中剛さんが株式会社レーサムの前身
2024年3月も下旬に入っていきます。桜の開花までもうすぐですね。寒い日が続きますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか?過ごしやすい季節まであともう少しです。管理組合の活動を積極的に進めていきましょう。今回はマンションの会計について説明いたします。理事会や総会の資料には、「貸借対照表」や「収支報告書」という書類が必ず付いています。管理組合が活動を数字の面から示す重要な書類であるため、理事会や総会では、管理会社が時間をかけて説明しますが、勘定科目や会計用語が良く分からないことが