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こんばんは早く記事書きたかったのですが新生児のお世話に息子の入園にてんやわんやで眠いです夜の授乳が眠い暇があるなら寝たい〜世の中のお母さん頑張ってる〜で先日の話ですが『こんなことある!?銀行の金利が間違ってたらしい。』こんばんは里帰りが早くも終了しまして明日が入園式です!ドタバタです!雨予報なんですけどで!!!タイトルの通りなんですが住宅ローンの金利が間違ってたみたいで毎月…ameblo.jp昼過ぎに謝りに来られました。入園式の日だったので夫も休みで2人で対応出来たので良かった
いつもお読みいただきありがとうございます😊Mさんと一緒に植えたパンジービオラたくさん咲きました!先日、久しぶりに父に会いました。とっても元気で、かなり急な階段があるお城を登ったり、城下町を散策したりしました。足腰も強く、また認知機能も正常な父ですが・・・とにかく、、、”優しすぎる”のです。業者さんにも、勤務先の関係者にも、もちろん娘にも。娘に優しいのはいいのですが😂その優しさゆえに、いいように利用されていると思うことがあるのです。以前に記事に
こんばんは〜【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)サラリー
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小6ムスメ、小4ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
確定申告の時期がやって来ました。皆さん、準備してますか?さて、皆さんは税金支払いたいですか?「なるべく支払いたくない」って声が多そう。でも、でも、今後融資を受けたいって考えるなら税金はいっぱい支払いしないとダメ!税金を多く支払いしているってことは、儲かっているってことですからね。銀行は儲かっている人にお金を貸したいんです。お金のない人に、リスクを冒してお金を貸したいって考えますか?考えないでしょ。なので、いっぱい税金を支払いましょう。それが、規模拡大になって帰って来る
皆さんこんにちはЗдравствуйтеロシア語教師のジェーニャですいつもお読みくださりありがとうございます♪今日は2月29日(木)4年に1回の、うるう年です。今回も、とりとめもない思ったことを書いていこうと思います今朝、価格を見て驚きましたがビットコインが急騰しています1BTC=900万越えです過去、最高の高値ではないでしょうか?一方で中国の景気悪化は続いています。中国から資本がBTCに移動してるのでは?と仮説を立ててます。もちろん米
気まぐれブログをいつも読んでくれてる皆さんありがとうございます❣️最近良く色んな方を紹介して頂くケースが増えました✋投資家、ネットワーカー、中小企業の社長、暗号資産関係者、美容、医療、福祉など多岐に渡ってますwその時に紹介者に毎回言われるのが「やっちゅんは投資家で自由な生活を送ってる人です」と紹介される事が多いのですが、実際僕自身は投資はほとんどやっていませんし、投資をするだけの余剰資金も持ち合わせていませんꉂ🤣𐤔「僕は投資家ではありませんよw」と修正するのですが、紹介者は「ん?投資
某相談室に相談がありました。【楽待相談室】不動産投資専門Q&Aサービス【楽待不動産投資相談室】は国内最大の不動産投資サイト楽待による、不動産投資に特化したQ&Aサービスです。ファーストロジックが運営。不動産投資に関するトラブルやお悩みをみんなで解決できます。ask.rakumachi.jp『2023年の8月に名古屋に1棟アパートを6,000万円フルローンにて取得。(築10年の木造・表面利回り8.4%・借入期間29年・金利2%)この春2棟目の新築アパートを東京の西側に1.2億円、1.15億円
ごきげんよう、ララです✨資産運用は、元金が大きいほどに、その利益も大きくなります。キャッシュフローをさらに運用に回すことで、複利の効果が働き、資産は雪だるま式に増えていきます。年利5%で考えた場合、元金が100万円しかないと、年間105万円に増えます元金が1000万円あると、年間1050万円に増えます元金が1億円あると、年間1億500万円に増えますまずは、元金集めが何よりもお金持ちになるため大事になります。人によって、集め方は異なりますが、頑張れば
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
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こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら6年前に脱サラして不動産会社を起業~現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております♪このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)サラリーマン
どーもシーモです!二日前は、独立開業された方の事務所にお祝い渡しに遊びにいってきました!20代の若い方ですが、しっかりビジョンと熱意を持って取り組んでおられ、とても刺激を受けました!早速良い案件も用意して頂いて、前に進めばいいなと思います。昨日は、家族で三重県の方に、物件状況の確認と部屋のステージング、管理会社に手土産を渡しにいってきました!管理会社の人に手土産何がうれしいか聞くと、カップ麺ということでダンボール抱えて渡してきましたそれでは、今回は京都
2024年4月20日土曜日すべての銀行は破産しましたアンナ・フォン・ライツ著当時どこにいたのか思い出せませんが、数年前にゴッドフリー・ブルームのこの含蓄のある2分間のスピーチを聞いたことを鮮明に覚えており、友人がそれを私の注意に返してくれたときは嬉しかったです。この元英国下院議員はわずか2分で銀行業界全体を破壊し、さらに一部を破壊します。それを子供でも理解できるほど単純明快な言葉で行います。ここに専門用語は必要ありません。ブルーム氏は、「端数準備銀行業務」により保
どーもシーモです!昨日は、子供とサッカーして、ランニングして、家族で焼肉を食べに行きました。身体を動かしてからのおいしいご飯は最高ですよね!家族で過ごせることだけも、もちろん幸せではありますが、何か自分の将来に繋がる活動(ランニング・筋トレ・不動産・読書など)をバランス良く予定を入れれた時が一番幸福感が高いなと自分で思っております。たまに予定入れすぎて、忙しくなりすぎることがあるんですけどね。【交渉編】不動産活動においては、常に交渉の繰り返しで、大事なことの1つで
アメリカに流入している不法移民数は1500万。東京都の人口は凡そ1400万。しかも、アメリカに流入している者の多くは「犯罪者や精神異常者」そんな物騒な者が大挙して来るのだから、治安悪化の一途を辿っている。そして、バイデン政権は、その様な不法移民に、選挙権を与えようとしている。とんでもない話である。私は載せてないが、只今、下院議長がRINOではないか?と言う情報を流しているチャンネルが多くある。この会見を見る限り、そんな事はないように見える。それにしても、🐯さんと並ぶ
未だに中国からの借金で喜んでるのか、苦しんでるのか判らないんだが。中国からの借金を抱えてる国がいっぱいあるようです。然も返済方法が決まってなくて、返せない国も多そうですわ。日本は審査が厳しいんじゃなくて、返済方法まで考えてあげるから借りる前に考えなきゃいけないことが多いんだが、そういうことが判らん馬鹿な国は中国から金を借りちゃうんだよね。然も日本からなら0,4%とか0.2%とかの利率で、インフレ率よりも小さいので、返すのも楽なんだよね。ところが中国は法律で4%以上と決まってて、特例で3
どうもー☆知ってた?3月ももう半ば!光陰ポルシェの如し?いや、ハーレーの如し?矢の方が早いか☆今日は研修で余裕あり、最近の自分ビジネスについて徒然と…先に言っとくわ!長いわよ☆言ったからね???さぁ、レッツゴー☆まずは創始者吉野さやかさんの5億円プロジェクト☆無事2億6000万超集まり、巷で話題の億女計算でいけば5億円になるのかな?継続も多数で返金希望者にも返せて一安心の大成功!?リターンのお野菜楽しみだね!しかし…吉野さやかさん、小口融資の方にまで気を遣って大変…
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)『【8月開催決定】初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)』主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓この週末は隅田川の花火大会にはじめて行きま…ameblo.
ウチの取引先で今までにも3棟のアパートを建てて貰い、老人ホームも建てて貰っている工務店さんから阿倍野のアパートを購入する事にしました。最寄り駅は御堂筋線の昭和町駅徒歩9分木造2×4工法3階建て1K14戸価格は1億9800万円想定利回り5.7%計算上では長い融資(30年)が引ければキャッシュフローは廻ると思いますが、木造の劣化等級取得の物件に長期融資をしてくれる地銀さんは限られてきます。一応、木造住宅の税務上の耐用年数は22年となっていますので、通常の銀行融資
お母さん…ごめんなさい…ほんとに…心配かけてごめん…実は千ちゃんね…しゃ、しゃ、しゃっ、しゃ?…ふぅ…コーヒー飲もっかなぁ…え?…違う違う!!!しゃっ…シャ…シャッキ…シャキごめんね!!!もう言っちゃう!!!『シャキーン!(NHK)が今でも大好きなのー☆☆☆』あちゃー!いい年して!めんごめんご☆お母さん…まだまだ頭が子どもでごめんね☆シャキーン!ほんとに面白かったよね☆それより☆名古屋で豪遊中のすみえさん復活のための新プロジェクト!『起死回生!よみがえりの鳳凰プロジ
家の売却のとき、空き家にすると売りやすいそうだ。となると早めの引っ越しが必要だ。ネットでいろいろ転居先の物件を検索した。できれば一軒家がいい。那覇市首里石嶺にいいのがあった。平屋で部屋数も多い。車も2台無料で駐車できる。家賃は15万円ほどだが、初期費用が保証料やら火災保険やらで45万円かかる。貸しマンションやアパートも、3LDKだと家賃はそこそこでも初期費用がかかる。売れるまで住宅ローンは残っているし、借金の利払いもあるし、その上、住まいの家賃も
今日は早起きヽ(o・∀・)ノ✨朝から荷造りして、冷蔵庫空っぽにして、ベッド解体して、片付けて片付けて片付けてたら、ピローンauじぶん銀行さんから、通知が…融資の実行日だ~~~✨事前に説明頂いてたとはいえ、ビビる金額どこかに書いたか忘れましたが、私の住宅ローンの借入金額は、上記の通り2,510万です。単身用の1LDKだし、住宅ローンの金額としては安い方だとは思いますけど、これをひとりで背負うと思うとなかなか…あぁ。大金が入り、一瞬で大金が出ていきました…借りる前は大金を借りる
中国「一帯一路」年々脱退国増えてるんだけどチャイナとビジネスやって何のメリットがあるの?中国側にしかメリット無いのよね。やり方が下手だわ。でもそれしか出来ないんだろうな。対等の関係とかウィンウィンとか、もう脳内のBIOSに仕様が入ってなさそう。アホかよ鳩山のバカくらいだろ騙されるの一帯一路って崩壊したんじゃね?特亜は自分のけつ拭きすら出来んのかwww中国が金ないから日本おまえ払っとけってことばかでしょ?魅力的な構想であれば入れてやると高圧な態度を取っ
私も、お金があったらさやちゃんの事応援したいなぁ💴💴💴💴💴ずーっと指咥えて見てた、100万円融資のプロジェクト。だけど、今回もそんな余裕ないこれまで融資=お金のある人がやるものだった私。さやちゃんと沢山関わらせていただく機会を持って、今思う事は、融資=応援したい人がやるものに書き変わったんですよね私なんかが応援してもいいのかな、私なんかがさやちゃんのファンを代表して集めてもいいのかな、やらないための保険的雑念は大量にあります。だけど、こんなにこんなに
過日日本政策金融公庫に融資のための面談に行ってきました。申込みはちょっと前にネットで済ませていてその時には・経歴書・創業計画書・周囲の競合店の調査書・競合店と我が院の考察・予算案(家賃とか備品とかの)などを提出していました。ちなみに私のようにマッサージの資格を持ってマッサージの治療院を開業しようとする人はほとんどいなくて無資格のリラクゼーションか鍼灸のみか接骨院が多かったです。鍼とお灸とマッサージ全部やるところは無かったんだよね。(見つけられなかっただけかもですが。)んで、
【タイムデータ】・1996年4月、医学部前支店在籍【相手】・1964年7月12日生、当時31才・建設会社社長の娘・独身【セックス】「融資してくれるなら、娘とやってもいいぞ」との社長の言葉に、一瞬耳を疑った。娘とは田鶴子のことであり、横でうつむいている。この当時私はまだ25才であり、銀行員としては新米同然であった。セックスも仕事のうちという認識も無く、ただ戸惑うばかりであった。しかし「前の担当にもお願いしたぞ」という社長の言葉に吹っ切れた。そして田鶴子の身体を見つめた。(